Apartemen tiga kamar tidur seluas 65 m² di Torremolinos, Málaga, berjarak sekitar 500 meter dari Playa del Bajondillo. Bangunan berasal dari tahun 1970 dan unit telah menjalani renovasi total: instalasi air dan listrik baru, jendela berlapis ganda, serta dinding halus. Unit berada di lantai dua tanpa lift, dengan orientasi timur dan satu kamar mandi. Harga mulai dari €262.000. Stasiun kereta komuter Torremolinos berjarak sekitar 100 meter dan bandara Málaga sekitar 6,3 km. Lingkungan perkotaan dengan supermarket dalam radius 102 meter dan 192 restoran dalam radius 2 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Unit berada di kawasan perkotaan Torremolinos dengan akses pejalan kaki ke fasilitas harian. Stasiun kereta komuter berjarak 0,1 km, memberi koneksi langsung ke Málaga dan bandara. Pantai Bajondillo berjarak 0,5 km dengan helling sekitar 10,8%. Supermarket, apotek, dan 192 restoran berada dalam radius 2 km.
Tiga kamar tidur pada 65 m² cocok untuk rumah tangga kecil atau pembeli yang mengutamakan lokasi di atas luas unit. Satu kamar mandi dan lantai dua tanpa lift merupakan batasan praktis. Renovasi total mengurangi kebutuhan perbaikan awal. Lingkungan padat dengan kehidupan sepanjang tahun dan 93 halte transportasi umum.
Bangunan selesai pada tahun 1970 (indicatief) dan berstatus gereed. Unit telah menjalankan renovasi menyeluruh: pipa air baru, kabel listrik baru, jendela dan pintu baru berlapis ganda. Ini adalah properti sekunder yang direnovasi, bukan proyek pembangunan baru; tidak ada jadwal oplevering karena unit siap hunian.
Unit tidak memiliki lift, balkon privat besar, kolam renang, taman bersama, tempat parkir privat, atau gudang penyimpanan. Luas 65 m² dengan satu kamar mandi membatasi ruang untuk rumah tangga besar. Uitzicht perkotaan, bukan laut. Tidak ada data tentang label energi tersedia dalam basis data proyek ini.
Ref: VL116110
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil unit ini sesuai untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang ingin tinggal permanen di Costa del Sol tanpa mobil: stasiun kereta 100 meter memberi akses ke Málaga dalam waktu singkat dan bandara berjarak 6,3 km. Kedua, pembeli beranggaran terbatas yang menerima 65 m² dengan tiga kamar dan satu kamar mandi sebagai kompromi antara luas dan lokasi. Ketiga, pemilik yang menghargai kondisi teknis baru, pipa, listrik, dan jendela semuanya diganti, sehingga biaya perbaikan awal minimal. Sebaliknya, beberapa situasi kurang sesuai. Rumah tangga dengan mobilitas terbatas perlu memperhitungkan lantai dua tanpa lift. Pembeli yang menginginkan pemandangan laut, kolam renang komunitas, atau tempat parkir privat tidak akan menemukan hal tersebut dalam database fitur unit ini. Keluarga besar mungkin menilai satu kamar mandi sebagai keterbatasan. Pemilik kendaraan listrik perlu tahu bahwa EV-laadpaal terdekat berjarak 4,1 km. Selain itu, kawasan dengan 52 hotel dan volume wisata tinggi menghasilkan lingkungan yang ramai, terutama musim panas. Keputusan pembelian pada akhirnya bergantung pada prioritas antara akses lokasi pusat dan kompromi pada ruang serta fasilitas bangunan tahun 1970.
Renovasi menyeluruh dilakukan pada seluruh instalasi utama unit. Instalasi pipa air dan kabel listrik diganti sepenuhnya baru, yang pada bangunan tahun 1970 merupakan titik teknis penting karena instalasi lama pada bangunan seumur tersebut sering menjadi sumber biaya perbaikan besar. Jendela dan pintu baru dengan glasing ganda meningkatkan isolasi termal dan akustik, relevan di lingkungan perkotaan padat dengan lalu lintas dan aktivitas wisata. Dinding halus (gladde muren) menunjukkan finishing modern. Lantai foto menampilkan marmer putih. Dapur terpasang lengkap (fully fitted) dalam konsep terbuka dengan ruang tamu-makan, dan kamar mandi dilengkapi designer modern dengan douche. Unit dijual sebagian perabot. Fitur keamanan terbatas pada interkom pintu masuk (entry phone). Orientasi timur dengan seluruh ruangan menghadap luar memberi pencahayaan alami, terutama di pagi hari. Tidak ada data dalam database mengenai label energi atau sertifikat efisiensi, sehingga kinerja energi bangunan tidak dapat dikonfirmasi secara dokumentatif. Struktur bangunan tetap berasal dari 1970; renovasi mengubah instalasi dan finishing, bukan struktur atau fasilitas bersama seperti lift. Biaya komunitas €40 per bulan termasuk air mencerminkan tingkat fasilitas bersama yang minimal, yang berkonsekuensi pada biaya bulanan rendah namun juga absennya layanan tambahan.
Harga mulai dari €262.000 untuk unit seluas 65 m² dengan tiga kamar tidur, setara sekitar €4.031 per m². Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, Ykines di Torremolinos dimulai dari €290.000, sementara proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (€524.600) dan Aby Upper (€320.000) berada di rentang lebih tinggi. Biaya bulanan komunitas dilaporkan €40 termasuk air. Status unit adalah gereed dan sebagian perabot, dengan dapur fully fitted. Kondisi pasar lokal ditunjukkan oleh 1.566 transaksi properti tercatat di wilayah ini.
Apartemen ini terletak di kawasan Torremolinos yang berkembang sejak akhir 1950-an sebagai resor pertama di Costa del Sol. Kini kota ini berpenduduk sekitar 71.329 jiwa (2025) dengan ekonomi yang ditopang 52 hotel dan sekitar 20.808 tempat tidur wisata. Kehidupan sehari-hari di sekitar unit berlangsung dalam skala pejalan kaki: supermarket berjarak 102 meter, apotek 46 meter, dan stasiun kereta komuter hanya 100 meter dengan 16 jalur transportasi umum dan 93 halte di kota. Ritual harian bisa berjalan tanpa mobil, berbelanja pagi, berjalan ke stasiun, atau berjalan kaki sekitar 500 meter ke Playa del Bajondillo dengan catatan helling sekitar 10,8% saat kembali dari pantai. Unit berorientasi timur, sehingga cahaya pagi masuk ke ruang tamu dan kamar tidur; sore hari unit relatif lebih teduh. Denah terdiri dari ruang tamu-makan dengan teras terintegrasi, dapur terbuka, area cucian luar ruang, tiga kamar tidur, dan satu kamar mandi berdesigner dengan douche. Dengan 192 restoran dan 37 kafe dalam radius 2 km, kawasan ini aktif sepanjang tahun, bukan hanya musim panas. Kepadatan ini berarti suara perkotaan merupakan bagian dari lingkungan. Bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen dengan akses layanan tanpa ketergantungan mobil, konfigurasi ini menawarkan kepraktisan; bagi pencari keheningan atau ruang luas, profil kawasan ini perlu dipertimbangkan lebih lanjut.
Kehidupan sehari-hari di sekitar unit berlangsung dalam radius pejalan kaki. Apotek (46 m), supermarket (102 m), dan stasiun kereta (100 m) berada dalam jangkauan satu menit berjalan. Dalam radius 2 km tersedia 192 restoran, 37 kafe, 24 apotek, 11 bank, dan 5 dokter gigi, ditambah 1 sekolah, meski untuk pendidikan, kota secara keseluruhan memiliki 13 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah. Layanan kesehatan ditopang 2 pusat kesehatan dengan rumah sakit terdekat 2,0 km. Torremolinos memiliki 193 fasilitas olahraga, termasuk Circuito Permanente de Orientación (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km), dan kolam renang umum Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Transportasi umum terdiri dari 16 jalur dengan 93 halte; stasiun kereta komuter Torremolinos memberi koneksi langsung ke pusat Málaga (13 km) dan bandara (6,3 km). Populasi 71.329 jiwa dan volume pariwisata besar berarti kawasan aktif sepanjang tahun, dengan tingkat kebisingan dan kepadatan yang lebih tinggi dibandingkan kawasan perumahan tenang di pedalaman. Elevasi kota 57 meter di atas permukaan laut dengan pantai berjarak 0,5 km berarti perbedaan ketinggian harian sekitar 50 meter, terasa pada helling 10,8% menuju pantai.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan perkotaan Torremolinos: stasiun kereta 100 meter, supermarket 102 meter, dan Playa del Bajondillo 0,5 km ke arah selatan, dengan bandara Málaga 6,3 km di timur laut. Kontur elevasi menunjukkan turunan dari pusat kota (57 m) menuju garis pantai. Kawasan ini adalah pintu masuk wisatawan Costa del Sol sejak dekade 1950-an, karakter yang masih membentuk ritme kota hari ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos berada 13 km barat Málaga (579.076 penduduk), menjadikannya resor paling dekat dengan pusat ekonomi provinsi, faktor yang mempengaruhi akses layanan dan mobilitas harian. Marbella berjarak 37 km dan Granada 101 km. Sebagai resor pertama yang dikembangkan di Costa del Sol sejak akhir 1950-an, kota ini tetap menjadi destinasi paling populer di kawasan tersebut menurut data pariwisata. Posisi antara bandara (6,3 km) dan kota Málaga memberi kombinasi konektivitas yang jarang terjadi di resor pantai lain di region ini.
Pantai terdekat, Playa del Bajondillo, berjarak 0,5 km (434 meter straight-line), disusul El Gato Beach (0,5 km) dan Playa del Lido (0,7 km). Pusat Málaga berjarak 13 km dengan 579.076 penduduk, terjangkau via kereta komuter dari stasiun 100 meter dari unit. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 6,3 km; bandara Gibraltar 92 km dan Alicante 394 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km), dan Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Rumah sakit 2,0 km; EV-laadpaal terdekat 4,1 km termasuk Málaga Supercharger 4,0 km. Stasiun kereta tambahan: El Pinillo (1,9 km) dan La Colina (2,3 km). Marbella berjarak 37 km dan Granada 101 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, angka yang menempatkannya di antara kawasan paling cerah di Eropa selatan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Elevasi 57 meter di atas permukaan laut dengan pantai pada jarak 0,5 km menciptakan profil topografi khas kota ini: kawasan datar di dekat stasiun dan pusat, menurun curam ke arah pantai dengan helling sekitar 10,8%. Bagi penghuni, ini berarti perjalanan pulang dari pantai berupa tanjakan yang perlu diperhitungkan, terutama membawa belanjaan. Orientasi timur unit memberikan matahari pagi di ruang utama dan suhu lebih sejuk di sore hari, mengurangi kebutuhan pendingin ruangan pada jam sore musim panas. Iklim mendukung penghunian sepanjang tahun, bukan hanya musim liburan, dengan 34 hari raya lokal per tahun yang menandai kalender aktivitas kota.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torremolinos memiliki empat pantai berstatus Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, dan Playamar, sertifikasi kualitas air dan fasilitas yang berkelanjutan. Pantai terdekat dari unit adalah Playa del Bajondillo (0,5 km), diikuti El Gato Beach (0,5 km) dan Playa del Lido (0,7 km), semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki 7-10 menit. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 6 km, dipimpin Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 1,6 km. Fasilitas olahraga kota berjumlah 193, termasuk kolam renang umum Virgen del Carmen (1,0 km) dan Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km), serta kolam anak-anak (1,9 km). Titik panorama seperti Mirador Los Cañones (1,2 km) dan Pico Palomas (3,6 km) menawarkan pemandangan garis pantai dari ketinggian kota.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos berada 13 km barat Málaga (579.076 penduduk), menjadikannya resor paling dekat dengan pusat ekonomi provinsi, faktor yang mempengaruhi akses layanan dan mobilitas harian. Marbella berjarak 37 km dan Granada 101 km. Sebagai resor pertama yang dikembangkan di Costa del Sol sejak akhir 1950-an, kota ini tetap menjadi destinasi paling populer di kawasan tersebut menurut data pariwisata. Posisi antara bandara (6,3 km) dan kota Málaga memberi kombinasi konektivitas yang jarang terjadi di resor pantai lain di region ini.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Dalam konteks pasar Torremolinos dan sekitarnya, unit ini berada pada titik harga bawah dari spektrum yang tersedia. Proyek pembanding Ykines di Torremolinos dimulai dari €290.000, sekitar 11% di atas harga unit ini, sedangkan Aby Upper di Estepona dimulai dari €320.000 dan Acqua Gardens di Estepona dari €524.600. Perbedaan harga ini sebagian mencerminkan perbedaan tipe: unit ini adalah apartemen sekunder di bangunan 1970 yang direnovasi, sementara pembanding umumnya proyek baru dengan fasilitas komunitas. Harga per m² unit ini sekitar €4.031, angka yang mencerminkan premi lokasi pusat Torremolinos pada properti kecil; premi per m² biasanya menurun pada unit lebih besar. Karakter lokasi membedakan Torremolinos dari Estepona: jarak ke bandara 6,3 km dan ke pusat Málaga 13 km (via kereta komuter dari stasiun 100 meter) membuat kota ini resor paling terhubung di Costa del Sol, sementara Estepona menawarkan lingkungan lebih tenang dengan jarak 70-80 km ke bandara. Sebagai resor pertama yang dikembangkan di kawasan ini sejak akhir 1950-an, Torremolinos membawa profil wisata paling padat: 52 hotel, 20.808 tempat tidur, dan populasi 71.329 jiwa. Volume transaksi 1.566 properti menunjukkan pasar likuid dengan perputaran tinggi. Bagi pembeli yang membandingkan, pilihan mendasarnya adalah antara konektivitas dan kepadatan Torremolinos versus ruang dan ketenangan dengan harga lebih tinggi di barat Costa del Sol. Unit ini menempati posisi spesifik: masuk pasar pada harga rendah dengan teknis bangunan baru di dalam unit, namun tanpa fasilitas bersama, lift, atau parkir, profil yang di pasar Belanda setara dengan apartemen kota yang direnovasi di lingkungan bersejarah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID