Deze gerenoveerde vrijstaande villa, gelegen in de regio Axarquía, biedt 226 m² woonoppervlak op een perceel van 1490 m². Het object beschikt over een hoofdverblijf en een apart gastenappartement, wat in totaal vier slaapkamers en drie badkamers oplevert. De woning is gesitueerd op een hoogte van 646 meter en biedt uitzicht op de bergketens Sierra de Tejeda, Almijara en Alhama. De renovatie is door een architect en interieurontwerper uitgevoerd, waarbij moderne comfortvoorzieningen zijn gecombineerd met de oorspronkelijke structuur. Een privaat zoutwaterzwembad en meerdere terrassen maken deel uit van de buitenruimte.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, biedt dit project in Cómpeta aanzienlijk meer buitenruimte en privacy. Waar kustprojecten vaak werken met appartementen of geschakelde woningen op kleinere percelen, gaat het hier om een vrijstaande villa op een groot perceel. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt hier doorgaans lager dan aan de kust, hoewel de afstand tot het strand een relevante afweging is. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes in Estepona, heeft dit object de karakteristieken van een bestaande bouw met een historische kern en een volwassen tuin, wat een andere woonstijl impliceert die meer gericht is op integratie met de bestaande natuur en dorpsgemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de periferie van Cómpeta, op ongeveer 3 kilometer van het dorpscentrum. De ligging is landinwaarts, aan de voet van het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Dit zorgt voor een directe verbinding met het bergachtige landschap van de provincie Málaga, terwijl de kustlijn op ruim 10 kilometer afstand blijft.
De indeling met een apart gastenappartement voldoet aan de behoefte aan privacy voor gasten of familieleden. De horizontale verdeling over één niveau bevordert de toegankelijkheid van de woning. Met een perceel van bijna 1500 m² is er ruimte voor tuinonderhoud en buitenleven, zonder directe buren.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1984 is, heeft de woning een recente, uitgebreide renovatie ondergaan. Hierbij is aandacht besteed aan isolatie, afwerking en klimaatbeheersing (pelletkachels, airconditioning). De huidige staat van oplevering is 'gereed', wat betekent dat de woning direct kan worden betrokken.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kust ligt op 10 kilometer afstand. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men niet in een badplaats of urbanisatie aan zee verblijft. Voorzieningen zoals golfbanen zijn niet direct nabij en vereisen vervoer. Het is geen appartement, maar een vrijstaande woning die extern onderhoud vergt.
Deze situatie past bij bewoners die behoefte hebben aan afzondering en buitenruimte, en die de voorkeur geven aan een bergachtige omgeving boven een kuststrook. Het is geschikt voor gezinnen waarbij multi-generatie wonen een rol speelt, dankzij de separate gastenunit. Ook voor personen die werken op afstand en een rustige thuisbasis zoeken, biedt deze locatie de vereiste stilte. De woning is eveneens geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf in Spanje in plaats van een puur vakantieverblijf, vanwege de volwaardige inrichting en de aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving.
De renovatie heeft geleid tot een combinatie van behouden Andalusische elementen en modern comfort. De keuken is uitgerust met houten werkbladen en witte kasten, en badkamers zijn gemoderniseerd met douchecabines. Voor verwarming en koeling zijn pelletkachels en airconditioning met warmtepompfunctie geïnstalleerd, wat het hele jaar door bewoning mogelijk maakt. Buiten is het zwembad uitgevoerd als zoutwaterbad, wat onderhoud aan de waterkwaliteit kan beperken. De tuin is volwassen en landschappelijk aangelegd, wat bijdraagt aan de directe bewoonbaarheid.
De vraagprijs van €575.000 vertegenwoordigt een waarde die verband houdt met de grootte van het perceel, de kwaliteit van de renovatie en de extra leefruimte via het gastenappartement. In vergelijking met woningen aan de kust biedt dit project meer vierkante meters woon- en perceeloppervlak per euro. De prijsstelling is indicatief voor gerenoveerde, vrijstaande woningen in deze specifieke sector van de Axarquía.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en privacy. De ligging op een heuvel zorgt voor een continu uitzicht op de bergketens, met name op het zuiden en oosten. De aanwezigheid van meerdere terrassen maakt het mogelijk om de hele dag de zon te volgen, van de ochtenduren in het oosten tot de late middagzon. Wonen in Cómpeta betekent leven in een authentiek Andalusisch dorp met een actieve gemeenschap, waar de levendigheid van het dorpsplein contrasteert met de stilte van het eigen terrein. De nabijheid van een supermarkt en apotheek op korte loopafstand ondersteunt de dagelijkse praktische zaken zonder afhankelijk te zijn van de auto voor elke boodschap.
Cómpeta voorziet in basisvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants die zich binnen 2 kilometer bevinden. De kernen van Torre del Mar en Vélez-Málaga zijn bereikbaar voor een uitgebreider winkelaanbod. De internationale gemeenschap in de Axarquía is aanwezig, wat integratie voor niet-Spanjaarden kan vergemakkelijken. De omgeving nodigt uit tot wandel- en natuurexcursies in de nabije bergparken, met diverse uitzichtpunten in de directe nabijheid.
De kaart toont de ligging van het object in relatie tot het dorp Cómpeta en de omliggende bergketens van de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga is inzichtelijk gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is gelegen in de regio Axarquía, ten oosten van Málaga-stad. De positie is centraal tussen de kust (Costa del Sol Oriental) en de bergtop La Maroma. Dit maakt het tot een tussenstop voor toeristen die de 'pueblos blancos' bezoeken, maar het biedt een meer permanente woonomgeving dan de puur toeristische kustplaatsen.
De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 49 kilometer, wat over het algemeen een autorit van 50 tot 60 minuten betekent. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich bij Playa del Morche op 10 kilometer afstand. Een auto is sterk aanbevolen voor het bereiken van de kust, het vliegveld en de grotere steden, hoewel dagelijkse boodschappen en medische basiszorg te voet kunnen worden gedaan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De hoogte van 646 meter heeft invloed op het microklimaat; 's zomers is het over het algemeen koeler dan aan de kust, terwijl winternachten kouder kunnen zijn. De regio geniet van een hoog aantal zonuren (circa 3900 per jaar). De ligging aan de zuidhelling van de Sierra de Almijara biedt bescherming tegen noordenwind. Het zwemseizoen in het eigen zwembad duurt doorgaans vier maanden, afhankelijk van de exposition.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf niet aan zee ligt, zijn stranden zoals Playa del Morche binnen 15 tot 20 minuten rijden bereikbaar. De recreatie op het terrein zelf is gericht op het privézwembad en de tuin. In de directe omgeving zijn wandelroutes richting uitzichtpunten zoals Puerto del Collado (1,9 km). Sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum bevinden zich op korte afstand.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 54 km². In 2007 telde Cómpeta 3712 inwoners. Cómpeta ligt op 638 meter hoogte, 18 kilometer van de zee. De patroonheilige is Sint-Sebastiaan.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maart | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL020373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
