Apartemen hasil renovasi menyeluruh di urbanisasi Cala Dorada I, Punta Prima, di pesisir selatan provinsi Alicante (Costa Blanca). Unit ini berada di lantai dua, memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas hunian sekitar 60 m². Bangunan asli berasal dari tahun 1970, namun unit telah diperbarui mencakup dapur, jendela, pintu, kamar mandi, lantai, dan pendingin udara. Harga mulai dari €179.000. Lokasinya berjarak sekitar 700, 800 meter dari Playa Punta Prima, dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam radius berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Punta Prima adalah kawasan pesisir urban di Orihuela Costa, di antara Torrevieja dan perbatasan Murcia. Dari unit ini, Playa Punta Prima berjarak sekitar 515 meter garis lurus, sementara Cala La Mosca dan Cala Piteras berada di bawah satu kilometer. Supermarket (358 m), apotek (342 m), dan puluhan restoran berada dalam radius dua kilometer. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus.
Unit ini dirancang untuk hunian kompak: dua kamar tidur, ruang tamu dengan akses balkon, dapur, kamar mandi, plus ruang penyimpanan tambahan. Pendingin udara baru terpasang. Ukuran 60 m² cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau penggunaan sebagai hunian sekunder. Hunian dijual dalam kondisi siap huni dan telah difurnitur lengkap.
Ini bukan proyek baru: bangunan berasal dari tahun 1970 dan status opleveran adalah selesai (renovasi unit). Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima berikutnya. Pembeli dapat menempati unit segera setelah proses jual beli selesai. Seluruh renovasi, dapur, jendela, kamar mandi, lantai, pendingin udara, dilaporkan sudah tuntas.
Unit ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, taman privat, tempat parkir pribadi, atau lift yang terdokumentasi dalam data. Luas hunian 60 m² dan satu kamar mandi membatasi kapasitas hunian. Tidak ada data tentang panel surya, label energi, atau fasilitas bersama dalam urbanisasi. Unit berada di lantai dua tanpa informasi aksesibilitas untuk mobilitas terbatas.
Ref: VL243511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai dengan profil unit ini antara lain: pembeli yang mencari hunian sekunder siap pakai di Costa Blanca tanpa perlu renovasi tambahan; investor yang mempertimbangkan penyewaan jangka pendek mengingat jarak pantai di bawah satu kilometer dan ketersediaan restoran di sekitar; pembeli yang mengutamakan kehidupan tanpa mobil untuk kebutuhan harian, karena supermarket, apotek, dan pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki; serta pasangan atau keluarga kecil yang menerima ukuran 60 m² dan satu kamar mandi. Sebaliknya, unit ini kurang sesuai bagi pencari hunian besar dengan beberapa kamar mandi, fasilitas resor seperti kolam renang komunal yang terdokumentasi, atau properti baru dengan sertifikasi energi modern. Kondisi bangunan tahun 1970 juga berarti struktur mengikuti standar konstruksi era tersebut, meskipun elemen internal telah diperbarui. Bagi pembeli yang bekerja dari jarak jauh atau pensiunan internasional, kombinasi iklim (rata-rata 18,9°C per tahun), transportasi umum, dan bandara Alicante sekitar 40 km garis lurus memberikan konteks logistik yang dapat dikelola. Keputusan akhir sebaiknya mempertimbangkan kebutuhan ruang, preferensi antara hunian baru versus terrenovasi, dan rencana penggunaan, hunian tetap maupun investasi sewa.
Renovasi unit mencakup penggantian pendingin udara, dapur, jendela, pintu, kamar mandi, dan lantai. Foto interior menunjukkan lantai kayu di area distribusi, ruang tamu dengan sofa dan televisi, serta area dapur-makan dengan meja putih, konsisten dengan klaim renovasi menyeluruh. Hunian dijual dengan furnitur lengkap, sehingga transisi hunian dapat dilakukan tanpa pengadaan perlengkapan utama. Unit berada di lantai dua dengan balkon menghadap ke luar urbanisasi, berdasarkan foto pemandangan dari ruang tamu. Elemen praktis tambahan adalah ruang penyimpanan/utilitas yang menyediakan kapasitas simpan di luar area hunian utama, relevan mengingat luas 60 m² yang membatasi penyimpanan interior. Perlu dicatat bahwa renovasi bersifat kosmetik dan instalatif pada level unit; struktur bangunan, fasad, dan elemen bersama tetap berasal dari periode 1970. Tidak ada data dalam basis proyek mengenai label sertifikat energi, isolasi termal bangunan, atau spesifikasi teknis jendela (misalnya kaca ganda), meskipun penggantian jendela disebutkan dalam renovasi. Pembeli yang menilai efisiensi energi disarankan meminta laporan inspeksi teknis (ITE) dan sertifikat energi aktual sebelum keputusan akhir, karena gedung berusia lebih dari lima dekade di Spanyol umumnya tunduk pada pemeriksaan berkala.
Unit ditawarkan dengan harga mulai dari €179.000. Dibandingkan proyek pembanding di wilayah yang sama, Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000), Sun & Center Torrevieja (mulai €169.000), dan Oasis Laguna 2 di El Raso (mulai €227.000), harga ini berada di segmen menengah. Unit ini adalah properti sekunder (tahun 1970) yang telah direnovasi menyeluruh, bukan bangunan baru; harga mencerminkan kombinasi kondisi siap huni, furnitur lengkap, dan lokasi berdekatan pantai. Ketersediaan terbatas pada satu unit; tidak ada fase penjualan lanjutan atau tipe unit alternatif dalam data proyek ini.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kepraktisan kawasan urban yang kompak. Pagi hari, supermarket berjarak sekitar 350 meter dan apotek sedikit lebih dekat, sehingga kebutuhan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Playa Punta Prima berjarak sekitar lima sampai delapan ratus meter dengan jalan yang datar (kemiringan sekitar 2,5 persen), memungkinkan rutinitas jalan pagi atau berenang tanpa kendaraan. Ruang tamu dengan akses balkon berfungsi sebagai area transisi antara interior dan iklim Mediterania; dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, balkon praktis dapat digunakan sepanjang tahun. Pada musim panas, suhu rata-rata mencapai 26°C dan musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Lingkungan Cala Dorada I tergolong urbanisasi yang tenang namun berada dalam jangkauan 29 restoran dan 7 kafe dalam radius dua kilometer. Di luar musim pariwisata, kawasan ini lebih sepi, yang berarti lebih banyak ruang publik namun juga jam buka beberapa usaha yang lebih terbatas. Dengan 13 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, mobilitas tanpa mobil tergolong memadai untuk skala kota pantai Spanyol. Untuk aktivitas rekreasi, tiga lapangan golf berada dalam radius enam kilometer, dan pusat kebugaran terdekat berjarak 1,6 km. Rumah sakit berjarak 8 km, sehingga perjalanan memerlukan kendaraan. Secara keseluruhan, pola hunian di sini adalah kombinasi kehidupan kaki lima dengan akses berkendara ke fasilitas regional.
Lingkungan sekitar Punta Prima menawarkan densitas layanan yang tinggi untuk skala kawasan pantai. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 klinik gigi. Supermarket terdekat berjarak 358 meter dan apotek 342 meter, keduanya dalam jangkauan berjalan kaki lima menit. Transportasi umum mencakup 13 jalur dengan 50 halte, menghubungkan kawasan dengan Torrevieja dan pusat regional. Rumah sakit berjarak 8 km, memerlukan kendaraan pribadi atau perjalanan dengan transportasi umum yang lebih panjang. Tiga lapangan golf (Villamartín 3,9 km, Campoamor 5,8 km, Las Ramblas 5,9 km) membentuk sabuk rekreasi di pedalaman. Dua marina, Real Club Náutico (4,5 km) dan Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), menyediakan akses olahraga air. Pengisian kendaraan listrik tersedia di beberapa titik: Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km), dan Eranovum (4,7 km), ditambah satu titik lebih dekat di 1,6 km. Elevasi kawasan hanya 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai sekitar 2,5 persen, sehingga pergerakan pejalan kaki dan sepeda tidak terkendala topografi. Di luar musim panas, kawasan ini menampilkan wajah yang lebih tenang dengan populasi tetap yang lebih kecil.
Peta menunjukkan posisi unit di Cala Dorada I, Punta Prima: Playa Punta Prima sekitar 700 meter, supermarket dan apotek di bawah 400 meter, serta tiga lapangan golf dalam radius enam kilometer. Bagi pembeli dari Belanda atau Belgia yang mengenal pesisir ini dari liburan musim panas, konteks datar dan kompak kawasan ini membuat skala jarak mudah dibaca langsung di peta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima terletak di ujung selatan Orihuela Costa, provinsi Alicante, dekat perbatasan dengan wilayah Murcia. Posisinya berada di antara Torrevieja (utara) dan wilayah Pilar de la Horadada/San Pedro del Pinatar (selatan). Dalam konteks regional, kawasan ini merupakan zona transisi antara pusat urban Torrevieja dan sabuk golf Orihuela Costa. Akses ke AP-7 dan N-332 menghubungkan kawasan dengan Alicante (sekitar satu jam berkendara) dan Cartagena (sekitar 45 menit).
Pantai terdekat, Playa Punta Prima, berjarak sekitar 700, 800 meter; Cala La Mosca dan Cala Piteras berada di kisaran 0,9 km. Torrevieja sebagai pusat kota terdekat dapat dicapai dalam perjalanan berkendara singkat, dan pusat komersial La Zenia dengan mall besar berada di sekitar 3 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 40 km garis lurus, atau sekitar 45, 55 menit berkendara via AP-7/N-332. Bandara Valencia berjarak sekitar 173 km garis lurus dan Málaga sekitar 363 km. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Villamartín (3,9 km). Marinas dan pusat kebugaran berada dalam radius 2, 6 km. Kombinasi ini menempatkan unit dalam posisi yang cukup mandiri untuk kebutuhan harian, dengan akses regional yang memadai.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dengan rentang bulanan sekitar 12, 26°C. Total jam matahari mencapai sekitar 3.846 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti balkon dan area luar dapat difungsikan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air laut minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga Oktober. Elevasi kawasan 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai hanya 2,5 persen, topografi datar yang memudahkan mobilitas pejalan kaki, sepeda, dan orang lanjut usia. Garis pantai di sekitar Punta Prima terdiri dari serangkaian kuala kecil (calas) berbatu dan teluk berpasir, membentuk lanskap pesisir Mediterania yang berangin karena tanjung yang menonjol ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius satu kilometer: Playa Punta Prima (sekitar 0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km), dan Cala Piteras (1,1 km). Playa Punta Prima adalah teluk berpasir dengan promenade, sementara Cala La Mosca dan Cala Piteras berukuran lebih kecil dan lebih sepi. Untuk rekreasi golf, tiga lapangan berdiri dalam radius enam kilometer: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km), dan Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Olahraga air dapat diakses melalui dua marina di radius 4,5, 5,8 km. Fasilitas kebugaran indoor tersedia di Snatch Fitness Center (1,6 km). Data proyek tidak menyebutkan status Blue Flag untuk pantai-pantai terdekat; pembeli yang mengutamakan sertifikasi tersebut dapat memverifikasi status terkini melalui daftar resmi tahun berjalan.
Sumber: OpenStreetMap
Punta Prima terletak di ujung selatan Orihuela Costa, provinsi Alicante, dekat perbatasan dengan wilayah Murcia. Posisinya berada di antara Torrevieja (utara) dan wilayah Pilar de la Horadada/San Pedro del Pinatar (selatan). Dalam konteks regional, kawasan ini merupakan zona transisi antara pusat urban Torrevieja dan sabuk golf Orihuela Costa. Akses ke AP-7 dan N-332 menghubungkan kawasan dengan Alicante (sekitar satu jam berkendara) dan Cartagena (sekitar 45 menit).
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Dalam segmen harga €160.000, €230.000 di pesisir selatan Alicante, unit ini bersaing dengan beberapa proyek pembanding. Palangre Beach di Torrevieja dimulai dari €160.000 dan menawarkan hunian baru yang lebih dekat ke pusat urban Torrevieja; Sun & Center Key Ready di Torrevieja dimulai dari €169.000 dengan status siap huni; sementara Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso dimulai dari €227.000, berada lebih jauh dari pantai namun menawarkan konsep resor dengan kolam komunal di kawasan yang lebih tenang. Posisi Cala Dorada I berbeda dari ketiganya: ini hunian sekunder tahun 1970 yang telah direnovasi menyeluruh, bukan bangunan baru. Konsekuensinya dua arah: di satu sisi tidak ada fasilitas proyek modern seperti kolam besar atau taman lansekap; di sisi lain unit berada sekitar 700 meter dari pantai, lebih dekat daripada El Raso, dengan jangkauan berjalan kaki penuh ke supermarket dan apotek, sesuatu yang tidak semua unit Torrevieja baru menawarkan. Dibandingkan rata-rata pendapatan provinsi (median sekitar €15.750 per tahun), harga unit ini berada pada level yang realistis untuk pasar properti pesisir yang digerakkan pembeli internasional, bukan daya beli lokal. Faktor pembeda utama lainnya adalah kombinasi harga rendah, kondisi siap huni dengan furnitur, dan lokasi datar di dekat tiga kuala pantai, profil yang jarang hadir bersamaan di bangunan baru dengan biaya konstruksi saat ini. Bagi pembeli yang membandingkan dengan Costa del Sol, harga per meter persegi di sini berada di bawah Marbella atau Estepona, dengan iklim serupa dan jam matahari yang tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID