Tento kancelársky priestor sa nachádza v dynamickej oblasti El Pinillo v Malage a ponúka 42 m² úžitkovej plochy. Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité využitie. Lokalita spája mestský charakter s blízkosťou k prírodným prvkom a pláži, čo vytvára jedinečné prostredie pre podnikanie s potenciálom na rast.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sídli v El Pinillo, mestskej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou. Napriek mestskému prostrediu je lokalita v pešej vzdialenosti od pláže, čo poskytuje príjemné prostredie pre zamestnancov aj klientov.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie ako kancelária. Jeho 42 m² sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a efektivitu pracovného prostredia, s orientáciou na juhozápad pre optimálne denné svetlo.
Projekt je klasifikovaný ako predaj existujúcej nehnuteľnosti (Resale) a je už vo fáze dokončenia (Gereed). Nepredpokladajú sa žiadne ďalšie fázy výstavby, čo umožňuje rýchle nadobudnutie a spustenie prevádzky.
Tento objekt nie je primárne určený na bývanie, keďže ide o kancelársky priestor. Ponúka len základné vybavenie a nie je zariadený. Parkovanie je riešené na ulici, čo nemusí byť vhodné pre všetkých používateľov.
Ref: VL615017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre začínajúcich podnikateľov alebo malé firmy, ktoré hľadajú cenovo dostupné kancelárske priestory v živej oblasti s dobrou dostupnosťou. Ideálne pre služby, ktoré profitujú z blízkosti k obytným zónam a turistickým atrakciám, ako sú kozmetické salóny, poradenské firmy alebo malé marketingové agentúry. Firmy, ktoré potrebujú ľahký prístup k verejnej doprave a sú blízko k hlavným komunikačným uzlom, ako je letisko Malaga, ocenia strategickú polohu. Taktiež pre tých, ktorí si cenia možnosť neformálnych stretnutí alebo obedov v blízkosti pláže, ponúka táto lokalita jedinečné benefity. Vzhľadom na orientáciu na juhozápad a blízkosť k moru, môže byť atraktívny aj pre firmy s medzinárodným zameraním.
Kancelársky priestor s rozlohou 42 m² je vo všeobecnom stave (Fair). Nie je zariadený, čo poskytuje flexibilitu pre budúceho majiteľa pri zariaďovaní podľa vlastných potrieb a imidžu firmy. Výhľad zahŕňa záhradu, nádvorie a ulicu, čo naznačuje rôznorodosť prostredia. Orientácia na juhozápad prispieva k dostatku prirodzeného denného svetla. Budova je popísaná ako béžový bytový dom, s parkoviskom v okolí, čo naznačuje štandardné mestské bytové alebo komerčné budovy. Detaily o použitých materiáloch a konkrétnej kvalite interiérových prvkov nie sú bližšie špecifikované.
Cena za tento kancelársky priestor s rozlohou 42 m² je stanovená na 125 000 €. Jedná sa o predajnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako je letisko Malaga (7,8 km) a vlakové stanice, sa cena javí ako primeraná pre komerčné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Priestor je momentálne vo fáze dokončenia, čo naznačuje okamžitú dostupnosť po kúpe.
El Pinillo je oblasť charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a zároveň blízkosťou k pobrežiu Costa del Sol. Tento kancelársky priestor sa nachádza v komerčnej zóne, s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi v pešej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Blízkosť k pláži Playa del Bajondillo, vzdialenej len 200 metrov, dodáva lokalite rekreačný charakter. Hoci je oblasť obývaná a má vysokú hustotu služieb (188 reštaurácií, 23 lekární v okruhu 2 km), výška 46 metrov nad morom a 21,5% sklon k pláži naznačujú strmší terén v okolí. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas pracovnej doby. Vzhľadom na blízkosť k Torremolinos (0,2 km) a Malage (7,8 km autom), ako aj na 50 zastávok verejnej dopravy, je táto lokalita strategicky výhodná pre firmy.
El Pinillo je súčasťou širšej oblasti Torremolinos, ktorá je známa svojou kombináciou mestského života a pobrežnej polohy. Okolie ponúka širokú škálu občianskej vybavenosti. V okruhu 2 km nájdete 188 reštaurácií, 38 kaviarní, 11 bánk, 23 lekární a 4 zubné ambulancie, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Blízkosť k škole (1 v okruhu 2 km) je výhodou pre zamestnancov s rodinami. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje dochádzanie. Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, je vzdialená len 200 metrov, hoci prístup k nej je strmý (21,5% sklon). Výška 46 m n.m. a priemerná ročná teplota 18,6°C naznačujú príjemnú klímu počas väčšiny roka.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu El Pinillo v rámci širšej oblasti Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, letisku a kľúčovým dopravným uzlom. Zobrazuje tiež koncentráciu občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a pláže, čo pomáha pochopiť denný život v tejto lokalite.
El Pinillo sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Svojou polohou je strategicky umiestnený medzi rušnejším turistickým centrom Torremolinos (0,2 km vlakom) a metropolou Málaga (7,8 km). Táto pozícia umožňuje profitovať z infraštruktúry a služieb oboch miest. V porovnaní s inými rezortmi na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, El Pinillo ponúka viac mestský charakter s dobrou dostupnosťou k letisku a zároveň priaznivú klímu s vysokým počtom slnečných dní.
Lokalita El Pinillo v Malage ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž Playa del Bajondillo je vzdialená len 200 metrov, hoci s pomerne strmým sklonom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,8 km, čo je významná výhoda pre medzinárodné obchodné cesty. Vlakové stanice Torremolinos (0,2 km) a El Pinillo (2,0 km) zabezpečujú rýchle spojenie s okolitými mestami. Supermarket je vzdialený len 109 metrov a lekáreň 393 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Golfisti ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, pričom najdostupnejšie sú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 5,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Pinillo sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne patrí k slnečnejším regiónom Európy. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace, typicky počas letných mesiacov. Nadmorská výška 46 metrov nad morom a blízkosť k pobrežiu ovplyvňujú charakter prostredia. Terén v okolí je mierne kopcovitý, s výrazným sklonom 21,5% smerom k pláži. Vysoký počet slnečných dní a príjemné teploty podporujú aktívny životný štýl a vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita El Pinillo sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží. Najbližšou je Playa del Bajondillo, vzdialená len 200 metrov, hoci s výrazným 21,5% sklonom, čo naznačuje strmší prístup. Ďalšie pláže ako Playa de la Carihuela (cca 1 km) a Playa Malapesquera (1,7 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v rozumnom dosahu, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Okolie je bohaté na reštaurácie (188 v okruhu 2 km) a kaviarne (38), čo ponúka široké možnosti pre voľnočasové aktivity a spoločenské stretnutia.
Zdroj: OpenStreetMap
El Pinillo sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Svojou polohou je strategicky umiestnený medzi rušnejším turistickým centrom Torremolinos (0,2 km vlakom) a metropolou Málaga (7,8 km). Táto pozícia umožňuje profitovať z infraštruktúry a služieb oboch miest. V porovnaní s inými rezortmi na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, El Pinillo ponúka viac mestský charakter s dobrou dostupnosťou k letisku a zároveň priaznivú klímu s vysokým počtom slnečných dní.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Alba Benalmadena (od €598,000), tento kancelársky priestor v El Pinillo ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu na úrovni 125 000 €. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často rezidenčné a zamerané na luxusnejší segment s vyššími cenami, El Pinillo predstavuje skôr mestské komerčné prostredie. V rámci danej lokality je tento priestor dostupnejšou alternatívou pre firmy hľadajúce prevádzku v oblasti s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k turistickým atrakciám a letisku. Cenová hladina je porovnateľná s menšími komerčnými priestormi v podobných mestských častiach na Costa del Sol, kde je kľúčový rastúci dopyt po kanceláriách v dobre dostupných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
