दक्षिणी काडिज़ के सोतोग्रान्दे में 3,455 वर्ग मीटर का एक असाधारण भूखंड खोजें, जो अंदलूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है। प्रतिष्ठित ला रेसेर्वा डे सोतोग्रान्दे एन्क्लेव में स्थित, यह भूखंड गोल्फ कोर्स, झील और आसपास के ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। एक प्रतिष्ठित निजी समुदाय के भीतर अपनी रणनीतिक स्थिति के साथ, यह भूखंड सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, मरीना और खेल सुविधाओं के साथ अपनी परिष्कृत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, साथ ही यह दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास और अवकाश दोनों के लिए आदर्श बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रान्दे में स्थित है, जो अंदलूसिया के सबसे बड़े निजी विकासों में से एक है। यह गोल्फ कोर्स और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्यों के साथ एक शांत गली में स्थित है, जो विश्व स्तरीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
जो लोग कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं, उनके लिए यह 3,455 वर्ग मीटर का भूखंड एक उत्कृष्ट अवसर है। यह 33% निर्माण घनत्व के साथ अधिकतम दो मंजिलों (या आंशिक रूप से तीसरी मंजिल) के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक लक्जरी विला डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह भूखंड दो मंजिलों (या आंशिक रूप से तीसरी मंजिल) से ऊपर निर्माण की अनुमति नहीं देता है और इसमें विशिष्ट वापसी आवश्यकताएं हैं (गोल्फ कोर्स से 15 मीटर / पड़ोसियों से 3 मीटर)। अधिकतम निर्माण घनत्व 33% है।
Ref: VL561170
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित और अच्छी तरह से सुसज्जित समुदाय में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एकदम सही है जो शांति, प्राकृतिक सुंदरता और प्रथम श्रेणी के गोल्फ सुविधाओं की तलाश में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और खेल सुविधाओं से निकटता के कारण यह बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। भूखंड समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्यों की क्षमता प्रदान करता है और सुरक्षा और उच्च जीवन स्तर के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थित है, जिससे यह अवकाश गृह और स्थायी निवास दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
हालांकि भूखंड स्वयं इमारत की फिनिशिंग विवरण शामिल नहीं करता है, यह सोतोग्रान्दे में स्थित है, जो अपने उच्च मानकों और निर्माण गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। 33% निर्माण की अनुमति, अधिकतम दो मंजिलों (या आंशिक रूप से तीसरी मंजिल) की ऊंचाई के साथ, इस क्षेत्र की प्रतिष्ठा के अनुरूप आधुनिक या क्लासिक घर बनाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। खरीदारों के पास अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर होगा, जिससे वास्तव में अनूठा घर बनेगा।
इस भूखंड की कीमत €1,102,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर €266 (वैट को छोड़कर) के बराबर है। 3,455 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र इसे सोतोग्रान्दे क्षेत्र में काफी बड़ा बनाता है। इस क्षेत्र में उच्च मांग को देखते हुए, इस आकार के भूखंडों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति खरीदने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
अंदलूसिया में स्थित सोतोग्रान्दे, अपनी विशिष्ट विशेषताओं और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाने वाला एक निजी समुदाय है। यह भूखंड भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनाारा पहाड़ों की तलहटी तक फैले इस विशाल विकास के भीतर स्थित है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे-भरे फेयरवे के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, पोलो क्लब, बीच क्लब और बढ़िया भोजन विकल्पों का दावा करता है, जो इसे परिष्कृत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, खेल केंद्रों और मरीना की उपस्थिति सुविधा और भरपूर मनोरंजक गतिविधियों को सुनिश्चित करती है। भूखंड की रणनीतिक स्थिति गोपनीयता सुनिश्चित करती है, साथ ही मारबेला और जिब्राल्टर जैसे आस-पास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
सोतोग्रान्दे एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त समुदाय है जो अपनी परिष्कृत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह गोल्फ कोर्स, झील और ग्रामीण इलाकों सहित शानदार दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, पोलो क्लब, बीच क्लब और लक्जरी रेस्तरां हैं। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, खेल केंद्रों और मरीना जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों को मनोरंजन के व्यापक विकल्प और दैनिक सुविधाएँ प्रदान करती हैं। यह स्थान आस-पास के शहरों और जिब्राल्टर तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह भूखंड सोतोग्रान्दे, कोस्टा डेल सोल, स्पेन में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है, और एक शांत वातावरण और लुभावने दृश्य प्रदान करता है।
काडिज़ प्रांत में स्थित सोतोग्रान्दे, अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास क्षेत्र है। यह भूमध्य सागर के तट पर, जिब्राल्टर के पास स्थित है, और सिएरा अल्मेनाारा पहाड़ों की तलहटी के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह भूखंड प्लाया डे ला अल्काइडेसा समुद्र तट से केवल 4.4 किमी और रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे गोल्फ कोर्स से केवल 270 मीटर की दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी और निकटतम फार्मेसी 1.2 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी और जरूरतों को सुविधाजनक बनाता है। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 बस स्टॉप हैं, जो आवश्यक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) (लगभग 14 किमी हवाई मार्ग) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) (लगभग 84 किमी हवाई मार्ग) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्दे में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है और वर्ष भर 3,836 घंटे धूप रहती है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र आम तौर पर समतल है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.0% का ढलान है, जिससे आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। ऊंचाई समुद्र तल से 44 मीटर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और समुद्र के दृश्यों को प्रस्तुत करती है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए इस क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड क्षेत्र के कुछ सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें 4.4 किमी दूर प्लाया डे ला अल्काइडेसा भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, यह 270 मीटर दूर रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे, 2.5 किमी दूर क्लब डे गोल्फ ला कानाडा और 3.4 किमी दूर क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा सहित कई प्रमुख गोल्फ कोर्सों के करीब है। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने के लिए कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्ट (2.1 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) सहित विभिन्न खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
काडिज़ प्रांत में स्थित सोतोग्रान्दे, अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास क्षेत्र है। यह भूमध्य सागर के तट पर, जिब्राल्टर के पास स्थित है, और सिएरा अल्मेनाारा पहाड़ों की तलहटी के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सोतोग्रान्दे के आसपास के अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे लास विला-सोतोग्रान्दे (€954,000 से शुरू) और एडेल सैन रोके (€536,000 से शुरू) की तुलना में, यह 3,455 वर्ग मीटर का भूखंड €1,102,000 से शुरू होता है। यह इसे इस क्षेत्र के सबसे बड़े भूखंडों में से एक बनाता है। सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू) भी आवासीय विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह भूखंड बड़ा है और कस्टम निर्माण के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। अंदलूसिया के सबसे बड़े निजी विकास के रूप में, सोतोग्रान्दे उच्च स्तर की विशिष्टता और सुविधाएं प्रदान करता है, जो आमतौर पर रियल एस्टेट की कीमतों में भी परिलक्षित होता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, सोतोग्रान्दे की कीमतें अधिक हो सकती हैं, लेकिन यह अद्वितीय गोपनीयता, सुरक्षा और लक्जरी जीवन शैली प्रदान करता है, जो इन गुणों की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। इस भूखंड की 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति इसके आकर्षण और मूल्य का एक प्रमुख कारक है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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