Цей офісний простір площею 42 м² розташований у жвавому районі Ель-Пінільо, Малага, на Коста-дель-Соль. Об'єкт нерухомості, побудований з урахуванням південно-західної орієнтації, отримує багато природного світла, що створює сприятливе робоче середовище. Розташований у комерційній зоні, він забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, що робить його стратегічним вибором для бізнесу, який шукає зручне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ель-Пінільо, цей офіс знаходиться в межах досяжності різних магазинів та закладів. Його близькість до транспортних вузлів полегшує доступ як для співробітників, так і для клієнтів. Розташування в міській місцевості передбачає динамічне оточення з великою кількістю активності.
Цей офісний простір призначений для професіоналів, які шукають функціональне та доступне робоче місце. Хоча він не пропонує житлових зручностей, його розташування в комерційному районі забезпечує зручність для щоденної роботи, з легким доступом до послуг та транспорту, що підтримує продуктивний робочий процес.
Цей об'єкт є вторинним житлом, що означає, що він вже побудований і доступний для негайного придбання. Стан оцінюється як «задовільний», що вказує на те, що об'єкт потребує уваги для оновлення або ремонту відповідно до сучасних стандартів та потреб бізнесу. Відсутні деталі щодо будь-якого запланованого нового будівництва чи реконструкції.
Цей об'єкт класифікується як офісне приміщення, а не житлове. Він не пропонує спалень чи ванних кімнат, що робить його непридатним для проживання. Крім того, нерухомість продається без меблів, вимагаючи від покупця самостійного облаштування простору. Паркування можливе лише на вулиці, що може створювати певні незручності.
Ref: VL615017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офіс у Ель-Пінільо підійде для стартапів або невеликих підприємств, яким потрібне доступне за ціною та зручно розташоване робоче місце. Він ідеально підходить для компаній, які отримують вигоду від міської інфраструктури та легкої доступності, таких як консультанти, фрілансери або ті, хто обслуговує місцеву громаду. Клієнти, яким потрібен офіс поблизу пляжу або транспортних вузлів, таких як залізничні станції (найближча – Torremolinos за 0.2 км), знайдуть це місце зручним. Підприємці, які шукають можливість розвивати свій бізнес у динамічному середовищі з численними зручностями, такими як ресторани та банки в межах пішої досяжності, також знайдуть цей об'єкт привабливим. Незважаючи на те, що об'єкт потребує ремонту, його потенціал для створення функціонального робочого простору в добре сполученому районі робить його розумним вибором для тих, хто розумно управляє своїм бюджетом.
Зазначений як «задовільний» стан, офісне приміщення площею 42 м² вимагатиме уваги до деталей щодо якості та оздоблення. Це означає, що поточна обробка може бути застарілою або потребувати ремонту. Покупцям слід враховувати необхідність інвестицій у нові підлогові покриття, фарбування стін, освітлення та, можливо, оновлення будь-яких наявних сантехнічних чи електричних систем, щоб відповідати сучасним стандартам та естетиці. Хоча деталі конкретних матеріалів не надаються, виходячи з опису, очікується, що новий власник буде відповідати за приведення офісу у відповідний стан, що дозволяє створити персоналізований та функціональний робочий простір. Південно-західна орієнтація може сприяти природному освітленню, але може потребувати ефективних рішень для контролю температури.
Офісне приміщення площею 42 м² пропонується за ціною від 125 000 євро. Це позиціонує його як доступний варіант для підприємств, що шукають комерційну нерухомість у Малазі. Оскільки це вторинний ринок, об'єкт готовий до негайного придбання, хоча й потребує ремонту. Ціна відображає поточний стан та розмір приміщення, а також його розташування в комерційному районі. Різноманітність доступних зручностей та близькість до транспортних мереж, включаючи аеропорт, додають цінності цій пропозиції, роблячи її привабливою для підприємців, які прагнуть оптимізувати свою діяльність.
Цей офіс у Ель-Пінільо, Малага, розташований у жвавому комерційному районі, що забезпечує безперервну активність та легкий доступ до різноманітних послуг. З площею 42 м² та південно-західною орієнтацією, він отримує багато природного світла, створюючи приємну робочу атмосферу. Розташування в межах пішої досяжності від магазинів, закладів та громадського транспорту означає, що повсякденні потреби можна задовольнити без потреби в автомобілі. Ця зручність, у поєднанні з близькістю до пляжу (приблизно 200 метрів до Playa del Bajondillo) та відносно невеликою відстанню до аеропорту Малаги (7.8 км), робить його стратегічно розташованим для бізнесу, який цінує доступність та міську інтеграцію. Наявність численних ресторанів, кафе та банків у радіусі 2 км підкреслює його розташування в центрі ділової активності.
Життя в Ель-Пінільо, Малага, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різних зручностей. Район може похвалитися великою кількістю ресторанів (188), кафе (38) та аптек (23) у межах 2 км, що задовольняє повсякденні потреби. Близькість до шкіл (1) та банків (11) робить його зручним для сімей та професіоналів. Розташування лише за 200 метрів від пляжу, зокрема Playa del Bajondillo, забезпечує легкий доступ до узбережжя для відпочинку. Загалом, Ель-Пінільо пропонує жваве середовище, де міські зручності поєднуються з привабливістю прибережного життя, хоча крутий нахил до пляжу (21.5%) може бути врахований для тих, хто цінує легку доступність.
Ця карта показує розташування офісу в районі Ель-Пінільо, Малага. Вона виділяє близькість до пляжів, магазинів, шкіл та транспортних вузлів, а також відстань до аеропорту. Контекст карти підкреслює зручне міське розташування об'єкта нерухомості.
Ель-Пінільо, як частина муніципалітету Торремолінос, розташований у стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містом Малага на сході та прибережними курортами на заході. Близькість до залізничної станції Торремолінос (0,2 км) забезпечує легке сполучення з Малагою та іншими прибережними містами вздовж узбережжя. Розташування в 7,8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить його дуже доступним для міжнародних відвідувачів. Ця позиція забезпечує баланс між міським життям та прибережним спокоєм, пропонуючи доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому близькість до пляжів та рекреаційних зон.
Цей офіс у Ель-Пінільо може похвалитися винятковою доступністю. Він знаходиться лише за 980 метрів від пляжу Ла Каріуела та 1,0 км від того ж пляжу, а також за 1,7 км від пляжу Малапескуера, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,8 км, що є значною перевагою для бізнесу, пов'язаного з подорожами. Міська інфраструктура чудово розвинена: супермаркет знаходиться всього за 109 метрів, а аптека – за 393 метри. Для любителів гольфу, поля, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані в межах 3,4 км. Громадський транспорт добре представлений 11 маршрутами та 50 зупинками, а найближча залізнична станція Torremolinos знаходиться лише за 0,2 км.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований Ель-Пінільо, відомий своїм сприятливим кліматом. З приблизно 3888 сонячними годинами на рік, це місце насолоджується значною кількістю сонячного світла протягом усього року. Тепло температури води в морі досягає мінімум 20°C протягом чотирьох місяців, що робить його придатним для пляжного відпочинку. Середня річна температура становить 18,6°C, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Висота над рівнем моря становить 46 метрів, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Однак, слід зазначити, що нахил до найближчого пляжу становить 21,5%, що вказує на крутий спуск.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Ель-Пінільо забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться лише за 200 метрів, що робить його зручним для відпочинку біля моря. Інші пляжі, такі як Playa de la Carihuela (980 м і 1,0 км) та Playa Malapesquera (1,7 км), також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу, є кілька полів поблизу, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 км). Крім того, це місце має відмінне транспортне сполучення, з численними зупинками громадського транспорту та залізничними станціями, що полегшує дослідження регіону та доступ до спортивних об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Пінільо, як частина муніципалітету Торремолінос, розташований у стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містом Малага на сході та прибережними курортами на заході. Близькість до залізничної станції Торремолінос (0,2 км) забезпечує легке сполучення з Малагою та іншими прибережними містами вздовж узбережжя. Розташування в 7,8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить його дуже доступним для міжнародних відвідувачів. Ця позиція забезпечує баланс між міським життям та прибережним спокоєм, пропонуючи доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому близькість до пляжів та рекреаційних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей офісний простір у Ель-Пінільо з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), стає очевидним, що цей об'єкт є значно більш доступним з ціною від 125 000 євро. На відміну від житлових комплексів, таких як Acqua Gardens або Alba Benalmadena, які пропонують квартири та будинки для проживання, цей об'єкт є виключно комерційним офісом. Хоча Естепона та Бенальмадена пропонують різноманітні зручності та переважно житловий характер, Ель-Пінільо, Малага, забезпечує унікальне поєднання міської діяльності та прибережного доступу. У той час як інші проекти націлені на покупців житла або інвесторів у житлову нерухомість, цей офіс орієнтований на підприємців, яким потрібне функціональне та добре розташоване комерційне приміщення. Обслуговування для покупців, шукаючих комерційну нерухомість, цей офіс забезпечує нижчу точку входу порівняно з вищими цінами на житлову нерухомість у сусідніх містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
