안달루시아 최대 규모의 민간 주거 단지 중 하나인 남부 카디스의 소토그란데에 위치한 3,455㎡ 규모의 토지를 만나보세요. 고급 주거 단지 라 레세르바 데 소토그란데에 자리한 이 토지는 골프 코스, 호수, 주변 전원의 탁 트인 전망을 자랑합니다. 고급 민간 커뮤니티 내의 전략적 위치 덕분에 이 토지는 꿈의 집을 짓는 독특한 기회를 제공합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스, 마리나, 스포츠 시설로 유명한 세련된 라이프스타일로 유명하며, 동시에 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 영구 거주 및 휴가용으로 모두 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 안달루시아 최대 민간 개발지 중 하나인 소토그란데에 위치하고 있습니다. 조용한 막다른 골목에 위치하며 골프 코스와 주변 전원의 전망을 제공하고 세계적 수준의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
맞춤형 주택 건설을 원하는 분들에게 이 3,455㎡ 토지는 훌륭한 기회입니다. 33%의 건축 허가로 최대 2층(또는 부분적으로 3층)까지 건설할 수 있어 고급 빌라 설계를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 토지는 2층(또는 부분적으로 3층) 이상 건설을 허용하지 않으며, 특정 이격 거리 요구 사항(골프 코스에서 15m / 이웃에서 3m)이 있습니다. 최대 건축 밀도는 33%입니다.
Ref: VL561170
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부의 고급스럽고 잘 갖춰진 커뮤니티에 맞춤형 럭셔리 주택을 건설하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 평화, 자연의 아름다움, 일류 골프 시설을 찾는 가족에게 완벽합니다. 국제 학교와 스포츠 시설과의 근접성 덕분에 자녀가 있는 가족에게도 적합합니다. 이 토지는 바다와 골프 코스의 전망을 제공하며, 안전과 높은 삶의 질로 알려진 지역에 위치하여 휴가용 주택이나 영구 거주지 모두에 이상적인 선택입니다.
토지 자체에는 건물 마감 세부 정보가 포함되어 있지 않지만, 높은 기준과 건축 품질로 유명한 소토그란데에 위치하고 있습니다. 33%의 건축 허가와 최대 2개 층(또는 부분적으로 3층) 높이는 이 지역의 명성에 걸맞은 현대적이거나 고전적인 집을 짓기에 충분한 공간을 제공합니다. 구매자는 자신의 취향에 따라 자재와 마감을 선택하여 진정으로 독특한 집을 만들 기회를 갖게 될 것입니다.
이 토지의 가격은 1,102,000유로이며, 이는 제곱미터당 266유로(VAT 별도)에 해당합니다. 3,455㎡의 토지 면적은 소토그란데 지역에서 상당히 큰 편에 속합니다. 이 지역의 높은 수요를 고려할 때, 이 크기의 토지는 공급이 제한적일 수 있으며, 스페인 남부의 고급 지역에서 부동산을 소유하고자 하는 구매자에게 매력적인 제안이 됩니다.
안달루시아에 위치한 소토그란데는 독특한 특징과 높은 삶의 질로 유명한 민간 커뮤니티입니다. 이 토지는 지중해에서 시에라 알메나라 산맥 기슭까지 뻗어 있는 광활한 개발 지역 내에 위치하며, 바다, 언덕, 코르크 참나무 숲, 푸른 페어웨이의 놀라운 전망을 제공합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스, 폴로 클럽, 비치 클럽, 고급 레스토랑을 자랑하며, 세련된 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 국제 학교, 스포츠 센터, 마리나의 존재는 편리함과 풍부한 레크리에이션 활동을 보장합니다. 토지의 전략적 위치는 프라이버시를 보장하는 동시에 마르베야, 지브롤터와 같은 인근 도시로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다.
소토그란데는 세련된 라이프스타일로 유명한 국제적으로 인정받는 커뮤니티입니다. 골프 코스, 호수, 시골 풍경을 포함한 아름다운 전망과 함께 평화로운 환경을 제공합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스, 폴로 클럽, 비치 클럽, 고급 레스토랑을 자랑합니다. 또한, 국제 학교, 스포츠 센터, 마리나와 같은 편의 시설이 가까이에 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션과 일상적인 편의를 제공합니다. 이 위치는 인근 도시와 지브롤터로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다.
이 토지는 스페인 코스타 델 솔의 소토그란데에 위치하며, 골프 코스와 해변에 가깝고, 평화로운 환경과 멋진 전망을 제공합니다.
카디스 지방에 위치한 소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 주거 개발 지역입니다. 지중해 연안, 지브롤터 근처에 위치하며, 시에라 알메나라 산맥 기슭의 전망을 제공합니다. 이 지역은 마르베야, 에스테포나와 같은 다른 인기 있는 목적지와도 가까워 코스타 델 솔을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
이 토지는 플라야 데 라 알카이데사 해변에서 단 4.4km, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데 골프 코스에서 단 270m 떨어진 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km, 가장 가까운 약국은 1.2km 거리에 있어 매일의 쇼핑과 필요를 편리하게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장을 통해 서비스를 제공하며, 기본적인 교통 옵션을 제공합니다. 지브롤터 공항(GIB)(항공편 약 14km) 및 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)(항공편 약 84km)과의 근접성은 국제 여행을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연평균 기온 12°C에서 25°C 사이, 연간 3,836시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이는 야외 활동에 쾌적한 환경을 조성합니다. 이 지역은 일반적으로 평탄하며, 해변까지의 경사가 1.0%에 불과하여 접근이 용이합니다. 해발 44m 높이에서 주변 전원과 바다의 전망을 감상할 수 있습니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 애호가들에게 이 지역의 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 4.4km 떨어진 플라야 데 라 알카이데사를 포함하여 이 지역에서 가장 인기 있는 해변 중 일부에 가깝습니다. 또한, 270m 떨어진 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데, 2.5km 떨어진 클럽 데 골프 라 카냐다, 3.4km 떨어진 클럽 데 골프 발데라마 등 여러 유명 골프 코스와도 가깝습니다. 이 지역은 또한 2.1km 떨어진 콤플레호 데포르티보 소나 노르테와 2.3km 떨어진 산타 마리아 폴로 클럽을 포함한 광범위한 스포츠 시설을 제공하여 다양한 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카디스 지방에 위치한 소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 주거 개발 지역입니다. 지중해 연안, 지브롤터 근처에 위치하며, 시에라 알메나라 산맥 기슭의 전망을 제공합니다. 이 지역은 마르베야, 에스테포나와 같은 다른 인기 있는 목적지와도 가까워 코스타 델 솔을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
라스 빌라스-소토그란데(954,000유로부터) 및 아델 산 로케(536,000유로부터)와 같은 소토그란데 주변의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 3,455㎡ 토지는 1,102,000유로부터 시작합니다. 이는 이 지역에서 가장 큰 부지 중 하나임을 의미합니다. 세레니티 골프 홈즈(549,000유로부터)도 주택 옵션을 제공하지만, 이 토지는 더 크고 맞춤형 건설에 더 큰 유연성을 제공합니다. 안달루시아 최대 민간 개발지로서 소토그란데는 높은 수준의 독점성과 편의 시설을 제공하며, 이는 일반적으로 부동산 가격에도 반영됩니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 소토그란데의 가격은 더 높을 수 있지만, 비교할 수 없는 프라이버시, 보안 및 고급 라이프스타일을 제공하여 이러한 속성을 추구하는 구매자를 유인합니다. 이 토지의 '전면 골프' 위치는 매력과 가격의 핵심 요소입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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