Renoverad tre Rumslägenhet (3 sovrum) på 65 kvm i Torremolinos, cirka 13 km väster om Málaga centrum. Fastigheten ligger i ett urbant kustområde med dagligvaruhandel på 100 meters avstånd och pendeltågsstation inom 8 minuters promenad. Byggnaden är från 1970 och lägenheten har genomgått totalrenovering med ny el, nytt VVS och dubbelglasade fönster. Stranden Playa del Bajondillo ligger cirka 450 meter bort. Luchthaven Málaga-Costa del Sol nås på cirka 6 km. Pris: 262 000 euro. Lägenheten ligger på andra våningen utan hiss.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrala Torremolinos, cirka 450 meter från Playa del Bajondillo och 100 meter från närmaste livsmedelsbutik. Pendeltågsstationen Torremolinos ligger cirka 100 meter bort, vilket ger direkt tågförbindelse till Málaga och flygplatsen. Området är helt urbaniserat med apotek inom 50 meter och sjukhus inom 2 km.
Bostaden passar ett behov av tre sovrum på kompakt yta (65 kvm) i ett etablerat kustområde med full service inom gångavstånd. En enda badrum, öppet kök mot vardagsrum och en integrerad terrass. Avsaknad av hiss och parkeringsplats är faktorer som begränsar lämpligheten för hushåll med sådana krav.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 1970 och lägenheten har därefter totalrenoverats: nytt VVS, ny elledning, dubbelglas och släta väggar. Renoveringen är genomförd enligt säljaruppgifter; dokumentation bör begäras vid intresse. Tillträde kan ske omedelbart efter köp.
Bostaden erbjuder inte hiss, privat parkeringsplats, gemensam pool, havsutsikt eller extra förvaring. Ytan är 65 kvm fördelat på tre sovrum och ett badrum, vilket ger begränsad utrymmesstandard per rum. Energicertifiering och byggnadsteknisk dokumentation från 1970 ska verifieras separat.
Ref: VL116110
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden kan passa en köpare som prioriterar läge och gångavstånd framför yta och anläggningar. Konkreta situationer där det kan vara relevant: ett hushåll som vill bo året runt utan bil, eftersom tåg, butik, apotek och strand alla ligger inom gångavstånd; en person som arbetar i Málaga eller vid flygplatsen och nyttjar pendeltåget cirka 100 meter från byggnaden; en investerare som söker en hyresenhet i ett område med etablerad efterfrågan och låga driftskostnader. Den börpmärkta faktorn att beakta: tre sovrum på 65 kvm ger små rum, och med endast ett badrum fungerar bostaden bäst för ett hushåll på två till fyra personer. Frånvaron av hiss och parkering gör lägenheten mindre lämpad för köpare med rörelsehinder eller bilberoende. Den östra orienteringen ger morgonsol men inte eftermiddagssol på terrassen. Byggnadens ålder (1970) innebär att ljudisoleringsstandard och energiprestanda skiljer sig från nyproduktion, även efter renovering. Köpare som söker pool, havsutsikt eller moderna gemensamhetsutrymmen bör i stället titta på nybyggda projekt i området.
Enligt säljaruppgifter har lägenheten genomgått en totalrenovering: hela VVS-systemet är utbytt, elledningarna är nya, och fönster och dörrar har bytts till dubbelglasade enheter. Väggarna har släta ytor och golvet är av marmor enligt bildmaterial. Badrummet är inrett med modern dusch och tvättställ, och köket är fullt utrustat och integrerat i vardagsrummet i öppen planlösning. Byggnaden i sig är dock från 1970, vilket innebär att renoveringen gäller lägenhetens interna system, inte byggnadens stomme, fasad eller gemensamma utrymmen. Energicertifiering är inte angiven och bör verifieras. Säkerheten utgörs av porttelefon. Köpare rekommenderas att begära faktura och garantiåtaganden för renoveringsarbeten (VVS, el) samt kontrollera byggnadens tekniska skick via gemensanska handlingar. Eftersom det inte finns hiss sker all trafik via trapphuset. Med dubbelglas och renoverade system är inomhustomfortet och funktionen bättre än i motsvarande orenoverade enheter från samma period, men byggtekniska standarder från 1970, exempelvis isolering, ljudnivåer och ventilation, kan inte jämföras med nutida byggnormer.
Askingpriset är 262 000 euro för 65 kvm med tre sovrum och ett badrum, vilket motsvarar cirka 4 030 euro per kvadratmeter. I jämförelse ligger nya projekt i Torremolinos (exempelvis Ykines) från cirka 290 000 euro och projekt i Estepona från cirka 320 000, 525 000 euro. Skillnaden mot nyproduktion är främst byggnadsålder (1970), avsaknad av hiss och gemensamma anläggningar, mot lägre månadskostnad: gemensamhetsavgiften uppges till 40 euro per månad inklusive vatten. Detta är en enskild befintlig enhet, inte ett projekt med olika typer eller priser.
Dagliga livet kring denna lägenhet utspelar sig till stor del till fots. Livsmedelsbutik ligger cirka 100 meter från porten, apotek cirka 50 meter bort, och inom två kilometer finns cirka 192 restauranger, 37 kaféer och 11 bankkontor. Pendlartågstationen ligger cirka 100 meter bort, vilket gör det möjligt att nå Málaga centrum på cirka 20 minuter och flygplatsen på cirka 10 minuter utan bil. Stranden Playa del Bajondillo nås på cirka 450 meter, med en höjdskillnad som innebär en genomsnittlig lutning på cirka 11 procent mellan staden och strandpromenaden, en återkommande fysisk ansträngning i vardagen. Lägenheten är orienterad åt öster, vilket ger morgonsol på terrassen och i vardagsrummet. Stadsbilden är tät: Torremolinos har cirka 71 000 invånare och en omfattande turism med 52 hotell och cirka 20 800 hotellsängar. Under högsäsong ökar fotgängar- och fordonsflödena markant i centrala delar, medan vintersäsongen är betydligt lugnare men fortfarande aktiv tack vare året-runt-befolkningen. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket gör att den dagliga samvaron samlas i en enda zon. Terrassen är integrerad med vardagsrummet och fungerar som utökad bojeyta. Tvätt sköts i en separat yttre tvättzon. Byggnaden har ingen hiss; lägenheten ligger på andra våningen, vilket motsvarar en trappa.
Omgivningen är helt urban med alla basala funktioner inom gångavstånd: livsmedelshandel på cirka 100 meter, apotek på cirka 50 meter och tandläkare (5 st) inom 2 km. Hälso- och sjukvård finns i form av två vårdcentraler i kommunen samt sjukhus på cirka 2 km. Skolutbudet omfattar 13 grundskolor och 9 gymnasieskolor i Torremolinos, med närmaste skola inom 2 km-radie. Kollektivtrafiken är omfattande: 16 linjer och 93 hållplatser samt pendeltågsstationen Torremolinos cirka 100 meter bort med ytterligare stationer (El Pinillo 1,9 km, La Colina 2,3 km). Bil behövs inte för vardagsärenden. Under sommarhalvåret ökar belastningen på strandnära gator och parkering är begränsad i centrala Torremolinos, relevant eftersom lägenheten saknar egen parkeringsplats. Eladdning för bil finns närmast cirka 4 km bort (Málaga Supercharger och Powerdot), vilket innebär att elbilsägare är hänvisade till publik laddning på avstånd.
Kartan visar lägenetens läge i centrala Torremolinos: strandremsan med Playa del Bajondillo i söder, pendeltågslinjen mot Málaga och flygplatsen samt den täta servicestrukturen med butik och apotek inom ett par hundra meter. Soliga dagar vid kusten och korta avstånd präglar vardagen här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos ligger cirka 13 km väster om Málaga (cirka 579 000 invånare) och var den första utvecklade orten på Costa del Sol. Marbella ligger cirka 37 km västerut och Granada cirka 101 km österut. Läget mellan Málaga och flygplatsen ger korta restider till regionens arbetsmarknad och kommunikationer, samtidigt som kommunen har en självständig servicestruktur med cirka 71 000 invånare. Jämfört med inlandskommunerna är Torremolinos tätbefolkat och turismorienterat året runt.
Stranden: Playa del Bajondillo cirka 450 meter, El Gato Beach cirka 490 meter, Playa del Lido cirka 700 meter. Städer: Málaga centrum cirka 13 km, Marbella cirka 37 km, Granada cirka 101 km. Lufthamn: Málaga-Costa del Sol cirka 6 km (cirka 10 minuter med pendeltåg), Gibraltar cirka 92 km. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador cirka 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt cirka 5,6 km. Sjukhus: cirka 2 km. Laddstolpe för elbil: cirka 4,1 km. Alla avstånd är fågelvägen eller enligt lokal data och kan variera med faktisk färdväg.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligger cirka 57 meter över havet vid kusten med historiskt cirka 3 888 soldtimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18,6 °C. Badssäsongen med havstemperatur på minst 20 °C uppgår till cirka fyra månader, huvudsakligen juni till september. Terrängen mellan staden och stranden har en genomsnittlig lutning på cirka 11 procent, vilket innebär sluttande gator i strandriktning, slalomfritt men återkommande backigt. Lägenhetens östläge ger morgonsol; terrassen ligger i skugga under sen eftermiddag och kväll. Klimatet möjliggör uteliv större delen av året, med heta somrar och milda vintrar utan frost i praktiken. Närmare natur och utsiktspunkter finns i form av Mirador Los Cañones (1,2 km) och Pico Palomas (3,6 km).
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Torremolinos har fyra strandpromenader med Blå Flaggs-certifiering: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos och Playamar. Närmaste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 450 meter från lägenheten. Golf finns på tre banor inom 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) och Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Simhallen Piscina Municipal Virgen del Carmen ligger cirka 1 km bort. Kommunen listar totalt 193 sportanläggningar, däribland orienteringsbanan Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) och fotbollsplanen Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Promenadlivet längs strandpromenaden är en del av det dagliga utbudet året runt.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger cirka 13 km väster om Málaga (cirka 579 000 invånare) och var den första utvecklade orten på Costa del Sol. Marbella ligger cirka 37 km västerut och Granada cirka 101 km österut. Läget mellan Málaga och flygplatsen ger korta restider till regionens arbetsmarknad och kommunikationer, samtidigt som kommunen har en självständig servicestruktur med cirka 71 000 invånare. Jämfört med inlandskommunerna är Torremolinos tätbefolkat och turismorienterat året runt.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
I sitt eget område positioneras denna lägenhet som ett kompakt och prisvärt alternativ bland Torremolinos utbud. Nya projekt i kommunen, exempelvis Ykines, startar från cirka 290 000 euro och erbjuder modern konstruktion, ofta med pool och parkering, men på något högre pris och i regel med mindre etablerad omgivning. Skillnaden på cirka 28 000 euro i ingångspris ska ställas mot att denna enhet ligger i ett färdig urbaniserat område med tjänster omedelbart intill, men i en byggnad från 1970 utan hiss och utan gemensamma anläggningar. Längre västerut på kusten ligger Estepona med exempelvis Acqua Gardens (från cirka 524 600 euro) och Aby Upper (från cirka 320 000 euro): nyproduktion med resort-liknande anläggningar, men med längre avstånd till Málaga och flygplatsen (cirka 60, 80 km) och ett mindre urbaniserat vardagsliv. Torremolinos styrka i regional jämförelse är kombinationen av kustläge, tät service och kommunikationer: pendeltåg cirka 100 meter bort, flygplats på cirka 6 km och Málaga centrum på cirka 13 km. Detta gör orten särskilt relevant för köpare som vill kunna bo utan bil eller pendlar. Samtidigt är Torremolinos den mest etablerade turistorten på Costa del Sol med 52 hotell och över 20 000 hotellsängar, vilket ger tydliga säsongvariationer i folkmängd och aktivitet i gatumiljön. Fastighetsmarknaden uppvisar 1 566 transaktioner i kommunen, vilket indikerar ett aktivt och likvid secondary market. Driftskostnaden för denna enhet är låg (40 euro/månad inklusive vatten), vilket i jämförelse med nyproduktion ofta med högre avgifter för gemensamma anläggningar utgör en ekonomisk motvikt till byggnadens ålder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID