Šis 11 210 m² zemes gabals, kas stratēģiski izvietots vienā no Sotogrande Alto augstākajiem punktiem Kadisā, piedāvā izcilu plašuma, privātuma un panorāmas skatu kombināciju uz Vidusjūru, apkārtējiem kalniem un golfa laukumiem. Ar iepriekšēju pašvaldības vienošanos, kas ļauj sadalīt līdz četrām zemes vienībām, tas nodrošina retu elastību un ilgtermiņa vērtības potenciālu, saskaņā ar pašreizējiem pilsētplānošanas noteikumiem. Šī zeme ir unikāla iespēja izstrādāt pielāgotu projektu vienā no Eiropas prestižākajām privātajām kopienām.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Sotogrande, šī zeme izceļas ar savu izmēru un attīstības potenciālu. Kamēr projekti kā 'Adel San Roque' (no €536 000) un 'Serenity Golf Homes' (no €549 000) ir paredzēti villu celtniecībai mazākos zemes gabalos, un 'Sphere' (no €1 619 000) piedāvā dzīvokļus un penthausus, šī 5 500 000 € vērta zeme ir unikāls piedāvājums pircējiem, kuri vēlas pilnīgu kontroli pār savas rezidences radīšanu. Tās atrašanās vieta Sotogrande Alto, ar skatu uz jūru un golfa laukumiem, kā arī sadalīšanas iespēja, piedāvā ilgtermiņa potenciālu, kas pārsniedz tradicionālos dzīvojamo projektu piedāvājumus. Cena atspoguļo atrašanās vietas ekskluzivitāti un attīstības iespēju apjomu, pozicionējot to kā augstākās klases investīciju iespēju Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas uz paaugstinātas vietas Sotogrande Alto, šī zeme piedāvā netraucētu skatu uz Vidusjūras piekrasti un kalnainām ainavām. Tuvums vadošajiem golfa laukumiem, starptautiskajām skolām un Puerto de Sotogrande jahtu ostai (2,8 km) uzsver atrašanās vietas ekskluzivitāti. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar ikdienas ērtībām, piemēram, aptieku (1,2 km) un lielveikaliem (1,7 km), īsas distances attālumā.
Šī zeme ir ideāli piemērota pircējiem, kuri meklē ievērojamu brīvību dizainā un celtniecībā. Ar iespēju būvēt līdz 3 620 m², tā nodrošina telpu unikālas rezidences vai māju kolekcijas realizācijai. Dubultā piekļuve no klusām ielām garantē privātumu, savukārt apkārtējā daba un ainavas veicina luksusa un mierīgas dzīves vides radīšanu.
Pašlaik gatavā zemes gabala stadijā, šis īpašums piedāvā ievērojamas attīstības iespējas. Ar saņemtajām pašvaldību vienošanām par iespējamu sadalīšanu līdz četrām mazākām zemes vienībām, pircējiem ir elastība nākotnes projektu plānošanā. Paredzētā celtniecība var izmantot esošo pilsētplānošanas sistēmu, nodrošinot drošību un prognozējamību attīstības plāniem.
Šis zemes gabals nepiedāvā esošās dzīvojamās ēkas, bet tikai būvniecībai paredzētu zemi. Nav pieejami dati par zemes gabala energoefektivitāti, kā arī nav norādīta informācija par konkrētiem materiāliem vai aprīkojumu esošajā dokumentācijā. Projekts nekoncentrējas uz gatavu nekustamo īpašumu piedāvāšanu, bet gan uz zemes gabala attīstības potenciālu.
Šis zemes gabals ir paredzēts arhitektiem, investoriem un vizionāriem privātpersonām, kas vēlas radīt kaut ko ārkārtēju. Tas ir ideāli piemērots luksusa dzīvojamo ēku kompleksa, ekskluzīvas ģimenes rezidences izveidei vai kā ilgtermiņa investīcija ar vērtības pieauguma potenciālu, sadalot un būvējot. Pircēji, kuri novērtē privātumu, plašumu, izcilus skatus un prestižu atrašanās vietu, vienlaikus vēlēdamies pilnīgu kontroli pār dizainu un celtniecību, šeit atradīs ideālu pamatu savam projektam.
Lai gan šī ir zemes gabals bez esošām celtnēm, tā atrašanās vieta un atļautā apbūves platība liecina par augstas kvalitātes celtniecības potenciālu. Iespēja būvēt līdz 3 620 m² ļauj izmantot vismodernākās celtniecības tehnikas un materiālus. Sotogrande Alto apkārtne ir pazīstama ar augstiem celtniecības un dizaina standartiem, ar uzsvaru uz integrāciju ar dabisko ainavu un luksusa dzīves pieredzes nodrošināšanu. Pircēji var sagaidīt, ka turpmākā attīstība šajā zemes gabalā atspoguļos prestižu un kvalitāti, kas ir šī reģiona sinonīmi.
Šīs zemes cena ir 5 500 000 €. Lai gan šis ir unikāls zemes gabals, iespēja to sadalīt līdz četrām mazākām vienībām paver iespējas dažādām investīciju stratēģijām. Citur šajā tirgū nav pieejamas līdzvērtīgas platības vai atrašanās vietas opcijas, padarot šo piedāvājumu īpašu. Sīkāka informācija par pieejamību un konkrētiem pārdošanas nosacījumiem ir pieejama pēc pieprasījuma.
Sotogrande Alto, kas atrodas San Roque pašvaldībā, ir lielākā privātā dzīvojamo ēku apbūve Andalūzijā. Šī ekskluzīvā kopiena stiepjas no Vidusjūras krasta līdz Sierra Almenara kalnu pakājei, piedāvājot iespaidīgus skatus uz jūru, pakalniem, ozolu mežiem un zaļajiem golfa laukumiem, ar skatiem, kas aptver Gibraltāra klinti un Marokas krastu. Kopiena ir pazīstama ar savu drošību, mierīgo vidi un augsto dzīves kvalitāti, ar labi organizētu infrastruktūru, kas ietver starptautiskās skolas, jahtu ostas un augstākās klases sporta objektus. Vidējā gada temperatūra 18,5 °C un vairāk nekā 3800 saules stundas gadā veicina Vidusjūras dzīvesveidu.
Dzīve Sotogrande Alto ietver luksusa, dabas un ērtību kombināciju. 2 km rādiusā atrodas aptieka, bankas, kafejnīcas un stomatologs, bet lielveikals ir tikai 1,7 km attālumā. Golfa cienītājiem Real Club de Golf de Sotogrande atrodas tikai 270 metru attālumā, un tuvumā ir arī citi atzīti laukumi. Piekrastes zona ir viegli sasniedzama, ar La Alcaidesa pludmali (4,8 km) un Puerto de Sotogrande jahtu ostu (2,8 km) īsas brauciena attālumā. Gibraltāra lidostas tuvums (14 km) nodrošina lielisku savienojumu ar Eiropu.
Šis zemes gabals atrodas prestižajā Sotogrande Alto rajonā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un zaļajām zonām. Tuvums golfa laukumiem un jūrai, kā arī laba savienojamība ar Gibraltāra starptautisko lidostu padara šo atrašanās vietu ārkārtīgi pievilcīgu globāliem pircējiem, kuri meklē augstākās klases dzīves kvalitāti Spānijas dienvidos.
Sotogrande, kā lielākā privātā dzīvojamo ēku apbūve Andalūzijā, atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol krastā, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas padara to par galveno mezglu starp Vidusjūras piekrasti un iekšzemi, piedāvājot kontrastus starp jūras ainavām, kalnu virsotnēm un zaļajiem golfa laukumiem. Tas atrodas Kadisas provincē, netālu no Malagas robežas, kas nodrošina vieglu piekļuvi citām svarīgām Costa del Sol vietām.
Atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Gibraltāra lidosta atrodas tikai 14 km attālumā pa gaisa līniju, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, ir aptuveni 4,8 km attālumā, savukārt golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande, atrodas tikai 270 metru attālumā. Lielveikals ir 1,7 km attālumā, bet aptieka - 1,2 km attālumā. Lai gan automašīna ir praktiska, ir pieejamas arī 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 8 pieturām apkārtnē, kas norāda uz noteiktu mobilitāti bez pastāvīgas transportlīdzekļa īpašuma nepieciešamības.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande raksturo Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C un maigām svārstībām starp 12 °C un 25 °C. Reģions reģistrē ārkārtīgi augstu rādītāju - 3 836 saules stundas gadā, ar peldēšanai piemērotu sezonu, kas ilgst piecus mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa 44 metru un nelīdzens slīpums uz jūru (1,0 %) veicina patīkamu klimatu un ainavu. Apkārtējie Sierra Almenara kalni nodrošina dabisku aizsegu un skaistus skatus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir paradīze ūdens sporta un golfa entuziastiem. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas tikai 4,8 km attālumā un ir ieguvusi Zilo karogu. Tuvumā atrodas arī Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Golfa spēlētājiem Real Club de Golf de Sotogrande ir tikai 270 metru attālumā, kā arī Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kopumā 66 sporta objekti reģionā, ieskaitot Santa María Polo Club, apmierina visdažādākās atpūtas vajadzības.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, kā lielākā privātā dzīvojamo ēku apbūve Andalūzijā, atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol krastā, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas padara to par galveno mezglu starp Vidusjūras piekrasti un iekšzemi, piedāvājot kontrastus starp jūras ainavām, kalnu virsotnēm un zaļajiem golfa laukumiem. Tas atrodas Kadisas provincē, netālu no Malagas robežas, kas nodrošina vieglu piekļuvi citām svarīgām Costa del Sol vietām.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL314722
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
