Tato kancelářská nemovitost se nachází v živé čtvrti El Pinillo v Malaze. S rozlohou 42 m² nabízí funkční prostor v atraktivní lokalitě, která kombinuje městský život s blízkostí pobřeží. Nemovitost je ideální pro podnikatele hledající profesionální zázemí v dynamickém prostředí Costa del Sol. Její poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a dopravním uzlům, což z ní činí strategickou volbu pro obchodní činnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je zasazen do urbanizované oblasti El Pinillo, která se vyznačuje dobrou dostupností k pobřeží a základním službám. Krátká vzdálenost k pláži a zároveň blízkost k rušným ulicím a obchodům definuje tuto lokalitu jako výhodnou pro denní provoz. Jde o oblast, kde se snoubí městský charakter s přímořskou atmosférou.
Pro profesionály hledající praktické a dobře dostupné zázemí pro svou firmu je tato nemovitost vhodnou volbou. Nabízí funkční prostor bez zbytečných nadstandardů, s důrazem na efektivitu a snadnou dostupnost. Je určena pro ty, kdo preferují živé městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tato nemovitost je k dispozici jako již postavená jednotka, což znamená, že není součástí nového stavebního projektu. Klient si tak může kancelář ihned po zakoupení začít přizpůsobovat svým potřebám. Stav nemovitosti je uveden jako 'fair', což naznačuje, že může vyžadovat určité úpravy nebo renovace.
Tento objekt není primárně určen k bydlení, jedná se o kancelářský prostor. Nabízí pouze základní vybavení a parkování je řešeno ulicí. Vzhledem k tomu, že jde o starší stavbu, nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní designové prvky.
Ref: VL615017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele nebo malé firmy, které hledají efektivní a cenově dostupné zázemí na pobřeží Costa del Sol. Pokud je pro vás klíčová blízkost k pláži, dobrou dostupnost služeb a možnost snadného propojení s letištěm Malaga (vzdálenost 7,8 km), pak tato lokalita splňuje tyto požadavky. Zároveň je vhodná pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah a nevadí jim, že prostor vyžaduje určité úpravy vzhledem ke svému stavu 'fair'. Je to také možnost pro investory hledající komerční prostor v prosperující oblasti, který lze dále pronajímat nebo upravit pro specifické obchodní účely.
Tato kancelářská jednotka je v současnosti ve stavu 'fair', což znamená, že její úroveň dokončení odpovídá opotřebení a stáří objektu. Je prodávána nenabytá nábytkem, což poskytuje budoucímu majiteli volnost v jejím plném vybavení a designu. Výhledy směřují do zahrady, dvora a na ulici, což naznačuje smíšené panorama. Orientace na jihozápad může přinášet dostatek přirozeného světla během odpoledne. Detaily o použitých materiálech a konkrétních technických řešeních nejsou v poskytnutých datech specifikovány, je třeba počítat s možností nutnosti renovace a modernizace pro dosažení požadovaného standardu.
Tato kancelářská jednotka je nabízena za cenu od 125 000 €. Jedná se o zavedený objekt kategorie 'resale', tedy další prodej, což naznačuje, že již byl dříve v majetku. Vzhledem k tomu, že jde o kancelářský prostor o rozloze 42 m², cena odráží jeho umístění v urbanizované oblasti blízko pláže a letiště. V současné době není specifikována dostupnost dalších jednotek ani cenové variace, což naznačuje, že se jedná o samostatnou nabídku na sekundárním trhu.
El Pinillo je městská čtvrť v Malaze, která nabízí obyvatelům a podnikatelům živé prostředí s bohatou občanskou vybaveností. Díky své poloze na pobřeží je snadno dostupná k plážím, jako je Playa del Bajondillo vzdálená pouhých 200 metrů, ačkoliv je třeba počítat s poměrně strmým spádem (21,5 %). Oblast disponuje hustou sítí veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu. V okruhu 2 km se nachází celá řada restaurací, škol, lékáren, bank a kaváren, což zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život i pracovní činnosti. Průměrná roční teplota 18,6 °C a přes 3800 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku, přičemž plnohodnotné koupání je možné po dobu zhruba čtyř měsíců.
Život v El Pinillo, Malaga, znamená být součástí dynamické městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okruhu dvou kilometrů naleznete přes 180 restaurací, 23 lékáren, 11 bank a 38 kaváren, což zaručuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost k pláži Playa del Bajondillo (0,2 km) je lákavá pro milovníky moře, i když strmý terén může představovat výzvu. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami, což snižuje nutnost vlastnit automobil. Vzdálenost 3,9 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení a 3,4 km ke golfovému hřišti dokreslují rozmanitost nabídky pro obyvatele i návštěvníky.
Tato mapa ukazuje polohu kancelářského prostoru v El Pinillo, Malaga. Zobrazuje blízkost k pobřeží, včetně několika pláží, a také k významným dopravním uzlům, jako je letiště Malaga a vlakové nádraží Torremolinos. Okolí je charakterizováno jako městské s vysokou koncentrací občanské vybavenosti.
El Pinillo se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěné mezi Torremolinosem a Malagou. Jeho poloha nabízí výhodné spojení s hlavním městem regionu, Malagou, a zároveň blízkost k turistickým centrům jako Benalmádena. Vlaková zastávka Torremolinos je vzdálena jen 200 metrů, což umožňuje snadné cestování po pobřeží bez nutnosti použití automobilu. Tato pozice zajišťuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám, které region nabízí, a zároveň umožňuje relativně klidnější bydlení v městské čtvrti.
Lokalita v El Pinillo nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera jsou vzdáleny přibližně 1 až 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné ve vzdálenosti 7,8 km, což je výhodné pro časté cestování. Supermarket (109 m) a lékárna (393 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km). Blízkost vlakových stanic Torremolinos (0,2 km) a El Pinillo (2,0 km) dále zlepšuje dopravní spojení po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. S historickým průměrem 3888 slunečných hodin ročně patří k jedné z nejslunečnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 46 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Sklon k nejbližší pláži je 21,5 %, což naznačuje poměrně strmý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti El Pinillo se nacházejí atraktivní pláže jako Playa del Bajondillo (0,2 km) a Playa de la Carihuela (cca 1 km), které jsou známé svou kvalitou a službami. V okolí je několik možností pro aktivní odpočinek, včetně golfových hřišť jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km). Tato oblast Costa del Sol je obecně známá svou nabídkou vodních sportů a rekreačních aktivit, což umožňuje obyvatelům a návštěvníkům naplno využívat pobřežní prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
El Pinillo se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěné mezi Torremolinosem a Malagou. Jeho poloha nabízí výhodné spojení s hlavním městem regionu, Malagou, a zároveň blízkost k turistickým centrům jako Benalmádena. Vlaková zastávka Torremolinos je vzdálena jen 200 metrů, což umožňuje snadné cestování po pobřeží bez nutnosti použití automobilu. Tato pozice zajišťuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám, které region nabízí, a zároveň umožňuje relativně klidnější bydlení v městské čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Tato kancelářská jednotka v El Pinillo představuje specifickou nabídku na trhu komerčních nemovitostí v regionu Costa del Sol. Ve srovnání s novějšími developerskými projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmádena (od 598 000 €), které cílí primárně na rezidenční bydlení s vyšším standardem a cenou, se tato nemovitost odlišuje svou nižší cenou a primárně komerčním určením. Nabídka v Esteponě a Benalmádeně často zahrnuje moderní vybavení, rozsáhlé komunitní zóny a výhledy na moře, což jsou prvky, které zde nejsou primárně zdůrazňovány. Podobně i Aby Upper v Esteponě s cenou od 320 000 € se řadí do vyšší cenové kategorie. El Pinillo, díky své městské poloze a blízkosti k infrastruktuře, nabízí jiný typ hodnoty – praktičnost a dostupnost pro podnikání. Zatímco srovnávané projekty se soustředí na luxusní bydlení nebo turistické apartmány, tato kancelář je určena pro profesionály hledající funkční prostor v rušné lokalitě za dostupnou cenu. Oproti těmto rezidenčním projektům je zde důraz kladen na dopravní dostupnost, blízkost k obchodům a službám, což jsou klíčové faktory pro komerční využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
