Situat într-un punct înalt al Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acest teren se întinde pe o suprafață de peste 11.000 m² și oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, a munților din jur și a terenurilor de golf. Unificarea a patru parcele consolidate cu posibilitatea de re-diviziune, în conformitate cu reglementările actuale de zonare, oferă securitate și potențial de valoare pe termen lung. Cu o suprafață de construcție de aproximativ 3.620 m², terenul oferă libertatea de a proiecta fie o declarație arhitecturală unică, fie o colecție rafinată de reședințe, care să beneficieze la maximum de poziția sa ridicată și de lumina naturală. Accesul dublu și amplasarea la capătul unui fund de sac garantează intimitate și ușurință în proiectare.
Regiunea Sotogrande este renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață liniștit. Comparativ cu alte oferte din zonă, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), prețul acestui teren (5.500.000 EUR) reflectă dimensiunea sa excepțională, locația și potențialul de dezvoltare. În timp ce alte proprietăți oferă case gata construite, acest teren oferă cumpărătorilor o oportunitate unică de a construi casa de vis personalizată într-una dintre cele mai prestigioase comunități private din Europa. Dimensiunea sa vastă și posibilitatea de divizare sunt avantaje rare în Sotogrande, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută un proiect de dezvoltare la scară largă sau o parcelă mare de pământ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acest teren oferă priveliști uimitoare asupra mării și munților. Este aproape de terenuri de golf, școli internaționale și un port de agrement, oferind un mediu de viață liniștit și convenabil.
Acest teren oferă un potențial semnificativ pentru cumpărătorii care caută libertate maximă de proiectare și spațiu. Cumpărătorii pot planifica construirea unei case mari sau divizarea acesteia în mai multe parcele pentru diverse nevoi rezidențiale sau de investiții, profitând pe deplin de locația și priveliștile sale superioare.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând o suprafață de construcție de aproximativ 3.620 m². Unificarea parcelelor și acordurile existente de zonare oferă flexibilitate, permițând divizarea în două până la patru parcele, creând astfel o bază solidă pentru dezvoltarea viitoare.
Terenul nu include nicio clădire rezidențială existentă. Cumpărătorii trebuie să își planifice și să își construiască propriile structuri, iar suprafața de construcție este limitată. În prezent, dimensiunea terenului nu este potrivită pentru proiecte mici, iar zona înconjurătoare este compusă predominant din reședințe de lux.
Acest teren este conceput pentru cumpărătorii care caută intimitate maximă, spațiu și libertate de proiectare. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o reședință familială magnifică, cu vedere la Marea Mediterană și la terenurile de golf din jur. Terenul este, de asemenea, atractiv pentru investitorii interesați de proprietăți de lux din Andaluzia, datorită posibilității de re-diviziune și dezvoltare a mai multor reședințe. În plus, maturitatea și securitatea comunității Sotogrande, precum și apropierea de școli internaționale și terenuri de golf, îl fac o alegere ideală pentru familiile care caută un mediu de viață stabil și de înaltă calitate. Accesibilitatea convenabilă la transport, inclusiv apropierea de aeroportul Gibraltar, la doar 14 km distanță, îl face, de asemenea, potrivit pentru cei care călătoresc frecvent internațional.
Deși acest proprietar este în prezent un teren, potențialul său constă în capacitatea de a construi o reședință cu o suprafață de construcție de aproximativ 3.620 m². Acordurile existente de zonare permit re-diviziunea, oferind flexibilitate în proiectarea uneia sau mai multor reședințe care să beneficieze la maximum de orientarea spre est pentru a capta priveliștile mării și ale golfului. Accesul dublu la teren și poziționarea sa la capătul unei străzi liniștite sporesc și mai mult intimitatea și ușurința în proiectare. Comunitatea Sotogrande este renumită pentru infrastructura sa de înaltă calitate și atenția la detalii, oferind o bază solidă pentru orice reședință construită aici. Mediul natural înconjurător, inclusiv terenurile de golf și parcurile dezvoltate durabil, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Acest teren este oferit începând de la 5.500.000 EUR, oferind o oportunitate excepțională de dezvoltare într-una dintre cele mai prestigioase comunități private din Europa. Suprafața extinsă a terenului, ajungând la 11.210 m², oferă spațiu suficient pentru construirea unei case mari sau pentru un proiect multifuncțional. Locația strategică a terenului și potențialul său de dezvoltare îl fac o investiție atractivă. În prezent, terenul este disponibil ca o oportunitate unică, cu potențialul de a fi re-divizat, oferind cumpărătorilor flexibilitate și potențial de creștere a valorii pe termen lung.
Sotogrande, ca cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, oferă un stil de viață liniștit și unic. Acest teren, situat într-o poziție înaltă, oferă vederi spectaculoase asupra Mării Mediterane, a munților ondulați, a terenurilor de golf bine întreținute și a pădurilor de plută luxuriante. Comunitatea este cunoscută pentru mediul său de viață de înaltă calitate, infrastructura completă și măsurile de securitate robuste. Suprafața sa de peste 11.000 m² oferă un potențial imens pentru construirea unui conac privat mare sau pentru dezvoltare ulterioară. Datorită poziției sale strategice, naveta zilnică și activitățile de agrement devin convenabile. Magazinele, restaurantele și școlile internaționale din apropiere satisfac diverse nevoi de viață, în timp ce plajele și terenurile de golf oferă o bogăție de opțiuni pentru activități în aer liber. Altitudinea medie a zonei este de 44 metri, oferind o briză plăcută și un climat confortabil, cu lumină solară abundentă pe tot parcursul anului (în medie 3.836 ore).
Comunitatea Sotogrande oferă un stil de viață unic și liniștit, înconjurat de peisaje naturale uimitoare și facilități de înaltă calitate. Situat în cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acest teren de peste 11.000 m² oferă rezidenților spațiu amplu și intimitate. Comunitatea dispune de terenuri de golf de clasă mondială, precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, portul de agrement Sotogrande (2,8 km) oferă facilități maritime și restaurante. Comunitatea are facilități medicale și educaționale dezvoltate, inclusiv o farmacie la 1,2 km, un spital la 11 km și Școala Internațională Sotogrande la 3,5 km. Rețeaua de transport convenabilă, care include 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, facilitează deplasarea.
Această hartă prezintă locația superioară a terenului din Sotogrande. Evidențiază apropierea terenului de principalele terenuri de golf (cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande), plaje (cum ar fi Playa de La Alcaidesa) și portul de agrement Sotogrande. Distanțele către aeroporturile Malaga (AGP) și Gibraltar (GIB) sunt, de asemenea, clar indicate, subliniind ușurința conexiunilor de transport.
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este o comunitate privată prestigioasă din Andaluzia. Se află pe coasta Mediteranei, în apropiere de Gibraltar (25 km), și oferă vederi spectaculoase asupra mării și munților. Regiunea este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, facilitățile complete și frumusețea naturală, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit și convenabil.
Terenul se bucură de o locație excelentă, la doar 4,8 km de plaja Playa de La Alcaidesa și în imediata apropiere a mai multor terenuri de golf. Cel mai apropiat supermarket (1,7 km) și farmacia (1,2 km) oferă confort pentru viața de zi cu zi. Spitalul situat la 11 km satisface nevoile medicale. Distanța până la aeroportul Gibraltar (GIB) este de aproximativ 14 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Deși deținerea unei mașini va fi convenabilă, magazinele din apropiere și transportul public (9 linii, 8 stații) fac ca unele călătorii să fie inutile.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Aproximativ 3.836 de ore de soare pe an oferă un mediu exterior plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Regiunea se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,0% către plajă, oferind un mediu natural confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și zonele învecinate oferă o gamă bogată de opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la doar 4,8 km. În plus, există Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Pasionații de golf vor fi mulțumiți de apropierea de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Portul de agrement Sotogrande (2,8 km) oferă sporturi nautice și opțiuni de luat masa, în timp ce Santa María Polo Club (2,3 km) este un centru sportiv important.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este o comunitate privată prestigioasă din Andaluzia. Se află pe coasta Mediteranei, în apropiere de Gibraltar (25 km), și oferă vederi spectaculoase asupra mării și munților. Regiunea este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, facilitățile complete și frumusețea naturală, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit și convenabil.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL314722
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
