Ovaj uredski prostor u El Pinillu, Málaga, nudi priliku za stjecanje komercijalnog objekta na traženoj lokaciji na Costa del Sol. S površinom od 42 m², ovaj objekt se nalazi u urbanom okruženju s neposrednom blizinom raznih sadržaja i plaža, što ga čini strateškim izborom za poduzetnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje u dinamičnom mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Pinillu, dijelu Torremolinosa, poznatom po svojoj urbanosti i blizini ključnih prometnih pravaca te plaža. Njegova pozicija unutar komercijalnog područja osigurava dobru vidljivost i pristup potencijalnim klijentima.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu, već nudi funkcionalnost za uredske djelatnosti. Njegova prednost leži u lokaciji koja omogućuje lako povezivanje s lokalnim tržištem i kupcima.
Objekt je izgrađen i spreman za korištenje, što znači da budući vlasnici mogu započeti svoje poslovanje bez dugog čekanja na završetak gradnje. Trenutno se vodi kao 'resale' (preprodaja).
Ovaj objekt nije opremljen za stambeno stanovanje niti nudi ikakve stambene značajke. Nema spavaćih soba ni kupaonica u smislu stambene jedinice, te se prodaje nenamješten. Parkiranje je na ulici, što može predstavljati izazov u prometnijim razdobljima.
Ref: VL615017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj uredski prostor je pogodan za poduzetnike, obrtnike ili male tvrtke koje traže svoju prvu ili dodatnu lokaciju na Costa del Sol. Idealno je rješenje za one kojima je potrebna pristupačna, ali dobro pozicionirana baza za poslovanje, s naglaskom na blizinu ključnih usluga i prometne infrastrukture. Poduzetnici koji žele iskoristiti prednosti mediteranskog načina života, a istovremeno zadržati profesionalni fokus, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, može poslužiti kao investicija za iznajmljivanje drugim poslovnim subjektima.
Ovaj uredski prostor, iako trenutno u stanju 'fair' (srednje), nudi solidnu osnovu za daljnje uređenje prema specifičnim potrebama poslovanja. Njegova orijentacija jugozapad nudi prirodno svjetlo tijekom većeg dijela dana, što može doprinijeti ugodnijem radnom okruženju. Prozori pružaju pogled na vrt, dvorište i ulicu, dodajući vizualni interes interijeru. Budući vlasnici imaju mogućnost prilagoditi prostor vlastitim estetskim i funkcionalnim zahtjevima, čime se potencijalno može podići i njegova tržišna vrijednost.
Po cijeni od 125.000 €, ovaj uredski prostor predstavlja dostupnu opciju za poduzetnike koji traže komercijalnu nekretninu na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. S obzirom na cijenu, ovaj objekt se pozicionira kao povoljnija alternativa u usporedbi s većim ili stambenim nekretninama u ovom području. Objekt je trenutno jedini dostupan u ovom specifičnom formatu i cjenovnom rangu unutar ove lokacije, nudeći jedinstvenu priliku za ulaganje u komercijalne nekretnine.
Ovaj uredski prostor smješten je u El Pinillu, živahnom dijelu Costa del Sol koji kombinira urbano okruženje s blizinom mediteranske obale. Smješten u komercijalnom području, idealan je za male urede, agencije ili uslužne djelatnosti kojima je potreban centralni položaj s dobrom prometnom povezanošću. Blizina raznih sadržaja poput supermarketa (109 m), ljekarni (393 m) i restorana (188 unutar 2 km) olakšava svakodnevne potrebe zaposlenika i klijenata. Urbani karakter područja znači da je životni ritam dinamičan, s dostupnim javnim prijevozom i pješačkom zonom, iako se naglašava da je nagnutost terena prema plaži značajna (21.5%), što upućuje na potrebu za osobnim prijevozom za dulje relacije.
El Pinillo, kao dio Torremolinosa, nudi životni stil koji karakterizira urbana udobnost uz blizinu mediteranske obale. Sa 70.433 stanovnika u širem području, nudi živahnu atmosferu s obiljem restorana (188 unutar 2 km), ljekarni (23), banaka (11) i drugih sadržaja. Visina od 46 metara nadmorske visine pruža određenu perspektivu, dok blizina plaža poput Playa del Bajondillo (0.2 km) dodaje rekreativnu dimenziju. Iako se naglašava strmina terena prema plaži, dostupnost javnog prijevoza (11 linija, 50 stajališta) i blizina željezničkih stanica (Torremolinos 0.2 km) olakšavaju mobilnost.
Ovaj uredski prostor nalazi se u El Pinillu, predgrađu Torremolinosa. Karta prikazuje njegov položaj unutar gusto naseljene urbane zone, s naglaskom na blizinu plaža, prometnica i raznih komercijalnih sadržaja, što ga čini lako dostupnim.
El Pinillo se nalazi u općini Torremolinos, strateški smještenoj između Malage i Benalmadene na Costa del Sol. Ova pozicija pruža prednosti urbanog centra s lakim pristupom glavnom gradu regije, Malagi, te drugim turističkim središtima. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) dodatno jača njegovu prometnu važnost. Dok je El Pinillo sam po sebi dio živahne obale, njegova lokacija omogućuje relativno brz pristup i mirnijim područjima unutar regije, nudeći raznolikost iskustava.
Lokacija u El Pinillu nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena je samo 200 metara, dok su druge plaže poput Playa de la Carihuela na oko 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 7.8 km, što omogućuje brzu povezanost s domaćim i međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 109 m, a ljekarna na 393 m, osiguravajući lako dostupne dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po svom mediteranskom klimatu, a El Pinillo nije iznimka. S povijesno zabilježenih 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura od 18.6°C čini ga ugodnim za život i aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, idealno za uživanje u moru. Nadmorska visina od 46 metara ne utječe značajno na klimatske uvjete, ali strmina terena prema plaži (21.5%) može utjecati na percepciju udaljenosti i napora pri pješačenju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina plaža jedna je od glavnih prednosti El Pinilla. Playa del Bajondillo udaljena je samo 200 metara, a poznate plaže poput Playa de la Carihuela i Playa Malapesquera također su lako dostupne. Dok se naglašava strmina terena, ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (6.3 km). Dostupnost javnog prijevoza i blizina željezničkih stanica dodatno poboljšavaju pristup rekreacijskim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
El Pinillo se nalazi u općini Torremolinos, strateški smještenoj između Malage i Benalmadene na Costa del Sol. Ova pozicija pruža prednosti urbanog centra s lakim pristupom glavnom gradu regije, Malagi, te drugim turističkim središtima. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) dodatno jača njegovu prometnu važnost. Dok je El Pinillo sam po sebi dio živahne obale, njegova lokacija omogućuje relativno brz pristup i mirnijim područjima unutar regije, nudeći raznolikost iskustava.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj uredski prostor u El Pinillu nudi znatno nižu cjenovnu točku, što ga čini dostupnijim za poduzetnike s ograničenijim budžetom. Dok spomenuti projekti predstavljaju stambene nekretnine u izgradnji s višim cijenama, ovaj uredski prostor je gotova nekretnina s fokusom na komercijalnu upotrebu. Njegova lokacija u Torremolinosu, dobro povezanom urbanom centru blizu Malage, nudi drugačiji tip životnog stila i poslovnih mogućnosti u usporedbi s mirnijim ili više turistički orijentiranim dijelovima Estepone ili Benalmadene. Cjenovna pristupačnost u kombinaciji s urbanom lokacijom i blizinom prometne infrastrukture predstavlja ključnu prednost ovog objekta u odnosu na skuplje stambene ponude u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
