Відкрийте для себе виняткову ділянку площею 3 455 м² у Сотогранде, Кадіс, одному з найбільших приватних житлових комплексів Андалусії. Розташована у престижному анклаві Ла Резерва де Сотогранде, ця ділянка пропонує захоплюючі краєвиди на поле для гольфу, озеро та навколишній сільський пейзаж. Завдяки своєму стратегічному розташуванню в ексклюзивному приватному співтоваристві, ділянка надає унікальну можливість для будівництва будинку мрії. Цей район відомий своїм вишуканим стилем життя, з полями для гольфу світового класу, мариною та спортивними спорудами, одночасно забезпечуючи легкий доступ до щоденних зручностей, що робить його ідеальним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Сотогранде, одному з найбільших приватних районів розвитку в Андалусії. Вона знаходиться в тихому тупику з видом на поле для гольфу та навколишній сільський пейзаж, забезпечуючи легкий доступ до об'єктів світового класу.
Для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок, ця ділянка площею 3 455 м² є чудовою можливістю. Вона дозволяє будівництво до двох поверхів (або частково третього поверху) з 33% коефіцієнтом забудови, надаючи достатньо простору для проектування розкішної вілли.
Ця ділянка не дозволяє будівництво вище двох поверхів (або частково третього поверху) і має специфічні вимоги до відступів (15 м від поля для гольфу / 3 м від сусідів). Максимальна щільність забудови становить 33%.
Ref: VL561170
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які хочуть побудувати індивідуальний розкішний будинок у престижному та добре обладнаному співтоваристві на півдні Іспанії. Вона ідеально підходить для сімей, які шукають спокій, природну красу та першокласні можливості для гольфу. Завдяки близькості до міжнародних шкіл та спортивних споруд, вона також підходить для сімей з дітьми. Ділянка пропонує потенціал для видів на море та поле для гольфу та розташована в районі, відомому своєю безпекою та високою якістю життя, що робить її ідеальним вибором як для будинку для відпочинку, так і для постійного проживання.
Хоча сама ділянка не включає деталі оздоблення будівлі, вона розташована в Сотогранде, районі, відомому своїми високими стандартами та якістю будівництва. Дозвіл на будівництво 33% площі, з максимальною висотою два поверхи (або частково третій поверх), надає достатньо місця для будівництва сучасного або класичного будинку, який відповідає престижу району. Покупці матимуть можливість вибрати матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань, створюючи справді унікальний будинок.
Ціна цієї ділянки становить 1 102 000 євро, що відповідає 266 євро за квадратний метр (без ПДВ). Площа ділянки 3 455 м² робить її досить великою ділянкою в районі Сотогранде. З огляду на високий попит у цьому районі, ділянки такого розміру можуть бути обмежені в наявності, що робить її привабливою пропозицією для покупців, які шукають нерухомість у преміум-локації на півдні Іспанії.
Сотогранде, розташоване в Андалусії, є приватним співтовариством, відомим своїм виразним характером та високою якістю життя. Ділянка розташована в межах цього розширеного комплексу, який простягається від Середземного моря до підніжжя гір Сьєрра-Альменара, пропонуючи приголомшливі краєвиди на море, пагорби, коркові ліси та зелені фервеї. Район може похвалитися полями для гольфу світового класу, поло-клубами, пляжними клубами та вишуканими ресторанами, що робить його ідеальним для тих, хто шукає витончений спосіб життя. Крім того, наявність міжнародних шкіл, спортивних центрів та пристані для яхт забезпечує зручність та безліч розважальних заходів. Стратегічне розташування ділянки гарантує приватність, одночасно забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст, таких як Марбелья та Гібралтар.
Сотогранде - це міжнародно визнане співтовариство, відоме своїм вишуканим стилем життя. Воно пропонує спокійне середовище з чудовими краєвидами, включаючи поля для гольфу, озеро та сільську місцевість. Район може похвалитися полями для гольфу світового класу, поло-клубами, пляжними клубами та розкішними ресторанами. Крім того, зручності, такі як міжнародні школи, спортивні центри та пристань для яхт, знаходяться під рукою, надаючи мешканцям широкий вибір варіантів відпочинку та щоденних зручностей. Розташування дозволяє легкий доступ до сусідніх міст і Гібралтару.
Ця ділянка розташована в Сотогранде, Коста-дель-Соль, Іспанія, поблизу полів для гольфу та пляжів, пропонуючи спокійне середовище та приголомшливі краєвиди.
Сотогранде, розташований у провінції Кадіс, є найбільшим приватним житловим районом в Андалусії. Він розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару, і пропонує види на підніжжя гір Сьєрра-Альменара. Район знаходиться неподалік від інших популярних місць, таких як Марбелья та Естепона, що робить його ідеальною базою для дослідження Коста-дель-Соль.
Ділянка стратегічно розташована лише за 4,4 км від пляжу Плайя-де-ла-Алькайеса та за 270 м від поля для гольфу Real Club de Golf de Sotogrande. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,7 км, а найближча аптека - за 1,2 км, що робить щоденні покупки та задоволення потреб зручними. Район обслуговується 9 лініями громадського транспорту та 8 автобусними зупинками, пропонуючи базові транспортні можливості. Близькість до аеропорту Гібралтар (GIB) (приблизно 14 км повітряною лінією) та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) (приблизно 84 км повітряною лінією) полегшує міжнародні подорожі.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 25°C та 3 836 годинами сонячного світла на рік. Це створює приємне середовище для активного відпочинку. Район, як правило, рівнинний, з нахилом лише 1,0% до пляжу, що забезпечує легкий доступ. Висота становить 44 метри над рівнем моря, з видами на навколишній сільський пейзаж і море. П'ятимісячний сезон купання (температура води ≥20°C) підвищує привабливість району для любителів пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована неподалік від деяких з найпопулярніших пляжів району, включаючи Плайя-де-ла-Алькайеса за 4,4 км. Крім того, вона знаходиться поблизу кількох визначних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande на відстані 270 м, Club de Golf La Cañada на відстані 2,5 км та Club de Golf Valderrama на відстані 3,4 км. Район також пропонує широкий спектр спортивних споруд, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км), що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, розташований у провінції Кадіс, є найбільшим приватним житловим районом в Андалусії. Він розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару, і пропонує види на підніжжя гір Сьєрра-Альменара. Район знаходиться неподалік від інших популярних місць, таких як Марбелья та Естепона, що робить його ідеальною базою для дослідження Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в районі Сотогранде, такими як Las Villas–Sotogrande (від €954 000) та Adel San Roque (від €536 000), ця ділянка площею 3 455 м² коштує від €1 102 000. Це робить її однією з найбільших ділянок у цьому районі. Serenity Golf Homes (від €549 000) також пропонує житлові варіанти, але ця ділянка більша і надає більше гнучкості для індивідуального будівництва. Сотогранде, як найбільший приватний житловий район Андалусії, пропонує високий рівень ексклюзивності та зручностей, що зазвичай відображається в цінах на нерухомість. У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, ціни в Сотогранде можуть бути вищими, але він пропонує неперевершену приватність, безпеку та розкішний спосіб життя, який приваблює покупців, що шукають ці якості. Позиція цієї ділянки як "Перша лінія гольфу" є ключовим фактором її привабливості та ціни.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
