Denna tomt för bebyggelse i Torremolinos, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare. Med en totalyta på 38.858 m² ligger den i en urban miljö med utmärkta förbindelser och komplett infrastruktur. Närheten till viktiga transportknutpunkter och framtida utvecklingsprojekt positionerar denna tomt strategiskt för framtida tillväxt och värdeökning. Det är ett betydande område som har potential för omfattande bebyggelse, med befintliga planer och en tydlig klassificering som stadsmässig bostadsyta som även tillåter andra användningsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i omedelbar närhet till kusten, inbäddad i en urban zon där alla viktiga bekvämligheter för dagligt bruk finns inom gångavstånd. Den utmärkta tillgängligheten, särskilt närheten till flygplatsen endast 6,3 km bort, och närheten till stormarknader (102 m) och apotek (46 m) understryker dess praktiska läge.
Denna tomt riktar sig till utvecklare som vill utnyttja potentialen för bostadsbebyggelse på en betydande yta. Klassificeringen som stadsmässig bostadsyta med möjlighet till ytterligare användningsområden och de detaljerade byggplanerna tilltalar utvecklare som strävar efter en omfattande projektutveckling.
Tomten är klassificerad som 'Programmerbar bebyggbar mark' (SUP), med godkända byggplaner och ett godkänt kompensationssystem. Brutto byggbarhet är 0,20 m²/m², vilket möjliggör utveckling av 81 bostäder inom sektorn.
Tomten erbjuder inte direkt tillgång till en privat småbåtshamn eller dedikerade fritidsanläggningar som golfbanor på egen mark. Det är stadsmässig mark som ännu måste utvecklas och inte en omedelbart beboelig fastighet. Byggplanerna och densiteterna är specifikt fastställda för sektorn.
Denna investeringsmöjlighet riktar sig till byggare och fastighetsutvecklare som söker en stor stadstomt för utveckling av bostadsprojekt. Den är idealisk för företag som vill dra nytta av den ökande efterfrågan på bostäder på Costa del Sol, särskilt i en väl ansluten och urban miljö som Torremolinos. Godkännandet av byggplaner och närheten till framtida storskaliga projekt som ett köpcentrum och en golfbana gör den till ett attraktivt alternativ för investeringar med hög potential för värdeökning. Utvecklare som söker kapacitet för att bygga flerbostadshus eller en kombination av bostads- och kommersiella utrymmen hittar här en lämplig grund. Även investerare som är intresserade av en majoritetsandel i ett större utvecklingsprojekt erbjuds här en möjlighet.
Som en tomt för bebyggelse finns ännu inga specifika detaljer om byggkvalitet och utförande av de byggnader som ska uppföras där. Det gällande byggreglementet (UAS-2) föreskriver dock minimistorlekar för tomter på 400 m² och tillåter en byggdensitet på 15 bostäder per hektar. Den brutto byggbara ytan är 0,20 m²/m², vilket innebär att utvecklare har möjlighet att skapa moderna bostadsstrukturer med god utrymmesutnyttjande. De exakta materialen och utförandestandarderna för framtida byggnader kommer att bestämmas av respektive byggherrar, men kommer att omfattas av lokala byggregler och standarder för bostadsutveckling i Málaga-regionen.
Tomten för bebyggelse med en yta på 38.858 m² erbjuds till ett pris av 4.662.960 €, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter på 120 €. Detta pris är förhandlingsbart beroende på betalningsvillkor. Den erbjudna ytan utgör 71,90% av hela sektorn. Förvärv av hela sektorn, exklusive två mindre tomter, är möjligt för 6.300.000 €. Denna prisstruktur återspeglar potentialen för en omfattande utveckling i ett eftertraktat kustläge, med möjlighet att optimera det totala investeringsbeloppet genom strategisk förhandling.
Torremolinos erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt kustkontakt. Omgivningen är rik på bekvämligheter: stormarknader finns bara 102 meter bort, apotek 46 meter bort och restauranger finns i överflöd (163 inom en radie av 2 km). Tomten ligger nära sportcenter som Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) och Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Närheten till utbildningsinstitutioner (13 grundskolor och 9 gymnasieskolor) och vårdcentraler (2 inom en radie av 2 km) understryker dess lämplighet för en långsiktig bosättning. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3.800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Denna tomt för bebyggelse ligger i en urban zon av Torremolinos, Málaga, i omedelbar närhet till kusten. Kartan visar dess strategiska placering med god tillgång till flygplatsen, stränder och stadens centrum, omgiven av befintlig bebyggelse och framtida utvecklingsprojekt.
Torremolinos är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Málaga och Benalmádena. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till Málaga stad (ca 15 km bort) och den internationella flygplatsen. Kommunen är en del av en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turist infrastruktur. Närheten till andra välkända orter som Benalmádena och Fuengirola utvidgar fritidsmöjligheterna och anslutningen till det regionala transportnätet.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 6,3 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder, inklusive Playa del Bajondillo, är tillgängliga inom 2 km, med en lutning mot stranden på 6,4%. För golfare finns närliggande banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,6 km avstånd. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt, med 92 hållplatser och 13 linjer, vilket minskar behovet av bil. Viktiga stadsinstitutioner som sjukhus (2,0 km) och ett brett utbud av butiker och restauranger är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 18,5°C och över 3.800 soltimmar per år, vilket ger en lång period av soliga dagar. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd mellan 59 och 97,94 meter över havet och erbjuder delvis havsutsikt. Den lätta lutningen kan bidra till utsikten, men kräver också noggrann planering vid bebyggelse. Regionen är känd för sin naturskönhet, som sträcker sig från de närliggande bergen till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Torremolinos kustläge erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Playa del Bajondillo ligger bara 434 meter bort, och även El Gato Beach och Playa de la Carihuela är lättillgängliga. Fyra lokala stränder, inklusive El Bajondillo och La Carihuela-Montemar, är flaggade med Blå Flagg, vilket vittnar om deras vattenkvalitet och service. Regionen är också ett paradis för golfare, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bara 1,6 km bort. Talrika sportanläggningar, inklusive simbassänger och fotbollsplaner, samt utsiktsplatser, kompletterar fritidsutbudet.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Málaga och Benalmádena. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till Málaga stad (ca 15 km bort) och den internationella flygplatsen. Kommunen är en del av en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turist infrastruktur. Närheten till andra välkända orter som Benalmádena och Fuengirola utvidgar fritidsmöjligheterna och anslutningen till det regionala transportnätet.
Torremolinos är en stad och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Staden ligger vid Medelhavet, cirka 13 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 71 329 invånare (2025), på en yta av 19,91 km². Torremolinos är beläget på Costa del Sol, mellan Málaga och Benalmádena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL545771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra tomter vid Costa del Sol utmärker sig detta projekt i Torremolinos genom sin storlek och sitt urbana läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) redan erbjuder färdiga enheter på mindre tomter, är detta en ren markutveckling. Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger i en liknande region men fokuserar mer specifikt på enskilda bostäder. Denna tomt erbjuder utvecklare flexibiliteten att planera ett större antal bostäder eller blandade användningsområden, vilket gör den till en potentiellt mer lönsam, om än mer kapitalintensiv, investering. Närheten till Málaga och flygplatsen, i kombination med Torremolinos urbana infrastruktur, positionerar den annorlunda än projekt i mer avlägsna områden av Estepona, som är mer inriktade på resort-liknande miljöer.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
