Tämä toimistotila sijaitsee El Pinillossa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa 42 neliömetrin pohjapinta-alan. Kiinteistö on valmis käyttöönotettavaksi, ja se sijaitsee kaupallisella alueella, lähellä palveluita ja kouluja. Rakennuksen kaakkois-lounais-suuntaus takaa luonnonvalon, ja ikkunoista avautuu näkymä puutarhaan, sisäpihalle ja kadulle. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ja on kävelyetäisyydellä rannasta, mikä tekee siitä harkittavan vaihtoehdon yritystoiminnalle alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimistotila sijaitsee kaupallisella alueella El Pinillossa, Málagan maakunnassa. Alueella on hyvä saavutettavuus, ja se on lähellä kauppoja ja kouluja. Vaikka se onkin kaupallinen alue, sen läheisyys rantaan ja palveluihin tarjoaa potentiaalista liiketoimintaympäristöä. Läheiset rautatieasemat ja julkisen liikenteen linjat parantavat alueen liitettävyyttä.
Tämä 42 m²:n toimistotila soveltuu yrityksille, jotka etsivät toimipistettä vilkkaalta kaupalliselta alueelta. Sen sijainti lähellä kauppoja ja kouluja tarjoaa potentiaalisia asiakasvirtoja. Rakennuksen sisäpiha- ja puutarhanäkymät voivat luoda miellyttävämmän työympäristön. Tilan muokattavuus mahdollistaa räätälöinnin yrityksen tarpeisiin.
Kiinteistö on valmis ja rakennettu aiemmin, mikä tarkoittaa, ettei kyseessä ole uusi rakennuskohde. Tila on myynnissä jälleenmyyntina. Tämän vuoksi rakennusvaihetta tai tulevia rakennusaikatauluja ei ole, vaan kiinteistö on heti käyttövalmis ostajan tarpeisiin.
Tämä tila on merkitty toimistoksi, eikä sitä siten voi sellaisenaan käyttää asuintilana. Se myydään kalustamattomana, mikä edellyttää investointeja kalusteisiin ja sisustukseen. Sijainti vilkkaalla kaupallisella alueella voi tarkoittaa korkeampaa melutasoa verrattuna rauhallisempiin asuinalueisiin. Kadulla pysäköinti voi olla haastavaa ruuhka-aikoina.
Ref: VL615017
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä toimistotila sopii yrittäjälle tai pienyritykselle, joka etsii vakiintunutta kaupallista sijaintia hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Se soveltuu yrityksille, jotka arvostavat läsnäoloa vilkkaalla alueella, jossa on paljon potentiaalisia asiakkaita ja palveluita. Esimerkiksi itsenäinen ammatinharjoittaja, konsultti, pieni palveluyritys tai startup, joka tarvitsee fyysisen toimipisteen lähellä ihmisvilinää, löytää tästä tilasta sopivan pohjan. Läheisyys rautatieasemaan ja useisiin bussilinjoihin helpottaa työntekijöiden ja asiakkaiden liikkumista, mikä on etu yrityksille, jotka tavoittavat laajemman yleisön. Tila on myynnissä valmiina, joten se sopii myös niille, jotka haluavat aloittaa toimintansa nopeasti ilman pitkiä rakennusaikatauluja. Vaikka tila onkin kalustamaton, se tarjoaa muokattavuutta omien tarpeiden mukaan. Tila ei sovellu yrityksille, jotka vaativat suurta asiakasmäärää tai pysäköintitilaa suoraan oven edessä, tai niille, jotka etsivät rauhallista, syrjäistä sijaintia.
Kiinteistön nykyinen kunto on kuvattu 'kohtuulliseksi' (Fair), mikä viittaa siihen, että se saattaa vaatia kunnostusta tai modernisointia ennen täysimääräistä käyttöä. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö (resale), ei ole tarkkaa tietoa alkuperäisistä rakennusmateriaaleista tai tekniikoista ilman perusteellista tarkastusta. Tilan kalustamattomuus antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa sisustuksen ja toiminnallisuuden omien tarpeidensa mukaisesti. On todennäköistä, että lattiamateriaali, seinäpinnat, valaistus ja mahdolliset toimistokalusteet vaativat huomiota. Sähkö- ja putkistojärjestelmien kunto tulisi tarkistaa ammattilaisen toimesta. Rakennuksen julkisivu on beige, mikä on tyypillistä alueen arkkitehtuurille. Ikkunat tarjoavat näkymiä puutarhaan, sisäpihalle ja kadulle, ja niiden materiaali ja eristävyys vaikuttavat tilan yleiseen mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.
Tämän 42 m²:n toimistotilan hinta on 125 000 euroa. Kiinteistö on valmis ja myynnissä jälleenmyyntina. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla kaupallisella alueella, sen kokoa ja sen valmiutta käyttöönotettavaksi. Koska kyseessä on toimistotila, sen markkina-arvo määrittyy ensisijaisesti sen kaupallisen potentiaalin, saavutettavuuden ja alueen yleisen taloudellisen aktiivisuuden perusteella. Mahdolliset remonttikustannukset tai sisustustarpeet on otettava huomioon kokonaisbudjetissa. Hinta on lähtöhinta, ja mahdolliset neuvottelut riippuvat myyjän tilanteesta ja markkinoiden kysynnästä.
El Pinillon kaupallinen alue tarjoaa dynaamisen ympäristön yritystoiminnalle. Tämä 42 m²:n toimistotila sijaitsee strategisesti lähellä erilaisia palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja apteekkeja, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Alueen vilkkaus takaa potentiaalisen asiakaskunnan ja hyvät liikenneyhteydet. Julkisen liikenteen monipuoliset vaihtoehdot, mukaan lukien useat bussilinjat ja rautatieasemat, tekevät liikkumisesta helppoa niin työntekijöille kuin asiakkaillekin. Vaikka kyseessä onkin toimistotila, sen läheisyys rantaan tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin taukoihin tai lounashetkiin meren äärellä. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita, jotka rikastuttavat työpäivän tarjontaa. Korkeus merenpinnasta (46 m) ja lievä kallistus rantaan (21.5 %) ovat paikallisia maantieteellisiä piirteitä, jotka vaikuttavat ympäristön luonteeseen.
El Pinillon toimistotila sijaitsee keskeisellä kaupallisella alueella, mikä tarkoittaa, että arkielämä on aktiivista ja palvelut ovat helposti saatavilla. Lähimmät kaupat ja supermarketti ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on myös useita apteekkeja ja pankkeja, jotka palvelevat paikallisia asukkaita ja yrityksiä. Koulujen läheisyys luo vilkasta tunnelmaa erityisesti arkipäivisin. Ravintoloiden ja kahviloiden runsas määrä tarjoaa monipuolisia lounas- ja illallisvaihtoehtoja. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, sillä alueella kulkee 11 linjaa ja pysäkkejä on runsaasti, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin ranta, Playa del Bajondillo, on vain 200 metrin päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistäytyä meren äärellä työpäivän jälkeen. Lentoasemalle on noin 7.8 km, mikä on kätevää liikematkustajille.
Tämä kartta esittää El Pinillon alueen Málagassa, Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön sijaintia kaupallisella alueella, sen läheisyyttä rantaan (Playa del Bajondillo 0.2 km), sekä muita tärkeitä palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja rautatieasemaa. Kartta havainnollistaa myös alueen maantieteellisiä piirteitä, kuten korkeutta merenpinnasta ja kallistusta rantaan, sekä liikenneyhteyksiä, kuten lentokentän ja rautatieverkoston.
El Pinillo sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Torremolinoksen kaupungin yhteydessä. Se on osa tiheästi asuttua ja kehittynyttä rannikkoaluetta, joka tunnetaan turismistaan ja palveluistaan. Torremolinoksen rautatieasema on vain 200 metrin päässä, mikä yhdistää El Pinillon tehokkaasti Malagaan (noin 15 km itään) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Marbellan suuntaan. Alueen sijoittuminen lähelle Málagan lentokenttää (7.8 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. El Pinillon kaupallinen luonne ja läheisyys rantaan erottavat sen hieman rauhallisemmista asuinalueista samalla rannikolla.
Toimistotila sijaitsee strategisesti El Pinillossa, tarjoten erinomaisen saavutettavuuden niin paikallisille kuin kansainvälisillekin kohteille. Lähin ranta, Playa del Bajondillo, on vain 200 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Carihuela ja Playa Malapesquera, ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan lentoasema (AGP) on vain 7.8 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta vaivatonta. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.4 km:n ja Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.9 km:n etäisyydellä. Rautatieasemat, kuten Torremolinos (0.2 km), tarjoavat sujuvan yhteyden muihin kaupunkeihin. Katutasolla monet arjen palvelut, kuten kaupat (109 m) ja apteekit (393 m), ovat kävelyetäisyydellä, vähentäen tarvetta autolle päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillon alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista pitkät, aurinkoiset kesät ja leudot talvet. Historiallinen auringonpaisteen määrä on huomattava, jopa 3 888 tuntia vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää ja tarjoaa miellyttävät olosuhteet. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyttelee 20°C:ssa tai sen yli. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.6°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Alue sijaitsee noin 46 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on noin 21.5 %:n kallistus, mikä voi vaikuttaa fyysiseen rasitukseen liikkuessa. Vaikka aurinkoa on runsaasti, on tärkeää huomioida myös paikalliset ilmastolliset tekijät, kuten mahdolliset kesäkuukauden helteet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Pinillon alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa del Bajondillo, on vain 200 metrin päässä ja tunnetaan usein vilkkaasta tunnelmastaan ja palveluistaan. Muut rannat, kuten Playa de la Carihuela ja Playa Malapesquera, ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten erilaisia rantaelämyksiä. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet golfin harrastamiseen: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (6.3 km) tarjoavat vaihtoehtoja eri tasoisille pelaajille. Läheiset rautatieasemat ja kattava julkisen liikenteen verkosto tekevät muista vapaa-ajankohteista ja aktiviteeteista saavutettavissa ilman omaa autoa.
Lähde: OpenStreetMap
El Pinillo sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Torremolinoksen kaupungin yhteydessä. Se on osa tiheästi asuttua ja kehittynyttä rannikkoaluetta, joka tunnetaan turismistaan ja palveluistaan. Torremolinoksen rautatieasema on vain 200 metrin päässä, mikä yhdistää El Pinillon tehokkaasti Malagaan (noin 15 km itään) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Marbellan suuntaan. Alueen sijoittuminen lähelle Málagan lentokenttää (7.8 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. El Pinillon kaupallinen luonne ja läheisyys rantaan erottavat sen hieman rauhallisemmista asuinalueista samalla rannikolla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen €418,800) tai Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen €598,000), tämä El Pinillon 42 m²:n toimistotila tarjoaa huomattavasti edullisemman hintapisteen. Sen hinta, 125 000 euroa, sijoittuu selvästi alempaan hintaluokkaan. Vaikka monet alueen asuinhuoneistot ja huvilat ovat huomattavasti kalliimpia ja suurempia, tämä toimistotila palvelee erilaista käyttötarkoitusta. Esimerkiksi Aby Upper Esteponassa (alkaen €320,000) on tyypillinen moderni asuinkohde. El Pinillon sijainti yhdistää kaupallisen alueen palvelut ja läheisyyden rantaan, mikä on etu tietyille yrityksille. Verrattuna laajoihin asuinkomplekseihin, tämä tila tarjoaa kompaktin ja toiminnallisen ratkaisun yrityksille, jotka etsivät strategista sijaintia kohtuullisella hinnalla. Sen sijainti Torremolinoksen alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna esimerkiksi syrjäisempiin alueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
