Projekt v El Pinillo, Málaga, predstavlja poslovni prostor s 42 m² bivalne površine, ki je bil zgrajen z namenom ponuditi funkcionalnost in dostopnost v urbanem okolju. Ta nepremičnina, kategorizirana kot prodaja obstoječega objekta, ponuja priložnost za prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam v dobro povezani soseski na Costa del Sol. Objekti so bili zgrajeni v času, ko je bila pozornost usmerjena na osnovno funkcionalnost in praktičnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v El Pinillo, živahnem predelu Malage, ki ponuja neposredno bližino mestnih storitev. Leži na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaže in drugih pomembnih urbanih centrov, kar ga postavlja v središče dogajanja.
Ta poslovni prostor ni primeren za bivanje, temveč je zasnovan za izvajanje poslovnih dejavnosti. Njegova površina in razporeditev sta optimizirani za pisarniško uporabo, kar omogoča učinkovito delovno okolje, stran od stanovanjskih con.
Objekt je bil dokončan in je na voljo za takojšnjo uporabo, saj gre za prodajo obstoječega objekta. Novejša gradnja v neposredni bližini morda ponuja sodobnejše objekte, vendar ta lokacija zagotavlja ustaljeno poslovno okolje.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju; primeren je izključno za poslovno uporabo. Zaradi svoje zasnove in statusa ne ponuja spalnic ali kopalnic v bivalnem smislu. Možnosti za parkiranje so omejene na ulično parkiranje, kar lahko predstavlja izziv v prometnih obdobjih.
Ref: VL615017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja ali samostojne podjetnike, ki iščejo cenovno dostopno in strateško locirano pisarniško enoto na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti urbanega okolja, kot so bližina trgovin, restavracij in drugih poslovnih storitev, ter hkrati imeti enostaven dostop do plaže za sprostitev ali neformalna srečanja. Če vaše podjetje potrebuje manjšo, funkcionalno pisarno z dobrimi prometnimi povezavami, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Tudi če iščete investicijsko priložnost za oddajanje poslovnih prostorov, ta lokacija ponuja potencial zaradi visoke gostote prebivalstva in turistične privlačnosti območja. Pripravljenost objekta za takojšnjo uporabo omogoča hitro selitev ali začetek poslovnih aktivnosti brez čakalnih dob gradnje.
Ta poslovni prostor je opisan kot v stanju 'Fair', kar nakazuje, da lahko zahteva nekaj dela ali prenove, da bi ustrezal sodobnim poslovnim standardom. Dokončana gradnja pomeni, da so osnovni gradbeni elementi prisotni, vendar lahko dokončani materiali in oprema niso najnovejši ali najvišje kakovosti. Pogledi na vrt, dvorišče in ulico ponujajo nekaj vizualne raznolikosti, vendar je orientacija jugozahod lahko obremenitev glede na poletno sonce, če ni ustrezno rešeno senčenje. Brez pohištva je omogočena popolna prilagoditev notranje opreme vašim specifičnim potrebam, kar je običajno pri poslovnih prostorih. Parkiranje na ulici je standardna praksa v gosto naseljenih urbanih območjih, vendar je priporočljivo preveriti lokalne predpise in razpoložljivost. Ta nepremičnina ponuja osnovno funkcionalnost, ki jo je mogoče nadgraditi z ustreznimi investicijami v notranjo opremo in morebitne popravke.
Poslovni prostor v El Pinillo je na voljo po ceni 125.000 €. Gre za prodajo obstoječega objekta, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in relativno bližino plaže. Glede na velikost 42 m² in kategorijo poslovnega prostora, je ta cenovna točka primerljiva z drugimi poslovnimi enotami v podobnih lokacijah na obali. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je ta specifična enota edina na voljo.
El Pinillo, kjer se ta pisarniški prostor nahaja, je predel, ki združuje urbanost z bližino naravnih lepot Costa del Sol. Vsakdanje življenje tu je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev, od trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov. Bližina plaže Playa del Bajondillo, oddaljene le 200 metrov, omogoča hitro sprostitev ali aktivno preživljanje prostega časa. Hkrati pa je območje dobro povezano s širšo regijo, kar olajšuje poslovne stike in potovanja. Višina 46 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, čeprav je naklon do plaže (21,5%) precej strm, kar lahko vpliva na udobje sprehodov do obale. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine obmorskega življenja ustvarja dinamično okolje za poslovno dejavnost.
Življenje v El Pinillo, Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine Sredozemlja. Kot poslovni prostor, ki se nahaja v tem okrožju, boste obdani z dinamičnim okoljem, ki ponuja vse, kar potrebujete za vsakodnevno delovanje. Na dosegu roke so številne trgovine (109 m do najbližje), lekarne (393 m) in restavracije (188 v 2 km radiju), kar olajšuje organizacijo poslovnih kosil ali hitre nakupe. Bližina plaže Playa del Bajondillo (200 m) omogoča hitro sprostitev med delovnim dnem ali po njem. Mesto ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom, saj je v bližini več avtobusnih postaj in celo železniška postaja Torremolinos (200 m), kar olajšuje mobilnost zaposlenih in strank. Kljub temu, da je območje mestno, je višina 46 metrov nad morjem lahko ugodna za klimo. Hkrati pa je treba upoštevati, da je naklon do plaže 21,5%, kar pomeni, da hoja do obale ni vedno lahka.
Ta lokacija v El Pinillo, Málaga, je predstavljena na zemljevidu, ki poudarja njeno bližino plaže in ključne prometne povezave. Zemljevid prikazuje, kako je območje gosto poseljeno z urbanimi značilnostmi, vendar hkrati ponuja hiter dostop do obale, kar je ena od glavnih privlačnosti Costa del Sol.
El Pinillo, kot del Malage, leži strateško na obali Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (7,8 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Benalmádena in Fuengirola, preko cestnega omrežja in javnega prevoza, vključno z bližnjo železniško postajo Torremolinos (0,2 km). Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti, plaž in poslovnih centrov, kar El Pinillo postavlja v ugoden položaj znotraj širše turistične in gospodarske regije Costa del Sol.
Poslovni prostor v El Pinillo se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 980 metrov od plaže Playa de la Carihuela in 1,7 km od Playa Malapesquera, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,8 km, kar je izjemno ugodno za mednarodne poslovne stike. V neposredni bližini se nahajajo tudi ključne storitve: supermarket je oddaljen le 109 metrov, lekarna 393 metrov, bolnišnica pa 3,9 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 6,3 km, vključno z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (5,9 km). Številne linije javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo dobro mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo, nahaja se na nadmorski višini 46 metrov, kar prispeva k ugodnemu podnebju z 18,6 °C povprečne letne temperature. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.888 sončnimi urami letno, kar ustreza tipičnemu sredozemskemu podnebju. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, kar je idealno za poletne mesece. Čeprav je v bližini plaža, je naklon do nje 21,5%, kar pomeni, da je dostop strm. Kljub temu bližina morja in obilica sonca omogočata uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Območje je sicer urbano, vendar je v bližini naravnih površin, ki nudijo možnosti za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini poslovnega prostora v El Pinillo se nahajajo čudoviti sredozemski peščeni plaže. Dve plaži, Playa de la Carihuela, sta oddaljeni le 980 metrov oziroma 1,0 km, medtem ko je Playa Malapesquera oddaljena 1,7 km. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je celo dosegljiva v 200 metrih, vendar je z 21,5 % naklonom dostop do nje precej strm. Tri igrišča za golf so v bližini, vključno z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) in Club de Golf Málaga Parador (6,3 km), kar ponuja odlične možnosti za golfiste. Območje je dobro opremljeno s športnimi objekti, čeprav specifični podatki o njih niso navedeni, bližina mestnih centrov in plaž običajno pomeni dostop do različnih športnih aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
El Pinillo, kot del Malage, leži strateško na obali Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (7,8 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Benalmádena in Fuengirola, preko cestnega omrežja in javnega prevoza, vključno z bližnjo železniško postajo Torremolinos (0,2 km). Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti, plaž in poslovnih centrov, kar El Pinillo postavlja v ugoden položaj znotraj širše turistične in gospodarske regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se poslovni prostor v El Pinillo izstopa z bistveno nižjo vstopno ceno. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine z višjo ceno, ta enota cilja na poslovni segment, kar pojasnjuje razliko v cenovni lestvici. Lokacija v El Pinillo, bližje Malagi in letališču, ponuja drugačne prednosti kot lokacije v Esteponi, ki so bolj osredotočene na mirnejše, luksuznejše območje. Benalmádena, podobno kot El Pinillo, ponuja mešanico urbanega življenja in obmorskega dostopa, vendar je cena v Alba Benalmadena znatno višja, kar lahko odraža višji standard ali ekskluzivnost. Ta poslovni prostor predstavlja bolj dostopno vstopno točko v nepremičninski trg na Costa del Sol za poslovne namene, medtem ko dražji projekti ciljajo na segment luksuznih rezidenc.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
