Dit project betreft een kantoorruimte van 42 m² gelegen in de wijk El Pinillo, nabij Torremolinos aan de Costa del Sol. Het object is te koop en bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de bereikbaarheid en de stedelijke infrastructuur, met het strand op loopafstand. Het betreft een bestaand gebouw in redelijke staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in El Pinillo situeert dit kantoor in een levendige stedelijke zone aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook het strand op minder dan een kilometer afstand, definieert de stedelijke context. De ligging biedt een functionele basis voor zakelijke activiteiten in een dynamische kustregio.
Dit kantoor van 42 m² is niet primair bedoeld als woonruimte, doch biedt een functionele basis voor kleinschalige kantooractiviteiten. De ruimte is niet gemeubileerd en de voorzieningen zijn gericht op werkgebruik. Het biedt een compacte, praktische werkplek in een commercieel georiënteerde omgeving met goede bereikbaarheid.
Het betreft een bestaande constructie, geclassificeerd als 'resale'. De staat wordt beschreven als 'fair'. Er is geen informatie beschikbaar over recente renovaties of geplande nieuwbouw. De focus ligt op de bestaande structuur en de kenmerken ervan, in plaats van op nieuwe ontwikkelingen.
Dit kantoor is niet uitgerust als woonruimte en wordt ongemeubileerd aangeboden. De beschikbare 42 m² zijn primair geschikt voor kantooractiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een 'fair' staat van onderhoud, wat kan impliceren dat er investeringen nodig zijn voor aanpassing aan moderne standaarden. Parkeren is enkel mogelijk op straat.
Ref: VL615017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor in El Pinillo past bij ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte, functionele werkplek in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, maakt het een praktische locatie voor bedrijven die afhankelijk zijn van lokale klanten of werknemers die met het openbaar vervoer reizen. De ligging op 7.8 km van de luchthaven van Málaga is een voordeel voor internationale contacten of zakenreizen. Het strand op loopafstand kan eveneens een aantrekkingskracht hebben voor wie een werkplek wenst met een mediterraan accent. De staat van het pand ('fair') suggereert dat het geschikt is voor wie bereid is te investeren in een persoonlijke inrichting of aanpassing van de ruimte naar eigen noden. Het is een optie voor starters op de markt, kleine adviesbureaus, of als secundaire werkplek voor wie de kustregio frequenteert.
De beschikbare informatie over de afwerking van dit kantoor is beperkt. Het betreft een bestaande constructie met de classificatie 'fair condition'. Dit impliceert dat de afwerking niet als nieuw of recent gerenoveerd kan worden beschouwd. Er wordt geen specifieke informatie verstrekt over de gebruikte materialen, de kwaliteit van de installaties (zoals elektriciteit, water, verwarming, koeling) of de afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de inrichting en de afwerking van de ruimte. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert weliswaar de potentie voor aangenaam daglicht, maar de specifieke invulling van de afwerking zal afhangen van de investeringen die de nieuwe eigenaar wenst te doen om de ruimte naar professionele standaarden te brengen.
Het kantoor met een oppervlakte van 42 m² wordt te koop aangeboden vanaf €125.000. Gezien de marktsituatie en de locatie aan de Costa del Sol, is dit een prijsindicatie voor een commerciële ruimte van dit formaat. De prijsstelling is mede bepalend voor de economische haalbaarheid van diverse bedrijfsconcepten. De vraagprijs weerspiegelt de locatie in een stedelijk gebied met voorzieningen en nabijheid tot de kust. Er zijn geen andere varianten of grotere eenheden gespecificeerd, wat impliceert dat dit een individuele kantoorunit betreft.
El Pinillo, een wijk binnen de gemeente Torremolinos, biedt een typisch stedelijk leven aan de Costa del Sol. Dit kantoor bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en apotheken op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving. De stedelijke aard van de locatie brengt met zich mee dat er een constante aanwezigheid van activiteit is, zowel overdag als 's avonds. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig, met meerdere OV-lijnen en haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het leven hier kenmerkt zich door de efficiëntie van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van kustfaciliteiten, wat een dynamisch woon- en werkritme kan ondersteunen, afhankelijk van de specifieke invulling van de kantoorruimte.
De omgeving van El Pinillo, nabij Torremolinos, biedt een levendig stedelijk leven met een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants, cafés, banken en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, met supermarkten en apotheken zelfs op zeer korte afstand te voet. De aanwezigheid van scholen in de nabijheid duidt op een actieve lokale gemeenschap. Het strand ligt op wandelafstand, wat zorgt voor een directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor efficiënte mobiliteit binnen de regio, zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau is kenmerkend voor dit kustgebied en beïnvloedt de uitzichten en de blootstelling aan zeewind.
Dit kantoor is strategisch gelegen in El Pinillo, een stedelijke kern aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de uitgebreide infrastructuur van de regio. De focus ligt op de efficiënte verbindingen met omliggende steden, de luchthaven en de diverse recreatieve en commerciële voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit deel van Zuid-Spanje.
El Pinillo bevindt zich binnen de gemeente Torremolinos, een toeristisch centrum aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga. De nabijheid van de hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is een belangrijk positioneel voordeel. Torremolinos zelf biedt een uitgebreid aanbod aan toeristische faciliteiten en stranden. Verder westwaarts liggen andere bekende kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola, die elk hun eigen karakter hebben. De ligging van El Pinillo in dit stedelijke en toeristische deel van de Costa del Sol zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio, zowel via weg- als spoorverbindingen.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een significant pluspunt. Het strand is op 980 meter afstand, waardoor een wandeling naar de kust mogelijk is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 6 km, wat een reistijd van 7.8 km suggereert, ideaal voor internationale connecties. Meerdere treinstations, waaronder Torremolinos (0.2 km), bevinden zich in de directe omgeving, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn tal van voorzieningen te vinden, waaronder 188 restaurants, 23 apotheken en 11 banken. De dichtstbijzijnde golfbaan, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, is op 3.4 km gelegen, wat de opties voor sport en recreatie vergroot.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, waar El Pinillo deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door een Mediterraan weertype. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3,888 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 46 meter boven zeeniveau bevindt zich in een kustvlakte, wat de invloed van de zee op het microklimaat versterkt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, bedraagt 21.5%, wat neerkomt op een steile afdaling, en kan de fysieke inspanning voor een strandbezoek beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand is een opvallend kenmerk van deze locatie. Playa del Bajondillo ligt op slechts 0.2 km afstand, en andere stranden zoals Playa de la Carihuela bevinden zich op circa 1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de omgeving: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km), en Club de Golf Málaga Parador (6.3 km). De aanwezigheid van 188 restaurants en 38 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
El Pinillo bevindt zich binnen de gemeente Torremolinos, een toeristisch centrum aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga. De nabijheid van de hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is een belangrijk positioneel voordeel. Torremolinos zelf biedt een uitgebreid aanbod aan toeristische faciliteiten en stranden. Verder westwaarts liggen andere bekende kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola, die elk hun eigen karakter hebben. De ligging van El Pinillo in dit stedelijke en toeristische deel van de Costa del Sol zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio, zowel via weg- als spoorverbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die beide aanzienlijk hogere startprijzen hebben (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000) en waarschijnlijk gericht zijn op residentiële verkoop met meer woonoppervlak en luxere afwerking, positioneert dit kantoor in El Pinillo zich als een meer toegankelijke optie voor commercieel vastgoed. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €598.000, valt nog verder in een hogere prijsklasse en richt zich vermoedelijk op een ander segment van de markt. Dit project onderscheidt zich door zijn specifieke focus op kantoorruimte en de functionele, stedelijke ligging in de directe nabijheid van voorzieningen en de luchthaven, wat het onderscheidt van de meer residentiële of resort-georiënteerde ontwikkelingen in Estepona en Benalmádena. De prijs van €125.000 voor 42 m² commerciële ruimte is relatief laag binnen de context van de Costa del Sol, wat duidt op een specifieke markt of een noodzaak tot renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
