El Pinillo, Malagos, siūlomas komercinės patalpos, kurios gali būti pritaikytos skirtingoms reikmėms. Šis objektas, kurio plotas siekia 42 m², yra įsikūręs dinamiškoje miesto aplinkoje, netoli daugybės patogumų. Dėl pietvakarių krypties orientacijos ir galimybės gauti sodų, kiemo bei gatvės vaizdus, patalpos siūlo praktišką sprendimą verslui ar investicijoms Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas El Pinillo mieste yra strateginėje lokacijoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Jo artumas prie daugelio paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir mokyklos, leidžia lengvai pasiekti kasdienius poreikius. Tai suteikia galimybę integruoti verslo veiklą į gyvybingą vietos bendruomenę.
Šios komercinės patalpos, nors ir neturinčios miegamųjų ar vonios kambarių tradicine prasme, siūlo lankstumą pritaikyti erdvę pagal verslo poreikius. 42 m² plotas gali būti modifikuotas į biurą, saloną ar kitokią komercinę veiklą. Galimybė atnaujinti pagal individualius poreikius yra pagrindinis šio objekto privalumas.
Šis objektas yra jau pastatytas, tad nereikia laukti statybų pabaigos. Patalpos yra parduodamos, kaip yra, su galimybe atlikti pertvarkymus ir apdailą pagal poreikį. Šis aspektas leidžia potencialiems pirkėjams greitai pradėti savo verslą ar investicinį projektą be papildomo laukimo.
Šios patalpos nėra pritaikytos gyvenimui ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių. Jos yra parduodamos neįrengtos, reikalaujančios pilnos apdailos ir pritaikymo pagal konkrečius verslo ar komercinius poreikius. Taip pat nėra garantuotos parkavimo vietos, tik gatvės parkavimas.
Ref: VL615017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios patalpos El Pinillo yra tinkamos verslininkams, ieškantiems biuro ar komercinės erdvės Malagos mieste. Jei jūsų prioritetas yra vieta, kur dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, o svarbiausi transporto mazgai – netoliese, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Patalpos bus patrauklios tiems, kurie nori greitai pradėti veiklą, nes objektas yra jau pastatytas ir nereikalauja ilgų statybos laukimo laikotarpių. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija į nekilnojamąjį turtą, siekiant nuomos pajamų, ypač atsižvelgiant į Costa del Sol regiono patrauklumą verslui ir turizmui. Jei jums nereikia gyvenamosios erdvės ir ieškote lanksčios, lengvai pritaikomos komercinės vietos, ši galimybė nusipelno dėmesio.
Šis komercinis objektas yra parduodamas „Fair“ būklės, o tai reiškia, kad jis yra tinkamas naudoti, tačiau gali reikalauti atnaujinimo ar renovacijos darbų, kad atitiktų specifinius verslo poreikius. Patalpos nėra įrengtos, suteikiant visišką laisvę pirkėjui pasirinkti apdailos medžiagas, grindis, sienų spalvas ir kitus elementus. Ši lanksti būklė leidžia sukurti unikalų darbo interjerą, atspindintį prekės ženklą ar verslo specifiką. Orientacija į pietvakarius užtikrina natūralų apšvietimą. Visi darbai, nuo grindų dangos iki apšvietimo sistemos, bus pirkėjo atsakomybė, todėl svarbu numatyti biudžetą šiems pertvarkymams.
Šis komercinis objektas El Pinillo, Malagoje, yra siūlomas už pradinę €125,000 kainą. Patalpų plotas siekia 42 m², o tai sudaro apie €2,976 už kvadratinį metrą. Tokia kaina atspindi jo lokaciją gyvybingoje miesto zonoje, kurioje gausu paslaugų ir gerai išvystyta infrastruktūra. Kadangi objektas yra jau pastatytas ir parduodamas kaip antrinė rinka, pirkimas yra galimas nedelsiant. Galimybė įsigyti šį objektą už šią kainą suteikia perspektyvią investicijų galimybę Costa del Sol regione, kur nekilnojamojo turto paklausa išlieka stabili.
El Pinillo, esantis Malagoje, siūlo miesto gyvenimo ritmą su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Šis rajonas yra gerai susietas su transporto tinklais, kas palengvina tiek verslo klientų, tiek darbuotojų judėjimą. Daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių, esančių netoliese, sukuria gyvybingą aplinką. Patalpų orientacija į pietvakarius suteikia natūralios šviesos srautą, o vaizdai į sodą, kiemą ar gatvę gali papildyti darbo erdvės patrauklumą. Tai vieta, kur verslas gali klestėti tarp aktyvios bendruomenės ir patogios infrastruktūros.
El Pinillo rajonas Malagoje siūlo dinamišką miesto aplinką su daugybe paslaugų po ranka. Gyventojų skaičius regione (70 433) rodo aktyvią bendruomenę. Vos už 109 metrų yra prekybos centras, o 393 metrais – vaistinė, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Rajone gausu restoranų (188), kavinių (38), bankų (11) ir dantistų (4), kas sukuria patogią aplinką verslui ir gyventojams. Nors šis objektas yra komercinis, jo lokacija tarp įvairių paslaugų ir geras susisiekimas su viešuoju transportu (50 sustojimų, 11 linijų) reiškia, kad aplinka yra gyva ir lengvai pasiekiama. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra vos už 200 metrų, tačiau svarbu atsižvelgti į 21,5% statumą, kuris gali apsunkinti pasivaikščiojimus. Kelionė į Malagos oro uostą trunka apie 7.8 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota El Pinillo vietovė Malagoje, pabrėžiant komercinio objekto strateginę lokaciją. Žemėlapis vizualizuoja atstumus iki svarbiausių vietovių, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas, traukinių stotys ir prekybos centrai. Tai padeda suprasti objekto pasiekiamumą ir jo integraciją į vietinę infrastruktūrą.
El Pinillo yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlančioje miesto privalumus ir gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais centrais. Vos už 0.2 km yra Torremolinoso traukinių stotis, kuri jungia su Malaga (apie 15-20 minučių kelionės) ir kitais pakrantės miestais. Artumas prie Malagos oro uosto (7.8 km) palengvina tarptautinius skrydžius. Nors Estepona ir Benalmadena yra žinomos savo nekilnojamojo turto plėtra, El Pinillo siūlo miesto gyvenimo privalumus arčiau didesnio centro. Ši lokacija tarp Torremolinoso ir Malagos leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek kultūrinius objektus, tiek verslo galimybes.
Objekto lokacija El Pinillo, Malagoje, pasižymi puikiu prieinamumu. Jis yra vos už 980 metrų nuo Playa de la Carihuela ir 1.7 km nuo Playa Malapesquera, suteikiant lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Malagos oro uostas (AGP) yra tik už 7.8 km, o tai yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams ir verslo susitikimams. Prekybos centrai pasiekiami vos per 109 metrus, o vaistinės – 393 metrus, užtikrinant kasdienių reikmių patenkinimą. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (6.3 km). Artimiausia traukinių stotis, Torremolinos, yra už 0.2 km, o El Pinillo stotis – už 2.0 km, kartu su 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių judėjimą mieste.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo, Malagos regione, mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis saulės valandomis. Istoriškai fiksuojama apie 3,888 saulės valandų per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Šis klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.6°C, kas užtikrina malonų klimatą beveik ištisus metus. Objektas yra įsikūręs 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia galimybę mėgautis vėsesniu vėju ir sumažina drėgmės poveikį. Nors tiesioginio ryšio su gamta nėra, artumas prie jūros ir palankus klimatas sudaro patrauklią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Pinillo, Malagos regione, siūlo patogią prieigą prie pakrantės ir įvairių rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra vos už 200 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de la Carihuela, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Šie paplūdimiai dažnai būna apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (6.3 km) siūlo įvairius iššūkius golfo entuziastams. Be to, daugybė restoranų, kavinių ir kitų paslaugų rajone suteikia galimybių įvairioms laisvalaikio veikloms, o 50 viešojo transporto sustojimų užtikrina lengvą pasiekiamumą įvairių objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Pinillo yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlančioje miesto privalumus ir gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais centrais. Vos už 0.2 km yra Torremolinoso traukinių stotis, kuri jungia su Malaga (apie 15-20 minučių kelionės) ir kitais pakrantės miestais. Artumas prie Malagos oro uosto (7.8 km) palengvina tarptautinius skrydžius. Nors Estepona ir Benalmadena yra žinomos savo nekilnojamojo turto plėtra, El Pinillo siūlo miesto gyvenimo privalumus arčiau didesnio centro. Ši lokacija tarp Torremolinoso ir Malagos leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek kultūrinius objektus, tiek verslo galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Lyginant El Pinillo objektą su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ar Benalmadena, kur yra pristatomi nauji gyvenamieji kompleksai, El Pinillo siūlo kitokią perspektyvą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje siūlo naujus apartamentus nuo €418,800, Aby Upper nuo €320,000, o Alba Benalmadena siekia €598,000. Šie projektai daugiausia orientuoti į gyvenamuosius būstus su papildomomis bendruomenės paslaugomis. El Pinillo komercinis objektas, esantis €125,000 kainos taške už 42 m², yra žymiai prieinamesnis ir orientuotas į verslo ar investicinę veiklą, o ne į būsto įsigijimą. Nors jis neturi naujos statybos privalumų, jo lokacija gyvybingoje miesto aplinkoje, arti paslaugų ir transporto, suteikia jam savitą vertę. Tai labiau tinka ieškantiems komercinės erdvės ar nedidelės investicijos, o ne prabangaus gyvenamojo būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
