Appartement rénové de 60 m² situé dans l'urbanisation Cala Dorada I à Punta Prima, sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Le logement compte deux chambres, une salle de bain, un balcon et une buanderie. Construit en 1970 et entièrement rénové (cuisine, fenêtres, portes, salle de bain, sols et climatisation), il est proposé à partir de 179 000 €, meublé. La plage de Playa Punta Prima se trouve à environ 500-800 mètres. Les commerces quotidiens, dont une superette à 358 m et une pharmacie à 342 m, sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Punta Prima est une zone côtière urbaine au sud d'Orihuela, entre Torrevieja et La Zenia. L'appartement se situe à environ 515 m de la Playa Punta Prima et à moins de 900 m des criques Cala La Mosca et Cala Piteras. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km à vol d'oiseau.
Le logement répond à des besoins fonctionnels de base : deux chambres, un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine rénovée et une salle de bain refaite. La buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. La climatisation neuve permet un confort thermique en été. La surface de 60 m² convient à un usage en couple, en petite famille ou comme résidence secondaire.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf : le bâtiment date de 1970 et l'appartement a été entièrement rénové. L'état est décrit comme prêt à habiter, avec cuisine, fenêtres, portes, salle de bain, sols et climatisation remplacés. Aucune date de livraison ne s'applique ; le bien est disponible immédiatement selon les données disponibles.
Le bien offre une seule salle de bain et 60 m² de surface habitable, sans parking privé ni piscine mentionnés dans les données. Il s'agit d'un appartement du deuxième étage dans un bâtiment de 1970, sans ascenseur confirmé. Aucun espace extérieur privatif au-delà du balcon n'est indiqué. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas fournies.
Ref: VL243511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond à plusieurs profils reconnaissables. D'abord, l'acheteur d'une résidence secondaire côtière qui veut un bien prêt à habiter sans travaux : la rénovation complète (cuisine, salle de bain, fenêtres, climatisation) élimine le délai et le budget de remise à niveau fréquents dans ce segment de prix. Ensuite, l'investisseur locatif : la proximité de la plage (environ 500-800 m) et la demande locative saisonnière de Punta Prima sont des paramètres objectifs ; le rendement dépendra toutefois du régime de location et de la gestion. Troisièmement, le résident permanent à plein temps ou à temps partiel qui valorise les commodités à pied : commerces, pharmacie, restaurants et transports publics dans un rayon restreint. La configuration limite aussi le champ : 60 m² et une seule salle de bain conviennent à un couple, une personne seule ou une petite famille, mais pas aux foyers nécessitant deux salles de bain ou une grande surface. Le bâtiment de 1970 demande une vérification technique standard (copropriété, installation électrique, isolation), un point d'attention pour tout acheteur. Enfin, l'absence de parking privé dans les données peut être déterminante pour un usage permanent avec voiture, bien que le stationnement de rue à Punta Prima soit généralement moins tendu qu'à Torrevieja centre.
Selon les données fournies, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : nouvelle climatisation, nouvelle cuisine, fenêtres et portes neuves, salle de bain refaite et sols remplacés, les photos montrent un intérieur moderne avec parquet dans le couloir, un salon équipé d'un canapé et d'une télévision, et une salle à manger avec table blanche. Le bien est vendu meublé, ce qui réduit le coût d'installation. Il faut toutefois distinguer la rénovation intérieure de la structure : le bâtiment date de 1970, et la qualité des parties communes, de la façade et des installations générales (électricité, plomberie collectives) relève de la copropriété et n'est pas documentée ici. Aucun certificat de performance énergétique n'est fourni dans les données ; pour un bâtiment de cette époque, l'isolation thermique et acoustique est typiquement inférieure aux normes de construction actuelles, ce qui peut se traduire par des coûts de climatisation plus élevés en été et en hiver. La présence d'une buanderie et d'un balcon ajoute un confort fonctionnel rare dans cette catégorie de surface. L'acheteur sérieux gagnera à faire vérifier par un expert indépendant l'état du gros œuvre, de l'installation électrique et de la toiture, et à consulter les procès-verbaux de la communauté de propriétaires avant l'achat.
Le prix affiché est de 179 000 € (à partir de), pour 60 m² habitables, soit environ 2 983 €/m². La description commerciale initiale mentionnait un prix de 169 000 € ; l'écart peut refléter une révision ou des frais annexes. Dans le segment comparable : Palangre Beach à Torrevieja démarre à 160 000 €, Sun & Center à 169 000 €, et Oasis Laguna 2 à El Raso à 227 000 €. Ce bien se positionne donc dans la fourchette inférieure du marché local, avec comme particularité un état rénové et une livraison immédiate, contre des projets neufs en construction pour certains comparables. Le bien est meublé.
Punta Prima fonctionne comme une station balnéaire résidentielle où la plupart des besoins quotidiens se règlent à pied ou à vélo. Depuis l'appartement, la superette se trouve à environ 360 m et la pharmacie à peine plus loin ; dans un rayon de 2 km, on dénombre 29 restaurants, 7 cafés, 3 banques, 3 pharmacies et 3 dentistes. Le rythme quotidien se structure autour de la côte : la Playa Punta Prima est à environ 8 minutes de marche, les criques Cala La Mosca et Cala Piteras à une dizaine de minutes. Le terrain est plat (pente d'environ 2,5 % vers la mer), ce qui rend les trajets à pied faciles, y compris pour les personnes moins mobiles. L'urbanisation Cala Dorada I est décrite comme calme et entretenue, ce qui implique un environnement plutôt résidentiel qu'animé. En dehors de la saison haute, l'activité de la zone ralentit nettement, un aspect à prendre en compte pour un séjour annuel. Le transport public est présent (13 lignes, 50 arrêts dans les environs), ce qui limite la dépendance à la voiture pour les trajets locaux. Pour les courses étendues, le centre commercial La Zenia Boulevard se trouve à quelques minutes en voiture. Le balcon orienté vers l'extérieur permet de profiter du climat : environ 3 846 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,9 °C. L'appartement convient à un usage permanent ou saisonnier, la configuration deux chambres étant adaptable.
La vie quotidienne à Punta Prima s'organise autour d'un axe côtier plat et urbanisé. Les distances à pied depuis le logement sont courtes : 358 m pour la superette, 342 m pour la pharmacie, et une offre de restauration dense dans un rayon de 2 km. Le centre de sport Snatch Fitness Center se trouve à 1,6 km ; une borne de recharge électrique est disponible à la même distance, avec deux autres réseaux (Ionity à La Zenia à 2,8 km, Iberdrola à 4,4 km) pour les propriétaires de véhicules électriques. L'hôpital le plus proche est à 8 km, ce qui représente environ 10-15 minutes en voiture, un paramètre pertinent pour les résidents permanents. Le transport public compte 13 lignes et 50 arrêts dans la zone, desservant notamment Torrevieja et les localités voisines. La mobilité douce est facilitée par le relief plat (altitude 31 m, pente de 2,5 % vers la plage). En termes d'ambiance : Punta Prima est une urbanisation résidentielle calme, plus posée que le centre de Torrevieja, avec une activité touristique concentrée sur la saison estivale. Les deux marinas les plus proches (Real Club Náutico à 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5,8 km) offrent des services nautiques accessibles en courte trajectoire.
La carte situe l'appartement dans l'urbanisation Cala Dorada I à Punta Prima : la plage à environ 500 m au sud-est, la superette et la pharmacie dans un rayon de 400 m, et les trois golfs dans un arc de 4 à 6 km vers l'ouest. Torrevieja se trouve juste au nord, à quelques minutes en voiture.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima occupe la pointe nord d'Orihuela Costa, à la limite sud de Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud. Cette position en fait une base équilibrée : assez proche de Torrevieja pour ses services urbains (hôpital, commerces, vie animée) et assez intégrée à Orihuela Costa pour les golfs et plages. À l'échelle régionale, la zone se situe à mi-chemin entre Alicante (environ 60 km par la route) et Cartagène (environ 45 km), deux agglomérations disposant d'aéroports alternatifs et de services métropolitains. Le marché immobilier local est dominé par des appartements résidentiels et touristiques, avec des prix généralement inférieurs à ceux de la Costa del Sol.
Plages : Playa Punta Prima à environ 515 m, Playa Cala La Mosca à 873 m, Cala Piteras à 885 m. Villes : Torrevieja à environ 5-7 km, Orihuela Costa immédiate, Cartagène à environ 45 km au sud-ouest. Luchthaven : Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km à vol d'oiseau, soit environ 45-55 minutes en voiture selon le trafic ; l'aéroport de Valence est à environ 173 km. Golf : Club de Golf Villamartín à 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor à 5,8 km, Las Ramblas de Orihuela à 5,9 km, trois parcours accessibles en moins de 10 minutes. Infrastructure : l'autoroute AP-7 et la nationale N-332 passent à proximité, reliant la zone à l'ensemble de la Costa Blanca Sud. La borne de recharge la plus proche est à 1,6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la zone est méditerranéen semi-aride, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et des moyennes saisonnières allant d'environ 12 °C en hiver à 26 °C en été. L'ensoleillement historique atteint environ 3 846 heures par an, un des niveaux les plus élevés d'Espagne. La saison de baignade (eau à 20 °C ou plus) dure environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. Le site se trouve à 31 m d'altitude avec une pente quasi nulle vers la mer (2,5 %), ce qui facilite l'accès à pied à la plage. La végétation côtière est caractéristique de la Costa Blanca Sud : pins, palmiers et buissons méditerranéens, avec un paysage urbain plutôt construit que naturel dans l'immédiat voisinage. Les étés sont secs et chauds, la climatisation neuve du logement constituant la réponse standard à cette réalité. Les précipitations se concentrent sur l'automne, généralement sous forme d'épisodes brefs mais parfois intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 900 m : Playa Punta Prima (environ 515 m), une plage urbaine équipée avec promenade ; Playa Cala La Mosca (873 m) et Cala Piteras (885 m), des criques plus petites au sud. Les données ne précisent pas le statut Pavillon Bleu de ces plages. Pour les loisirs sportifs, trois golfs de renom régional se trouvent à moins de 6 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, une densité qui fait de cette partie d'Orihuela Costa une référence golfique. Les centres de sport proches incluent Snatch Fitness Center (1,6 km). Une piscine publique « Kids » est répertoriée à 2,8 km. Les deux marinas de la zone (Real Club Náutico à 4,5 km et Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5,8 km) complètent l'offre nautique. Le centre commercial La Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la province, est à quelques minutes en voiture.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima occupe la pointe nord d'Orihuela Costa, à la limite sud de Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud. Cette position en fait une base équilibrée : assez proche de Torrevieja pour ses services urbains (hôpital, commerces, vie animée) et assez intégrée à Orihuela Costa pour les golfs et plages. À l'échelle régionale, la zone se situe à mi-chemin entre Alicante (environ 60 km par la route) et Cartagène (environ 45 km), deux agglomérations disposant d'aéroports alternatifs et de services métropolitains. Le marché immobilier local est dominé par des appartements résidentiels et touristiques, avec des prix généralement inférieurs à ceux de la Costa del Sol.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
À l'échelle de la Costa Blanca Sud, ce bien se positionne dans le segment d'entrée de gamme avec un atout distinctif : l'état rénové immédiat. Les comparables directs situés à Torrevieja, Palangre Beach (dès 160 000 €) et Sun & Center (dès 169 000 €), offrent des prix similaires en centre urbain torrevejense, où l'animité est plus constante toute l'année mais où l'environnement est aussi plus dense et bruyant. Punta Prima offre un compromis : une ambiance résidentielle plus calme avec une accessibilité rapide à Torrevieja. Le comparable Oasis Laguna 2 à El Raso (dès 227 000 €) illustre le saut de prix vers le neuf avec piscine communautaire et finitions modernes, environ 48 000 € de plus pour des prestations contemporaines et un bâtiment neuf, mais dans une zone plus éloignée de la mer (El Raso est à plusieurs kilomètres de la côte). Pour un acheteur qui privilégie la proximité plage immédiate et l'absence de travaux, ce bien à 179 000 € occupe une niche spécifique : le prix au mètre carré (environ 2 983 €/m²) est cohérent avec la moyenne de Punta Prima pour du rénové. Face à la Costa del Sol, la Costa Blanca Sud affiche des prix inférieurs d'environ 20 à 30 % à prestations équivalentes, avec un climat comparable en termes d'ensoleillement. En termes de valorisation, le marché local est historiquement tiré par la demande nord-européenne, et la présence de trois golfs et d'une marina dans un rayon de 6 km soutient la liquidité à la revente dans ce segment.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID