Пројекат се налази у Ел Пиниљу, Малага, на стратешкој локацији која комбинује урбану погодност са близином обалских атракција. Са површином од 42 м², овај пословни простор је готов за употребу и нуди потенцијал за различите комерцијалне намене. Позициониран у динамичном подручју, пружа директан приступ локалним садржајима и транспортним везама, што га чини атрактивном опцијом за предузећа која траже присуство на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Пиниљу обезбеђује директну везу са градским животом Малаге, док је истовремено на пешачкој удаљености од плаже. Ово позиционирање нуди баланс између лаког приступа услугама и рекреативним активностима на обали, са потенцијалом да задовољи потребе локалног становништва и посетилаца.
Простор од 42 м² је погодан за предузећа којама је потребан компактни, али функционални радни простор. Близина продавница, школа и саобраћајних чворишта суштинска је за оперативну ефикасност. Могућност прилагођавања ентеријера, уз оријентацију на југозапад, подржава стварање пријатног и продуктивног радног окружења.
Објекат је тренутно у фази завршетка, са доступним простором за комерцијалну употребу. Статус „готово“ значи да је могуће брзо преузимање и прилагођавање простора према потребама будућег закупца или власника, без дугог периода изградње или чекања.
Овај пословни простор не нуди приватна паркинг места, већ се ослања на улични паркинг. Такође, продаје се неуређен, што захтева додатна улагања у опремање и прилагођавање. Ограничен простор од 42 м² може бити недовољан за веће компаније или делатности са великим потребама за складиштењем.
Ref: VL615017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је посебно погодан за предузетнике, стартапове или мале компаније који траже ефикасан и добро позициониран радни простор у Малаги. Ако вам је битна близина основних услуга као што су продавнице и апотеке, које су на пешачкој удаљености, ова локација ће задовољити те потребе. Такође, ако планирате често путовање или примање међународних клијената, удаљеност од само 7.8 км од аеродрома је значајна предност. Погодност коришћења јавног превоза, са 50 доступних станица, чини га идеалним за оне који желе да минимизују употребу аутомобила или обезбеде лак приступ за своје запослене. Оријентација простора на југозапад пружа природно осветљење током поподневних сати, што може допринети пријатнијој радној атмосфери.
Тренутно стање овог пословног простора је описано као „fair“, што подразумева преглед и потенцијалну потребу за реновирањем или модернизацијом. Пошто се продаје неуређен, нови власник има слободу да га опреми према својим естетским и функционалним захтевима. Могућности укључују инсталацију модерних канцеларијских система, прилагођено осветљење и подне облоге које одговарају бренду компаније. Оријентација на југозапад обезбеђује обиље природне светлости, што може смањити потребу за вештачким осветљењем и створити пријатније радно окружење. Иако специфични материјали нису наведени, могућност персонализације омогућава постизање високог стандарда завршне обраде.
Пословни простор у Ел Пиниљу, Малага, доступан је по цени од 125.000 €. Тренутно је једини доступан простор овог типа у пројекту. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју са добром инфраструктуром и близином кључних садржаја. Простор има 42 м² и продаје се у стању „fair“ (умерено), неуређен, што значи да постоји могућност за прилагођавање према специфичним потребама новог власника. У контексту комерцијалних некретнина на Коста дел Сол, ова цена може представљати приступачну улазницу за предузећа која желе да успоставе своје присуство у овој популарној регији.
Простор у Ел Пиниљу, Малага, нуди динамично урбано окружење са многим предностима за пословну активност. Са само 109 метара до најближег супермаркета и 393 метра до апотеке, дневне потребе су лако доступне. Близина 50 аутобуских станица и 11 аутобуских линија подржава лак приступ за запослене и клијенте. У околини се налази 188 ресторана и 38 кафића, што ствара живахну атмосферу и пружа одличне могућности за пословне ручкове или паузе. Иако се налази у урбаном подручју, близина плажа попут Плаја дел Бајондиљо (200 м) омогућава брзи приступ обали, што доприноси бољем квалитету живота и радном окружењу.
Живот у Ел Пиниљу, Малага, нуди урбани ритам са лаким приступом обали. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (188) и кафићи (38), што ствара живу друштвену сцену. За породице, близина школа је значајан фактор, а ту су и 23 апотеке и 11 банака за свакодневне потребе. У близини је и неколико спортских објеката, укључујући општински базен и фудбалски терен, што подстиче активан начин живота. Осим тога, ова локација је само 200 метара од плаже дел Бајондиљо, што омогућава лак приступ Медитерану. Иако је подручје урбано, висина од 46 метара изнад мора пружа одређени осећај одвојености од директне буке обалских подручја.
Карта приказује локацију Ел Пиниљо у оквиру општине Торемолинос, са јасним приказом близине плажа, инфраструктуре и главних саобраћајница. Овај визуелни приказ помаже у разумевању непосредног окружења и његове везе са ширим подручјем Коста дел Сол.
Ел Пиниљо се налази у непосредној близини града Малага, удаљеног само 13 километара. Ова близина омогућава лак приступ свим урбаним садржајима и културним понудама главног града провинције, који има преко 579.000 становника. Западно се налазе познати градови попут Марбеље (37 км), док је далеко источније Гранада (101 км). Ова позиција чини Ел Пиниљо полазном тачком за истраживање целе провинције Малага и ширег региона Андалузије, комбинујући предности мирнијег живота са лаким приступом већим градским центрима.
Локација у Ел Пиниљу је изузетно добро повезана. Налази се само 200 метара од плаже дел Бајондиљо, а друге плаже попут Плаја де ла Карихуела су на око 1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.8 км, што олакшава међународна путовања. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3.4 км. Поред тога, супермаркети (109 м), апотеке (393 м) и банке (11) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.9 км. Одлична мрежа јавног превоза са 11 линија и 50 станица додатно побољшава приступачност.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Пиниљо, Малага, има Медитеранску климу коју карактерише око 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за уживање на отвореном. Просечна годишња температура је 18.6°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Уздижући се 46 метара изнад нивоа мора, подручје нуди благу климу. Иако је близина мора значајна, нагиб од 21.5% ка најближој плажи указује на значајну стрмину. Ова локација пружа повољне услове за живот током целе године, са умереним температурама и обиљем сунца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Пиниља нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 200 метара. Плажа Карихуела, позната по својој популарности, налази се на око 1 километар, а Плаја Малапесквера на 1.7 километара. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км). Спортске активности су такође доступне, са општинским базеном и фудбалским тереном на само 1.4 км удаљености. Марина Бенaлмадена, на 1.4 км, пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљо се налази у непосредној близини града Малага, удаљеног само 13 километара. Ова близина омогућава лак приступ свим урбаним садржајима и културним понудама главног града провинције, који има преко 579.000 становника. Западно се налазе познати градови попут Марбеље (37 км), док је далеко источније Гранада (101 км). Ова позиција чини Ел Пиниљо полазном тачком за истраживање целе провинције Малага и ширег региона Андалузије, комбинујући предности мирнијег живота са лаким приступом већим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пословни простор у Ел Пиниљу нуди знатно приступачнију почетну цену од 125.000 €. За разлику од стамбених пројеката који су често усмерени на туризам или дугорочни боравак, овај објекат је специфично намењен комерцијалној употреби. Локација у близини Малаге, са директним приступом градској инфраструктури и 7.8 км од аеродрома, пружа другачији сет предности у односу на Естепону, која је позната по луксузним одмаралиштима и голф теренима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно виши ценовни ранг и вероватно се односи на луксузне стамбене јединице. Дакле, овај пословни простор циља на сегмент тржишта који тражи функционалност и локацију по разумној цени, а не на луксуз или велике стамбене површине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
