Тази отделена вила е разположена в Коспета, провинция Малага, на надморска височина от около 640 метра. Имотът е с разгърната площ от 226 квадратни метра и се намира в парцел от 1490 квадратни метра. Сградата датира от 1984 година, но е била подложена на обширна модернизация. Разположението предлага панорамна гледка към планините Сиера Тejеда, Алмихара и Алама. Конфигурацията включва основно жилище и отделен апартамент за гости.
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торей дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes в Естепона (от €239,000), тази вила в Коспета предлага значително по-голям парцел и по-ниска плътност на застрояване. Докато крайбрежните проекти предоставят незабавен достъп до морето и голфа, имотът в Коспета предлага повече лично пространство и спокойствие, както и по-ниски летни температури. Цената от €575,000 е по-висока от стартовите цени на апартаментите по крайбрежието, но се оправдава от площта на земята и реновацията. Животът в Коспета е по-традиционен и по-малко туристически от този в Миахас или Естепона. Въпреки това, близостта до природния парк е предимство, което липсва на повечето крайбрежни локации. Този район разкрива по-автентична страна на Испания в сравнение с масовия туризъм по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на региона Ахаркия, в урбанизирана зона с възможност за пеша достъп до основни услуги. Разположението е на южните склонове на Сиера де Алмихара. Това предоставя усещане за изолация, но без да се губи връзката с инфраструктурата на град Коспета.
Концепцията на имота отговаря на нуждите от многофункционално пространство, предлагайки четири спални и три бани. Наличието на отделен апартамент за гости увеличава функционалността за разполагане на посетители или наематели. Планировката на едно ниво улеснява ежедневното движение и поддръжка.
Сградата е построена през 1984 година и е класифицирана като завършена. Проведени са обширни архитектурни и интериорни обновявания, които повишават стандартите на живот и енергийната ефективност. Техническото състояние позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни строителни работи.
Този тип имот не е подходящ за лица, търсещи първа линия до морето или пешеходен достъп до плажа поради разстоянието от около 10 километра. Няма изградена общностна инфраструктура за споделени услуги, характерна за затворени комплекси. Достъпът до някои удобства може да изисква личен транспорт.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които ценят уединението и пространството над централната локация на плажа. Конфигурацията с отделен гост апартамент е полезна за многопоколенчески семейства или за хора, които често приемат гости. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втори дом с климатични условия, различни от крайбрежните горещини. Наличието на работно пространство или възможност за отдаване под наем на гостната част допринася за финансовата гъвкавост. Не е препоръчителен за хора с ограничена подвижност, тъй като е разположен в хълмиста местност, макар и на едно ниво.
Реновацията е извършена с акцент върху модерни материали и функционалност. Кухнята е оборудвана с бели шкафове и дървени плотове, а баните разполагат с модерни душ кабинети и мивки. Къщата е сграда с едно ниво, което включва вградени гардероби в спалните. За отопление се използват пелетни камини в основната къща и дървена печка в апартамента за гости, което е ефективно за планински климат. Инсталирана е климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и двустранни стъклопакети за изолация. Басейнът е със солена вода, което намалява необходимостта от химикали.
Цената стартира от €575,000. Този сегмент отразява комбинацията от голям парцел, площ на жилището и завършено ниво на реновация. В сравнение с крайбрежните апартаменти, цената е по-висока на квадратен метър, но предлага повече земя и уединение. Имотът се продава частично обзаведен.
Животът тук се определя от планинския ритъм и близостта до бялото градче Коспета. Градината и откритите тераси стават централно място за ежедневен живот, особено поради обилието от слънчева светлина, средно 3909 часа годишно. Високото разположение (646 м) осигурява по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежието. Близостта до супермаркета и аптеката на пеша разстояние (100-150 м) позволява бързо решаване на ежедневни задачи. Гледката към планините е постоянен елемент от дневната сцена, а спокойствието на района е подходящо за работа от вкъщи.
Околната среда е съчетание между селска местност и градски удобства. Коспета е активен град с магазини, ресторанти и медицински център. Наличието на 16 ресторанта в радиус от 2 км показва добра гастрономична сцена. За спорта има няколко съоръжения, включително общински спортен център на 400 метра. Въпреки планинското разположение, пътищата са асфалтирани и водят до града. Наличието на международна общност е характерно за района, което допринася за социалния живот.
Картата показва планинското разположение на имота в северната част на Ахаркия. Маркирани са пътищата, водещи към Коспета и морето, както и природния парк на север. Визуализирано е разстоянието до основните аеропорти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коспета е разположена в източната част на провинция Малага, на около 18 километра от брега. Тя е по-вътрешна в сравнение с градове като Торемолинос или Малага, но по-достъпна от дълбоката провинция. Позиционирането в Ахаркия предоставя баланс между традиционната испанска култура и достъпността до крайбрежната икономика.
Летището в Малага се намира на 49 километра по права линия, което представлява около час път с кола. Най-близките плажове, като Playa del Morche, са на 10 километра разстояние. Гимназиите са отдалечени на около 50 километра, което ги прави по-малко достъпни за ежедневна игра. Супермаркетът е на 133 метра, а аптеката на 58 метра, което осигурява отлично ежедневни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 646 метра надморска височина оказва влияние върху микроклимата, осигурявайки по-ниски летни температури от крайбрежието. Средната годишна температура е 16,4 градуса по Целзий. Зоната се характеризира с 3909 слънчеви часа годишно. Планините национален парк Сиера Тejеда, Алмихара и Алама предлагат възможности за пешеходен туризъм. Времето позволява използване на открития басейн по време на четирите месеца на сезона на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете на Коста дел Сол са достъпни на около 10 километра, включително Playa del Morche и Dunas de la Carraca. Това разстояние позволява еднодневни екскурзии до морето. Гимназиите са на значително разстояние (48-51 км), което предполага, че този имот не е ориентиран към любителите на голфа като основна дейност. В района има 13 спортни съоръжения, които включват възможности за локални спортове и разходки.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коспета е разположена в източната част на провинция Малага, на около 18 километра от брега. Тя е по-вътрешна в сравнение с градове като Торемолинос или Малага, но по-достъпна от дълбоката провинция. Позиционирането в Ахаркия предоставя баланс между традиционната испанска култура и достъпността до крайбрежната икономика.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 84 mm |
| Февруари | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Юни | 19.5°C | 21 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септември | 20.2°C | 24 mm |
| Октомври | 16.0°C | 64 mm |
| Ноември | 11.9°C | 107 mm |
| Декември | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID