Denne grund ligger i det eksklusive boligområde Sotogrande, et etableret område kendt for sin sofistikerede livsstil og golfbaner i verdensklasse. Med et areal på 3.455 m² tilbyder den en rummelig base for bebyggelse. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med roen i et eksklusivt boligområde, ideelt for dem, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem i et prestigefyldt miljø. Regionens infrastruktur og naturlige forhold understøtter et liv udendørs.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger tæt ved havet og er omgivet af flere anerkendte golfbaner. God adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt nærheden til strande og Sotogrande marina, understreger dens attraktive beliggenhed for kræsne købere.
For købere, der ønsker at designe en eksklusiv bolig efter egne forestillinger, tilbyder denne grund et blankt lærred. Den er velegnet til opførelse af en moderne villa eller en stor ejendom, der muliggør privatliv og panoramaudsigt i et miljø, der kombinerer luksus og afslapning.
Som ubebygget jord repræsenterer denne ejendom en investeringsmulighed, der muliggør opførelse af en individuel bolig. Bygningsreglementet tillader opførelse af op til to etager (med mulighed for en tredje), hvilket giver fleksibilitet i den arkitektoniske udformning. Færdiggørelsen vil afhænge af det individuelle byggeprojekt.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende boligbebyggelse eller umiddelbar beboelighed. Den er udelukkende beregnet til nybyggeri og kræver yderligere investeringer og tid til planlægning og opførelse af den ønskede bolig. Det er ikke en nøglefærdig løsning, men en base for individuel udvikling.
Ref: VL561170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er til købere, der ønsker at designe og bygge deres drømmevilla fra bunden. Den er ideel for arkitekter, bygherrer eller privatpersoner, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i en førsteklasses beliggenhed og som værdsætter privatliv, udsigt og et eksklusivt nabolag. Den passer til dem, der søger en langsigtet investering i et trygt og anerkendt samfund, hvad enten det er som fast bopæl, feriebolig eller strategisk investering. Personer, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud, med direkte adgang til golf, hav og en række fritidsaktiviteter, vil føle sig hjemme her.
Som grund tilbyder den ingen specifikke detaljer om byggekvalitet eller anvendte materialer, da det er ubebygget jord. Potentialet for bebyggelse er dog givet af lokale bygningsregler, som tillader en maksimal højde på 6,5 meter (med mulighed for 9,5 meter for en delvis tredje etage) og et bebyggeligt areal på 33% af grundens areal. Tilbagetrækninger er 15 meter fra golfbanen og 3 meter fra naboerne. Den endelige kvalitet og udførelse af byggeriet vil afhænge fuldstændigt af den fremtidige ejers beslutninger og budget samt de engagerede byggeprofessionelle. Beliggenheden i et etableret luksusfællesskab antyder, at fremtidige byggeprojekter sandsynligvis vil opfylde høje standarder.
Grunden udbydes til en pris på 1.102.000 €. Denne grund er det eneste tilgængelige tilbud af denne størrelse og beliggenhed i umiddelbar nærhed, hvilket understreger dens eksklusivitet. Den angivne pris er grundprisen for jorden. Yderligere omkostninger til bebyggelse, skatter og tilslutningsafgifter skal tages i betragtning. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en sjælden mulighed i et af de mest eftertragtede områder i Andalusien. Prisen afspejler beliggenheden, størrelsen og potentialet for at bygge en luksusejendom.
Sotogrande, som en af Andalusiens største privat ejede boligudviklinger, tilbyder en unik livskvalitet. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og en afslappet atmosfære, der dog giver adgang til talrige faciliteter. Nærheden til havet og det naturskønne landskab i Sierra Almenara skaber en varieret kulisse. Det gennemsnitlige klima med behagelige temperaturer året rundt understøtter udendørsaktiviteter. Den veludviklede infrastruktur med internationale skoler, marina og sportsfaciliteter bidrager til en høj bomkomfort. Både for helårsboende og feriegæster tilbyder Sotogrande et sofistikeret, men alligevel roligt miljø, væk fra byens travlhed, men med alt nødvendigt inden for rækkevidde.
Sotogrande er et veletableret og privat boligområde, præget af en rolig og eksklusiv atmosfære. Omgivelserne er kendetegnet ved vidtstrakte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og et malerisk landskab, der strækker sig ind i Sierra Almenaras foden. Området tilbyder en høj livskvalitet med en overflod af fritidsmuligheder som golf, polo og vandsport. Nærheden til kysten og god tilgængelighed til strande, sammen med en veludviklet infrastruktur med internationale skoler og serviceydelser, gør dagligdagen behagelig og komfortabel. Den lave befolkningstæthed og det høje antal hotelsenge tyder på en region, der tilbyder både ro og turistmæssig appel.
Denne grund ligger i det prestigefyldte boligområde La Reserva de Sotogrande, en enklave kendt for sin eksklusivitet og sine vidtstrakte grønne områder. Kortet viser nærheden til forskellige golfbaner og marinaen, hvilket understreger dens appel for golfentusiaster og dem, der sætter pris på det maritime liv.
Sotogrande ligger i den vestligste del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz og tæt på grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering tilbyder en unik blanding af andalusisk livsstil og international flair. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærhed til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, der ofte er tættere befolkede, udmærker Sotogrande sig ved sin rummelighed, privatliv og fokus på fritidsaktiviteter af høj kvalitet. Landskabets mangfoldighed, fra kysten til Sierra Almenaras blide bakker, giver en attraktiv kulisse.
Grunden er strategisk placeret. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og et apotek kun 1,2 km. Sotogrande marina ligger 2,8 km væk. For rejsende ligger Gibraltar Lufthavn kun 14 km væk (luftlinje), mens Málaga ligger ca. 84 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Flere strande, som Playa de La Alcaidesa, kan nås inden for 4,4 km. Kollektivtransportsystemet omfatter 9 linjer med 8 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en årlig variation mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året tilbyder området lange perioder med solskin, hvilket muliggør badning i havet i 5 måneder (vandtemperaturer ≥20°C). Højden på 44 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,0%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Omgivelserne er præget af fyrreskove og olivenlunde, hvilket bidrager til landskabets skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med Playa de La Alcaidesa 4,4 km derfra. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Sotogrande er et golfparadis med flere golfbaner i verdensklasse lige uden for døren, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Regionen tilbyder desuden en række sportsfaciliteter, herunder poloklubber og vandsportsaktiviteter i den nærliggende marina. I alt er der 66 sportsfaciliteter tilgængelige, som dækker et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestligste del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz og tæt på grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering tilbyder en unik blanding af andalusisk livsstil og international flair. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærhed til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, der ofte er tættere befolkede, udmærker Sotogrande sig ved sin rummelighed, privatliv og fokus på fritidsaktiviteter af høj kvalitet. Landskabets mangfoldighed, fra kysten til Sierra Almenaras blide bakker, giver en attraktiv kulisse.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer denne grund sig som en mere eksklusiv mulighed på grund af sin størrelse og beliggenhed. Mens Adel San Roque og Serenity Golf Homes kan omfatte allerede bebyggede eller mindre grunde, tilbyder denne ubebyggede grund muligheden for at designe en villa efter individuelle ønsker. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer en endnu højere prisklasse, ofte reserveret til nøglefærdige luksusejendomme eller meget store grunde. Det areal, der her tilbydes på 3.455 m² til 1.102.000 €, repræsenterer en sjælden mulighed for at bygge en større ejendom i et golfmiljø i topklasse. Transaktionsdata for provinsen Cádiz (849 transaktioner) indikerer et aktivt marked, hvor Sotogrande ofte opnår højere priser på grund af sin eksklusivitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
