アンダルシア最大級のプライベート住宅地の一つ、南カディスのソトグランデにある3,455㎡の土地をご覧ください。高級住宅地ラ・レセルバ・デ・ソトグランデに位置するこの土地からは、ゴルフコース、湖、そして周囲の田園風景の息をのむような景色が広がります。高級プライベートコミュニティ内の戦略的な立地により、この土地は夢の家を建てるためのユニークな機会を提供します。このエリアは、世界クラスのゴルフコース、マリーナ、スポーツ施設を備えた洗練されたライフスタイルで知られており、同時に日々の生活に必要な設備への容易なアクセスも提供し、永住にも休暇にも理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アンダルシア最大級のプライベート開発地の一つであるソトグランデに位置しています。静かな袋小路にあり、ゴルフコースと周辺の田園風景の眺めを楽しめ、世界クラスの施設への容易なアクセスを提供します。
オーダーメイドの家を建てたい方にとって、この3,455㎡の土地は素晴らしい機会です。33%の建築許可により、最大2階建て（または部分的に3階建て）の建設が可能で、豪華なヴィラを設計するための十分なスペースを提供します。
この土地では、2階建て（または部分的に3階建て）以上の建築は許可されておらず、特定のセットバック要件（ゴルフコースから15m / 隣人から3m）があります。最大建築密度は33%です。
Ref: VL561170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部の高級で設備が整ったコミュニティに、オーダーメイドの豪華な家を建てたいと考えている購入者に最適です。静けさ、自然の美しさ、そして一流のゴルフ施設を求める家族に最適です。インターナショナルスクールやスポーツ施設への近さから、子供を持つ家族にも適しています。土地は海とゴルフコースの眺望の可能性を提供し、その安全性と高い生活の質で知られる地域に位置しており、休暇用住宅としても永住用住宅としても理想的な選択肢となります。
土地自体には建物の仕上げに関する詳細はありませんが、高い基準と建設品質で知られるソトグランデに位置しています。33%の建築許可と最大2階建て（または部分的に3階建て）の高さにより、この地域の威信にふさわしいモダンまたはクラシックな家を建てるための十分なスペースが提供されます。購入者は、自分の好みに合わせて素材や仕上げを選択し、真にユニークな家を創造する機会を得ることができます。
この土地の価格は1,102,000ユーロで、1㎡あたり266ユーロ（VAT別）に相当します。3,455㎡の土地面積は、ソトグランデ地域ではかなり広い部類に入ります。この地域での高い需要を考慮すると、この規模の土地の入手可能性は限られている可能性があり、スペイン南部の一等地での不動産所有を求める購入者にとって魅力的な提案となっています。
アンダルシアに位置するソトグランデは、その独特の個性と高い生活の質で知られるプライベートコミュニティです。この土地は、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる広大な開発地内にあり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなフェアウェイの素晴らしい景色を望みます。このエリアには、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブ、ビーチクラブ、高級レストランがあり、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。さらに、インターナショナルスクール、スポーツセンター、マリーナの存在により、利便性と豊富なレクリエーション活動が保証されています。土地の戦略的な立地はプライバシーを確保しつつ、マルベーリャやジブラルタルなどの近隣都市への容易なアクセスも可能にします。
ソトグランデは、その洗練されたライフスタイルで知られる国際的に認められたコミュニティです。ゴルフコース、湖、田園地帯を含む壮大な景色を望む穏やかな環境を提供しています。このエリアには、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブ、ビーチクラブ、高級レストランがあります。さらに、インターナショナルスクール、スポーツセンター、マリーナなどのアメニティも近くにあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢と日常の利便性を提供しています。この立地により、近隣の町やジブラルタルへのアクセスも容易です。
この土地は、スペイン、コスタ・デル・ソル、ソトグランデに位置し、ゴルフコースやビーチに近く、静かな環境と素晴らしい眺めを提供します。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大のプライベート住宅開発地域です。地中海沿岸、ジブラルタル近くに位置し、シエラ・アルメナラ山脈の麓の景色を望みます。このエリアは、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある目的地にも近く、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
この土地は、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ海岸からわずか4.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフェ・デ・ソトグランデ・ゴルフコースからわずか270mという戦略的な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、最寄りの薬局は1.2kmの距離にあり、日常の買い物や用事を便利にしています。このエリアは9つの公共交通機関路線と8つのバス停によってサービスされており、基本的な交通手段を提供しています。ジブラルタル空港（GIB）（空路約14km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）（空路約84km）への近さは、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候で、平均気温は12℃から25℃の間で、年間3,836時間の晴天に恵まれています。これは、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供します。この地域は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.0%で、容易なアクセスを保証しています。標高は海抜44メートルで、周囲の田園風景と海を望むことができます。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家にとってこの地域の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、4.4km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサを含む、この地域で最も人気のあるビーチのいくつか近くに位置しています。さらに、270m先のリアル・クルブ・デ・ゴルフェ・デ・ソトグランデ、2.5km先のクラブ・デ・ゴルフェ・ラ・カニャーダ、3.4km先のクラブ・デ・ゴルフェ・バルデラマなど、いくつかの著名なゴルフコースにも近接しています。このエリアには、コンプレホ・デポルティーボ・ゾナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）など、さまざまなレクリエーションのニーズに応える広範なスポーツ施設もあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大のプライベート住宅開発地域です。地中海沿岸、ジブラルタル近くに位置し、シエラ・アルメナラ山脈の麓の景色を望みます。このエリアは、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある目的地にも近く、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
ラス・ビジャス＝ソトグランデ（954,000ユーロから）やアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）などのソトグランデ周辺の他のプロジェクトと比較すると、この3,455㎡の土地は1,102,000ユーロからとなっています。これは、この地域で最大の区画の一つです。セリニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）も住宅オプションを提供していますが、この土地はより大きく、オーダーメイドの建設により柔軟性を提供します。アンダルシア最大のプライベート開発地として、ソトグランデは高いレベルの高級感と設備を提供しており、これは通常、不動産価格にも反映されます。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ソトグランデの価格は高いかもしれませんが、比類のないプライバシー、セキュリティ、そして高級なライフスタイルを提供し、これらの特徴を求める購入者を引きつけています。この土地の「フロントライン・ゴルフ」という立地は、その魅力と価格の重要な要因です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
