Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olan güney Cadiz'deki Sotogrande'de 3.455 m²'lik bir arazi parçasını keşfedin. Prestijli La Reserva de Sotogrande bölgesinde yer alan bu arsa, golf sahası, göl ve çevredeki kırsalın geniş manzaralarını sunmaktadır. Ayrıcalıklı bir özel topluluk içindeki stratejik konumu sayesinde, bu arsa hayalinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bölge, dünya standartlarında golf sahaları, yat limanı ve spor tesisleri ile tanınan seçkin yaşam tarzı ve aynı zamanda günlük olanaklara kolay erişimi ile hem kalıcı yaşam hem de tatil için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Endülüs'ün en büyük özel gelişimlerinden biri olan Sotogrande'de yer almaktadır. Golf sahası ve çevredeki kırsalın manzaralarını sunan sakin bir çıkmaz sokakta yer alır ve birinci sınıf tesislere kolay erişim sağlar.
Kişiye özel bir ev inşa etmek isteyenler için 3.455 m²'lik bu arsa mükemmel bir fırsattır. %33'lük bir inşaat izni ile en fazla iki kat (veya kısmi üçüncü kat) inşaatına izin vererek, lüks bir villa tasarlamak için geniş alan sağlar.
Bu arsa, iki kattan (veya kısmi üçüncü kat) fazla inşaata izin vermemektedir ve belirli geri çekilme gereksinimlerine sahiptir (golf sahasından 15 m / komşulardan 3 m). İnşaat yoğunluğu sınırı %33'tür.
Ref: VL561170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki seçkin ve donanımlı bir toplulukta özel bir lüks konut inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Huzur, doğal güzellik ve birinci sınıf golf olanakları arayan aileler için mükemmeldir. Uluslararası okullara ve spor tesislerine yakınlığı nedeniyle çocuklu aileler için de uygundur. Arazi, bölgenin güvenliği ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinen bir toplulukta yer alırken, deniz ve golf sahası manzaraları sunma potansiyeline sahiptir ve tatil evi veya kalıcı konut arayanlar için ideal bir seçimdir.
Arsanın kendisi bina bitiş detaylarını içermese de, yüksek standartları ve inşaat kalitesiyle tanınan Sotogrande'de yer almaktadır. %33'lük inşaat izni ve iki kat (veya kısmi üçüncü kat) yüksekliği, bölgenin üst düzey itibarına yakışır modern veya klasik bir ev inşa etmek için yeterli alan sağlar. Alıcılar, kendi zevklerine göre malzeme ve kaplamaları seçerek gerçekten benzersiz bir ev yaratma fırsatına sahip olacaklardır.
Bu arsanın fiyatı €1.102.000'dur, bu da metrekare başına €266'ya (KDV hariç) denk gelir. 3.455 m²'lik arsa alanı, onu Sotogrande bölgesinde oldukça büyük bir parsel yapmaktadır. Bu bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, bu büyüklükteki arsaların bulunabilirliği sınırlı olabilir, bu da onu İspanya'nın güneyindeki seçkin bir konumda mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir teklif haline getirir.
Endülüs'te yer alan Sotogrande, kendine özgü karakteri ve yüksek yaşam kalitesi ile tanınan özel bir topluluktur. Bu arsa, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan bu geniş gelişim alanının içinde yer almaktadır ve deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil sahaların muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Bölge, dünya standartlarında golf sahaları, polo kulüpleri, plaj kulüpleri ve seçkin yemek mekanları ile öne çıkmaktadır ve sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Ayrıca, uluslararası okulların, spor merkezlerinin ve yat limanının varlığı rahatlık ve bol miktarda eğlence aktivitesi sağlar. Arsanın stratejik konumu, Marbella ve Cebelitarık gibi yakındaki şehirlere kolay erişim sağlarken mahremiyeti garanti eder.
Sotogrande, seçkin yaşam tarzıyla tanınan, uluslararası alanda tanınan bir topluluktur. Golf sahaları, göl ve kırsal kesimi içeren muhteşem manzaralarla sakin bir ortam sunar. Bölge, birinci sınıf golf sahaları, polo kulüpleri, plaj kulüpleri ve üst düzey restoranlara ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, uluslararası okullar, spor merkezleri ve yat limanı gibi olanaklar yakındadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri ve günlük kolaylıklar sunar. Konum, yakındaki kasabalara ve Cebelitarık'a kolay erişim sağlar.
Bu arsa, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Sotogrande'de, golf sahaları ve plajlara yakın, sakin bir ortam ve muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Cadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişim alanıdır. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a yakın bir konumda yer alır ve Sierra Almenara eteklerinin manzaralarını sunar. Bölge, Marbella ve Estepona gibi diğer popüler destinasyonlara yakındır, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4,4 km ve Real Club de Golf de Sotogrande golf sahasına sadece 270 m mesafede stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 1,7 km, en yakın eczane ise 1,2 km mesafededir, bu da günlük alışveriş ve ihtiyaçları kolaylaştırır. Bölge, 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı ile temel ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) (yaklaşık 14 km hava yoluyla) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) (yaklaşık 14 km hava yoluyla) yakınlık uluslararası seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıllık ortalama 12°C ila 25°C sıcaklık ve yılda 3.836 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri için keyifli bir ortam sunar. Bölge genel olarak düzdür, plaja sadece %1,0 eğimli olup kolay erişim sağlar. Rakım 44 metredir ve çevredeki kırsalın ve denizin manzaralarını sunar. Beş aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severler için bölgenin çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, 4,4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa dahil olmak üzere bölgenin en popüler plajlarından bazılarına yakındır. Ek olarak, 270 metre uzaklıktaki Real Club de Golf de Sotogrande, 2,5 km uzaklıktaki Club de Golf La Cañada ve 3,4 km uzaklıktaki Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere birçok seçkin golf sahasına yakındır. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişim alanıdır. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a yakın bir konumda yer alır ve Sierra Almenara eteklerinin manzaralarını sunar. Bölge, Marbella ve Estepona gibi diğer popüler destinasyonlara yakındır, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Las Villas–Sotogrande (954.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Sotogrande çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu 3.455 m²'lik arsa 1.102.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu da onu bölgedeki en büyük parsellerden biri yapmaktadır. Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut seçenekleri sunmaktadır, ancak bu arsa daha büyüktür ve özel inşaat için daha fazla esneklik sunar. Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimi olan Sotogrande, genellikle emlak fiyatlarına yansıyan yüksek düzeyde bir ayrıcalık ve tesisler sunmaktadır. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande'nin fiyatlandırması daha yüksek olabilir, ancak benzersiz bir mahremiyet, güvenlik ve üst düzey yaşam tarzı sunarak bu nitelikleri arayan alıcıları çekmektedir. Bu özel arsanın "Golf Cepheli" konumu, cazibesinin ve fiyatının önemli bir faktörüdür.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
