Belägen på en av de högsta punkterna i Sotogrande Alto, erbjuder denna exceptionella tomt en sällsynt kombination av storlek, integritet och panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och golfbanorna. Med en yta på över 11 000 m², och möjligheten att delas upp i upp till fyra tomter, representerar denna fastighet en betydande möjlighet för utveckling av ett exklusivt bostadsprojekt. Läget kombinerar naturens lugn med närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavet, vilket gör det till en attraktiv bas för kräsna köpare som värdesätter exklusivitet och potential.
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol sticker detta erbjudande ut med sin storlek och möjligheten till uppdelning. Medan mindre tomter finns tillgängliga till liknande eller högre priser i områden som Marbella eller Estepona, erbjuder Sotogrande Alto här en unik möjlighet för storskaliga utvecklingar. Projekt som 'Adel San Roque' eller 'Serenity Golf Homes' är mer avsedda för byggande av enskilda villor och ligger prismässigt betydligt lägre, men med mycket mindre tomtytor. 'Sphere' erbjuder exklusiva lägenheter, men är inte en markutveckling. Denna tomt i Sotogrande positionerar sig i premiumsegmentet för utvecklare som värdesätter exklusivitet, potential och en etablerad infrastruktur. Kombinationen av läge, storlek och utvecklingsmöjligheter är sällsynt i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt bostadsområde nära kusten. Dess förhöjda läge erbjuder vidsträckt utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet. Närheten till golfbanor och god tillgång till lokala bekvämligheter präglar denna exklusiva enklav.
För kräsna byggare som söker maximal designfrihet på en rymlig tomt. Möjligheten att dela upp ytan erbjuder flexibilitet för olika utvecklingsstrategier, oavsett om det gäller en enskild arkitektonisk vision eller flera exklusiva bostäder som maximerar integritet och utsikt.
Tomten är klassad som bebyggbar mark och redo för utveckling. Ett tidigare kommunalt avtal tillåter en potentiell uppdelning i upp till fyra separata tomter i enlighet med gällande planbestämmelser, vilket ger säkerhet och utvecklingsmöjligheter.
Detta erbjudande avser endast marken. Det finns inga byggda strukturer eller befintliga byggnader på tomten. All utveckling kommer att kräva individuell planering och godkännande i enlighet med lokala byggregler. Det finns inga fördefinierade designer eller nyckelfärdiga lösningar.
Denna tomt är lämplig för köpare som vill bygga en skräddarsydd bostad i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Den riktar sig till investerare eller privata byggare som ser potentialen i att skapa en eller flera lyxfastigheter på en stor yta. Flexibiliteten att dela upp den attraherar även dem som söker en långsiktig investering som kan utvecklas över tid. För familjer som önskar en lugn, säker miljö med tillgång till förstklassiga utbildningsinstitutioner och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, erbjuder denna tomt den perfekta duken.
Som byggmark är kvaliteten och utförandet av den framtida bebyggelsen helt i köparens händer. Omgivningen i Sotogrande Alto, känd för sina högkvalitativa villor och välskötta golfbanor, ger en indikation på den förväntade nivån. Lokala byggregler och övergripande stadsplaneringsriktlinjer för zon G kommer att definiera ramarna för den byggda utformningen. Orienteringen mot öster och utsikten över havet och golfbanorna är väsentliga designfaktorer som bör integreras i planeringen av en högkvalitativ fastighet.
Tomten erbjuds till ett pris av 5 500 000 €. Det är en enda enhet på 11 210 m², som erbjuder potential för utveckling av en eller flera lyxbostäder. Prissättningen återspeglar storleken, det privilegierade läget i Sotogrande Alto och den strategiska möjligheten till uppdelning. För närvarande finns inga andra tomter eller liknande fastigheter tillgängliga till detta pris i omedelbar närhet, vilket understryker exklusiviteten i detta erbjudande.
Sotogrande Alto är känt för sitt lugn, sin säkerhet och sina välskötta grönområden. Denna tomt, belägen på en av de högsta punkterna, drar nytta av en 360-graders utsikt som sträcker sig från bergen till havet. Omgivningen präglas av villor och golfbanor, vilket skapar en exklusiv och fridfull atmosfär. Närheten till närliggande stränder och marinor, samt den internationella skolan, understryker dess dragningskraft för familjer och livsstilsorienterade köpare. Trots sin lantliga karaktär är viktig service som apotek och stormarknader tillgängliga inom några kilometer.
Sotogrande, Andalusiens största privatägda bostadsområde, erbjuder en exklusiv miljö. Tomtens omedelbara omgivning kännetecknas av en blandning av natur, golfbanor och exklusiva bostadsområden. Stormarknader, apotek och banker finns inom en radie av 2 km, medan stränderna och marinan i Puerto de Sotogrande bara ligger en kort bilresa bort. Närheten till Gibraltar (ca 14 km) och Malaga (ca 84 km) erbjuder ytterligare anslutningsmöjligheter för internationella resor.
Denna tomt ligger i Sotogrande Alto, ett av de mest prestigefyllda områdena i Sotogrande. Kartan visar närheten till de viktigaste golfbanorna, hamnen och stränderna längs Costa del Sol. Höjden (44m) erbjuder vidsträckt utsikt, liksom den östra orienteringen antyder.
Sotogrande ligger i den yttersta västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Gibraltar. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av en välutvecklad infrastruktur och ett internationellt orienterat samhälle. Närheten till städer som Estepona och Marbella, samt god tillgång till Malagas flygplats, positionerar Sotogrande som en strategisk punkt för ett exklusivt boende på Spaniens sydkust.
Tomten är lättillgänglig, men bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Stormarknader och apotek ligger bara cirka 1,7 km respektive 1,2 km bort. Stranden Playa de La Alcaidesa nås efter 4,8 km. Flera välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger i omedelbar närhet (cirka 270 m). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket underlättar resor. Tillgången till kollektivtrafik säkerställs av 9 linjer och 8 hållplatser, men kan vara otillräcklig för dagligt bruk.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och milda vintrar. Med historiskt sett ett genomsnitt på 3 836 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat året runt. Tomten ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en svag lutning på 1,0% mot havet, vilket säkerställer god dränering. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett överflöd av fritidsaktiviteter. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,8 km bort. För golfentusiaster är läget oslagbart, med kända banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder Santa María Polo Club och olika sportcenter ett brett utbud av sportaktiviteter. Marinan i Puerto de Sotogrande är också lättillgänglig och erbjuder vattenaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den yttersta västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Gibraltar. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av en välutvecklad infrastruktur och ett internationellt orienterat samhälle. Närheten till städer som Estepona och Marbella, samt god tillgång till Malagas flygplats, positionerar Sotogrande som en strategisk punkt för ett exklusivt boende på Spaniens sydkust.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL314722
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
