El Pinillo, Málaga'da yer alan bu ofis alanı, 42 m²'lik kullanışlı bir alana sahiptir. Proje, ticari bir bölgede, mağazalara ve okullara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Güneybatı cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, bahçe, avlu ve sokak manzaraları sunmaktadır. Mevcut durumu "orta" olarak belirtilmiş olup, doğrudan taşınmaya hazır bir ticari mülktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Pinillo'nun hareketli bölgesinde konumlanan bu ofis, şehir yaşamının merkezindedir. Yakınındaki ulaşım bağlantıları sayesinde çevredeki önemli noktalara erişim kolaydır. Mağazalara, okullara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için pratik bir avantaj sağlar.
Ticari bir alan olarak tasarlanan bu ofis, iş odaklı ihtiyaçlara yanıt verir. Doğal ışık alan güneybatı cephesi ve çeşitli manzara seçenekleri ile çalışma ortamını zenginleştirir. Yakınlardaki ulaşım ağları, iş seyahatleri veya müşteri ziyaretleri için kolaylık sunar.
Bu proje, "hazır" inşaat durumu ile satışa sunulmuştur. Bu, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkün hemen kullanıma açılabileceği anlamına gelir. Mevcut yapının durumu "orta" olarak belirtilmiş olup, potansiyel alıcıların kendi ihtiyaçlarına göre düzenleme yapma imkanı bulunmaktadır.
Bu ofis, konut amaçlı bir yaşam alanı sunmamaktadır. Bahçe veya havuz gibi ek yaşam alanları bulunmamaktadır. Ayrıca, özel otopark yeri yerine sokak park yeri mevcuttur ve mobilyalar alıcı tarafından sağlanmalıdır.
Ref: VL615017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ofis alanı, özellikle kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Çevresindeki mağazalar, okullar ve diğer ticari kuruluşlar, potansiyel müşteri tabanına kolay erişim sağlar. Ayrıca, mevcut durumu "orta" olan bu mülk, kendi çalışma alanını kişisel zevklerine ve iş modeline göre tasarlamak isteyenler için idealdir. Yakınındaki ulaşım bağlantıları, sık seyahat eden veya farklı lokasyonlardan müşterileri ağırlayan profesyoneller için pratik bir çözüm sunar. 42 m²'lik alanı, danışmanlık, küçük bir stüdyo veya hizmet odaklı bir işletme için yeterlidir. Bu ofis, pratik bir konumda, bütçe dostu bir başlangıç noktası arayanlar için değerlendirilebilir.
Mevcut veriler, bu ofis alanının durumunun "orta" olduğunu belirtmektedir. Bu, yatırımcıların veya işletme sahiplerinin, kendi iş ihtiyaçlarına ve estetik tercihlerine göre mülkü kişiselleştirmek için bir fırsata sahip olduğu anlamına gelir. Güneybatı cephesi, çalışma alanına bol miktarda doğal ışık sağlar, bu da hem atmosferi iyileştirir hem de aydınlatma maliyetlerini potansiyel olarak düşürebilir. Bahçe, avlu ve sokak manzaraları, çalışma ortamına çeşitlilik katar. Mobilyasız olması, alıcılara kendi tarzlarına uygun mobilya ve ekipmanları seçme özgürlüğü tanır. Bu mülk, başlangıç maliyetlerini düşük tutmak ve kendi markasına uygun bir çalışma alanı yaratmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir.
Bu ofis alanı, €125,000'dan başlayan rekabetçi bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 42 m²'lik net kullanım alanı ile metrekare başına düşen maliyet, bu bölgedeki ticari mülkler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Proje "hazır" durumda olduğu için, alıcıler bekleme süresi olmadan mülkü devralabilirler. Ticari bir bölgede yer alması ve çeşitli olanaklara yakınlığı, yatırım veya işletme kullanımı açısından değerini artırmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumu ve konumu göz önüne alındığında, pazarda dikkat çeken bir tekliftir.
El Pinillo'nun canlı ticari merkezinde yer alan bu 42 m²'lik ofis alanı, iş dünyası profesyonelleri için stratejik bir konum sunmaktadır. Çevresindeki mağazalar, bankalar ve kafeler, gün içinde iş akışını destekleyecek pratiklik sağlar. Güneybatı cephesi, çalışma alanına bol miktarda doğal ışık getirirken, bahçe, avlu ve sokak manzaraları sunar. "Orta" durumdaki bu ofis, kendi iş ihtiyaçlarına göre özelleştirme yapmak isteyen girişimciler veya küçük işletmeler için uygun bir temel oluşturur. Yakınındaki toplu taşıma hatları ve durakları, hem çalışanların hem de ziyaretçilerin kolay ulaşımını sağlayarak iş sürekliliğini destekler. Bu ofis, dinamik bir şehir ortamında faaliyet göstermek isteyenler için fonksiyonel bir başlangıç noktasıdır.
El Pinillo, Málaga'da bulunan bu ofis alanı, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 70.433 kişilik nüfusuyla bölge, canlı bir topluluk dinamiği sunar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 188 restoran, 1 okul, 23 eczane, 11 banka, 38 kafe ve çeşitli dişçi klinikleri bulunmaktadır. Bu yoğunluk, iş günü boyunca ihtiyaç duyulan her şeye kolayca erişilebilirlik anlamına gelir. 46 metre yükseklikte yer alan ofis, hafif bir deniz meltemi hissi sunabilir. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo sadece 200 metre uzaklıktadır, ancak %21.5'lik eğim, sahile ulaşımın dik bir yokuş olduğunu göstermektedir. Bu durum, günlük spor veya plaj erişimi için araç kullanımını teşvik edebilir.
Bu harita, El Pinillo, Málaga'daki ofis alanının konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki önemli noktalar arasında Torremolinos tren istasyonu (0.2 km), Playa del Bajondillo plajı (0.2 km) ve çeşitli mağaza ve restoranlar bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (7.8 km) ve diğer önemli şehirlere olan mesafeler de görsel olarak anlaşılmaktadır.
El Pinillo, Málaga'nın güneybatısında yer alan ve Torremolinos ile Benalmádena gibi popüler sahil beldelerine yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu ofis alanı, Málaga Şehir Merkezi'ne yaklaşık 6 km (hemşerilik mesafesi) uzaklıkta olup, hem iş hem de yaşam için stratejik bir konumdadır. Torremolinos'un (0.2 km) ve Benalmádena'nın sunduğu turistik ve ticari imkanlara kolay erişim sağlar. Bu yakınlık, bölgenin canlı atmosferini ve sunduğu olanakları kullanıcılarına taşır. Bölgenin genelinde görülen yüksek güneşlenme süresi ve uygun iklim, burayı hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için çekici kılmaktadır.
Bu ofis, önemli ulaşım ağlarına mükemmel erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo sadece 200 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemence yaklaşık 6 km, karayoluyla ise 7.8 km uzaklıktadır. Torremolinos tren istasyonu sadece 200 metre uzaklıkta bulunurken, El Pinillo tren istasyonu 2.0 km mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.9 km ve Club de Golf Málaga Parador 6.3 km uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca, 109 metre mesafedeki süpermarket ve 393 metre mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlar için temel olanaklar yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo, yıl boyunca yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 18.6°C olan güneşli bir iklim kuşağında yer almaktadır. Bu, özellikle dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yılın dört ayı boyunca, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde yüzme mevsimi devam eder. Ofis, deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle hoş bir esinti sağlar. Ancak, sahile olan dik (%21.5) eğim, plaja yürüyerek ulaşımı zorlaştırabilir ve alternatif ulaşım yöntemlerini düşündürebilir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, sosyal ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ofis alanı, denize oldukça yakındır; Playa del Bajondillo sadece 200 metre mesafededir. Ancak, sahile doğru olan %21.5'lik eğim, bu mesafenin yürüyerek zorlayıcı olabileceğini göstermektedir. Bölgede ayrıca Playa de la Carihuela (980 m) ve Playa Malapesquera (1.7 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Yakın çevredeki yoğun restoran ve kafe varlığı, sosyal ve eğlence aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu konum, iş sonrası dinlenme veya hafta sonu aktiviteleri için merkezi bir nokta sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Pinillo, Málaga'nın güneybatısında yer alan ve Torremolinos ile Benalmádena gibi popüler sahil beldelerine yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu ofis alanı, Málaga Şehir Merkezi'ne yaklaşık 6 km (hemşerilik mesafesi) uzaklıkta olup, hem iş hem de yaşam için stratejik bir konumdadır. Torremolinos'un (0.2 km) ve Benalmádena'nın sunduğu turistik ve ticari imkanlara kolay erişim sağlar. Bu yakınlık, bölgenin canlı atmosferini ve sunduğu olanakları kullanıcılarına taşır. Bölgenin genelinde görülen yüksek güneşlenme süresi ve uygun iklim, burayı hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için çekici kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Costa del Sol genelinde ticari mülkler, özellikle de stratejik konumlarda bulunanlar, yatırımcılar için ilgi çekici olmaya devam etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler daha çok konut odaklı ve daha yüksek fiyat segmentindedir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) ise daha lüks konut seçenekleri sunmaktadır. El Pinillo'daki bu 42 m²'lik ofis alanı, €125,000'luk başlangıç fiyatıyla bu projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Bölgedeki ticari alanların sınırlı arzı ve sürekli talep göz önüne alındığında, bu ofis, özellikle küçük işletmeler veya ilk kez ticari gayrimenkule yatırım yapacaklar için daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Konumun sunduğu ulaşım kolaylıkları ve çevresindeki canlı sosyal doku, benzer fiyat aralığındaki diğer bölgelere kıyasla ek bir avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
