Denne lejlighed ligger i Torremolinos, en kystkommune vest for Málaga på Costa del Sol. Boligen er en 65 m² stor lejlighed på anden sal med tre soveværelser og ét badeværelse, opført i 1970 og gennemgået en komplet renovation med nye installationer, vinduer og køkken. Afstanden til dagligvarer, apotek og togstation er korte, og stranden Playa del Bajondillo ligger omkring 500 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 6 km væk. Prisen er opgivet fra €262.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret byområde i Torremolinos med supermarked på 102 meter og apotek på 46 meter. Togstationen Torremolinos ligger 100 meter væk med forbindelse til Málaga og lufthavnen. Strandene Playa del Bajondillo og El Gato Beach ligger under 500 meter væk. Området er bymæssigt med byggeri og byudvikling hele året.
Boligen egner sig til permanent bosættelse med daglige indkøb, kollektiv transport og sundhedsvæsen inden for gåafstand. Tre soveværelser og et åbent køkken-alrum giver plads til en husstand på fire til fem personer. Med 65 m² og ét badeværelse er boljen kompakt, og terrassen er integreret i stuen. Bygningen har ingen elevator, hvilket påvirker adgangen til anden sal.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 1970 og er i mellemtiden komplet renoveret med nyt VVS, ny elektrisk installation, nye vinduer med dobbeltglas og glatte vægge. Byggestatus er angivet som færdig, og boligen kan ifølge sælger overtages straks. Oplysninger om overdragelsestidspunkt og garantiordninger skal bekræftes ved købsprocessen.
Projektet omfatter ikke: elevator, privat parkering, privat pool, havemråde, solcelleanlæg eller energimærkning over energiklasse lignende nybyggeri-standard. Der er én badkness, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Terrassen er integreret i stuen og udgør ikke et separat udendørsareal med plads til fx spisegruppe ud over det nævnte. Udsigten er bymæssig, ikke havudsigt.
Ref: VL116110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolien kan passe til en husstand, der prioriterer kort afstand til kollektiv transport og daglige indkøb frem for rolige omgivelser eller fælles anlæg. Togstationen 100 meter væk gør det muligt at bo uden bil med direkte forbindelse til lufthavnen seks kilometer væk og Málaga 13 kilometer væk. Tre soveværelser på 65 m² egner sig til familier med børn eller til deling mellem voksne, idet ét badeværelse dog begrænser det praktiske ved morgenrutiner. Den komplette renovation med nye installationer reducerer behovet for umiddelbare istandsættelsesudgifter, hvilket kan være relevant for købere, der ikke selv vil renovere. Boligen kan også indgå i en overvejelse om udlejning, da Torremolinos har et etableret turistmarked med omkring 20.800 hotelpladser og høj sæsonaktivitet, dog skal lokale regler om turistudlejning i etablerede ejerforeninger verificeres. For købere, der søger havudsigt, elevator, pool eller parkering, opfylder ejendommen ikke disse kriterier. Byggeriet fra 1970 adskiller sig fra nybyggeri med hensyn til lydisolering, energimærkning og fælles standarder, hvilket bør indgå i sammenligningen med fx Ykines i samme by.
Ejendommen er fra 1970, men boligen er ifølge sælger komplet renoveret. Renovationen omfatter nyt VVS, ny elektrisk installation, nye vinduer og døre med dobbeltglas samt glatte vægge. Køkkenet er fuldt monteret og integreret i stuen i et åbent plan. Badeværelset er forsynet med moderne bruser og nyt inventar, hvilket fremgår af billedmaterialet med nyt vaskeskab. Gulvene er hvidt marmor, synligt på fotografierne af de tomme rum. Dobbeltglas reducerer støj fra bymiljøet og forbedrer varmeisoleringen sammenlignet med originale enkeltlagsvinduer. Lejligheden er hele facaden rundt, hvilket giver naturligt lys fra flere sider, og orienteringen mod øst betyder morgensol. Der er tale om byggeri fra 1970, og elementer som bygningskrop, bærende konstruktion og fællesarealer afspejler denne periode;Renovationen omfatter boligens interne systemer, men ikke nødvendigvis bygningens eksterne standarder. Der er installeret video-dørtelefon som adgangskontrol. Møblering er delvis, og detaljer om hvilke inventar, der indgår, skal præciseres i købsprocessen. Energimærkning for boligen er ikke oplyst i datagrundlaget og bør indhentes, da bygningsalderen og fraværet af moderne isolationsstandarder kan påvirke energiforbruget sammenlignet med nybyggeri.
Prisen er opgivet fra €262.000 for lejligheden på 65 m² med tre soveværelser og ét badeværelse. Sammenlignet med tilsvarende renoverede lejligheder i Torremolinos, hvor nybyggeriet Ykines startes fra €290.000, ligger prisen under dette niveau, hvilket afspejler bygningsalderen og fraværet af fælles faciliteter. Faste udgifter omfatter ejerforeningsbidrag på €40 om måneden, hvoraf vand er inkluderet. Yderligere omkostninger som IBI, forsikring og elektricitet kommer til. Prisen er vejledende og kan ændres af sælger.
Lejligheden ligger i Torremolinos' bymæssige kerne, hvor hverdagen primært foregår til fods. Med supermarked 102 meter væk og apotek 46 meter væk er de mest basale ærinder uden behov for bil. Togstationen ligger 100 meter fra ejendommen og forbinder direkte med Málaga centrum, lufthavnen og kystbyer som Benalmádena og Fuengirola. Stranden Playa del Bajondillo ligger omkring 500 meter væk, med en hældning på cirka 11 procent på strækningen, hvilket betyder en tydelig stigning på vejen hjem. Boligen er orienteret mod øst, hvilket giver morgensol i stuen og soveværelser. Området er præget af helårsaktivitet med 192 restauranter og 37 caféer inden for to kilometer samt 13 grundskoler og 9 ungdomsskoler i kommunen. Torremolinos har omkring 71.000 indbyggere og en etableret turistsektor med 52 hoteller, hvilket giver et miljø, der er mere aktivt og tættere bebygget end landsbyerne i bjergene bag kysten. For en husstand, der værdsætter byliv og kort afstand til både strand og transportsknudepunkt, er de fysiske rammer konkrete: 65 m² fordelt på tre soveværelser, åbent køkken-alrum med integreret terrasse og et nyrenoveret badeværelse med bruser. Bygningen fra 1970 uden elevator betyder trappeadgang til anden sal, hvilket skal indgå i den praktiske vurdering.
Nabolaget omkring ejendommen er bymæssigt og fungerer helårs. Inden for to kilometer findes 192 restauranter, 37 caféer, 24 apoteker, 11 banker og fem tandlæger, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bil. Supermarked ligger 102 meter væk, apotek 46 meter væk, og et hospital nås på to kilometer. Kommunen har to sundhedscentre og både grundskoler og ungdomsskoler inden for kommunegrænsen. Med togstationen 100 meter væk og 93 busstoppesteder samt 16 kollektivlinjer i kommunen er mobiliteten utiltrængt biluafhængig, vejledende Transport i området er tæt, og cykling er muligt på flere strækninger. Torremolinos er en af Costa del Sols mest besøgte byer, hvilket giver høj aktivitet i gadebilledet i turistsæsonen og et mere roligt, men fortsat fungerende miljø uden for højsæsonen. Terrænet falder mod kysten, og strækningen til stranden har en hældning på omkring 11 procent, hvilket betyder en tydelig stigning på returvejen fra stranden. Sportsfaciliteter tæller 193 i kommunen, herunder kommunalt svømmebassin på cirka én kilometer og sportspladsen Campo de Fútbol El Pozuelo på 0,9 kilometer.
Kortet viser ejendommens placering i det centrale Torremolinos med togstationen 100 meter væk og stranden cirka 500 meter mod syd. Supermarked og apotek ligger umiddelbart omkring bygningen. Syd for kystlinjen ses Blue Flag-stranden El Bajondillo, og mod nordøst retningen mod Málaga og lufthavnen på seks kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger mellem Málaga by 13 kilometer mod øst og Benalmádena og Fuengirola mod vest. Kommunen var den første af Costa del Sols badbyer, der blev udviklet fra slutningen af 1950'erne, og har omkring 71.000 indbyggere. Positionen mellem lufthavnen og Málaga centrum giver kortere transporttider end f.eks. Marbella 37 kilometer væk eller Estepona længere vestpå. Prismæssigt ligger Torremolinos under de vestlige kystkommuner, hvilket afspejles i sammenligningen med nybyggerier i Estepona fra €320.000 og opefter.
Strandene Playa del Bajondillo og El Gato Beach ligger omkring 500 meter fra ejendommen, og Playa del Lido på 0,7 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka seks kilometer væk og kan nås med tog fra stationen 100 meter fra boligen. Málaga centrum ligger 13 kilometer væk, Marbella 37 kilometer og Granada cirka 101 kilometer. Golfbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 1,6 kilometer væk, Club de Golf Málaga Parador 4,4 kilometer og Golf Benalmadena Pitch & Putt 5,6 kilometer. Nærmeste ladestander til elbiler ligger omkring fire kilometer væk. Hospital nås på to kilometer, og apotek og supermarked ligger under 150 meter væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligger 57 meter over havets overflade med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius og historisk omkring 3.888 soltimer årligt. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over fire måneder, typisk fra juni til september. Terrænet mellem boligen og stranden har en hældning på omkring 11 procent, hvilket giver en fysisk mærkbar stigning på turen hjem fra kysten. Kystlinjen omfatter flere Blue Flag-strande, og baglandet byder på udsigtspunkter som Mirador Los Cañones 1,2 kilometer væk og Pico Palomas på 3,6 kilometer. Klimaet er middelhavspræget med milde vintre og varme, tørre somre, hvilket understøtter udendørs aktivitet størstedelen af året. Boligens østorientering giver sol om morgenen og tidlig formiddag, mens eftermiddagssolen falder væk fra stuen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kommunen har fire Blue Flag-strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 500 meter fra ejendommen og har både sandstrand og beachfront-promenade med restauranter. Golfmulighederne omfatter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,6 kilometer, en offentligt tilgængelig bane, samt Club de Golf Málaga Parador på 4,4 kilometer og Golf Benalmadena Pitch & Putt på 5,6 kilometer. Kommunalt svømmebassin, Piscina Municipal Virgen del Carmen, ligger cirka én kilometer væk. Der er registreret 193 sportsfaciliteter i kommunen, herunder orienteringsbanen Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales på 0,8 kilometer. Kombinationen af strand, svømmehal og baner inden for få kilometer giver adgang til flere aktivitetsformer uden lange transporttider.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger mellem Málaga by 13 kilometer mod øst og Benalmádena og Fuengirola mod vest. Kommunen var den første af Costa del Sols badbyer, der blev udviklet fra slutningen af 1950'erne, og har omkring 71.000 indbyggere. Positionen mellem lufthavnen og Málaga centrum giver kortere transporttider end f.eks. Marbella 37 kilometer væk eller Estepona længere vestpå. Prismæssigt ligger Torremolinos under de vestlige kystkommuner, hvilket afspejles i sammenligningen med nybyggerier i Estepona fra €320.000 og opefter.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Torremolinos adskiller sig fra kommunerne længere vestpå på Costa del Sol ved sin tætte forbindelse til Málaga by og lufthavnen. Med togstationen 100 meter fra ejendommen og lufthavnen seks kilometer væk er transporttiderne kortere end i Estepona, Marbella eller Benalmádens ydre områder. Prismæssigt afspejles dette delvist i, at denne renoverede lejlighed er opgivet fra €262.000, mens nybyggeriet Ykines i samme by starter fra €290.000 og projekter i Estepona som Acqua Gardens og Aby Upper ligger fra €320.000 til €524.600. Forskellen mellem disse kategorier er væsentlig: nybyggeri med nutidige bygningsstandarder, energimærkning og ofte fælles anlæg som pool og parkering står over for et 1970-byggeri, hvor renovationen dækker boligens interne systemer, men hvor bygningens alder, fraværet af elevator og bymiljøets tæthed indgår i helheden. I den regionale kontekst har Torremolinos omkring 71.000 indbyggere og en etableret turistsektor, hvilket giver helårs serviceniveau med 13 grundskoler, ni ungdomsskoler og to sundhedscentre, en forhold, som mindre kystbyer vestpå ikke altid kan matche. For købere, der sammenligner med Málaga by, er forskellen primært prisniveau og nærhed til strand; for sammenligning med Marbella og Estepona er det pris, bebyggelsestæthed og boligtypens alder. Hældningen på omkring 11 procent mellem by og strand er fælles for store dele af Torremolinos' kyststrækning og adskiller området fra de flade strandzoner i fx Los Álamos mod vest. Samlet set positionerer ejendommen sig i den mere prisnære del af markedet med bynær beliggenhed og kollektiv transport som de bærende træk frem for moderne nybyggeristandard.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID