Šis ir komercobjekts El Pinillo, Malagā, kas piedāvā 42 kvadrātmetru platību ar dienvidrietumu orientāciju. Ēka ir pabeigta un atrodas pilsētas vidē, tuvu dažādām ērtībām, tostarp veikaliem un skolām. Objekts piedāvā skatu uz pagalmu, ielu un dārzu, un tā stāvoklis ir novērtēts kā viduvējs. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi sabiedriskajam transportam, bet autostāvvieta ir pieejama uz ielas. Tas ir pārdošanā kā lietots īpašums.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis komercobjekts atrodas El Pinillo rajonā, Malagas piepilsētā. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē, ka sabiedriskās ērtības, piemēram, veikali un skolas, ir viegli sasniedzamas. Lai gan tas ir tuvu pludmalei, piekļuve tai var būt saistīta ar stāviem nogāzēm, ņemot vērā 21,5% slīpumu.
Šis objekts ir piemērots uzņēmumiem, kuri meklē telpu pilsētas vidē ar labu transporta pieejamību. Tā mazā platība un nav mēbeļu apdare piedāvā iespēju pielāgot telpu specifiskām komercdarbības vajadzībām. Tuvumā esošās skolas un veikali var būt priekšrocība noteiktiem pakalpojumu veidiem.
Objekts ir pabeigts (gereed) un klasificēts kā lietots īpašums (resale). Tā nav jaunceltne, kas nozīmē, ka nav paredzami jaunbūves celtniecības posmi vai jaunās būvniecības plāni. Galvenā uzmanība pievēršama esošā stāvokļa novērtēšanai un iespējamām adaptācijām.
Šis komercobjekts nav aprīkots ar mēbelēm, un tā stāvoklis ir novērtēts kā viduvējs (fair condition). Pieejama ir tikai autostāvvieta uz ielas. Nav paredzētas papildu ērtības, piemēram, privāta autostāvvieta, noliktavas telpas vai tieša piekļuve jaunām tehnoloģijām, kas raksturīgas jauniem projektiem.
Ref: VL615017
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots maziem un vidējiem uzņēmumiem, kas meklē pieejamu komercplatību Malagas pilsētas vidē, īpaši El Pinillo rajonā. Tas varētu būt piemērots jauniem uzņēmējiem vai uzņēmumiem, kas paplašinās un meklē telpu ar zemākām sākotnējām izmaksām, nekā jaunas būvniecības projekti piedāvā. Tā pilsētas atrašanās vieta un tuvums sabiedriskajam transportam (11 OV līnijas, 50 pieturas) ir priekšrocība uzņēmumiem, kas paļaujas uz klientu plūsmu vai darbinieku mobilitāti. Objekta viduvējais stāvoklis un nav mēbeļu apdare nozīmē, ka tas ir piemērots tiem, kas vēlas veikt savas pielāgošanas un dizaina izmaiņas. Ja jūsu uzņēmums koncentrējas uz pakalpojumiem, kas gūst labumu no klātbūtnes dzīvojamos rajonos ar veikaliem un skolām, šis objekts varētu būt piemērots. Arī uzņēmumi, kas strādā ar starptautisku klientūru, novērtēs tuvumu Malagas lidostai (7.8 km).
Šis komercobjekts ir esošs, lietots īpašums, un tā stāvoklis ir novērtēts kā viduvējs (fair). Tas nozīmē, ka esošās apdares un materiālu kvalitāte var būt novecojusi vai nodilusi. Nav sniegta detalizēta informācija par konkrētiem izmantotajiem materiāliem vai tehniskiem risinājumiem, bet, ņemot vērā viduvējo novērtējumu, var gaidīt, ka nepieciešami remonta vai atjaunošanas darbi. Nav minētas īpašas funkcijas, piemēram, augstas klases apdare, energoefektīvi risinājumi vai modernās tehnoloģijas. Oriģinālā aprakstā minēts "Garden, Courtyard, Street" skats, kas varētu liecināt par iespēju izmantot ārējo telpu vai iegūt dabīgo apgaismojumu, taču nav norādīts, kāda ir šo telpu pašreizējā kvalitāte un uzturēšanas līmenis. Lai iegūtu pilnīgu priekšstatu par kvalitāti un nepieciešamajiem uzlabojumiem, būtu nepieciešama detalizētāka tehniskā apskate.
Šis 42 m² komercobjekts El Pinillo, Malagā, ir pieejams par sākuma cenu €125,000. Tas ir esošs, lietots īpašums, nevis jaunceltne. Konkrētā cena var mainīties atkarībā no tirgus svārstībām un potenciālā pircēja piedāvājuma. Objekts ir pabeigts (gereed), kas nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai vai pārbūvei bez gaidīšanas laika, kas saistīts ar celtniecību. Šī cena atspoguļo esošo tirgus vērtību un īpašuma stāvokli, kas novērtēts kā viduvējs.
El Pinillo rajons Malagā piedāvā dinamisku pilsētas vidi, kurā šis komercobjekts atrodas. Ar 42 kvadrātmetru platību un dienvidrietumu orientāciju telpa ir piemērota dažādiem komercdarbības veidiem, kuriem nepieciešama laba lokācija. Tuvums veikaliem (109 m) un aptiekām (393 m) nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Pilsētas centra klātbūtne nozīmē pastāvīgu cilvēku plūsmu, kas var būt priekšrocība mazumtirdzniecībai vai pakalpojumu sniegšanai. Skolu tuvums (tuvākā 2 km, bet citur norādīts 1 skolā 2 km rādiusā) var radīt papildu potenciālo klientūru. Tomēr jāņem vērā, ka platība ir ierobežota un pielāgošanas darbi var būt nepieciešami, ņemot vērā viduvējo stāvokli.
El Pinillo rajons, kurā atrodas šis 42 m² komercobjekts, piedāvā pilsētas dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi dažādām ikdienas vajadzībām. Tuvums veikaliem (109 m) un aptiekām (393 m) nozīmē, ka svarīgākie pakalpojumi ir sasniedzami dažu minūšu gājiena attālumā. Ar 188 restorāniem un 38 kafejnīcām 2 km rādiusā, gastronomiskā izvēle ir plaša. Vairāk nekā 50 sabiedriskā transporta pieturas un 11 OV līnijas nodrošina efektīvu mobilitāti gan darbiniekiem, gan klientiem. Lai gan pludmale atrodas aptuveni kilometra attālumā, 21,5% slīpums norāda uz stāvu pieeju, kas var ietekmēt ikdienas pastaigas uz jūru. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 46 metri, kas nodrošina stabilu klimatu. Tuvumā esošās skolas var radīt papildu aktivitāti un potenciālo klientūru.
Šī karte parāda El Pinillo atrašanās vietu Malagas provincē, Spānijā. Tā izceļ objekta tuvumu jūrai, lidostai, un galvenajām transporta artērijām, kā arī norāda uz pilsētas infrastruktūru ar restorāniem un veikaliem, kas atrodas tuvākajā apkārtnē.
El Pinillo, Malagas rajons, atrodas starp Malagas pilsētu un piekrastes kūrortiem, nodrošinot gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi piekrastes dzīvei. Tā pozicionēšana ir priekšrocība, jo nodrošina labu savienojumu ar Malagas lidostu (7.8 km) un pilsētas centru, vienlaikus ļaujot viegli sasniegt populāros piekrastes rajonus, piemēram, Torremolinos (0.2 km). Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas vēl vairāk uzlabo mobilitāti reģionā. Tas nozīmē, ka iedzīvotājiem un uzņēmumiem ir piekļuve plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam, kas atrodas dažādu pilsētu un kūrortu robežās.
Objekta atrašanās vieta El Pinillo, Malagā, nodrošina labu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa del Bajondillo, atrodas tikai 200 metru attālumā, lai gan pieeja tai ir stāva (21,5% slīpums). Malagas lidosta (AGP) ir 7.8 km attālumā, kas ir ērts savienojums starptautiskiem ceļotājiem. Trīs dzelzceļa stacijas - Torremolinos (0.2 km), El Pinillo (2.0 km) un La Colina (2.4 km) - piedāvā papildu transporta iespējas. Pilsētā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transportlīdzekļa. Dažādi golfam piemēroti laukumi ir sasniedzami, sākot no 3.4 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Veikali (109 m) un aptiekas (393 m) ir ļoti tuvu, nodrošinot ikdienas ērtības.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo, Malagas apkaime, baudāma ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo liels saules stundu skaits - vidēji 3,888 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 18.6°C, radot mērenu un komfortablu klimatu lielāko daļu gada. Objekta augstums virs jūras līmeņa ir 46 metri, kas nodrošina labu ventilāciju un skaidru skatu. Lai gan tuvumā ir pludmales, piekļuve tām ir samērā stāva (21.5% slīpums), kas var ietekmēt ikdienas piekļuvi jūrai. Kopumā klimats ir piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai no saules.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis komercobjekts El Pinillo atrodas stratēģiski tuvu Malagas piekrastei. Tuvākā pludmale, Playa del Bajondillo, ir sasniedzama vien 200 metru attālumā. Lai gan citi norādītie pludmales ir Playa de la Carihuela (980 m, 1.0 km) un Playa Malapesquera (1.7 km), piekļuve tām var būt samērā stāva, jo reljefs starp objektu un jūru ir ar 21.5% slīpumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) un Club de Golf Málaga Parador (6.3 km). Šī tuvuma dēļ ir iespējams baudīt gan pludmales aktivitātes, gan golfa spēli.
Avots: OpenStreetMap
El Pinillo, Malagas rajons, atrodas starp Malagas pilsētu un piekrastes kūrortiem, nodrošinot gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi piekrastes dzīvei. Tā pozicionēšana ir priekšrocība, jo nodrošina labu savienojumu ar Malagas lidostu (7.8 km) un pilsētas centru, vienlaikus ļaujot viegli sasniegt populāros piekrastes rajonus, piemēram, Torremolinos (0.2 km). Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas vēl vairāk uzlabo mobilitāti reģionā. Tas nozīmē, ka iedzīvotājiem un uzņēmumiem ir piekļuve plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam, kas atrodas dažādu pilsētu un kūrortu robežās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas piedāvā dzīvojamās platības ar attiecīgi €418,800 un €320,000 sākuma cenām, šis komercobjekts El Pinillo izceļas ar savu zemāko cenu (€125,000) un komercplatību raksturu. Alba Benalmadena, ar tā dārgāko sākuma cenu €598,000, ir vēl lielāks nekustamā īpašuma piemērs. Šis objekts ir vairāk paredzēts uzņēmējdarbības vajadzībām, nevis dzīvošanai, un piedāvā mazāku platību (42 m²) salīdzinājumā ar dzīvojamiem projektiem, kas parasti piedāvā vairākas guļamistabas un lielāku kopējo platību. Lai gan Estepona un Benalmádena ir pazīstamas ar savām kūrortvides un augstas klases dzīvesstila piedāvājumiem, El Pinillo atrašanās vieta piedāvā pilsētas vidē izvietotu komercplatību ar labu piekļuvi Malagas infrastruktūrai, ieskaitot lidostu. Šī cenu atšķirība atspoguļo gan objekta veidu (komerc- vs. dzīvojamais), gan tā specifisko atrašanās vietu un attīstības stadiju (pabeigts, viduvējs stāvoklis).
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
