Denne leiligheten ligger i Torremolinos, en etablert kystkommune vest for Málaga med rundt 71 000 innbyggere. Boligen er en 65 m² stor tre soveromsleilighet fra 1970, som nylig har gjennomgått en fullstendig renovering med nytt rør, ny elektrisk anlegg og doble glassvinduer. Ligger i andre etasje uten heis, cirka 400 meter fra Playa del Bajondillo og 6,3 km fra Málaga lufthavn. Prisen er oppgitt fra €262 000. Nabolaget er bymessig med dagligvarebutikk 102 meter unna og forstadstogstasjon innen kort gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i det sentrale Torremolinos, i en tettbebygget bydel med dagligvarebutikk på 102 meters avstand og apotek på 46 meter. Stranden Playa del Bajondillo ligger cirka 435 meter unna. Forstadstogstasjonen Torremolinos ligger rundt 100 meter unna, med direkte forbindelse til Málaga sentrum og lufthavnen. Området er flatt ved kysten, men høydeforskjellen ned mot stranden er markant.
Boligen dekker grunnleggende behov for helårs bosetting i kystnære omgivelser: tre soverom, ett bad med dusj, åpent kjøkken integrert med stuen, og egen terrasse. Bygningen mangler heis, noe som begrenser tilgjengeligheten fra andre etasje. Felleskostnadene er lave, €40 per måned inkludert vann. Orientering mot øst gir morgenlys i boligrommene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppført i 1970 og omtales som fullført. Leiligheten er nylig fullstendig renovert med nye installasjoner, vinduer og bad. Det finnes ingen planlagte byggefaser eller fremtidig opplevering; boligen er umiddelbart tilgjengelig etter kjøpsprosessens gjennomføring.
Prosjektet tilbyr ikke fellesanlegg som basseng, treningsrom eller hage. Bygningen mangler heis, og boligen har kun ett bad. Det er ingen parkeringsplass eller bod inkludert i opplysningene. Bygget er fra 1970 og mangler energisertifikatdata i tilgjengelige kilder. Utsikten er urban, ikke marin. EV-ladestasjon ligger først 4,1 km unna.
Ref: VL116110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i situasjoner der sentral beliggenhet og lave faste kostnader veier tyngst. For kjøpere som skal bo fast i Torremolinos og verdsetter gangavstand til butikk, togstasjon og strand, dekker beliggenheten disse behovene direkte. For kjøpere som leter etter en investeringsbolig til utleie, gir kombinasjonen av tre soverom, kort avstand til strand, togstasjon og lufthavn et praktisk utgangspunkt for korttidsleie i en kommune med etablert turisme. Boligen passer også for de som ønsker en fullrenovert enhet uten behov for oppussing før innflytting, installasjoner, vinduer og bad er nye. For familier med barn gir nærheten til skoler (13 barneskoler i kommunen) og helsevesen praktisk struktur. Forhold som taler mot valget: boligen har kun ett bad, bygningen mangler heis, og det finnes ingen parkering eller fellesarealer. Kjøpere med bil bør regne med gateparkering i et område med høy bebyggelsestetthet. Kjøpere som ønsker basseng, anlegg eller moderne energiklasse, finner ikke dette her. Elder eller personer med nedsatt mobilitet bør vurdere trappen til andre etasje. Alt i alt treffer boligen kjøpere der funksjonell beliggenhet, ferdigstandard og lav månedskostnad står i fremste rekke, fremfor komfortable anlegg og rommelighet.
Boligen er nylig fullstendig renovert, ifølge selgers opplysninger med alt nytt: nytt røranlegg, nytt elektrisk anlegg, nye vinduer og dører med dobbeltglass, samt slette vegger og moderne overflater. Badet er utført med moderne dusj og nytt inventar. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i stuen i åpen planløsning. Gulvbelægningen er hvit marmorgulv ifølge bildematerialet. Bygningens konstruksjonstid er 1970, hvilket betyr at bærende struktur, fasade og tak er av den tidens standard; renoveringen omfatter interiøret og tekniske installasjoner i leiligheten, men påvirker ikke bygningens ytre eller fellesarealer. Det foreligger ikke opplysninger om isolasjonsnivå utover dobbeltvinduene, eller om bygningsmessig energiklasse. Orienteringen mot øst gir naturlig lys om morgenen. Inngangssystem er dørtelefon. Utsikten er mot bymiljø. Samlet sett er standarden på interiøret ny, mens bygningens alder og fraværet av heis og felles investeringsplaner er forhold som inngår i den totale vurderingen av vedlikeholdskostnader over tid. Kjøpere anbefales å innhente teknisk tilstandsrapport (ITE) som er obligatorisk for eldre bygg i Andalucía, for å verifisere bygningens tilstand.
Leiligheten fungerer som en bybolig med kystnær beliggenhet i det som er et av Costa del Sols mest etablerte feriestedområder. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: dagligvarebutikk ligger i samme kvartal, apoteket er på 46 meter, og kaféer og restauranter finnes i stort antall, alene innen to kilometer er det registrert 192 restauranter og 37 kaféer. Forstadstogstasjonen ligger om lag 100 meter unna, slik at både Málaga sentrum (13 km) og lufthavnen (6,3 km) kan nås uten bil. Strandlivet er nærværende: Playa del Bajondillo ligger cirka 435 meter unna, men veien ned innebærer en bratt helling på om lag 10,8 prosent, som er verdt å merke seg ved daglige strandturer. Boligen er orientert mot øst, hvilket gir morgenlys i stue og soverom, mens ettermiddagssolen i hovedsak falle utenfor boligens vindusflater. Med tre soverom og 65 m² er rominndelingen kompakt; stuen med integrert terrasse og åpent kjøkken danner boligens samlingspunkt. Torremolinos har helårsaktivitet med 71 329 innbyggere, 13 barneskoler og 9 ungdomsskoler, samt to helsesentre, noe som gir fungerende velferdstjenester også utenfor sesongen. Turismen er betydelig, 52 hoteller og over 20 000 sengeplasser, noe som medfører høyere folketetthet og aktivitet i sommermånedene, spesiert nær strandpromenaden. For den som søker et sted med kombinert byliv og strandtilgang uten bilavhengighet, gir beliggenheten dette; for den som søker ro, stille omgivelser eller moderne energiklasse, vil andre områder passe bedre.
Nabolaget rundt boligen er tett og bymessig, med alle daglige funksjoner innen gangavstand. Dagligvarebutikk ligger 102 meter unna og apotek 46 meter unna. Innen to kilometer finnes 192 restauranter, 37 kaféer, 24 apoteker, 11 banker og 5 tannleger, noe som gjør området svært tettservicet. Helseforetagenet Hospital er 2,0 km unna. Forstadstogstasjonen Torremolinos ligger 100 meter unna, med linje C-1 mot Málaga og Fuengirola via lufthavnen; det girMobilitet uten bil langs hele kystkorridoren. Totalt betjenes kommunen av 16 kollektivtransportruter med 93 holdeplasser. Dyrehage og strandpromenade ved Bajondillo ligger om lag 500 meter unna, dog med bratt stigning tilbake. Området er rolig utenfor sesongen, men har betydelig økt aktivitet fra juni til september grunnet turismen. Gatenettet består av blokkbebyggelse fra 1960, 80-tallet med begrensede grøntområder i umiddelbar nærhet; nærmeste større friområde er Pico Palomas (3,6 km) og Mirador del Lobo (4,2 km).
Kartet viser boligens beliggenhet i sentrale Torremolinos, med togstasjonen i umiddelbar nærhet og stranden Bajondillo mot sørøst. Málaga lufthavn ligger få kilometer nordøst. Solsiden, strandpromenaden og byens tjenestesentrum ligger innenfor en radius på under én kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremolinos ligger 13 km vest for Málaga by (579 076 innbyggere) og 37 km nordøst for Marbella (147 958 innbyggere). Kommunen var det første utviklede feriestedet på Costa del Sol og har beholdt en høy grad av helårsaktivitet og tjenestetilbud. Beliggenheten mellom Málaga og den vestre kyststripen gir tilgang til både byliv og kystsamfunn som Benalmádena og Fuengirola via forstadstog. Granada ligger 101 km unna. Regionalt sett er Torremolinos en av de mest tilgjengelige kystkommunene målt i avstand til lufthavn.
Strand: Playa del Bajondillo 435 m, El Gato Beach 488 m, Playa del Lido 700 m. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol 6,3 km, med direkte togbinding fra Torremolinos stasjon. Byer: Málaga 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Sykehus: 2,0 km. Togstasjoner: Torremolinos 0,1 km, El Pinillo 1,9 km, La Colina 2,3 km. EV-lading: nærmeste ladepunkt 4,1 km. Alle avstander er oppgitt i rett linje eller approksimative gangavstander.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligger 57 meter over havet med middelluftstemperatur på 18,6 °C og historisk 3 888 soltimer per år, blant de høyerere tallene i Europa. Zwemseizoen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er om lag fire måneder. Beliggenheten er kystnær, men terrenget mot stranden stiger med om lag 10,8 prosent, hvilket gir markant høydeforskjell mellom bolignivå og strandlinje. Vegetasjonen i umiddelbar nærhet er bymessig; naturområder finnes i skråningene mot nord med utkikkspunkter som Mirador Los Cañones (1,2 km) og Pico Palomas (3,6 km). Klimaet gir grunnlag for utendørsaktivitet store deler av året, med milde vintre og varme, tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har fire Blue Flag-strender: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Nærmeste strand fra boligen er Playa del Bajondillo, cirka 435 meter unna. I tillegg til strendene finnes kommunalt svømmeanlegg (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 1,0 km) og flere idrettsanlegg, totalt 193 registrerte sportsfasiliteter i kommunen. Golfspillere har tre baner innen 6 km, hvorav den nærmeste er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Orienteringsløypen Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales ligger 0,8 km unna. Friluftsaktiviteter som fjellvandring er tilgjengelig i åsene nord for byen.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger 13 km vest for Málaga by (579 076 innbyggere) og 37 km nordøst for Marbella (147 958 innbyggere). Kommunen var det første utviklede feriestedet på Costa del Sol og har beholdt en høy grad av helårsaktivitet og tjenestetilbud. Beliggenheten mellom Málaga og den vestre kyststripen gir tilgang til både byliv og kystsamfunn som Benalmádena og Fuengirola via forstadstog. Granada ligger 101 km unna. Regionalt sett er Torremolinos en av de mest tilgjengelige kystkommunene målt i avstand til lufthavn.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
Priset på €262 000 ligger under de sammenlignbare prosjektene i regionen. Ykines i samme kommune, Torremolinos, starter på €290 000; Aby Upper i Estepona starter på €320 000; Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600. Prisforskjellen reflekterer i hovedsak bygningens alder, fraværet av fellesanlegg og det kompakte arealet på 65 m², mot nybygg med fellesområder og moderne energiklasser. Beliggenhetsmessig ligger boligen gunstigere til transport enn sammenligningsprosjektene i Estepona: togstasjonen ligger 100 meter unna og lufthavnen 6,3 km, mens Estepona-prosjektene ligger rundt 70, 80 km fra Málaga lufthavn uten jernbaneforbindelse. For kjøpere som prioriterer infrastruktur og helårsservice er Torremolinos-sentrum et mer sentralt utgangspunkt; for kjøpere som søker nybyggstandard, anlegg og større boliger, vil Estepona-prosjektene tilby dette til høyere inngangspris. I Torremolinos markedskontekst ble det registrert 1 566 eiendomstransaksjoner, hvilket indikerer et aktivt og likvid marked. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som gir kontekst for det lokale prisnivået og utleiemuligheter i et område dominert av turisme og internasjonale kjøpere. Boligens enhetspris på om lag €4 030 per kvadratmeter ligger på linje med eldre boligmasse i sentrale kystbelte, vesentlig under nybyggprisene i sammenligningsgrunnlaget.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID