엘 피니요, 말라가에 위치한 이 상업 공간은 42제곱미터의 면적을 제공하며, 즉시 활용 가능합니다. 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 상점, 학교 및 대중교통과 같은 주요 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 스페인 남부의 활기찬 코스타 델 솔 지역에 위치한 이 부동산은 편리함과 접근성을 중요하게 생각하는 사업체 또는 투자자에게 적합합니다. 약 3,888개의 연간 일조량과 연평균 기온 18.6°C를 자랑하는 이 지역은 연중 쾌적한 기후를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 피니요의 이 상업 공간은 도시의 편리함과 해변의 근접성을 결합한 전략적 위치에 있습니다. 도보로 단 200미터 거리에 플라야 델 바욘딜로 해변이 있으며, 7.8km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항과의 뛰어난 연결성을 제공합니다. 이러한 위치는 일상적인 운영과 장기적인 접근성 모두에 이점을 제공합니다.
이 42제곱미터 규모의 상업 공간은 사무실, 소규모 상점 또는 서비스 기반 사업을 위한 실용적인 솔루션을 제공합니다. 기본적인 시설과 함께 제공되며, 즉시 사용 가능하므로 별도의 개조 없이 신속한 사업 시작이 가능합니다. 0개의 침실과 0개의 욕실은 비주거용 목적에 최적화되어 있습니다.
이 상업 공간은 현재 '완료' 상태로, 즉시 입주 또는 사용이 가능합니다. 신축 건물은 아니지만, 잘 관리된 상태를 유지하고 있어 즉각적인 운영에 적합합니다. 따라서 신축 건물에서 흔히 발생하는 장기간의 건설이나 기다림 없이 사업을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 주로 비주거용 상업 공간으로 설계되었습니다. 개인 주거용으로 사용하기에는 침실과 욕실이 없습니다. 또한, 정원, 안뜰, 거리 전망은 제공하지만, 넓은 야외 공간이나 전용 주차 시설은 포함되어 있지 않습니다. 주차는 도로변 주차에 의존해야 합니다.
Ref: VL615017
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 42제곱미터 상업 공간은 말라가 엘 피니요의 도심 지역에서 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 접근성과 편의 시설이 중요한 소매점, 서비스 제공업체 또는 소규모 사무실 운영에 이상적입니다. 또한, 즉시 사용 가능한 상태와 125,000유로부터 시작하는 합리적인 가격은 코스타 델 솔 지역에서 첫 부동산 투자를 고려하는 투자자에게 매력적입니다. 해변과 공항에 대한 근접성은 사업 운영에 추가적인 이점을 제공할 수 있습니다. '보통' 상태는 약간의 개선을 통해 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다.
이 42제곱미터 상업 공간은 '보통' 상태로 기술되어 있으며, 이는 기능성에 초점을 맞춘 기본적인 마감을 시사합니다. 구체적인 자재나 고급 마감에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 일반적으로 이러한 유형의 상업 공간은 내구성과 실용성을 고려한 마감을 특징으로 합니다. 이 공간은 현재 가구가 비치되어 있지 않으며, 소유자가 자신의 브랜드와 운영 요구 사항에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다. 남서향 배치는 자연광을 최대한 활용할 수 있게 해주며, 정원, 안뜰, 거리 전망을 제공합니다. 이러한 측면은 공간의 전반적인 분위기와 실용성에 기여합니다.
이 42제곱미터 규모의 상업 공간은 125,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 현재 '재판매' 카테고리에 속하며, 즉시 구매 및 사용이 가능합니다. 이 가격대는 사업 시작을 고려하는 소규모 기업가나 현지 시장에 투자하려는 투자자에게 매력적입니다. 이 공간은 0개의 침실과 0개의 욕실을 갖추고 있어 비주거용으로 사용하기에 적합합니다. '보통' 상태로, 특정 개조가 필요할 수 있습니다.
엘 피니요의 42제곱미터 상업 공간은 활기찬 도시 환경 속에서 기능성과 접근성을 제공합니다. 도보로 200미터 거리에 있는 플라야 델 바욘딜로 해변은 일상 업무에 휴식의 요소를 더합니다. 109미터 떨어진 슈퍼마켓, 393미터 떨어진 약국 등 다양한 편의 시설이 가까이 있어 편리한 비즈니스 운영을 지원합니다. 7.8km 떨어진 말라가 공항과의 근접성은 항공 여행 및 물류 측면에서 이점을 제공합니다. 0개의 침실과 0개의 욕실은 이 공간이 비즈니스 용도로 설계되었음을 분명히 합니다. '보통' 상태로 분류되었으며, 정원, 안뜰, 거리 전망을 제공합니다.
엘 피니요의 이 42제곱미터 상업 공간은 도시 생활의 편리함 속에서 운영됩니다. 도보로 109미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 393미터 거리에 있는 약국은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 188개의 레스토랑, 38개의 카페, 11개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내 거리에 있어 활기찬 지역 분위기를 조성합니다. 0.2km 거리에 있는 토레몰리노스 기차역과 5개의 대중교통 노선은 도심 지역 및 그 외 지역으로의 이동성을 용이하게 합니다. 46m의 고도는 쾌적한 환경을 제공하며, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 밝은 분위기를 더합니다.
이 지도는 말라가 엘 피니요의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 교통 허브, 다양한 편의 시설에 대한 근접성을 강조합니다. 이 지역은 편리함과 접근성이 결합된 도시 환경을 제공하며, 다양한 레크리에이션 기회와 일상 생활의 편리함을 제공합니다.
엘 피니요에 위치한 이 상업 공간은 말라가 주의 활기찬 해안 지역에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 0.2km 떨어진 토레몰리노스 기차역과 2.0km 떨어진 엘 피니요 역을 통해 지역 내 주요 도시와 쉽게 연결됩니다. 7.8km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제 연결성을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 관광 명소와 비즈니스 허브에 대한 편리한 접근성을 제공하면서도 지역 사회의 편의 시설을 제공합니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 0.2km 거리에 있는 플라야 델 바욘딜로 해변을 비롯한 여러 해변이 가까이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 7.8km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행객에게 편리합니다. 3.4km 거리의 미겔 앙헬 히메네즈 골프장, 3.9km 거리의 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트, 6.3km 거리의 말라가 파라도 골프 클럽 등 다양한 골프 코스가 근처에 있습니다. 0.2km 거리에 있는 토레몰리노스 기차역과 50개의 대중교통 정류장은 대중교통 이용자에게 탁월한 연결성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 피니요의 이 지역은 연간 평균 18.6°C의 온화한 기후를 자랑하며, 4개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 해발 46m의 고도는 탁 트인 전망을 제공하는 데 기여하며, 해변까지의 21.5% 경사는 가파르지만 산책을 즐기기에도 적합합니다. 이 지역의 기후는 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 해변 활동과 레크리에이션에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바욘딜로까지는 불과 0.2km 떨어져 있어 산책이나 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 플라야 데 라 카리우엘라(0.98km)와 플라야 말라페스케라(1.7km)와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 미겔 앙헬 히메네즈 골프장(3.4km), 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(3.9km), 클럽 데 골프 말라가 파라도(6.3km)가 근처에 있어 다양한 골프 옵션을 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장은 이러한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 피니요에 위치한 이 상업 공간은 말라가 주의 활기찬 해안 지역에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 0.2km 떨어진 토레몰리노스 기차역과 2.0km 떨어진 엘 피니요 역을 통해 지역 내 주요 도시와 쉽게 연결됩니다. 7.8km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제 연결성을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 관광 명소와 비즈니스 허브에 대한 편리한 접근성을 제공하면서도 지역 사회의 편의 시설을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
엘 피니요 지역의 이 42제곱미터 상업 공간은 코스타 델 솔의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터 시작)나 Aby Upper(320,000유로부터 시작)와 같은 곳이 주로 주거용 고급 부동산에 초점을 맞추고 있으며, 베날마데나의 Alba Benalmadena(598,000유로부터 시작)도 더 높은 가격대의 주거용으로 분류되는 것과 달리, 이 공간은 125,000유로부터 시작하는 합리적인 가격으로 비즈니스 또는 투자 목적에 맞는 상업용 옵션을 제공합니다. 엘 피니요의 위치는 말라가 공항과의 근접성, 해변까지의 도보 거리, 그리고 풍부한 지역 편의 시설 덕분에 전략적인 이점을 제공합니다. 이는 에스테포나와 같이 해안선에 더 집중된 지역에 비해 더 활기찬 도시 생활과 비즈니스 기회를 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 이 공간의 '보통' 상태는 기존 주거용 프로젝트와 달리 개조 및 맞춤화의 가능성을 시사합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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