Detta kontorsobjekt, beläget i det urbana området El Pinillo i Málaga, erbjuder en funktionell yta på 42 m². Fastigheten är färdigställd och drar nytta av ett läge som kombinerar närhet till stadens puls med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess sydvästliga orientering bidrar till ljusinsläpp under stora delar av dagen, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i El Pinillo, en dynamisk stadsdel i Málaga. Denna positionering ger omedelbar tillgång till lokala butiker och serviceinrättningar. Närheten till transportnätverk är en central fördel, vilket underlättar både för besökare och för daglig pendling.
Med 42 m² utrymme är denna lokal idealisk för mindre företag eller som en flexibel arbetsplats. Avsaknaden av sovrum och badrum är typiskt för kontorslokaler, vilket fokuserar funktionaliteten på professionell användning. Den ljusa miljön tack vare sydvästlig orientering kan bidra till en positiv arbetsatmosfär.
Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbar användning eller anpassning. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör en snabb etablering för nya verksamheter. Objektet säljs som befintligt ('Resale').
Denna lokal erbjuder ingen bostadsyta då den är specificerad som kontor, vilket innebär avsaknad av sovrum och badrum. Parkeringsmöjligheter är begränsade till gatuparkering. Fastigheten har ett 'Fair' skick, vilket kan indikera behov av renovering eller uppdateringar för att möta specifika krav.
Ref: VL615017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kontorsutrymme passar verksamheter som söker en central och tillgänglig plats i Málaga. För enskilda entreprenörer, små konsultfirmor eller frilansare som behöver en professionell bas kan detta objekt vara lämpligt. Närheten till butiker, restauranger och goda kommunikationer gör det enkelt att ta emot klienter och för personal att nå arbetsplatsen. Det sydvästliga läget ger en ljus arbetsmiljö, vilket kan vara fördelaktigt för välbefinnandet under arbetsdagen. För den som värdesätter en aktiv stadsmiljö med bekvämligheter inom räckhåll, snarare än lugnet i ett bostadsområde, erbjuder El Pinillo en lämplig kontext. Om parkering inte är en primär faktor och närhet till kollektivtrafik prioriteras, är detta objekt ett funktionellt val. Fastighetens skick ('Fair') indikerar att det passar den som är beredd att investera i anpassning för att skapa en skräddarsydd arbetsplats.
Fastigheten klassificeras med skick 'Fair', vilket antyder att den kan ha genomgått normalt slitage eller kräver uppdateringar för att möta moderna standarder. Detaljer kring materialval och tekniska installationer är inte specificerade i den initiala informationen, men som ett kontorsutrymme är grundläggande funktioner som el och eventuellt VVS avsedda för professionellt bruk. Utsikten beskrivs som trädgård, innergård och gata, vilket ger en inblick i den omgivande miljön. Orienterat mot sydväst, drar lokalen nytta av naturligt ljus under eftermiddagen. Avsaknad av möbler ('Not Furnished') ger frihet att inreda utrymmet enligt verksamhetens behov och varumärkesidentitet.
Fastigheten är prissatt från 125 000 €. Som ett kontorsutrymme om 42 m² placerar detta priset på en nivå som är jämförbar med mindre bostäder i regionen, men riktar sig specifikt till den kommersiella marknaden. Eftersom objektet är färdigställt och säljs som befintligt ('Resale'), är det tillgängligt för omedelbar övertagande. Varierande skick ('Fair') kan innebära att ytterligare investeringar krävs för anpassning, vilket bör beaktas i den totala kostnadsanalysen. Specifika detaljer kring eventuella driftskostnader eller fastighetsskatter är inte inkluderade i detta pris.
El Pinillo, beläget i Málaga, är en etablerad stadsdel som erbjuder en livlig miljö med ett brett utbud av bekvämligheter. Detta kontorsutrymme om 42 m² ligger centralt, med mataffärer endast 109 meter bort och apotek inom 393 meters promenad. Området har en hög densitet av restauranger (188 inom 2 km), vilket skapar en dynamisk atmosfär och goda möjligheter för luncher och affärsmöten. Med 50 kollektivtrafikshaltplatser och 11 linjer inom räckhåll, är området väl anslutet. Höjden på 46 meter över havet ger en viss distans till den direkta strandlinjen, men den närliggande Playa del Bajondillo (200 m) är lättillgänglig, trots en brant lutning på 21.5% mot kusten. Denna miljö passar verksamheter som drar nytta av stadens infrastruktur och serviceutbud, och där närhet till kunder och personal är en prioritet.
El Pinillo är en livlig stadsdel i Málaga med ett väletablerat utbud av bekvämligheter. Detaljhandeln är starkt representerad, med en mataffär på endast 109 meters avstånd och 23 apotek inom en 2 km radie. Utöver detta finns 11 banker och 4 tandläkarmottagningar, vilket understryker områdets serviceinriktning. Den höga koncentrationen av restauranger (188 inom 2 km) och caféer (38 inom 2 km) bidrar till en dynamisk social och kommersiell miljö. För familjer finns en skola inom området, och det offentliga transportsystemet är väl utbyggt med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket underlättar förbindelser inom staden. Närheten till stranden, trots en brant lutning, ger tillgång till kustens rekreationsmöjligheter.
Denna karta visar El Pinillo, en stadsdel i Málaga, och dess omgivande infrastruktur. Markören indikerar fastighetens position i förhållande till viktiga platser som stränder, flygplatsen och stadens centrum. Detta ger en visuell förståelse för områdets täthet och tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnät.
El Pinillo ligger strategiskt i den västra delen av Málagas kustremsa, nära den populära kuststaden Torremolinos. Detta geografiska läge ger snabb tillgång till Málagas storstadsområde samt de charmiga kustorterna längs Costa del Sol. Närheten till huvudvägar och tågförbindelser underlättar resor både österut mot Málaga stad och västerut mot Benalmádena och Fuengirola. Området fungerar som en knutpunkt med goda förbindelser till både strandliv och stadens bekvämligheter.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till viktiga transportnav och faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast 7,8 km bort, vilket är en fördel för internationella kontakter. Närmaste strand, Playa del Bajondillo, är endast 200 meter bort, även om det är en brant promenad. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med närliggande tågstationer som Torremolinos (0,2 km) och flera busslinjer som ger goda förbindelser inom regionen.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga åtnjuter ett gynnsamt medelhavsklimat med ett historiskt genomsnitt på 3 888 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Detta bidrar till ett långt utomhusliv och en behaglig temperatur på 18,6°C i genomsnitt under året. Zwemseizoen sträcker sig över fyra månader då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens höjd på 46 meter över havet ger en viss utsikt och distans till den omedelbara kustlinjen, utan att vara i ett bergsområde. Den sydvästliga orienteringen säkerställer god solexponering under eftermiddagstimmarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en tydlig fördel, med Playa del Bajondillo endast 200 meter bort. Även om det är en brant lutning (21,5%) till stranden, ger detta snabb tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa de la Carihuela (ca 1 km) och Playa Malapesquera (1,7 km) ligger inom bekvämt räckhåll för variation. För golfspelare finns flera alternativ i närheten, inklusive Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km), vilket erbjuder goda möjligheter för sportaktiviteter. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltplatser som underlättar förflyttning till olika rekreationsområden.
Källa: OpenStreetMap
El Pinillo ligger strategiskt i den västra delen av Málagas kustremsa, nära den populära kuststaden Torremolinos. Detta geografiska läge ger snabb tillgång till Málagas storstadsområde samt de charmiga kustorterna längs Costa del Sol. Närheten till huvudvägar och tågförbindelser underlättar resor både österut mot Málaga stad och västerut mot Benalmádena och Fuengirola. Området fungerar som en knutpunkt med goda förbindelser till både strandliv och stadens bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
I jämförelse med andra fastigheter längs Costa del Sol, som ofta marknadsförs med fokus på bostadsyta och lyxiga bekvämligheter, skiljer sig detta objekt genom sin kommersiella inriktning. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, samt Alba Benalmádena, representerar bostadssegmentet med priser från 320 000 € och uppåt, och erbjuder lägenheter och villor med betydligt större boytor och faciliteter som pooler och trädgårdar. Detta kontorsutrymme i El Pinillo, med ett instegspris på 125 000 €, adresserar en annan marknad. Dess styrka ligger i läget i en etablerad urban miljö med direkt tillgång till stadens infrastruktur och service, snarare än i exklusivitet eller avskildhet. Tillgängligheten till Málagas flygplats och närheten till kollektivtrafik är jämförbar med många andra utvecklingar i regionen, men det specifika fokuset på en kommersiell lokal i denna prisklass gör den till ett nischat alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
