Nowoczesne biuro o powierzchni 42 m² znajduje się w dzielnicy El Pinillo w Maladze. Obiekt, zorientowany na południowy zachód, oferuje potencjalnym nabywcom przestrzeń w aktywnie rozwijającej się części Costa del Sol. Bliskość plaży oraz zaplecze miejskich udogodnień stanowią o atrakcyjności tej lokalizacji dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w El Pinillo zapewnia bliskość tętniącego życiem miasta Malaga i popularnych kurortów. Dostępność licznych sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska, podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla przedsiębiorców ceniących sobie mobilność i dostęp do kluczowych punktów. Brak wydzielonych stref mieszkalnych koncentruje funkcjonalność na działalności gospodarczej. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie, co jest atutem w przestrzeni biurowej.
Obiekt jest już gotowy do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to zakup z rynku wtórnego, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i ewentualne dostosowanie do indywidualnych potrzeb biznesowych bez angażowania dodatkowego czasu na realizację projektu deweloperskiego.
Obiekt nie posiada cech typowych dla nieruchomości mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w standardzie apartamentowym. Nie oferuje prywatnego ogrodu czy dedykowanego parkingu, a jedynie parking uliczny. Stan techniczny określany jako 'fair' może wymagać dodatkowych nakładów na adaptację lub remont.
Ref: VL615017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość biurowa może być odpowiednia dla freelancerów, małych firm lub jako dodatkowa przestrzeń dla rozwijającego się przedsiębiorstwa, które potrzebuje lokalizacji w ruchliwej części Costa del Sol. Osoby szukające miejsca do pracy blisko infrastruktury miejskiej, z łatwym dostępem do transportu i usług, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Również przedsiębiorcy ceniący sobie możliwość prowadzenia działalności w strefie o dużym natężeniu ruchu pieszego i bliskości turystycznych atrakcji, jak plaże, powinni rozważyć tę ofertę. Nieruchomość ta może być alternatywą dla wynajmu, stanowiąc bazę dla lokalnego biznesu z potencjałem rozwoju. Jest to propozycja dla osób, które preferują gotowe rozwiązania, zamiast inwestować czas w budowę nowej przestrzeni.
Obecny stan techniczny nieruchomości biurowej określany jest jako 'fair', co sugeruje, że może wymagać pewnych prac adaptacyjnych lub odświeżenia. Brak informacji o zastosowanych materiałach wykończeniowych czy szczegółach instalacji utrudnia dokładną ocenę jakości. Orientacja na południowy zachód zapewnia dobre naturalne oświetlenie. Widoki obejmują dziedziniec, ulicę oraz zieleń, co jest typowe dla nieruchomości w miejskim otoczeniu. Brak wyposażenia meblowego pozostawia swobodę w aranżacji przestrzeni zgodnie z przeznaczeniem.
Oferowana przestrzeń biurowa w El Pinillo jest dostępna w cenie wywoławczej 125 000 €. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że jest gotowa do objęcia od zaraz. Powierzchnia 42 m² jest standardowa dla małych biur lub punktów usługowych. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy czynszach wspólnotowych w tym momencie. Różnorodność obiektów w okolicy, w tym liczne lokale usługowe i handlowe, sugeruje potencjalne zainteresowanie rynkowe dla tego typu przestrzeni.
El Pinillo, Malaga, to dynamiczna dzielnica oferująca połączenie miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Ta nieruchomość biurowa, o powierzchni 42 m², jest umiejscowiona w otoczeniu licznych sklepów i usług, co ułatwia prowadzenie działalności. Chociaż nie jest to typowa przestrzeń mieszkalna, lokalizacja w pobliżu plaży (Playa del Bajondillo, 200 m) oraz dogodny dostęp do transportu publicznego (stacja Torremolinos, 200 m) stanowią o jej potencjale. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 46 metrów oraz nachylenie terenu w kierunku plaży (21.5%) wskazują na specyficzny charakter topografii. Położenie biura zapewnia widok na dziedziniec, ulicę oraz zieleń, co może sprzyjać komfortowej pracy. Sąsiedztwo 188 restauracji, 23 aptek i 11 banków w promieniu 2 km podkreśla rozwiniętą infrastrukturę.
El Pinillo w Maladze oferuje życie w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do szerokiej gamy udogodnień. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy (supermarket 109 m, apteka 393 m), restauracje (188 w promieniu 2 km) oraz inne usługi. Bliskość plaży Playa del Bajondillo (200 m) zapewnia możliwości rekreacyjne. Miasto Malaga jest oddalone o 7.8 km, co ułatwia dostęp do większej metropolii. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy oraz bliskość stacji kolejowych Torremolinos (0.2 km) i El Pinillo (2.0 km) ułatwiają mobilność.
Prezentowana lokalizacja w El Pinillo, Malaga, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż, głównych ośrodków miejskich oraz kluczowych punktów infrastruktury transportowej, takich jak lotnisko i stacje kolejowe, podkreślając strategiczne położenie tej nieruchomości biurowej.
El Pinillo, zlokalizowane w prowincji Malaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Położenie w pobliżu Torremolinos (0.2 km) i nieco dalej od Benalmádeny (choć dane nie podają konkretnej odległości, jest to sąsiedni obszar) umiejscawia projekt w centralnym punkcie regionu. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (7.8 km), zapewnia dostęp do jej infrastruktury kulturalnej, biznesowej i transportowej. Położenie to jest strategiczne, oferując równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bliskością nadmorskich kurortów.
Lokalizacja nieruchomości biurowej w El Pinillo zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się zaledwie 200 metrów od obiektu, choć nachylenie terenu w tym kierunku wynosi 21.5%, co oznacza strome zejście. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 6 km drogą powietrzną (7.8 km w linii prostej), co jest znaczącym atutem komunikacyjnym. W promieniu 2 km znajduje się centrum z licznymi sklepami, restauracjami, aptekami i bankami. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajdują się w odległości 3.4 km.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.6°C. Historyczne dane wskazują na imponującą liczbę 3 888 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Chociaż oficjalne dane dotyczące długości sezonu kąpielowego (4 miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C) odnoszą się do standardowych warunków rekreacyjnych, wysoka średnia temperatura pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża przez dłuższy okres. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 46 metrów oraz stosunkowo niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (21.5%) wpływają na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się zaledwie 200 metrów od nieruchomości. Inne plaże, jak Playa de la Carihuela, oddalone są o około 1 km. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji związane ze sportami wodnymi. Dla entuzjastów golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km). Dostępność 188 restauracji w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór opcji gastronomicznych i społecznych.
Źródło: OpenStreetMap
El Pinillo, zlokalizowane w prowincji Malaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Położenie w pobliżu Torremolinos (0.2 km) i nieco dalej od Benalmádeny (choć dane nie podają konkretnej odległości, jest to sąsiedni obszar) umiejscawia projekt w centralnym punkcie regionu. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (7.8 km), zapewnia dostęp do jej infrastruktury kulturalnej, biznesowej i transportowej. Położenie to jest strategiczne, oferując równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bliskością nadmorskich kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Porównując tę ofertę z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) czy Alba Benalmadena (Benalmádena, od 598 000 €), wyraźnie widać znaczące różnice cenowe i typologiczne. Lokalizacja biura w El Pinillo, Malaga, przy cenie 125 000 € za 42 m², pozycjonuje je jako opcję o bardzo konkurencyjnej cenie, szczególnie w porównaniu do luksusowych projektów mieszkaniowych w Esteponie czy Benalmádenie. Choć omawiana nieruchomość nie jest apartamentem, jej cena i lokalizacja w aktywnie rozwijającej się części wybrzeża, z bliskością plaży i głównych węzłów komunikacyjnych (lotnisko), czynią ją unikalną propozycją dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej cenie. W przeciwieństwie do wymienionych projektów, które oferują głównie nieruchomości mieszkalne w wyższym segmencie cenowym, ta oferta skupia się na komercyjnym potencjale w przystępnej cenie, co stanowi istotny wyróżnik na tle rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
