Ovaj kancelarijski prostor površine 42 m², smešten u El Pinillu, Malaga, nudi priliku za poslovnu jedinicu u dinamičnom urbanom okruženju. Projekt je završen i spreman za useljenje, sa orijentacijom jugozapad, što pruža prirodno osvetljenje tokom većeg dela dana. Nalazi se u komercijalnoj zoni sa direktnim pristupom raznim pogodnostima, dok je blizina plaže dodatan plus za potencijalne zaposlene ili klijente.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor se nalazi u El Pinillu, gusto naseljenom urbanom području Kosta del Sol. Ova lokacija omogućava neposrednu blizinu gradskih sadržaja, restorana i prodavnica, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog poslovanja. Udaljenost od plaže i blizina transportnih veza dodatno naglašavaju njegovu pristupačnost.
Ovaj kancelarijski prostor je pogodan za preduzetnike i male firme kojima je potreban funkcionalan radni prostor u blizini ključnih urbanih centara. Pristup prodavnicama, školama i blizina plaže čine ga atraktivnim za one koji traže radno okruženje koje nudi i rekreativne mogućnosti u neposrednoj blizini.
Projekt je završen, što znači da je ovaj kancelarijski prostor spreman za preuzimanje i korišćenje bez čekanja na završetak izgradnje. Trenutno je u stanju 'fair' (osrednje), što ukazuje na to da može zahtevati određena ulaganja u adaptaciju ili renoviranje radi usklađivanja sa specifičnim poslovnim potrebama i estetikom.
Ovaj kancelarijski prostor nema direktan pogled na more, niti nudi privatni parking, kao ni balkone ili terase. Smešten je u komercijalnoj zoni, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za takva područja. Nije opremljen nameštajem, što zahteva dodatno investiranje u enterijer.
Ref: VL615017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj kancelarijski prostor odgovara malim preduzećima, frilenserima ili startapovima koji traže centralnu lokaciju sa dobrom dostupnošću. Idealan je za profesionalce kojima je bitna blizina kupaca ili poslovnih partnera, kao i lak pristup osnovnim uslugama poput banaka i apoteka. Osobe koje žele da spoje posao sa mediteranskim načinom života naći će privlačnom blizinu plaže, iako je strmina ka njoj faktor koji treba uzeti u obzir. Kupci koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi prostor prilagodili svom brendu i radnim potrebama, naći će ovu nekretninu kao dobru osnovu. Takođe, može biti pogodan kao investicija za izdavanje u prometnom urbanom području.
Ovaj kancelarijski prostor, sa površinom od 42 m², trenutno je u stanju 'fair', što sugeriše da završni radovi i kvalitet materijala mogu biti osnovni ili da je potrebna adaptacija. Orijentacija jugozapad obezbeđuje prirodno svetlo, ali detalji o specifičnim materijalima, izolaciji ili tehničkim instalacijama nisu precizirani u postojećem opisu. Pogled obuhvata dvorište, vrt i ulicu, što ukazuje na tipično urbanu okolinu. Budući da nije opremljen nameštajem i da je parkiranje ulično, potencijalni kupci treba da planiraju dodatna ulaganja u uređenje enterijera i implementaciju potrebnih kancelarijskih sistema kako bi postigli željeni nivo kvaliteta i funkcionalnosti.
Kancelarijski prostor površine 42 m² u El Pinillu, Malaga, dostupan je po ceni od 125.000 €. Ova cena odražava njegovu lokaciju u urbanom delu Kosta del Sol, sa blizinom plaže i ključnih gradskih usluga. Budući da je reč o preprodaji ('Resale'), stanje objekta je ocenjeno kao 'fair', što kupcu daje mogućnost da ga prilagodi svojim potrebama. S obzirom na to da je projekt završen, prostor je odmah dostupan. Konkretni troškovi renoviranja ili adaptacije nisu uključeni u ovu cenu i zavise od individualnih zahteva potencijalnog vlasnika.
Ovaj kancelarijski prostor u El Pinillu pozicioniran je kao funkcionalno radno mesto u srcu urbane sredine. Sa površinom od 42 m² i orijentacijom jugozapad, pruža dobro osvetljen radni ambijent. Blizina prodavnica, banaka i apoteka na samo nekoliko minuta hoda olakšava svakodnevne aktivnosti. Okruženje sa 188 restorana i 38 kafića u radijusu od 2 km sugeriše živahnu atmosferu i mnoštvo opcija za poslovne ručkove ili pauze. Uprkos urbanom karakteru, blizina plaže del Bajondillo na 200 metara, uz napomenu o strmoj padini od 21.5%, pruža mogućnost brzog pristupa obali za opuštanje. Lokacija je pogodna za preduzetnike koji cene praktičnost i dostupnost sadržaja, ali je važno uzeti u obzir da se radi o stanju 'fair' koje može zahtevati renoviranje.
Život u El Pinillu, Malaga, nudi urbani komfor sa mediteranskim dodirom. Sa preko 70.000 stanovnika, ovo područje je živopisno i puno aktivnosti. Neposredna blizina prodavnica (109 m), apoteka (393 m) i banaka (11 u radijusu od 2 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Veliki broj restorana (188) i kafića (38) u okolini pruža raznovrsne mogućnosti za društveni i poslovni život. Blizina plaže del Bajondillo (0.2 km) je značajna, iako strma padina od 21.5% zahteva dobru fizičku kondiciju za pešačenje. Postoji 50 stanica javnog prevoza i 11 linija koje povezuju ovo područje sa drugim delovima Malage, što olakšava mobilnost bez automobila. Okolna nadmorska visina od 46 metara doprinosi prijatnoj klimi.
Ova mapa prikazuje lokaciju El Pinillo, Malage, naglašavajući njegovu urbanu prirodu i blizinu ključnih tačaka kao što su plaža, aerodrom i gradski centri. Prikazuje mrežu puteva i javnog prevoza, kao i gustinu naseljenosti i dostupnost različitih sadržaja.
El Pinillo se nalazi u primorskom pojasu Costa del Sol, unutar provincije Malaga. Pozicioniran je između glavnog grada Malage i popularnih turističkih destinacija kao što su Benalmádena i Fuengirola. Njegova lokacija ga smešta u gusto naseljeno urbano područje, sa direktnom vezom ka aerodromu Malaga (7.8 km) i dobrom povezanošću sa ostatkom obale putem železnice (stanica Torremolinos na 0.2 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima gradskog života dok su istovremeno blizu plaža i turističkih atrakcija.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 200 metara, iako je nagib terena značajan (21.5%). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na samo 7.8 km, što je izuzetno povoljno za česta putovanja. Supermarket je na 109 metara, a apoteka na 393 metra, čineći svakodnevnu nabavku jednostavnom. Bolnica je na 3.9 km. Za ljubitelje golfa, postoje tri opcije u blizini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (6.3 km). Dostupnost električnih punjača na 5.9 km ukazuje na infrastrukturu za električna vozila. Blizina železničkih stanica Torremolinos (0.2 km) i El Pinillo (2.0 km) dodatno poboljšava povezanost.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca, što je tipično za južnu obalu Španije. Nadmorska visina od 46 metara pruža blago povetare i ugodnu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Iako se radi o urbanom području, blizina plaže nudi pristup prirodnom okruženju, dok nagib terena ka plaži od 21.5% dodaje element fizičke aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa del Bajondillo (0.2 km) i Playa de la Carihuela (980 m), obe poznate po svojoj dostupnosti i sadržajima, iako je nagib terena ka njima značajan (21.5% za Bajondillo). Blizina golf terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) i Golf Benalmadena (3.9 km), zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. U radijusu od 2 km nalazi se samo jedna škola, ali je dostupnost drugih sportskih i rekreativnih sadržaja u urbanom okruženju velika, uz mnoštvo restorana i kafića koji doprinose živahnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
El Pinillo se nalazi u primorskom pojasu Costa del Sol, unutar provincije Malaga. Pozicioniran je između glavnog grada Malage i popularnih turističkih destinacija kao što su Benalmádena i Fuengirola. Njegova lokacija ga smešta u gusto naseljeno urbano područje, sa direktnom vezom ka aerodromu Malaga (7.8 km) i dobrom povezanošću sa ostatkom obale putem železnice (stanica Torremolinos na 0.2 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima gradskog života dok su istovremeno blizu plaža i turističkih atrakcija.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) ili Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ovaj kancelarijski prostor u El Pinillu nudi značajno drugačiji cenovni rang i namenu. Dok su pomenuti projekti rezidencijalni i nalaze se u strateški razvijenim područjima sa fokusom na luksuz i turizam, ovaj objekat je komercijalni, sa naglaskom na praktičnost i dostupnost urbanim sadržajima. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, takođe predstavlja viši cenovni segment rezidencijalnog tržišta. El Pinillo nudi povoljniju ulaznu tačku za poslovne prostore u urbanom okruženju Kosta del Sol, fokusirajući se na funkcionalnost pre nego na ekskluzivne rezidencijalne pogodnosti. Dok Estepona i Benalmádena često privlače kupce tražeći second home ili investiciju u turističke nekretnine, ova lokacija u El Pinillu više odgovara preduzetnicima i firmama koje žele da iskoriste dinamično gradsko okruženje i dobru povezanost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
