Fedezzen fel egy kivételes, 3.455 m²-es telket Sotogrande-ben, Cádizban, Andalúzia egyik legnagyobb magánlakóparkjában. A rangos La Reserva de Sotogrande enklávéban elhelyezkedő telek lenyűgöző kilátást nyújt a golfpályára, a tóra és a környező vidékre. Az exkluzív magánközösségen belüli stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a telek egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. A terület híres kifinomult életmódjáról, világszínvonalú golfpályákkal, jachtkikötővel és sportlétesítményekkel, miközben könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz, így ideális állandó lakóhelynek és nyaralásnak egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Sotogrande-ben található, Andalúzia egyik legnagyobb magánfejlesztésében. Egy csendes zsákutcában fekszik, kilátással a golfpályára és a környező vidékre, könnyű hozzáférést biztosítva a világszínvonalú létesítményekhez.
Azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni, ez a 3.455 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál. Lehetővé teszi legfeljebb két emelet (vagy részleges harmadik emelet) építését, 33%-os beépítési aránnyal, bőséges teret biztosítva egy luxusvilla tervezéséhez.
Ez a telek nem teszi lehetővé két emeletnél (vagy részleges harmadik emeletnél) magasabb építkezést, és meghatározott visszahúzási követelményekkel rendelkezik (15 m a golfpályától / 3 m a szomszédoktól). A maximális építési sűrűség 33%.
Ref: VL561170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi, luxus otthont szeretnének építeni Spanyolország déli részén, egy rangos és jól felszerelt közösségben. Tökéletes a nyugalomra, természeti szépségre és első osztályú golf létesítményekre vágyó családok számára. A nemzetközi iskolák és sportlétesítmények közelsége miatt gyermekes családok számára is alkalmas. A telek lehetőséget kínál tengerre és golfpályára néző kilátásra, és egy biztonságáról és magas életminőségéről ismert területen található, így ideális választás nyaralóként vagy állandó lakóhelyként egyaránt.
Bár maga a telek nem tartalmazza az épület kivitelezési részleteit, Sotogrande-ben található, egy olyan területen, amely magas színvonaláról és építési minőségéről ismert. A 33%-os építési engedély, legfeljebb két emelet (vagy részleges harmadik emelet) magassággal, elegendő teret biztosít egy modern vagy klasszikus otthon felépítéséhez, amely megfelel a terület presztízsének. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját ízlésüknek megfelelően válasszanak anyagokat és felületeket, így igazán egyedi otthont hozhatnak létre.
Ennek a teleknek az ára 1.102.000 EUR, ami négyzetméterenként 266 EUR-nak felel meg (ÁFA nélkül). A 3.455 m²-es telekméret meglehetősen naggyá teszi Sotogrande területén. Tekintettel a terület magas keresletére, ilyen méretű telkek elérhetősége korlátozott lehet, ami vonzó ajánlattá teszi azoknak a vásárlóknak, akik spanyolországi ingatlant keresnek egy prémium helyen.
A(z) Andalúziában fekvő Sotogrande egy magánközösség, amely jellegzetes karakteréről és magas életminőségéről ismert. A telek e kiterjedt fejlesztésen belül található, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, és lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafatartó erdőkre és a zöld fairway-ekre. A terület világszínvonalú golfpályákkal, pólóklubokkal, strandklubokkal és kiváló étkezési lehetőségekkel büszkélkedhet, így ideális azok számára, akik kifinomult életmódot keresnek. Emellett a nemzetközi iskolák, sportközpontok és a jachtkikötő jelenléte kényelmet és bőséges szabadidős tevékenységet biztosít. A telek stratégiai elhelyezkedése biztosítja a magánéletet, miközben könnyű hozzáférést tesz lehetővé Marbella és Gibraltár közeli városaihoz.
Sotogrande egy nemzetközileg elismert közösség, amely kifinomult életmódjáról ismert. Nyugodt környezetet kínál, gyönyörű kilátással, beleértve golfpályákat, tavat és a vidéket. A területen világszínvonalú golfpályák, pólóklubok, strandklubok és kiváló éttermek találhatók. Emellett olyan kényelmi szolgáltatások, mint nemzetközi iskolák, sportközpontok és jachtkikötő, kézközelben vannak, széles körű szabadidős lehetőségeket és mindennapi kényelmet biztosítva a lakosoknak. A fekvés megkönnyíti a közeli városokba és Gibraltárba való eljutást.
Ez a telek Sotogrande-ben, Spanyolország Costa del Sol régiójában található, golfpályák és strandok közelében, nyugodt környezetet és lenyűgöző kilátást kínálva.
A(z) Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia legnagyobb magánlakóparkja. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár közelében, és kilátást nyújt a Sierra Almenara hegyvidékére. A terület közel van más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Estepona, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
A telek stratégiailag helyezkedik el, mindössze 4,4 km-re a Playa de La Alcaidesa strandtól és 270 méterre a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályától. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 1,2 km-re található, ami kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást és az igények kielégítését. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, alapvető közlekedési lehetőségeket kínálva. A Gibraltár repülőtérhez (GIB) (kb. 14 km légvonalban) és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (AGP) (kb. 84 km légvonalban) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, évente 3.836 napsütéses órával. Ez kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A terület általában sík, mindössze 1,0%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. A magasság 44 méterrel a tengerszint felett van, kilátással a környező vidékre és a tengerre. Az öthónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) növeli a terület vonzerejét a strand szerelmesei számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek a környék legnépszerűbb strandjai közé tartozik, beleértve a 4,4 km-re lévő Playa de La Alcaidesa-t. Emellett több neves golfpálya is közel van, beleértve a 270 méterre lévő Real Club de Golf de Sotogrande-t, a 2,5 km-re lévő Club de Golf La Cañada-t és a 3,4 km-re lévő Club de Golf Valderrama-t. A terület számos sportlétesítményt is kínál, köztük a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), amelyek kielégítik a változatos szabadidős igényeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A(z) Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia legnagyobb magánlakóparkja. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár közelében, és kilátást nyújt a Sierra Almenara hegyvidékére. A terület közel van más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Estepona, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A Sotogrande környéki egyéb projektekkel, mint például a Las Villas–Sotogrande (954 000 eurótól) és az Adel San Roque (536 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 3 455 m²-es telek 1 102 000 eurótól kezdődő áron kapható. Ez teszi az egyik legnagyobb parcellává a területen. A Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) lakóépület-opciókat is kínál, de ez a telek nagyobb és nagyobb rugalmasságot kínál az egyedi építkezéshez. Andalúzia legnagyobb magánlakóparkjaként Sotogrande magas szintű exkluzivitást és létesítményeket kínál, ami általában az ingatlanárakban is tükröződik. A Costa del Sol más területeihez képest Sotogrande árai magasabbak lehetnek, de páratlan magánéletet, biztonságot és luxus életmódot kínál, amely vonzza az e tulajdonságokat kereső vásárlókat. Ennek a teleknek a 'Golffront' pozíciója vonzerejének és árának kulcsfontosságú tényezője.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
