Tanah seluas 11.210 m² ini, yang berlokasi strategis di salah satu titik tertinggi Sotogrande Alto di Cádiz, menawarkan kombinasi langka antara luas, privasi, dan pemandangan panorama Laut Mediterania, pegunungan sekitar, dan lapangan golf. Dengan kesepakatan munisipal sebelumnya yang memungkinkan pembagian hingga empat kavling, ia menawarkan fleksibilitas langka dan potensi nilai jangka panjang, selaras dengan peraturan tata kota saat ini. Tanah ini merupakan kesempatan unik untuk mengembangkan proyek yang disesuaikan di salah satu komunitas pribadi paling bergengsi di Eropa.
Dibandingkan dengan proyek lain yang tersedia di Sotogrande, tanah ini menonjol karena ukurannya dan potensi pengembangannya. Sementara proyek seperti 'Adel San Roque' (mulai dari €536.000) dan 'Serenity Golf Homes' (mulai dari €549.000) ditujukan untuk pembangunan vila di kavling yang lebih kecil, dan 'Sphere' (mulai dari €1.619.000) menawarkan apartemen dan penthouse, tanah seluas 5.500.000 € ini merupakan penawaran unik bagi pembeli yang menginginkan kendali penuh dalam menciptakan properti mereka sendiri. Lokasinya di Sotogrande Alto, dengan pemandangan laut dan lapangan golf, serta kemungkinan pembagian, menawarkan potensi jangka panjang yang melampaui proyek perumahan tradisional. Harga mencerminkan eksklusivitas lokasi dan cakupan peluang pengembangan, memposisikannya sebagai peluang investasi premium di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di ketinggian di Sotogrande Alto, tanah ini menawarkan pemandangan tak terhalang ke garis pantai Mediterania dan lanskap pegunungan. Kedekatannya dengan lapangan golf terkemuka, sekolah internasional, dan marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) menyoroti eksklusivitas lokasi ini. Infrastruktur berkembang dengan baik, dengan fasilitas sehari-hari seperti apotek (1,2 km) dan supermarket (1,7 km) dalam jarak yang dekat.
Tanah ini ideal untuk pembeli yang mencari kebebasan yang signifikan dalam desain dan konstruksi. Dengan potensi untuk membangun hingga 3.620 m², ia menyediakan ruang untuk mewujudkan residensi unik atau koleksi rumah. Akses ganda dari jalan yang tenang menjamin privasi, sementara alam dan lanskap sekitarnya mendorong penciptaan lingkungan hidup yang mewah dan damai.
Saat ini dalam tahap tanah yang siap, properti ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Dengan kesepakatan munisipal yang telah disetujui untuk potensi pemecahan kembali menjadi hingga empat kavling yang lebih kecil, pembeli memiliki fleksibilitas dalam merencanakan proyek masa depan. Konstruksi yang direncanakan dapat memanfaatkan kerangka tata kota yang ada, memastikan keamanan dan prediktabilitas untuk rencana pengembangan.
Kavling ini tidak menawarkan fasilitas tempat tinggal yang ada, melainkan lahan murni untuk pembangunan. Tidak ada data efisiensi energi yang tersedia untuk kavling, juga tidak ada rincian tentang bahan atau perlengkapan tertentu yang disebutkan dalam dokumentasi yang ada. Proyek ini tidak berfokus pada penawaran properti yang sudah jadi, tetapi pada potensi pengembangan lahan.
Kavling ini ditujukan untuk arsitek, investor, dan pembeli individu dengan visi yang ingin menciptakan sesuatu yang luar biasa. Sangat ideal untuk pengembangan kompleks perumahan mewah, properti keluarga eksklusif, atau sebagai investasi jangka panjang dengan potensi peningkatan nilai melalui pemecahan dan konstruksi. Pembeli yang menghargai privasi, ruang, pemandangan luar biasa, dan lokasi bergengsi, sambil menginginkan kendali penuh atas desain dan konstruksi, akan menemukan dasar yang ideal di sini untuk proyek mereka.
Meskipun ini adalah kavling tanpa bangunan yang ada, lokasinya dan luas yang diizinkan untuk dibangun menunjukkan potensi untuk konstruksi berkualitas tinggi. Kemungkinan membangun hingga 3.620 m² memungkinkan penerapan teknik dan bahan konstruksi terbaru. Lingkungan Sotogrande Alto terkenal dengan standar konstruksi dan desain yang tinggi, dengan penekanan pada integrasi dengan lanskap alam dan penyediaan pengalaman hidup mewah. Pembeli dapat mengharapkan bahwa pengembangan di masa depan di kavling ini akan mencerminkan prestise dan kualitas yang identik dengan daerah ini.
Harga tanah ini adalah €5.500.000. Meskipun ini adalah kavling yang unik, potensi untuk memecahnya kembali menjadi hingga empat unit yang lebih kecil membuka peluang untuk berbagai strategi investasi. Tidak ada pilihan lain dengan ukuran atau lokasi serupa yang tersedia di pasar ini, menjadikan penawaran ini istimewa. Rincian tentang ketersediaan dan persyaratan penjualan tertentu tersedia berdasarkan permintaan.
Sotogrande Alto, yang terletak di munisipalitas San Roque, adalah pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia. Komunitas eksklusif ini membentang dari pantai Laut Mediterania hingga kaki pegunungan Sierra Almenara, menawarkan pemandangan spektakuler laut, perbukitan, hutan ek, dan lapangan golf hijau, dengan pemandangan yang mencakup Batu Gibraltar dan pantai Maroko. Komunitas ini terkenal dengan keamanannya, lingkungan yang tenang, dan kualitas hidup yang tinggi, dengan infrastruktur yang terorganisir dengan baik yang mencakup sekolah internasional, marina, dan fasilitas olahraga kelas atas. Suhu rata-rata tahunan 18,5 °C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun berkontribusi pada gaya hidup Mediterania.
Kehidupan di Sotogrande Alto menyiratkan kombinasi kemewahan, alam, dan kenyamanan. Dalam radius 2 km terdapat apotek, bank, kafe, dan dokter gigi, sedangkan supermarket hanya berjarak 1,7 km. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dan ada juga lapangan golf ternama lainnya di dekatnya. Area tepi pantai mudah diakses, dengan pantai La Alcaidesa (4,8 km) dan marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) dalam jarak berkendara singkat. Kedekatan dengan bandara Gibraltar (14 km) memastikan koneksi yang sangat baik ke Eropa.
Kavling ini terletak di kawasan elit Sotogrande Alto, yang terkenal dengan eksklusivitas dan area hijaunya. Kedekatan dengan lapangan golf dan laut, serta koneksi yang baik ke bandara internasional Gibraltar, menjadikan lokasi ini sangat menarik bagi pembeli global yang mencari kualitas hidup terbaik di Spanyol selatan.
Sotogrande, sebagai komunitas perumahan pribadi terbesar di Andalusia, terletak di posisi strategis di pantai Costa del Sol, 25 km timur laut dari Gibraltar. Hal ini menjadikannya penghubung utama antara garis pantai Mediterania dan pedalaman, menawarkan kontras antara pemandangan laut, puncak gunung, dan lapangan golf hijau yang subur. Terletak di dalam provinsi Cádiz, dekat perbatasan dengan Málaga, yang memungkinkan akses mudah ke tujuan penting lainnya di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Bandara Gibraltar hanya berjarak 14 km melalui garis lurus, memudahkan perjalanan internasional. Pantai seperti Playa de La Alcaidesa berjarak sekitar 4,8 km, sementara lapangan golf seperti Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter. Supermarket berjarak 1,7 km, dan apotek 1,2 km. Meskipun mobil praktis, ada juga 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte di lingkungan sekitar, menunjukkan tingkat mobilitas tertentu tanpa perlu kepemilikan kendaraan terus-menerus.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5 °C dan fluktuasi ringan antara 12 °C dan 25 °C. Wilayah ini mencatat nilai yang sangat tinggi yaitu 3.836 jam sinar matahari per tahun, dengan musim yang cocok untuk berenang berlangsung selama lima bulan. Ketinggian 44 meter dan kemiringan landai ke laut (1,0%) berkontribusi pada iklim dan pemandangan yang menyenangkan. Pegunungan Sierra Almenara di sekitarnya memberikan penghalang alami dan pemandangan yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini adalah surga bagi penggemar olahraga air dan golf. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, hanya berjarak 4,8 km dan memiliki Bendera Biru. Pantai Playa de la Chullera (8,1 km) dan Playa de La Atunara (8,5 km) juga berada dalam jarak dekat. Bagi pegolf, Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, diikuti oleh Club de Golf La Cañada (2,5 km) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Total 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk Santa María Polo Club, memenuhi berbagai kebutuhan rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, sebagai komunitas perumahan pribadi terbesar di Andalusia, terletak di posisi strategis di pantai Costa del Sol, 25 km timur laut dari Gibraltar. Hal ini menjadikannya penghubung utama antara garis pantai Mediterania dan pedalaman, menawarkan kontras antara pemandangan laut, puncak gunung, dan lapangan golf hijau yang subur. Terletak di dalam provinsi Cádiz, dekat perbatasan dengan Málaga, yang memungkinkan akses mudah ke tujuan penting lainnya di Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL314722
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi di pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
