Проектът се намира в Ел Пинило, Малага, в оживен градски район, който предлага лесен достъп до удобства. Това е обект за продажба, разположен в търговска зона, в близост до магазини и училища. Имотът е с югозападно изложение и предлага гледки към градина, вътрешен двор и улица. Предлага се без обзавеждане и с възможност за паркиране на улицата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Пинило, Малага, този офис предлага стратегическо местоположение в рамките на градската тъкан. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и ключови удобства, осигурявайки баланс между достъпност и градски живот. Близостта му до транспортни връзки допълнително подобрява неговата свързаност.
Този обект е предназначен за лица или бизнеси, които търсят функционално пространство в оживен градски район. Удобствата на пешеходно разстояние и близостта до транспортни мрежи отговарят на нуждите от лесен достъп до услуги и мобилност. Югозападното изложение обещава естествена светлина през голяма част от деня.
Като обект за препродажба, той е готов за незабавно настаняване или ползване. Строителният му статус като завършен означава, че няма нужда от изчакване на етапи на строителство. Това позволява на купувачите да направят бърза оценка и евентуално бързо да го приведат в експлоатация.
Този обект не предлага градински достъп или частен паркинг, като паркирането е на улицата. Състоянието му е описано като „задоволително“, което предполага, че може да изисква определени подобрения или ремонти, за да отговори на индивидуалните изисквания. Не се предлага обзаведен.
Ref: VL615017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този офис в Ел Пинило, Малага, може да бъде подходящ за предприемачи, които търсят начално или разширяващо се бизнес пространство в градска среда. Той е добре разположен за бизнеси, които разчитат на пешеходен трафик или се нуждаят от лесен достъп за клиенти и служители, тъй като се намира близо до магазини, училища и обществен транспорт. Купувачи, които искат да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем в оживен район, също могат да намерят този обект за интересен. Близостта до плажа, макар и с известен наклон, може да бъде привлекателна за бизнеси, свързани с туризма или услуги, предлагани на почиващи. Също така, за физически лица, които се нуждаят от специализирано офис пространство, което не изисква голяма площ, но трябва да бъде добре свързано и достъпно, този имот предлага практично решение.
Описанието на състоянието като „задоволително“ предполага, че този офис може да изисква известни инвестиции в обновяване или подобрения, за да достигне желаните стандарти за завършеност. Тъй като не е обзаведен, купувачите имат свободата да персонализират вътрешното пространство според своите специфични нужди и естетически предпочитания. Гледката към градина, вътрешен двор и улица предоставя контекст за обкръжението, но детайлите относно използваните материали, изолация или инсталации не са посочени. Ориентацията на югозапад може да осигури добра естествена осветеност, но въпросът за контрола на температурата и енергийната ефективност ще зависи от бъдещи инсталации или подобрения. Липсата на информация относно специфични характеристики на качеството подсказва, че първоначалната оценка на имота трябва да включва детайлен преглед на неговата конструкция и текущо състояние.
Офисът в Ел Пинило, Малага, е наличен на цена от €125 000. Това позиционира имота като по-достъпен вариант в сравнение с по-големи жилищни или търговски имоти в региона. Предвид площта от 42 кв.м., цената предполага стойност, съобразена с квадратния метър, което може да бъде привлекателно за купувачи, които търсят специфично пространство в градски район. Тъй като обектът е готов за обитаване, той предлага възможност за незабавна употреба или отдаване под наем, без да се налага да се чака завършването на строителството. Наличността на този тип търговски площи в близост до крайбрежието и градските центрове е ключов фактор за оценка.
Ел Пинило, Малага, представя динамична градска среда, където ежедневният живот се характеризира с лесен достъп до широк набор от удобства. Този офис е позициониран в търговска зона, което означава, че основни услуги като магазини и банки са наблизо. Близостта до училища предполага оживен квартал, който може да бъде подходящ както за бизнес, така и за търговски цели. Наличието на ресторанти (188 в радиус от 2 км) и кафенета (38) предполага оживен социален и търговски живот. Само на 200 метра от плажа, той предлага възможност за лесен достъп до крайбрежието, въпреки че наклонът към плажа от 21,5% показва, че достъпът е стръмен. Разположението в близост до транспортни точки, включително няколко железопътни линии, осигурява добра свързаност за служители и клиенти.
Животът в Ел Пинило, Малага, предлага предимствата на градската достъпност, съчетани с близостта до крайбрежието. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 11 линии и 50 спирки в близост, както и няколко железопътни гари, включително Torremolinos на 0.2 км. Това значително улеснява придвижването без личен автомобил. Наличието на 23 аптеки, 11 банки и 4 зъболекари в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура за ежедневни нужди. Близостта до супермаркет (109 м) и аптека (393 м) допълнително подчертава удобството за жителите. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа (0.2 км) осигурява възможности за отдих. Хората, които ценят активния начин на живот, ще намерят многобройни ресторанти и кафенета наблизо, както и възможности за спорт и развлечения.
Намиращ се в оживения район Ел Пинило, този офис е разположен в сърцето на градската инфраструктура на Малага. Близостта до ключови транспортни връзки, включително железопътни гари и обществен транспорт, подчертава неговата достъпност. Също така, разстоянието до плажа и наличието на множество удобства допринасят за неговото привлекателно местоположение.
Ел Пинило се намира в южната част на Испания, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Този район е известен със своята туристическа привлекателност, плажове и голф игрища. Позиционирането му между крайбрежните градове Торемолинос и Беналмадена осигурява лесен достъп както до оживени курортни зони, така и до по-спокойни райони. Близостта до летище Малага (около 6 км по въздух) го прави изключително достъпен за международни пътуващи. Железопътните линии, свързващи района с Малага и други крайбрежни градове, допълнително подчертават неговата стратегическа локация в рамките на Коста дел Сол.
Местоположението на Ел Пинило осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6 км по въздух (7.8 км от имота), което го прави лесно достъпно за пътуващи. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е само на 200 метра, въпреки че наклонът към него е стръмен (21.5%). Други плажове като Playa de la Carihuela са на около 1 км. За любителите на голфа, игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 3.4 км, Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3.9 км, а Club de Golf Málaga Parador на 6.3 км. Супермаркет е на 109 м, а аптека на 393 м, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Железопътните гари Torremolinos (0.2 км) и El Pinillo (2.0 км) осигуряват бърз достъп до близките градове.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат, с годишна средна температура от 18.6°C и впечатляващите 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави една от най-слънчевите зони в Европа. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на морето през летните месеци. Въпреки че имотът е на 46 метра надморска височина, той е разположен сравнително близо до брега. Наклонът към най-близкия плаж е 21.5%, което е значително и може да затрудни достъпа. Високите температури през лятото и меките зими са типични за крайбрежието на Коста дел Сол, което създава благоприятна среда за живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Ел Пинило предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е само на 200 метра, което го прави лесно достъпен за кратки разходки или посещения. Въпреки стръмния наклон от 21.5%, близостта е значително предимство. Други популярни плажове като Playa de la Carihuela (980 м) и Playa Malapesquera (1.7 км) са наблизо и предлагат повече пространство и съоръжения. За любителите на голфа, няколко игрища са на разумно разстояние: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (6.3 км). Наличието на 188 ресторанта и 38 кафенета в радиус от 2 км гарантира богат избор за кулинарни и социални преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Ел Пинило се намира в южната част на Испания, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Този район е известен със своята туристическа привлекателност, плажове и голф игрища. Позиционирането му между крайбрежните градове Торемолинос и Беналмадена осигурява лесен достъп както до оживени курортни зони, така и до по-спокойни райони. Близостта до летище Малага (около 6 км по въздух) го прави изключително достъпен за международни пътуващи. Железопътните линии, свързващи района с Малага и други крайбрежни градове, допълнително подчертават неговата стратегическа локация в рамките на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), офисът в Ел Пинило представлява значително по-достъпна инвестиционна възможност. Цената от €125,000 за 42 кв.м. офис поставя този имот в различен пазарен сегмент, насочен към купувачи, търсещи функционално пространство в градска среда, а не луксозни жилища или ваканционни имоти, които доминират в по-високия ценови клас на тези сравнителни проекти. Докато проектите в Естепона и Беналмадена често предлагат жилищни опции с морски гледки и множество удобства, този офис в Ел Пинило се отличава с фокус върху комерсиална функционалност и градска свързаност. Близостта му до транспортни възли и ежедневни услуги, както и разстоянието до плажа, го правят практичен избор за специфични бизнес нужди, което е различно от преобладаващите предложения за жилищни имоти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
