Овај реновирани стан налази се у урбанизацији Кала Дорада I у Пунта Прима, Аликанте. Изграђен 1970. године, објекат је недавно потпуно обновљен, што укључује нове подове, прозоре, кухињу и купатило. Смештен на другом спрату, стан нуди 60 m² стамбеног простора са балконом и оставом. Налази се у стамбеној зони на краткој удаљености од обале и локалних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у Пунта Прима, на око 500 метара од обале. Окружен је урбанизованом инфраструктуром са приступом продавницама и услугама пешке. Терен је раван са благим нагибом према мору, што олакшава кретање.
Распоред од две спаваће собе и једног купатила одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојећа климатизација регулише унутрашњу температуру. Додатна остава нуди практичан простор за складиштење, док балкон служи као спољна просторија за одмор.
Иако је зграда из 1970. године, стан је у фази кључне руке након комплетне ренова ције. Сви есентсјални системи, укључујући електричне и водоводне инсталације, као и завршна обрада, су модернизовани за тренутну употребу.
Пројекат не нуди сопствени базен или врт. Паркинг место није укључено у цену, па се мора користити јавни паркинг на улици. Због старости зграде, изолација између спратова може бити мање ефикасна него у модерним новоградњама.
Ref: VL243511
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже спреман стан за усељење без одлагања на грађевинске радове. Погодно је за особе које желе стални боравак у Шпанији због близине здравствених и комерцијалних услуга. Због близине мору и спортских терена, привлачно је и за купце траже инвестицију за изнајмљивање током летње сезоне.
Ренова ција је обухватила замену кључних елемената. Нови прозори доприносе бољој топлотној и звучној изолацији. Подови су замењени модерним материјалима који олакшавају одржавање. Кухиња и купатило су опремљени новим санитаријама и уређајима. Инсталирана клима уређај омогућава ефикасну контролу температуре током врућих летњих месеци.
Цена од 179.000 евра рефлектује стање имовине након комплетне ренова ције. У поређењу са нереновираним становима из истог периода, овај објекат уклања почетне трошкове адаптације за купца. Трошкови заједнице и одржавања су у складу са стандардима за ову врсту имовине на Коста Бланци.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранске обале. Јутра могу почети шетњом до плаже Пунта Прима, која је удаљена мање од 10 минута хода. Већина дневних обавеза, као што су куповина у супермаркету или посета апотеци, може се обавити пешке. Урбанизација нуди смешт окружење, али је довољно близу главних путева да обезбеди повезаност. Због климе са више од 3000 сунчаних сати годишње, боравак на балкону је чест током већег дела године. Локација је активна, али задржава резиденцијални карактер ван врхунца туристичке сезоне.
Околина нуди мешавину стамбених зона и туристичких садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 29 ресторана и више кафића. За спортске активности, доступни су теретане и голф терени у близини. Јавни превоз је добро развијен са 13 линија у близини, што омогућује кретање без аутомобила до суседних градова.
Мапа приказује локацију урбанизације Кала Дорада I у односу на обалну линију и пут Н-332. Уочљиво је да су оближњи голф терени и марине део ширег рекреативног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Prima се налази између Торевије и Орихуеле Косте. Ова позиција пружа равнотежу између урбаног комфорта и приобалног релакса. Налази се јужније од центра Аликанте, што значи микроклиму са нешто више сунца и мање падавина.
Плажа Плаја Пунта Прима је удаљена 515 метара. Супермаркет се налази на 358 метара, а апотека на 342 метара. Голф клуб Виламартин је удаљен 3,9 км. Лечилиште и већи здравствени центри су на удаљености од 8 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 40 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Забележено је 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура мора изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 31 метар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Плаја Пунта Прима, шљунчано-песковита, на удаљености од 800 метара. Такође су присутне мале увале као што је Кала Питерас. У околини доминирају голф терени: Виламартин, Кампомор и Лас Рамблас, доступни у радијусу од 6 км.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Оазис Лагуна 2 у Ел Расу, овај стан у Пунта Прима нуди непосредну близину плаже и урбане зоне, по нижој цени. Пројекти у Торевији, као што је Едифицио Сан & Центер, имају сличну ценовну категорију, али могу нудити другачији амбијент градског центра. Пунта Прима се диференцира концентра цијом на голф туризам и мирнију резиденцијалну атмосферу у поређењу са живахнијим деловима Торевије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID