Atraskite išskirtinį 3 455 m² sklypą Sotogrande, Kadiso mieste, viename didžiausių Andalūzijos privačių gyvenamųjų rajonų. Įsikūręs prestižiniame La Reserva de Sotogrande anklave, šis sklypas siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus į golfo aikštyną, ežerą ir apylinkių kraštovaizdį. Dėl savo strateginės padėties išskirtinėje privačioje bendrijoje, sklypas suteikia unikalią galimybę pastatyti svajonių namus. Šis rajonas garsėja rafinuotu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais, jachtų prieplauka ir sporto įrenginiais, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių patogumų, todėl jis idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Sotogrande, viename didžiausių privačių plėtros projektų Andalūzijoje. Jis yra ramioje aklavietėje, iš kurios atsiveria vaizdai į golfo aikštyną ir apylinkių kraštovaizdį, suteikiant lengvą prieigą prie pasaulinio lygio objektų.
Tiems, kurie nori statytis pagal individualius poreikius, šis 3 455 m² sklypas yra puiki galimybė. Jis leidžia statyti iki dviejų aukštų (arba dalies trečio aukšto) su 33% užstatymo koeficientu, suteikiant pakankamai erdvės prabangiai vilai suprojektuoti.
Šis sklypas neleidžia statyti aukščiau dviejų aukštų (arba dalies trečio aukšto) ir turi specifinius atitraukimo reikalavimus (15 m nuo golfo aikštyno / 3 m nuo kaimynų). Didžiausias užstatymo tankis yra 33%.
Ref: VL561170
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų, prabangų namą prestižinėje ir gerai įrengtoje Ispanijos pietų bendrijoje. Jis puikiai tinka šeimoms, ieškančioms ramybės, gamtos grožio ir pirmos klasės golfo aikštynų. Dėl artumo prie tarptautinių mokyklų ir sporto įrenginių, jis taip pat tinka šeimoms su vaikais. Sklypas siūlo potencialą matyti vaizdus į jūrą ir golfo aikštyną, o jo vieta žinoma dėl saugumo ir aukštos gyvenimo kokybės, todėl jis yra idealus pasirinkimas tiek poilsio, tiek nuolatinio būsto atveju.
Nors pats sklypas neapima pastato apdailos detalių, jis yra Sotogrande, rajone, žinomame savo aukštais standartais ir statybos kokybe. Leidimas statyti 33% ploto, iki dviejų aukštų (arba dalies trečio aukšto), suteikia pakankamai erdvės moderniam ar klasikiniam namui statyti, atitinkančiam rajono prestižą. Pirkėjai turės galimybę pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo skonį, sukurdami tikrai unikalius namus.
Šio sklypo kaina yra 1 102 000 EUR, o tai atitinka 266 EUR už kvadratinį metrą (neįskaitant PVM). 3 455 m² ploto sklypas daro jį gana dideliu Sotogrande rajone. Atsižvelgiant į didelę paklausą šiame rajone, tokio dydžio sklypai gali būti ribotos pasiūlos, todėl tai yra patrauklus pasiūlymas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijos pietų prestižinėje vietoje.
Sotogrande, esantis Andalūzijoje, yra privati bendrija, žinoma dėl savo išskirtinio charakterio ir aukštos gyvenimo kokybės. Sklypas yra šioje plačioje plėtroje, besidriekiančioje nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, siūlantis nuostabius jūros, kalvų, kamštmedžio miškų ir žaliųjų fairway vaizdus. Šioje vietovėje yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, polo klubai, paplūdimio klubai ir aukščiausios klasės restoranai, todėl ji ideali tiems, kurie ieško rafinuoto gyvenimo būdo. Be to, tarptautinių mokyklų, sporto centrų ir jachtų prieplaukos buvimas užtikrina patogumą ir daugybę laisvalaikio veiklų. Strateginė sklypo padėtis užtikrina privatumą, kartu leidžiant lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella ir Gibraltar.
Sotogrande yra tarptautiniu mastu pripažinta bendrija, žinoma dėl savo rafinuoto gyvenimo būdo. Ji siūlo ramią aplinką su nuostabiais vaizdais, įskaitant golfo aikštynus, ežerą ir kaimo vietoves. Šiame rajone yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, polo klubai, paplūdimio klubai ir aukščiausios klasės restoranai. Be to, tokios patogybės kaip tarptautinės mokyklos, sporto centrai ir jachtų prieplauka yra lengvai pasiekiamos, suteikiant gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimo ir kasdienio patogumo spektrą. Vieta leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus ir Gibraltarą.
Šis sklypas yra Sotogrande, Costa del Sol, Ispanijoje, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, siūlantis ramią aplinką ir nuostabius vaizdus.
Kadis provincijoje esantis Sotogrande yra didžiausia privati gyvenamųjų namų plėtros zona Andalūzijoje. Jis yra įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro, ir siūlo vaizdus į Siera Almenara kalnų papėdę. Šis rajonas yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Estepona, todėl yra ideali bazė tyrinėjant Costa del Sol.
Sklypas strategiškai įsikūręs vos už 4,4 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 270 m nuo Real Club de Golf de Sotogrande golfo aikštyno. Artimiausias prekybos centras yra už 1,7 km, o artimiausia vaistinė – už 1,2 km, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra patogūs. Rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės, siūlančios pagrindines transporto galimybes. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (GIB) (apie 14 km oro linija) ir Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) (apie 84 km oro linija) palengvina tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o saulės spindulių valandų per metus yra 3 836. Tai sukuria malonią aplinką lauko veiklai. Vietovė paprastai yra plokščia, tik 1,0% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą. Aukštis virš jūros lygio yra 44 metrai, iš kurio atsiveria vaizdai į apylinkių kraštovaizdį ir jūrą. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) padidina šio rajono patrauklumą paplūdimio mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis sklypas yra netoli kai kurių populiariausių rajono paplūdimių, įskaitant Playa de La Alcaidesa, esantį už 4,4 km. Be to, jis yra netoli kelių žinomų golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Rajonas taip pat siūlo platų sporto įrenginių spektrą, įskaitant Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ir Santa María Polo Club (2,3 km), tenkinant įvairius laisvalaikio poreikius.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kadis provincijoje esantis Sotogrande yra didžiausia privati gyvenamųjų namų plėtros zona Andalūzijoje. Jis yra įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro, ir siūlo vaizdus į Siera Almenara kalnų papėdę. Šis rajonas yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Estepona, todėl yra ideali bazė tyrinėjant Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Sotogrande rajono projektais, tokiais kaip Las Villas–Sotogrande (nuo 954 000 EUR) ir Adel San Roque (nuo 536 000 EUR), šis 3 455 m² sklypas kainuoja nuo 1 102 000 EUR. Tai daro jį vienu didžiausių sklypų rajone. Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR) taip pat siūlo gyvenamuosius variantus, tačiau šis sklypas yra didesnis ir suteikia daugiau lankstumo individualiai statybai. Sotogrande, kaip didžiausias privatus gyvenamųjų namų rajonas Andalūzijoje, siūlo aukšto lygio išskirtinumą ir patogumus, kurie paprastai atsispindi nekilnojamojo turto kainose. Palyginus su kitais Kosta del Sol regionais, Sotogrande kainos gali būti aukštesnės, tačiau jis siūlo neprilygstamą privatumą, saugumą ir aukštos klasės gyvenimo būdą, pritraukiantį pirkėjus, ieškančius šių savybių. Šio sklypo „Golfo fronto“ pozicija yra pagrindinis jo patrauklumo ir kainos veiksnys.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulės Kranto, Saulės Kranto ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
