Trīs istabu dzīvoklis Torremolinos, Málagas provincē, 65 m² platībā ar vienu vannas istabu. Ēka celta 1970. gadā (norādīts kā indicatīvs datums), dzīvoklis nesen pilnībā renovēts: jaunas santehnikas un elektrības instalācijas, jauni logi ar stiklojumu pilnu aprīkojumu virtuve un dušas vannas istaba. Objekts atrodas otrajā stāvā bez lifta, orientācija uz austrumiem ar pilsētas skatu. Novietojums piekrastes pilsētvidē ar veikaliem, aptieku (46 m) un pieturu tuvumā. Lidlauks Malaga-Costa del Sol atrodas 6,3 km attālumā. Pārdodas daļēji mēbelēts par 262 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Torremolinos centrālajā daļā, apmēram 430, 490 metru attālumā no Playa del Bajondillo un El Gato pludmales. Pilsētvides vide ar supermarketu 102 m un aptieku 46 m attālumā. Pieturvieta Torremolinos 100 m attālumā nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un lidostu. Reģiona kontekstā: Malaga 13 km, Marbella 37 km.
Nav jaunbūves projekts. Ēka datēta ar 1970. gadu, dzīvoklis nesen renovēts ar jaunām komunikācijām, elektroinstalāciju un logiem. Otrais stāvs bez lifta. Dzīvoklis pieejams uzreiz pēc darījuma noformēšanas, bez būvfāzes termiņiem. Nodevuma datums 1970. gads ir indicatīvs.
Objekts nesniedz: liftu (otrais stāvs), vairāk par vienu vannas istabu, privātu autostāvvietu, baseinu vai dārzu, jūras skatu (tikai pilsētas skats), gaisa kondicionēšanu sarakstā minētajās iezīmēs, kā arī pārsniedz 65 m² lielu dzīvojamo platību. Kopības maksā 40 EUR/mēnesī ietver ūdeni.
Ref: VL116110
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē ierīkotu dzīvokli ar tūlītēju pieejamību bez remonta darbiem. Renovācija ietver jaunas caurules, elektroinstalāciju un logus ar stiklojumu, kas samazina tehnisko risku vecākā ēkā. Dzīvoklis der mājsaimniecībai, kurai trīs guļamistabas nodrošina vietu bērniem vai viesiem, pieņemot vienas vannas istabas un 65 m² platības ierobežojumus. Novietojums bez automašīnas pieejamā pilsētvidē der pircējiem, kas plāno dzīvot bez auto vai izmantot sabiedrisko transportu ikdienā, pieturvieta 100 m attālumā un 16 maršruti pilsētā to atbalsta. Piemērots arī tiem, kas izmanto lidostu bieži: 6,3 km attālums ļauj sasniegt to ar vilcienu vai taksometru īsā laikā. Situācijās, kad nepieciešama autostāvvieta, lifts, vairākas vannas istabas vai lielāka platība, objekts neatbilst. Tāpat jāņem vērā kāpšana pa kāpnēm uz otro stāvu un slīpums ceļā uz pludmali aptuveni 10,8%, kas prasa pietiekamu fizisko mobilitāti. Pircējiem, kas meklē klusu vidi ārpus tūrisma centras, blīvā pilsētvide ar sezonālo tūristu plūsmu jāizvērtē atsevišķi.
Pēc pārdošanas datiem dzīvoklis nesen pilnībā renovēts. Darbu apjoms ietver pilnīgi jaunu santehnikas sistēmu, jaunu elektroinstalāciju, jaunus logus un durvis ar stiklojumu, kā arī izlīdzinātas sienas. Vannas istabā uzstādīta duša ar modernu aprīkojumu; attēlos redzams jauns veļas galds ar izlietni. Virtuve pilnībā iekārtota un integrēta dzīvojamā istabā atvērta plānojuma veidā. Grīdas segums, balts marmora flīzes, kas redzamas attēlos. Ēkas pamatstruktūra saglabāta no 1970. gada būvperioda, kas nozīmē, ka renovācija aptiek iekšējās sistēmas, nevis nesošās konstrukcijas vai fasādi. Dzīvoklis orientēts uz austrumiem ar logiem uz ielas pusi; apraksts norāda bagātīgu dabisko gaismu visās telpās. Drošības aprīkojums ietver ieejas video telefonu. Gaisa kondicionēšana īpašību sarakstā nav minēta, tāpēt dzesēšanas risinājumu statuss jāprecizē apskates laikā. Uzdevumu sarakstā nav arī energoefektivitātes sertifikāta datu. Āra veļas zona nodrošina praktisku veļas žāvēšanu. Attēlu materiāls apstiprina tukšas, sagatavotas telpas ar jauniem piederumiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 262 000 EUR. Salīdzinājumam: līdzīgi Torremolinos projekti (Ykines) sākas no 290 000 EUR, savukārt jaunbūves piedāvājumi Esteponā (Acqua Gardens no 524 600 EUR, Aby Upper no 320 000 EUR) atrodas augstākā cenu diapazonā. Šis objekts ar 65 m² un renovāciju pēc 1970. gada būvētas ēkas struktūras atbilst zemākam cenu segmentam piekrastes tirgū. Papildu izmaksas: kopības maksa 40 EUR mēnesī (ietver ūdeni), pārvaldīšana un nodokļi jā precizē darījuma gaitā. Dzīvoklis daļēji mēbelēts.
Dzīvoklis atrodas Torremolinos blīvā piekrastes pilsētvidē, kur ikdienas darījumi izpildāmi kājām. Supermarkēts 102 metru un aptieka 46 metru attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkumi un zāļu iegāde neprasa transportu. Tuvo pieturvieta 100 m attālumā savieno ar Malagu, lidostu un citiem Costa del Sol punktiem, kas padara automašīnu neobligātu. Dzīvošanas ritmu ietekmē sezonas svārstības: vasarā pilsētā ir ievērojams tūristu pieplūdums (52 viesnīcas, vairāk nekā 20 000 gultvietu), savukārt ārpus sezonas vide kļūst mierīgāka ar pastāvīgo iedzīvotāju (ap 71 000) ikdienu. Dzīvokļa austrumu orientācija nozīmē rīta sauli dzīvojamā istabā un guļamistabās, pēcpusdienā telpas paliek ēnainākas. Pludmale 430, 490 m attālumā sasniedzama kājām, taču augstuma starpība ar aptuveni 10,8% slīpumu prasa fizisku piepūli ceļā uz piekrasti un atpakaļ. Otrais stāvs bez lifta nozīmē kāpšanu pa kāpnēm ikreiz, kas jāņem vērā mobilākos ierobežojumu gadījumos. Dzīvokļa plānojums ar atvērtu virtu dzīvojamā istabā un trīs guļamistabām ļauj izmantot telpu kā pastāvīgu dzīvesvietu vai sezonālu mītni. Pilsētvidē ar 192 restorāniem un 37 kafejnīcām divu kilometru rādiusā ēdināšanas izvēle ir plaša visa gada garumā.
Ikdienas vide ap objektu raksturojas ar blīvu pakalpojumu tīklu. Divu kilometru rādiusā atrodas 192 restorāni, 37 kafejnīcas, 24 aptiekas, 11 bankas un 5 zobārstu prakses, tas nozīmē, ka visa pamatpakalpojumu struktūra pieejama kājām vai īsā braucienā. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri pilsētā, slimnīca 2,0 km attālumā. Izglītības infr struktūru veido 13 pamatskolas un 9 vidusskolas, tomēr divu kilometru rādiusā no objekta atrodas tikai viena skola, kas jāņem vērā ģimenēm ar bērniem. Transports: pieturvieta 100 m attālumā, papildus stacijas El Pinillo (1,9 km) un La Colina (2,3 km), kopā 93 pieturas un 16 maršruti. Pārvietošanās ar velosipēdu iespējama lielākajā daļā ikdienas maršrutu, izņemot piekrastes augstuma starpību. Vide ir pilsētiska ar pastāvīgu satiksmi un sezonālu tūristu aktivitāti vasaras mēnešos. Ārpus sezonas Torremolinos darbojas kā normāla Andalūzijas pilsēta ar ap 71 000 pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Karte parāda objekta novietojumu Torremolinos centrālajā daļā starp pieturvietu ziemeļos un Playa del Bajondillo pludmani dienvidos. Redzamas tuvākās pakalpojumu vietas: supermarkets, aptieka un sporta objekti. Lidostas virziens atzīmēts 6,3 km attālumā uz ziemeļaustrumiem, pirmais kūrortpunkts pie Costa del Sol, kur latviešu pircējs parasti sāk izpēti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremolinos novietojas tieši uz rietumiem no Malagas (13 km) un ir viena no pirmajām izveidotajām Costa del Sol kūrortpilsētām. Marbella atrodas 37 km, Granada, 101 km attālumā. Pilsēta ar 71 329 iedzīvotājiem (2025) un 20 km² platību veido blīvu piekrastes aglomerāciju ar tiešu vilciena savienojumu ar provinces centru un lidostu. Objekts atrodas pilsētas centrālajā piekrastes daļā, kas nodrošina īsus attālumus gan uz jūru, gan uz transporta mezgliem.
Pludmale Playa del Bajondillo atrodas 434 m attālumā, El Gato Beach, 488 m, Playa del Lido, 0,7 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol 6,3 km attālumā sasniedzama ar vilcienu no tuvās stacijas vai 10, 15 minūšu braucienā. Malagas pilsēta 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km attālumā. Golfam: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Elektromobiļu lādētāji: Málaga Supercharger 4,0 km, Powerdot 4,7 km. Slimnīca 2,0 km, supermarkets 102 m, aptieka 46 m. Kāpņu posms starp pilsētu un pludmali ar 10,8% slīpumu ietekmē kustību virzienu izvēli.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos atrodas 57 m virs jūras līmeņa ar vidējo gada temperatūru 18,6°C. Vēsturiskais saules stundu skaits, 3 888 gadā, kas pārsniedz lielākās daļas Ziemeļeiropas rādītājus. Peldēšanās sezū ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus, kas definē reģiona klimata izmantošanas iespējas. Reljefs starp dzīvokļa novietojumu un pludmali veido 10,8% slīpumu, kraujains posms, kas raksturo pilsētas piekrastes daļu. Dabas tūrisma punkti tuvākā apkaimē ietver skatu vietas Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km) un Mirador del Lobo (4,2 km), kas nodrošina pārgājienu iespējas bez tālākiem braucieniem. Austrumu orientācija nodrošina rīta saules iedarbību bez pēcpusdienas pārkaršanas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torremolinos piekrastē atrodas četras Zilā karoga pludmales: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos un Playamar. Tuvākā, Playa del Bajondillo, 434 m attālumā no objekta. Zilais karogs apzīmē ūdens kvalitātes un drošības standartu ievērošanu. Sporta infrastruktūru veido 193 iestādes pilsētā, tostarp peldbaseins Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), futbola laukums Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) un orientēšanās trase Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km). Papildu peldbaseini: Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km) un bērnu baseins (1,9 km). Golfistiem pieejamas trīs norādītās反正 iekārtas 1,6, 5,6 km rādiusā.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos novietojas tieši uz rietumiem no Malagas (13 km) un ir viena no pirmajām izveidotajām Costa del Sol kūrortpilsētām. Marbella atrodas 37 km, Granada, 101 km attālumā. Pilsēta ar 71 329 iedzīvotājiem (2025) un 20 km² platību veido blīvu piekrastes aglomerāciju ar tiešu vilciena savienojumu ar provinces centru un lidostu. Objekts atrodas pilsētas centrālajā piekrastes daļā, kas nodrošina īsus attālumus gan uz jūru, gan uz transporta mezgliem.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Objekta cenas pozīcija 262 000 EUR līmenī atrodas zem Torremolinos vidējā jaunāko projektu piedāvājuma: salīdzināms Ykines projekts pilsētā sākas no 290 000 EUR jeb aptuveni 11% augstāk. Esteponas jaunbūves segmentā cenas sākas no 320 000 EUR (Aby Upper) līdz 524 600 EUR (Acqua Gardens), kas atspoguļo cenu atšķirību starp Rietumu Costa del Sol jaunbūvi un vecāku, renovētu fonu Torremolinos. Atšķirība izskaidrojama ar būvperiodu (1970. gadi pret jaunbūvi), platību un kopīgo infrastruktūru: jaunajos projektos parasti ietilpst baseini, autostāvvietas un lifti, ko šis objekts nesniedz. Torremolinos kā pirmā izveidotā Costa del Sol kūrortpilsēta saglabā blīvu, pakalpojumiem bagātu vidi ar vilciena savienojumu, savukārt Estepona piedāvā jaunāku, mazāk blīvu apbūvi ar lielāku attālumu no lidostas (ap 70, 80 km). Latviešu pircēja izvēles kontekstā: Torremolinos nodrošina īsākos pārvietošanās attālumus bez automašīnas un ātrāku piekļuvi Malagas lidostai, Estepona, jaunāku būvnielu un klusāku vidi. Tirgus aktivitāte Torremolinos (1 566 darījumi) apliecin aktīvu vietējo tirgu ar pietiekamu likviditāti. Šis objekts der pircējam, kuram prioritāte ir gatavs dzīvoklis ar zemu ieejas cenu un centralizēta novietojuma priekšrocībām, nevis jaunbūves ērtības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID