Dette prosjektet i El Pinillo, Málaga, tilbyr en kontorlokale på 42 m² i et etablert urbant område. Med en 'fair' tilstand og utsikt over hage, gårdsplass og gate, er eiendommen plassert i en kommersiell sone nær butikker og skoler. Beliggenheten nær transportmuligheter og med en sørvestlig orientering, gir den et funksjonelt utgangspunkt for diverse kommersielle aktiviteter i en region kjent for sitt behagelige klima og livlige atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontorlokalet er strategisk plassert i El Pinillo, et dynamisk område innenfor Málaga. Nærheten til strand, butikker og skoler, kombinert med et godt utbygd offentlig transportnett, understreker stedets urbanitet. Den korte avstanden til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, bidrar til en praktisk hverdag for ansatte og besøkende.
Denne kontorlokalen adresserer behovet for funksjonelle og tilgjengelige forretningslokaler i et levende miljø. Med nærhet til transport og et bredt spekter av lokale tjenester, tilrettelegger eiendommen for effektiv drift. Den sørvestlige orienteringen kan gi behagelig naturlig lys gjennom arbeidsdagen, noe som bidrar til et positivt arbeidsmiljø.
Prosjektet er ferdigstilt og presenteres som en 'resale' eiendom. Dette innebærer at byggingen er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar bruk eller tilpasning for nye kommersielle formål. Tilstanden er beskrevet som 'fair', noe som indikerer at eventuelle oppgraderinger eller vedlikehold kan være aktuelt for å møte spesifikke forretningskrav.
Denne kontorlokalen tilbyr ikke boligfasiliteter, da den er spesifikt designet for kommersiell bruk uten soverom eller bad. Eiendommen leveres umøblert, noe som gir full frihet til tilpasning, men krever investering i innredning. Parkering er begrenset til gateparkering, og fasaden beskrives som 'fair', noe som kan medføre behov for oppussing.
Ref: VL615017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kontorlokalen passer for virksomheter som søker en sentral beliggenhet i et etablert kommersielt distrikt med god tilgjengelighet. En oppstartsvirksomhet eller en mindre etablert bedrift som ønsker å etablere seg i et område med høy kundestrøm og nærhet til andre tjenester, vil finne dette arealet attraktivt. Eiendommen er også egnet for investorer som ser potensial i å leie ut et kommersielt lokale i et område med høy befolkningstetthet og et bredt spekter av fasiliteter. Personer som verdsetter en urban livsstil med alt innen gangavstand, inkludert strand og et mangfold av spisesteder og butikker, vil også trives her. Selv om parkering er gatebasert, kompenserer den gode tilgangen til offentlig transport og nærheten til viktige knutepunkter som togstasjoner for dette.
Eiendommen er beskrevet med en generell tilstand ('Condition') som 'Fair'. Dette indikerer at den kan ha tegn på slitasje og kan trenge renovering eller oppdatering for å møte moderne standarder eller spesifikke forretningskrav. Eiendommen leveres 'Not Furnished', noe som gir frihet til å tilpasse interiøret fullstendig etter egne behov og merkevareidentitet. Detaljer om materialkvalitet, som gulvbelegg, veggfinish eller isolasjon, er ikke spesifisert i den foreliggende informasjonen. Utsikten er beskrevet som 'Garden, Courtyard, Street', noe som gir et inntrykk av en omgivelse med både grønne områder og urbant liv. Orienteringsmessig har lokalet en Sørvest-vendt fasade, noe som typisk gir godt med naturlig lys på ettermiddagen.
Kontorlokalet i El Pinillo er tilgjengelig for €125 000. Med et areal på 42 m², representerer dette en prisstruktur som er typisk for kommersielle eiendommer i urbane områder på Costa del Sol. Eiendommen selges som 'resale', noe som innebærer at den er ferdigstilt og klar for overtakelse. Tilstanden er vurdert som 'fair', noe som potensielt kan reflekteres i prisen og åpne for muligheter for personlig tilpasning og oppgradering til en lavere inngangsverdi. Mangelen på møbler gir kjøper fleksibilitet til å innrede lokalet etter egne forretningsbehov.
El Pinillo, et tettbebygd og serviceorientert område i Málaga, tilbyr en urban livsstil med alle nødvendigheter innen rekkevidde. Kontorlokalet på 42 m² er plassert i en kommersiell sone, omgitt av et bredt spekter av fasiliteter. Med 188 restauranter, 38 kafeer, 11 banker og 23 apotek innenfor en 2 km radius, er området levende og funksjonelt. Nærheten til skoler understreker stedets familiære preg, mens den generelle tilgjengeligheten via 50 offentlige transportstopp og 11 OV-linjer, sikrer enkel adkomst. Høyden på 46 meter over havet gir en behagelig beliggenhet i et område som verdsetter tilgang til både urbane tjenester og rekreasjonsmuligheter som den nærliggende stranden, Playa del Bajondillo, som ligger kun 200 meter unna.
Å drive virksomhet fra El Pinillo i Málaga betyr å være en del av et levende og dynamisk urbant miljø. Med en befolkning på 70 433 i det omkringliggende området, er det et solid kundegrunnlag. Det store antallet restauranter (188), kafeer (38) og banker (11) innenfor en 2 km radius vitner om et travelt kommersielt sentrum. Nærheten til skoler bidrar til et aktivt lokalsamfunn. Beliggenheten på 46 meter over havet gir en viss oversikt, mens den svært bratte helningen på 21,5% mot den nærmeste stranden, Playa del Bajondillo (200 m unna), understreker den urbane og kuperte naturen i området. God tilgang til offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser, samt nærliggende togstasjoner som Torremolinos (0.2 km), gjør det enkelt for ansatte og kunder å komme seg til og fra.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til kontorlokalet i El Pinillo, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige transportknutepunkter som Torremolinos togstasjon, samt essensielle fasiliteter som strender, supermarkeder og sykehus. Kartet gir en visuell oversikt over den urbane integrasjonen og tilgjengeligheten av omgivelsene.
El Pinillo utgjør en del av det større Málaga-området på Costa del Sol, en region kjent for sin livlige atmosfære og tiltrekningskraft for internasjonale besøkende. Prosjektet er strategisk plassert med utmerket tilgjengelighet til nærliggende byer som Torremolinos (0.2 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Avstanden til Málaga sentrum er også håndterbar, noe som gjør det enkelt å dra nytte av byens kulturelle tilbud og kommersielle muligheter. Sammenlignet med mer landlige områder på Costa del Sol, tilbyr El Pinillo en urban kontekst med alle nødvendigheter innen rekkevidde, samtidig som det beholder nærheten til kysten og et generelt solrikt klima.
Denne kontorlokalen i El Pinillo, Málaga, drar nytte av en fremragende tilgjengelighet. Den ligger kun 7.8 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som forenkler reiser for internasjonale kunder og ansatte. Nærheten til Torremolinos togstasjon (0.2 km) og flere offentlige transportlinjer forbedrer den lokale mobiliteten betydelig. Innenfor en kort radius finnes essensielle fasiliteter: en matbutikk kun 109 meter unna, et sykehus 3.9 km unna, og en rekke apotek (393 meter) og tannleger. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km). Selv om det er en viss avstand til en EV-ladestasjon (5.9 km), er den generelle infrastrukturen godt utviklet for å støtte både kommersiell drift og personlig bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo, Málaga, nyter et middelhavsklima preget av rikelig med sol og varme. Med historisk 3 888 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C, tilbyr regionen et behagelig klima året rundt. Svømmesesongen strekker seg over 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som indikerer et attraktivt kystmiljø. Beliggenheten 46 meter over havet, kombinert med en markant bratt helning på 21.5% mot stranden, gir en dynamisk topografi. Disse faktorene bidrar til et miljø som er gunstig for utendørsaktiviteter og en livsstil som verdsetter solskinn og behagelige temperaturer gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om dette er en kontorlokale, er beliggenheten i El Pinillo gunstig med tanke på rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa del Bajondillo, ligger bare 200 meter unna, mens andre strender som Playa de la Carihuela er innenfor 1 km. Dette gir ansatte og besøkende enkel tilgang til kysten for pauser eller fritid. For sportsentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) og Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km). Mens prosjektet i seg selv ikke tilbyr fasiliteter, gir den omkringliggende infrastrukturen og den generelle livsstilen på Costa del Sol rikelig med muligheter for rekreasjon og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Pinillo utgjør en del av det større Málaga-området på Costa del Sol, en region kjent for sin livlige atmosfære og tiltrekningskraft for internasjonale besøkende. Prosjektet er strategisk plassert med utmerket tilgjengelighet til nærliggende byer som Torremolinos (0.2 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Avstanden til Málaga sentrum er også håndterbar, noe som gjør det enkelt å dra nytte av byens kulturelle tilbud og kommersielle muligheter. Sammenlignet med mer landlige områder på Costa del Sol, tilbyr El Pinillo en urban kontekst med alle nødvendigheter innen rekkevidde, samtidig som det beholder nærheten til kysten og et generelt solrikt klima.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
I sammenligning med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598 000), representerer denne kontorlokalen i El Pinillo en markant lavere prisklasse, som typisk for kommersielle eiendommer snarere enn boliger. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boligutvikling med høyere prisnivåer, tilbyr El-prosjektet en funksjonell, men mer grunnleggende kommersiell plass. Beliggenheten i El Pinillo, som er tett integrert med Málaga by, gir en annen type urban dynamikk enn Estepona, som ofte assosieres med mer eksklusivitet og resort-følelse, eller Benalmádena med sine marina- og ferie fasiliteter. Tilgjengeligheten til Málaga sentrum og flyplassen er en styrke for El Pinillo, mens Esteponas kystlinje og Benalmádenas turistattraksjoner kan tiltrekke seg et annet publikum. Prisnivået på €125 000 for 42 m² kontorplass er konkurransedyktig for et kommersielt lokale i en etablert urban sone, og skiller seg fra investeringsmulighetene i større boligprosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
