Denna tomt ligger i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande, ett etablerat område känt för sin sofistikerade livsstil och sina golfbanor i världsklass. Med en yta på 3 455 m² erbjuder den en generös bas för bebyggelse. Läget kombinerar närheten till kusten med lugnet i ett exklusivt bostadsområde, perfekt för dem som vill bygga ett skräddarsytt hem i en prestigefylld miljö. Regionens infrastruktur och naturliga förutsättningar stödjer ett liv utomhus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger nära havet och omges av flera välkända golfbanor. Goda förbindelser till lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt närheten till stränder och Sotogrande marina, understryker dess attraktiva läge för kräsna köpare.
För köpare som vill skapa ett exklusivt hem enligt sina egna önskemål erbjuder denna tomt en tom duk. Den lämpar sig för att bygga en modern villa eller en vidsträckt egendom, som möjliggör avskildhet och panoramautsikt, i en miljö som kombinerar lyx och avkoppling.
Som obebyggd mark utgör denna fastighet en investeringsmöjlighet som möjliggör uppförandet av en individuell bostad. Byggnormerna tillåter uppförande av en byggnad med upp till två våningar (med möjlighet till en tredje), vilket ger flexibilitet i den arkitektoniska utformningen. Färdigställandet beror på det individuella byggprojektet.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bostadsbebyggelse eller omedelbar beboelighet. Den är endast avsedd för nybyggnation och kräver ytterligare investeringar och tid för planering och uppförande av den önskade bostaden. Det är inte en nyckelfärdig lösning, utan en bas för individuell utveckling.
Ref: VL561170
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är för köpare som har en önskan att designa och bygga sin drömvilla från grunden. Den är idealisk för arkitekter, byggare eller privatpersoner som vill uppföra en skräddarsydd bostad i ett förstklassigt läge och som värdesätter avskildhet, utsikt och ett exklusivt grannskap. Den passar dem som söker en långsiktig investering i en säker och ansedd gemenskap, oavsett om det är som permanentbostad, fritidshus eller strategisk investering. Personer som vill njuta av medelhavslivet till fullo, med direkt tillgång till golf, hav och en mängd fritidsaktiviteter, kommer att trivas här.
Som tomt erbjuder den inga specifika detaljer om byggkvalitet eller material som används, eftersom det är obebyggd mark. Potentialen för bebyggelse ges dock av lokala byggnormer, som tillåter en maximal höjd på 6,5 meter (med möjlighet till 9,5 meter för en delvis tredje våning) och en byggbar yta på 33% av tomtens yta. Avstånden till golfbanan är 15 meter och till grannarna 3 meter. Den slutliga kvaliteten och utförandet av byggnaden beror helt på den framtida ägarens beslut och budget samt de anlitade byggproffsen. Läget i ett etablerat lyxområde antyder att framtida byggprojekt sannolikt kommer att uppfylla höga standarder.
Tomten erbjuds till ett pris av 1 102 000 €. Denna tomt är det enda tillgängliga erbjudandet av denna storlek och läge i omedelbar närhet, vilket understryker dess exklusivitet. Det angivna priset är grundpriset för marken. Ytterligare kostnader för bebyggelse, skatter och anslutningsavgifter måste beaktas. Det är viktigt att notera att detta är en sällsynt möjlighet i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Priset återspeglar läget, storleken och potentialen för att bygga en lyxbostad.
Sotogrande, som en av Andalusiens största privatägda bostadsområden, erbjuder en unik livskvalitet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, golfbanor i världsklass och en avslappnad atmosfär som ändå ger tillgång till många bekvämligheter. Närheten till havet och det natursköna landskapet i Sierra Almenara skapar en varierad kuliss. Det genomsnittliga klimatet med behagliga temperaturer året runt stöder utomhusaktiviteter. Den välutvecklade infrastrukturen med internationella skolor, marina och sportanläggningar bidrar till hög boendekomfort. Både för helårsboende och semesterfirare erbjuder Sotogrande en sofistikerad men ändå lugn miljö, borta från stadens brus, men med allt nödvändigt inom räckhåll.
Sotogrande är ett väletablerat och privat bostadsområde, präglat av en lugn och exklusiv atmosfär. Omgivningen kännetecknas av vidsträckta grönområden, golfbanor i världsklass och ett naturskönt landskap som sträcker sig in i foten av Sierra Almenara. Området erbjuder en hög livskvalitet med en mängd fritidsmöjligheter som golf, polo och vattensporter. Närheten till kusten och god tillgänglighet till stränder, tillsammans med en välutvecklad infrastruktur med internationella skolor och service, gör vardagslivet behagligt och bekvämt. Den låga befolkningstätheten och det stora antalet hotellbäddar tyder på en region som erbjuder både lugn och turistattraktion.
Denna tomt ligger i det prestigefyllda bostadsområdet La Reserva de Sotogrande, en enklav känd för sin exklusivitet och sina vidsträckta grönområden. Kartan visar närheten till flera golfbanor och marinan, vilket understryker dess dragningskraft för golfentusiaster och de som uppskattar maritimt liv.
Sotogrande ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz och nära gränsen till Gibraltar. Detta strategiska läge erbjuder en unik blandning av andalusisk livsstil och internationellt klang. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till viktiga transportnav som Gibraltar flygplats. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som ofta är tätare befolkade, utmärker sig Sotogrande genom sin rymd, avskildhet och fokus på högkvalitativa fritidsaktiviteter. Landskapets mångfald, från kusten till Sierra Almenaras mjuka kullar, erbjuder en attraktiv kuliss.
Tomten är strategiskt belägen. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, och ett apotek endast 1,2 km. Sotogrande marina ligger 2,8 km bort. För resenärer ligger Gibraltar flygplats bara 14 km bort (fågelvägen), medan Málaga ligger cirka 84 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Flera stränder, som Playa de La Alcaidesa, nås inom 4,4 km. Kollektivtrafiksystemet omfattar 9 linjer med 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och en årlig variation mellan 12°C och 25°C. Med historiskt 3 836 soltimmar per år erbjuder området långa perioder av solsken, vilket möjliggör bad i havet under 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C). Höjden på 44 meter över havet och den svaga lutningen mot stranden (1,0%) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Omgivningen präglas av tallskogar och olivlundar, vilket bidrar till landskapets skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med Playa de La Alcaidesa på 4,4 km avstånd. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Sotogrande är en golfares paradis med flera banor i världsklass precis runt hörnet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Regionen erbjuder dessutom en mängd sportanläggningar, inklusive poloklubbar och vattensportsaktiviteter i den närliggande marinan. Totalt finns 66 sportanläggningar tillgängliga, som täcker ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz och nära gränsen till Gibraltar. Detta strategiska läge erbjuder en unik blandning av andalusisk livsstil och internationellt klang. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till viktiga transportnav som Gibraltar flygplats. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som ofta är tätare befolkade, utmärker sig Sotogrande genom sin rymd, avskildhet och fokus på högkvalitativa fritidsaktiviteter. Landskapets mångfald, från kusten till Sierra Almenaras mjuka kullar, erbjuder en attraktiv kuliss.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna tomt som ett mer exklusivt alternativ genom sin storlek och sitt läge. Medan Adel San Roque och Serenity Golf Homes kan inkludera redan bebyggda eller mindre tomter, erbjuder denna obebyggda tomt möjligheten att designa en villa enligt individuella önskemål. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar en ännu högre prisklass, ofta reserverad för nyckelfärdiga lyxbostäder eller mycket stora tomter. Den här erbjudna ytan på 3 455 m² till 1 102 000 € representerar en sällsynt möjlighet att bygga ett större gods i en golfmiljö i toppklass. Transaktionsdata för provinsen Cádiz (849 transaktioner) tyder på en aktiv marknad, där Sotogrande ofta uppnår högre priser på grund av sin exklusivitet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
