Byt o rozloze 60 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v urbanizaci Cala Dorada I v Punta Primě na Costa Blanca. Objekt z roku 1970 prošel kompletní rekonstrukcí, nová klimatizace, kuchyně, okna, dveře, koupelna i podlahy. Nachází se ve druhém patře, má balkon a k utilitě slouží také samostatná úložná místnost. Poloha je městská, s obchody, restauracemi a lékárnou v docházkové vzdálenosti. Poblíže leží pláže Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca a Cala Piteras. Cena je uváděna jako od 179 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Punta Prima leží na jihovýchodním pobřeží provincie Alicante, mezi Torreviejou a Orihuelou. Urbanizace Cala Dorada I se nachází v městské zástavbě s běžnými službami v okolí. Pláž Playa Punta Prima je vzdálená přibližně 500, 800 metrů, supermaket a lékárna méně než 400 metrů. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas leží ve vzdálenosti 4, 6 km.
Objekt odpovídá bydlení pro jednoho až tři obyvatele, případně využití jako druhé bydlení či pronajímání. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s balkonem, kuchyni, koupelnu a dvě ložnice o celkové ploše 60 m². Vybavení zahrnuje klimatizaci a nábytek. K dispozici je také úložná místnost. V této metráži nelze očekávat rozsáhlé obytné prostory.
Nejde o novostavbu, ale o byt v budově z roku 1970, který byl podle údajů prodejce kompletně zrenovován, včetně klimatizace, kuchyně, oken, dveří, koupelny a podlah. Stav je uváděn jako dokončený a připravený k nastěhování. Oplevering je tedy ukončena; veškerá data o rekonstrukci pocházejí z informací prodejce.
Projekt nenabízí vlastní bazén, zahradu ani parkovací místo v objektu. K dispozici je byt o 60 m² bez druhé koupelny. Jde o starší budovu z roku 1970, nikoli o novostavbu s moderním energetickým štítkem. Informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici. Výtah ani panorama nejsou v datech uvedeny.
Ref: VL243511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá připravený byt bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Přichází v úvahu pro jednotlivce či pár hledající trvalé bydlení v dosahu moře, pro kupující, kteří chtějí druhé bydlení s krátkým obdobím mezi nákupem a prvním pobytem, a pro vlastníky zaměřené na pronájem, protože dvouložnicová dispozice s docházkovou vzdáleností pláže odpovídá poptávce po sezónním ubytování. Nevyhovuje naopak kupujícím, kteří očekávají vlastní bazén, pozemek, parkovací místo v podzemní garáži nebo prostor nad 60 m². Starší budova z roku 1970 znamená, že konstrukční parametry odpovídají danému období, nikoli aktuálním normám novostaveb. Lokalita bez nutnosti automobilu pro denní pochůzky vyhovuje těm, kteří preferují kompaktní městské prostředí; pro časté cesty do nemocnice nebo na golfová hřiště je automobil praktičtější. Pro Čechy zvyklé na hůře dostupné moře představuje pět měsíců koupací sezóny a téměř 3 850 slunečných hodin ročně výrazně odlišný klimatický režim.
Podle údajů prodejce prošel byt kompletní rekonstrukcí zahrnující novou klimatizaci, kuchyni, okna, dveře, koupelnu a podlahy. Obrázkový materiál ukazuje obývací pokoj s pohovkou a televizí, jídelní část s bílým stolem, chodbu s dřevěnou podlahou a pohled z obývacího pokoje na balkon. Interiér působí svěže a funkčně; z dostupných dat nelze vyčíst značky použitých spotřebičů ani třídu materiálů. Byt se prodává zařízený, což znamená, že kupující nemusí počítat s nákupem základního vybavení. Klimatizace zajišťuje chlazení v letních měsících; údaje o topení nebo jeho typu nejsou k dispozici, u budov z roku 1970 lze očekávat individuální řešení, nikoli centrální vytápění. Energetický štítek není v datech uveden, což u rekonstruovaného objektu staršího data představuje běžnou mezeru v dokumentaci, kterou lze ověřit v energetickém certifikátu při prohlídce. Úložná místnost je samostatný prostor mimo vlastní byt. Technický stav společných prostor budovy a urbanizace z dostupných dat nevyplývá; foto vnějšího schodiště naznačuje udržovanou zelenou úpravu vstupu.
Cena je uváděna jako od 179 000 eur za kompletně zrenovovaný, zařízený byt o 60 m² se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, balkonem a úložnou místností. Ve srovnání s okolním trhem se jedná o spodní cenový segment: srovnatelné byty v Torrevieji začínají od 160 000 až 169 000 eur, novostavby v El Rasu od 227 000 eur. Cena metru čtverečního se zde pohybuje přibližně kolem 2 980 eur. Dostupnost a konkrétní podmínky rezervace nejsou z dostupných dat uvedeny.
Byt se nachází v urbanizaci Cala Dorada I, v klidnější části Punta Primy s městskou zástavbou a docházkovou dostupností služeb. Denní rytmus lze uskutečňovat bez automobilu: supermaket leží 358 metrů od objektu, lékárna 342 metrů a v okruhu dvou kilometrů se nachází 29 restaurací, 7 kaváren, 3 banky a 3 zubní ordinace. Dopravní obslužnost zajišťuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pláž Playa Punta Prima je vzdálená přibližně 500, 800 metrů; cesta vede po rovině, protože sklon k moři činí 2,5 %. Byt je situován ve druhém patře, s obývacím pokojem propojeným s balkonem, který lze využívat ve warmých měsících jako rozšíření obytného prostoru. Struktura bytu, dvě ložnice, jedna koupelna, kuchyně, odpovídá bydlení pro pár, jednotlivce s pracovnou, případně menší rodinu. Přítomnost úložné místnosti kompenzuje omezený vnitřní prostor. Punta Prima je lokalita se sezónním charakterem: v letních měsících dochází k nárůstu návštěvníků, mimo sezónu se činnost v okolí zmírňuje. Nemocnice leží 8 km daleko, což znamená cestu automobilem nebo hromadnou dopravou. Golfová hřiště ve vzdálenosti 4, 6 km rozšiřují rekreační možnosti mimo letní období.
Okolí urbanizace lze charakterizovat jako městské s plnou obsluhou v docházkové vzdálenosti. Supermarket (358 m) a lékárna (342 m) leží v dosahu pětiminutové chůze; v okruhu dvou kilometrů se nachází 29 restaurací a 7 kaváren, což odpovídá plně rozvinuté turisticko-rezidenční zóně. Fitness centrum je 1,6 km daleko, plavecký bazén 2,8 km. Pláže Playa Punta Prima (cca 500, 800 m), Playa Cala La Mosca (873 m) a Cala Piteras (885 m) pokrývají pobřežní rekreační potřeby; terén k moři je rovinný se sklonem 2,5 %. Veřejná doprava, 13 linek, 50 zastávek, umožňuje spojení do Torrevieje a okolních lokalit bez automobilu. Zdravotnická péče vyššího stupně vyžaduje cestu 8 km do nemocnice. Jachtařské přístavy Real Club Náutico (4,5 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) leží v krátké jízdě. Mimo letní sezónu se intenzita provozu v Punta Primě snižuje, obchodní zázemí však zůstává funkční, protože lokalita má i trvalé obyvatele. Elektromobily lze nabíjet na stanici 1,6 km daleko, další rychlonabíjecí stanice Ionity, Iberdrola a Eranovum leží ve vzdálenosti 2,8, 4,7 km.
Mapa ukazuje polohu urbanizace Cala Dorada I v Punta Primě vzhledem k okolním plážím, službám a golfovým hřištím. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím Playa Punta Prima, Cala La Mosca a Cala Piteras, dále supermarket, lékárna a tři golfová hřiště v okruhu 6 km. Pro českého návštěvníka představuje Costa Blanca jednu z nejlépe zavedených oblastí Španělska pro evropské kupující.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Prima leží na jihu Costa Blanca v území Orihuela Costa, na hranici s Torreviejou. Pozice mezi těmito dvěma centry znamená přístup ke službám obou: Torrevieja s městským zázemím leží severně, obchodní centrum La Zenia s nabíjecí stanicí Ionity 2,8 km od objektu. Oproti vnitrozemským urbanizacím jako El Raso nabízí Punta Prima přímou pobřežní polohu; oproti centru Torrevieje klidnější rezidenční charakter. Provincie Alicante registruje mediánový roční příjem 15 750 eur, což odpovídá kontextu cenové úrovně regionu.
Vzdálenosti: pláž Playa Punta Prima 515 m, Playa Cala La Mosca 873 m, Cala Piteras 885 m; supermarket 358 m; lékárna 342 m; nemocnice 8,0 km; fitness centrum 1,6 km; golfová hřiště Villamartín 3,9 km, Campoamor 5,8 km, Las Ramblas 5,9 km; jachtařský přístav Real Club Náutico 4,5 km. Lufthavn Alicante, Elche leží přibližně 40 km vzdušnou čarou, Valencia 173 km, Málaga 363 km. Cesta z letiště Alicante trvá silniční dopravou zhruba 45, 50 minut. Veřejná doprava v okolí zahrnuje 13 linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 31 m nad hladinou moře s rovinným terénem ke pláži (sklon 2,5 %). Průměrná roční teplota činí 18,9 °C s rozpětím měsíčních průměrů 12, 26 °C. Historicky lokalita zaznamenává 3 846 slunečných hodin ročně, koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců. Pobřeží v okolí Punta Primy kombinuje písčité pláže s menšími zátokami (Cala La Mosca, Cala Piteras). Vnitrozemí směrem k Orihuele přechází do golfové krajiny se zálivem zeleně. Městská zástavba omezuje přítomnost rozsáhlých přírodních ploch přímo v okolí bytu; proCHázkové trasy podél pobřeží tuto funkci částečně nahrazují.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tři pláže leží v dosahu jednoho kilometru: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) a Cala Piteras (885 m). Údaje o modrých vlajkách těchto konkrétních pláží nejsou v dostupných datech uvedeny. Rekreační zázemí dále tvoří tři golfová hřiště, Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), což lokalitu řadí do oblasti s koncentrací golfové infrastruktury. Sportovní vyžití nabízí Snatch Fitness Center (1,6 km) a plavecký bazén (2,8 km). Vodní sporty a jachting umožňují přístavy Real Club Náutico (4,5 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). V okruhu 2 km se nachází 29 restaurací a 7 kaváren.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima leží na jihu Costa Blanca v území Orihuela Costa, na hranici s Torreviejou. Pozice mezi těmito dvěma centry znamená přístup ke službám obou: Torrevieja s městským zázemím leží severně, obchodní centrum La Zenia s nabíjecí stanicí Ionity 2,8 km od objektu. Oproti vnitrozemským urbanizacím jako El Raso nabízí Punta Prima přímou pobřežní polohu; oproti centru Torrevieje klidnější rezidenční charakter. Provincie Alicante registruje mediánový roční příjem 15 750 eur, což odpovídá kontextu cenové úrovně regionu.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V přímém cenovém srovnání s okolní nabídkou se byt v Cala Dorada I řadí do spodní části segmentu. Apartmány Palangre Beach v Torrevieji začínají od 160 000 eur, Edificio Sun & Center od 169 000 eur, obě varianty nabízejí novostavby v městském prostředí Torrevieje. Oasis Laguna 2 ve fázi II v urbanizaci El Raso začíná od 227 000 eur, tedy přibližně o 48 000 eur výše, s tím rozdílem, že jde o novostavbu ve vnitrozemské lokalitě s delší vzdáleností k moři. Byt v Punta Primě se od nich odlišuje kombinací tří faktorů: kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic, pobřežní poloha s docházkovou vzdáleností tří pláží a bezprostřední dostupnost služeb. Na druhé straně 60 m² obytné plochy s jednou koupelnou odpovídá spíše kompaktnímu bydlení než prostornému rodinnému sídlu, a absence parkovacího místa představuje v letní sezóni, kdy se obsazení ulic v Punta Primě zvyšuje, faktor ke zvážení. Z hlediska typologie kupujících se v této cenové kategorii Costa Blanca pohybují zejména severoevropští a východoevropští zájemci o druhé bydlení či pronájem; pro české kupující představuje lokalita s 13 linkami veřejné dopravy a plnou obsluhou v docházkové vzdálenosti variantu, kde lze sezónní pobyt realizovat i bez automobilu. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas v okruhu 6 km rozšiřují využití mimo letní měsíce, kdy se koupací sezóna s pětiměsíčním trváním končí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID