Šis ir 3455 kvadrātmetru zemes gabals, kas atrodas prestižajā La Reserva de Sotogrande rajonā, Kadisas provincē. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu iespēju būvēt savu īpašumu ekskluzīvā vidē, ar skatu uz golfa laukumu un apkārtējo ainavu. Projekts atrodas klusā dzīvojamā rajonā, nodrošinot mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi svarīgākajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotogrande, pazīstamā privātā kopienā San Rokē. Tā tuvumā ir vairāki pasaules līmeņa golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan jūrai, gan dabai, vienlaikus ļaujot baudīt klusu dzīves ritmu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas projektēt un būvēt savu individuālo rezidenci. Tas piedāvā pietiekami daudz plašuma mūsdienīgas villas vai klasiskas ģimenes mājas celtniecībai, ar iespēju izmantot 33% no zemes platības būvniecībai un maksimālo augstumu līdz 6.5 metriem.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības attīstībai. Nav norādīta konkrēta būvniecības fāze vai pabeigšanas datums, kas dod potenciālajam īpašniekam brīvību plānot celtniecības procesu atbilstoši savām vajadzībām un vēlmēm.
Projekts nepiedāvā esošu būvniecību vai gatavu dzīvojamo vienību. Papildu ierobežojumi ietver atļauto būvētā platība ir 33% no zemes gabala, maksimālais augstums ir 2 stāvi (6.5 m), ar iespēju līdz 9.5 m trešajam stāvam, un noteikti atstatumi no golfa laukuma (15 m) un kaimiņiem (3 m).
Ref: VL561170
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem un privātpersonām, kas meklē iespēju projektēt un būvēt savu sapņu māju pilnīgi jaunā veidā, pilnībā kontrolējot dizainu un apdari. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas dzīvot ekskluzīvā kopienā ar piekļuvi pasaules līmeņa golfa iespējām un dabas skaistumam. Persona, kas iegādājas šo īpašumu, visticamāk, meklē gan privātumu un mieru, gan arī ērtu piekļuvi starptautiskām skolām, jahtu ostām un pludmalēm. Tas var būt piemērots kā pastāvīga dzīvesvieta, kā arī kā otrā māja vai brīvdienu īpašums. Iespēja būvēt atbilstoši savām vajadzībām ir galvenais faktors tiem, kas nevēlas kompromisus gatavu risinājumu jautājumā.
Tā kā ir iegādāts tukšs zemes gabals, nav specifiskas informācijas par esošās būves apdares kvalitāti. Tomēr projekta atrašanās vieta La Reserva de Sotogrande liecina par augstiem standartiem. Būvniecības noteikumi nosaka maksimālo augstumu un atstatumus, kas palīdz saglabāt apkārtējās vides estētiku un nodrošināt komfortablu dzīves telpu. Potenciālajam īpašniekam ir pilnīga brīvība izvēlēties augstākās klases materiālus un modernas tehnoloģijas, projektējot savu māju. Tas ietver iespēju integrēt energoefektīvus risinājumus, augstas kvalitātes apdares materiālus un personalizētus dizaina elementus, lai radītu unikālu un greznu mājokli.
Zemes gabala cena ir noteikta 1 102 000 EUR, neieskaitot PVN. Tas atspoguļo šī plašā (3455 m²) zemes gabala atrašanās vietu prestižajā La Reserva de Sotogrande rajonā, kas ir pazīstams ar saviem augstākās klases golfa laukumiem un ekskluzīvo vidi. Cenu par kvadrātmetru veido aptuveni 266 EUR (bez PVN), kas ir salīdzināmi ar citām līdzīgām ekskluzīvām zemes iegādēm šajā reģionā. Lai gan šobrīd ir pieejams tikai viens zemes gabals, pieejamība var mainīties, un potenciālajiem pircējiem ir ieteicams sazināties ar attiecīgajiem pārstāvjiem, lai iegūtu jaunāko informāciju par darījumu un piedāvājumiem.
Sotogrande ir plaši pazīstama kā viena no Andalūzijas lielākajām privātajām dzīvojamajām kopienām, kas piedāvā unikālu dzīvesveidu. Šis zemes gabals atrodas La Reserva de Sotogrande, rajonā, kas slavens ar savu ekskluzivitāti un mieru. Dzīve šeit nozīmē ikdienas piekļuvi augstākās klases golfa laukumiem, greznām jahtu ostām un dabas skaistumam. Neskatoties uz atrašanos priviliģētā vidē, apkārtne piedāvā visas nepieciešamās ērtības, tostarp starptautiskās skolas un plašas sporta iespējas. Tuvumā esošās pludmales un Vidusjūra nodrošina atpūtas iespējas piekrastē. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē privātumu, drošību un augstu dzīves kvalitāti, vienlaikus atrodoties tuvu nepieciešamajām infrastruktūrām.
Dzīve Sotogrande piedāvā unikālu pieredzi, kas apvieno privātumu, drošību un plašas atpūtas iespējas. Šis zemes gabals atrodas La Reserva, kas ir viena no prestižākajām zonām. Ikdienā var baudīt pastaigas pa apkārtējiem golfa laukumiem vai doties uz tuvējo Puerto de Sotogrande jahtu ostu. Neatkarīgi no tā, vai meklējat mieru vai aktīvu atpūtu, šeit ir pieejams plašs pakalpojumu klāsts. Tuvumā atrodas starptautiskās skolas, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Lai gan dzīve ir mierīga, svarīgākās pilsētas un infrastruktūra ir viegli sasniedzamas. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē harmonisku līdzāspastāvēšanu ar dabu un augstu dzīves kvalitāti.
Šī karte ilustrē zemes gabala atrašanās vietu Sotogrande, uzsverot tā tuvumu nozīmīgiem golfa laukumiem, jahtu ostai un jūrai. Tā parāda arī piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem un citām svarīgām infrastruktūrām reģionā, sniedzot visaptverošu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Šis zemes gabals atrodas Sotogrande, kas ir liela, privāta dzīvojamā kopiena San Rokes municipalitātē, netālu no Gibraltāra (25 km uz ziemeļaustrumiem). Tas atrodas starp Vidusjūras piekrasti un Sierra Almenara pakājēm, piedāvājot kontrastējošus skatus uz jūru, kalniem un golfa laukumiem. Sotogrande ir labi savienots ar citām Costa del Sol pilsētām, galvenokārt ar automašīnu. Tā strategiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan populārajiem kūrortiem, gan dabas rezervātiem. Pilsētas skaits ir 34 310 iedzīvotāji (2025. gadā), un tās ienākumu līmenis provincē ir vidēji 15 750 EUR, kas liecina par attīstītu un pieprasītu reģionu.
Šis zemes gabals nodrošina labu piekļuvi gan piekrastes zonai, gan galvenajām infrastruktūrām. Dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4.4 km attālumā, un tam ir plakana piekļuve ar 1.0% slīpumu. Lai gan tuvumā ir sabiedriskais transports ar 9 līnijām un 8 pieturām, automašīnas izmantošana ir ieteicama ērtākai pārvietošanai. Lidosta Gibraltārs atrodas tikai 14 km (gaisa līnijā) attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās lielākās pilsētas un kūrorti, kā arī Malaga-Costa del Sol lidosta (84 km gaisa līnijā) ir sasniedzami ar automašīnu. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa klubi, sākot no 270 m attāluma.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions izceļas ar patīkamu Vidusjūras klimatu, kur vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, ar svārstībām no 12°C līdz 25°C. Projekta atrašanās vieta ir 44 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu gaisotni un iespējamu skatu uz apkārtni. Zemes gabals ir pakļauts 3 836 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu un saulainu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Nelielais slīpums (1.0%) uz tuvāko pludmali padara piekļuvi ērtai. Apkārtni raksturo priežu meži un olīvkoku audzes, kas veicina ainavas skaistumu un piedāvā iespējas pastaigām dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande un tā apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, atrodas aptuveni 4.4 km attālumā. Šis reģions ir slavens ar saviem pasaules klases golfa laukumiem, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) un Club de Golf Valderrama (3.0 km). Papildus golfam ir pieejami arī citi sporta objekti, piemēram, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) un Santa María Polo Club (2.3 km), kā arī peldbaseini. Jahtu ostas, piemēram, Puerto de Sotogrande (2.8 km), piedāvā iespējas ūdens sporta aktivitātēm un izklaidei. Reģionā ir arī 13 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas nodrošina izglītības iespējas.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas Sotogrande, kas ir liela, privāta dzīvojamā kopiena San Rokes municipalitātē, netālu no Gibraltāra (25 km uz ziemeļaustrumiem). Tas atrodas starp Vidusjūras piekrasti un Sierra Almenara pakājēm, piedāvājot kontrastējošus skatus uz jūru, kalniem un golfa laukumiem. Sotogrande ir labi savienots ar citām Costa del Sol pilsētām, galvenokārt ar automašīnu. Tā strategiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan populārajiem kūrortiem, gan dabas rezervātiem. Pilsētas skaits ir 34 310 iedzīvotāji (2025. gadā), un tās ienākumu līmenis provincē ir vidēji 15 750 EUR, kas liecina par attīstītu un pieprasītu reģionu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Sotogrande, kur atrodas šis zemes gabals, ir viena no ekskluzīvākajām un dārgākajām nekustamā īpašuma zonām Spānijā, īpaši Costa del Sol rietumu daļā. Salīdzinot ar citiem reģioniem, piemēram, Costa Blanca vai Costa del Sol austrumu daļu (Marbella, Estepona), Sotogrande izceļas ar savu privātumu, drošību un augsto dzīves kvalitāti. Lai gan piedāvājumā ir arī citi zemes gabali un villas, šis konkrētais piedāvājums ir unikāls ar savu 'frontline golf' pozīciju un plašo platību, kas ļauj veikt individuālu projektu. Tuvumā esošie projekti, piemēram, 'Las Villas–Sotogrande' (no €954,000), 'Adel San Roque' (no €536,000) un 'Serenity Golf Homes' (no €549,000), piedāvā gatavas villas vai mazākus zemes gabalus, bet šis piedāvājums ir paredzēts tiem, kas meklē lielāku brīvību un iespēju radīt kaut ko pilnīgi jaunu. Cenu diapazons šajā reģionā ir augsts, atspoguļojot atrašanās vietas prestižu un piedāvātās iespējas.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
