Objevte pozemek o rozloze 3 455 m² v prestižní enklávě La Reserva de Sotogrande, v jižním Cádizu, jednom z největších soukromých obytných komplexů v Andalusii. Tento pozemek nabízí úchvatné výhledy na golfové hřiště, jezero a okolní krajinu. Díky své strategické poloze v exkluzivním soukromém komunitě představuje pozemek jedinečnou příležitost k vybudování domu snů. Oblast je známá svým vytříbeným životním stylem, světově proslulými golfovými hřišti, marinou a sportovními zařízeními, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k denním vymoženostem, což z něj činí ideální místo pro trvalé bydliště i dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande, jednom z největších soukromých developerských projektů v Andalusii. Leží v klidné slepé ulici s výhledem na golfové hřiště a okolní krajinu a nabízí snadný přístup k zařízením světové úrovně.
Pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru, představuje tento pozemek o rozloze 3 455 m² vynikající příležitost. Umožňuje výstavbu až dvou podlaží (nebo částečného třetího podlaží) s koeficientem zastavění 33 %, což poskytuje dostatek prostoru pro návrh luxusní vily.
Tento pozemek neumožňuje stavbu vyšší než dvě podlaží (nebo částečné třetí podlaží) a má specifické požadavky na odstupy (15 m od golfového hřiště / 3 m od sousedů). Maximální hustota zástavby je 33 %.
Ref: VL561170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru v prestižním a dobře vybaveném komunitě na jihu Španělska. Je ideální pro rodiny hledající klid, přírodní krásu a prvotřídní golfová zařízení. Díky blízkosti mezinárodních škol a sportovních zařízení je vhodný i pro rodiny s dětmi. Pozemek nabízí potenciál výhledů na moře a golfové hřiště a nachází se v oblasti známé svou bezpečností a vysokou kvalitou života, což z něj činí ideální volbu pro rekreační dům i trvalé bydliště.
Ačkoli samotný pozemek nezahrnuje detaily dokončení budovy, nachází se v Sotogrande, oblasti známé svými vysokými standardy a kvalitou výstavby. Povolení zastavění ve výši 33 % a maximální výška dvou podlaží (nebo částečného třetího podlaží) poskytuje dostatek prostoru pro vybudování moderního nebo klasického domu, který odpovídá prestiži této oblasti. Kupující budou mít příležitost vybrat si materiály a povrchové úpravy podle svých představ a vytvořit tak skutečně jedinečný domov.
Cena tohoto pozemku je 1 102 000 EUR, což odpovídá 266 EUR za metr čtvereční (bez DPH). Pozemek o rozloze 3 455 m² je v oblasti Sotogrande poměrně velký. Vzhledem k vysoké poptávce v této oblasti může být dostupnost pozemků této velikosti omezená, což z něj činí atraktivní nabídku pro kupující hledající nemovitost v prémiové lokalitě jižního Španělska.
Sotogrande, které se nachází v Andalusii, je soukromá komunita známá svým jedinečným charakterem a vysokou kvalitou života. Pozemek se nachází v rámci tohoto rozsáhlého developerského projektu, který se táhne od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara a nabízí úchvatné výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye. Oblast se pyšní golfovými hřišti světové úrovně, koňskými pólo kluby, plážovými kluby a prvotřídními restauracemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl. Kromě toho přítomnost mezinárodních škol, sportovních center a mariny zajišťuje pohodlí a hojnost rekreačních aktivit. Strategická poloha pozemku zajišťuje soukromí a zároveň umožňuje snadný přístup do blízkých měst, jako je Marbella a Gibraltar.
Sotogrande je mezinárodně uznávaná komunita známá svým vytříbeným životním stylem. Nabízí klidné prostředí s nádhernými výhledy, včetně golfových hřišť, jezera a krajiny. Oblast je domovem golfových hřišť světové úrovně, pólo klubů, plážových klubů a luxusních restaurací. Kromě toho jsou mezinárodní školy, sportovní centra a marina v docházkové vzdálenosti a poskytují obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a každodenní pohodlí. Poloha umožňuje snadný přístup do blízkých měst a Gibraltaru.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande, Costa del Sol, Španělsko, v blízkosti golfových hřišť a pláží, nabízí klidné prostředí a nádherné výhledy.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největší soukromou obytnou zónou v Andalusii. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, poblíž Gibraltaru, a nabízí výhledy na podhůří Sierra Almenara. Oblast je v blízkosti dalších oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona, což z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Pozemek se strategicky nachází pouhých 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 270 m od golfového hřiště Real Club de Golf de Sotogrande. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km a nejbližší lékárna 1,2 km, což usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což poskytuje základní dopravní možnosti. Blízkost letiště Gibraltar (GIB) (cca 14 km vzdušnou čarou) a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) (cca 84 km vzdušnou čarou) usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Oblast je obecně rovinatá, s pouhým 1,0% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Nadmořská výška je 44 metrů nad mořem a nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) zvyšuje atraktivitu oblasti pro milovníky pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento pozemek se nachází v blízkosti některých z nejpopulárnějších pláží v oblasti, včetně Playa de La Alcaidesa vzdálené 4,4 km. Kromě toho je v blízkosti několika významných golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande ve vzdálenosti 270 m, Club de Golf La Cañada ve vzdálenosti 2,5 km a Club de Golf Valderrama ve vzdálenosti 3,4 km. Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které uspokojí různé rekreační potřeby.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největší soukromou obytnou zónou v Andalusii. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, poblíž Gibraltaru, a nabízí výhledy na podhůří Sierra Almenara. Oblast je v blízkosti dalších oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona, což z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v okolí Sotogrande, jako jsou Las Villas–Sotogrande (od 954 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), se tento pozemek o rozloze 3 455 m² nabízí od 1 102 000 EUR. Díky tomu je jedním z větších pozemků v oblasti. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) také nabízí rezidenční možnosti, ale tento pozemek je větší a poskytuje větší flexibilitu pro individuální výstavbu. Sotogrande jako největší soukromý developerský projekt v Andalusii nabízí vysokou úroveň exkluzivity a vybavení, což se obvykle odráží v cenách nemovitostí. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol mohou být ceny v Sotogrande vyšší, ale nabízí bezkonkurenční soukromí, bezpečnost a luxusní životní styl, který přitahuje kupující hledající tyto vlastnosti. Umístění tohoto pozemku na "první linii golfu" je klíčovým faktorem jeho atraktivity a ceny.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
