Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olan Sotogrande'nin yüksek bir noktasında yer alan bu arsa, 11.000 m²'den fazla alana sahip olup Akdeniz, çevredeki dağlar ve golf sahalarının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Dört birleşik parselin yeniden bölünme potansiyeli ile birleşimi, mevcut imar yönetmeliklerine uygundur ve araziye hem güvenlik hem de uzun vadeli değer potansiyeli sağlamaktadır. Yaklaşık 3.620 m²'lik inşaat alanı ile arsa, tek bir mimari beyan veya yükseltilmiş konumu ve doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanan zarif konut koleksiyonu tasarlama özgürlüğü sunar. Çift giriş ve iki sakin caddeden erişim, mahremiyet ve tasarım kolaylığı garanti eder.
Sotogrande bölgesi, üst düzey gayrimenkulleri ve sakin yaşam tarzıyla bilinmektedir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu arsanın fiyatı (5.500.000 €) olağanüstü büyüklüğünü, konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Diğer projeler hazır evler sunarken, bu arsa alıcılara Avrupa'nın en prestijli özel topluluklarından birinde özel bir rüya evi inşa etme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş alanı ve bölünme olasılığı Sotogrande'de nadir bulunan bir özelliktir, bu da onu büyük ölçekli bir geliştirme projesi veya geniş bir arazi parçası arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olan Sotogrande'nin kalbinde yer alan bu arsa, denizin ve dağların nefes kesici manzaralarına sahiptir. Golf sahalarına, uluslararası okullara ve marinaya yakınlığı, sakin ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu arsa, maksimum tasarım özgürlüğü ve alan arayan alıcılar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Alıcılar, büyük bir ev inşa etmeyi veya farklı konut veya yatırım ihtiyaçlarını karşılamak için birden fazla parsele ayırmayı planlayabilirler, böylece üstün konumundan ve manzaralarından tam olarak yararlanabilirler.
Arsa geliştirmeye hazırdır ve yaklaşık 3.620 m²'lik bir inşaat alanına izin vermektedir. Parsellerin birleştirilmesi ve mevcut imar anlaşmaları, iki ila dört parsele bölünmeye izin vererek gelecekteki gelişim için sağlam bir temel oluşturan esneklik sağlamaktadır.
Arsa üzerinde herhangi bir yapılı konut bulunmamaktadır. Alıcıların kendi planlamalarını ve inşaatlarını yapmaları gerekmektedir ve inşaat alanı sınırlıdır. Şu anda, arsanın boyutu küçük projeler için uygun değildir ve çevresi ağırlıklı olarak üst düzey konutlardan oluşmaktadır.
Bu arsa, maksimum mahremiyet, alan ve tasarım özgürlüğü arayan alıcılar için özel olarak tasarlanmıştır. Akdeniz ve çevresindeki golf sahalarına bakan görkemli bir aile evi inşa etmek isteyenler için uygundur. Arsa, birden fazla konutun yeniden bölünmesi ve geliştirilmesi potansiyeli ile yüksek kaliteli gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Ayrıca, Sotogrande topluluğunun olgunluğu ve güvenliği, uluslararası okullara ve golf sahalarına yakınlığı, istikrarlı ve yüksek kaliteli bir yaşam ortamı arayan aileler için ideal bir seçimdir. Sadece 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı gibi ulaşım kolaylığı da, uluslararası seyahat edenler için uygun hale getirmektedir.
Bu mülk şu anda bir arazi olsa da, potansiyeli yaklaşık 3.620 m² inşaat alanına sahip bir ev inşa etme yeteneğinden kaynaklanmaktadır. Mevcut imar anlaşmaları, denizi ve golf manzaralarını yakalamak için doğuya bakan cepheden en iyi şekilde yararlanan tek veya birden fazla ev tasarlamak için esneklik sağlayan yeniden bölünmeye izin vermektedir. Arsaya çift erişim ve sakin bir caddenin sonunda yer alması, mahremiyeti ve tasarım kolaylığını daha da artırmaktadır. Sotogrande topluluğu, yüksek kaliteli altyapısı ve detaylara verdiği önemle bilinir ve burada inşa edilecek herhangi bir ev için sağlam bir temel oluşturur. Golf sahalarını ve sürdürülebilir şekilde geliştirilmiş parkları içeren çevresindeki doğal ortam, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu arsa, Avrupa'nın en prestijli özel topluluklarından birinde geliştirme yapmak için olağanüstü bir fırsat sunarak 5.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Geniş arazi alanı, 11.210 m²'ye ulaşarak, büyük bir ev veya çok amaçlı bir proje inşa etmek için bolca alan sağlamaktadır. Arsanın stratejik konumu ve geliştirme potansiyeli, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Şu anda, arsa benzersiz bir fırsat olarak mevcuttur ve yeniden bölünme potansiyeli ile alıcılara esneklik ve uzun vadeli değer artışı sağlamaktadır.
Endülüs'ün en büyük özel konut kompleksi olan Sotogrande, sakin ve benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek bir konumda bulunan bu arazi, Akdeniz'in, dalgalı dağların, bakımlı golf sahalarının ve yemyeşil mantar ormanlarının muhteşem manzaralarına sahiptir. Topluluk, yüksek kaliteli yaşam ortamı, kapsamlı altyapısı ve güçlü güvenlik önlemleriyle bilinir. 11.000 m²'nin üzerindeki alanı, büyük bir özel konak veya daha fazla geliştirme potansiyeli sunar. Stratejik konumu sayesinde günlük ulaşım ve eğlence aktiviteleri kolaylaşmaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve uluslararası okullar çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamakta, plajlar ve golf sahaları ise zengin açık hava etkinlikleri sunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 44 metredir, bu da yıl boyunca bol güneş ışığı (ortalama 3.836 saat) ile hoş bir esinti ve keyifli bir iklim sağlamaktadır.
Sotogrande topluluğu, muhteşem doğal manzaralar ve yüksek kaliteli olanaklarla çevrili benzersiz ve sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut projesinde yer alan bu 11.000 m²'den fazla alan, sakinlere bolca alan ve mahremiyet sağlamaktadır. Toplulukta, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Sotogrande Marina (2,8 km) denizcilik ve restoran olanakları sunmaktadır. Toplulukta, 1.2 km'de bir eczane, 11 km'de bir hastane ve 3.5 km'de Sotogrande Uluslararası Okulu gibi gelişmiş tıbbi ve eğitim tesisleri bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağını içeren kullanışlı ulaşım ağı, hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Sotogrande arazisinin üstün konumunu göstermektedir. Real Club de Golf de Sotogrande, Playa de La Alcaidesa ve Sotogrande Marina gibi ana golf sahalarına ve plajlara yakınlığını vurgulamaktadır. Malaga (AGP) ve Cebelitarık (GIB) havalimanlarına olan mesafeler de açıkça belirtilmiştir, bu da ulaşım bağlantılarının kolaylığını vurgulamaktadır.
Cadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün seçkin özel bir topluluğudur. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a (25 km) yakın bir konumda yer alır ve muhteşem deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, eksiksiz olanakları ve doğal güzelliği ile bilinir, bu da onu sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4.8 km (kuş uçuşu) ve birkaç golf sahasına yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (1.7 km) ve eczane (1.2 km) günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır. 11 km'deki hastane tıbbi ihtiyaçları karşılamaktadır. Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Araba sahibi olmak uygun olsa da, yakındaki mağazalar ve toplu taşıma (9 hat, 8 durak) bazı yolculukları gereksiz kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 12°C ile 25°C arasında değişen ortalama yıllık 18.5°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.836 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için yıl boyunca hoş bir ortam sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 44 metre yüksekliktedir ve plaja doğru sadece %1.0 eğime sahiptir, bu da rahat bir doğal ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 4.8 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Ayrıca Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) sahalarının yakınlığı nedeniyle memnun kalacaklardır. Sotogrande Marina (2,8 km) su sporları ve restoran seçenekleri sunarken, Santa María Polo Club (2,3 km) önemli bir spor merkezidir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün seçkin özel bir topluluğudur. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a (25 km) yakın bir konumda yer alır ve muhteşem deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, eksiksiz olanakları ve doğal güzelliği ile bilinir, bu da onu sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL314722
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
