See eristüüpi villa asub Cómpeta piirkonnas Málaga provintsis, Axarquía komarkas. Kinnistu suurus on 1490 m² ja elamispind 226 m², mis jaguneb peahooneks ja eraldi külalistemajaks. Hoone on viimistletud ja renoveeritud, pakkudes vaateid Tejeda, Almijara ja Alhama loodusparkidele. Asukoht on mäenõlval, ümbritsetud loodusest, kuid jääb lühikese sõidu kaugusele linna keskusest.
Võrreldes rannikuäärsete uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), pakub see villa sisemaal suuremat krundi suurust ja rohkem privaatsust. Samas on hind ruutmeetri kohta siin konkurentsivõimeline, arvestades elamispinda (226 m²) ja lisaväärtust külalistemajana. Rannikuprojektid pakuvad sageli ühiseid basseine ja teenuseid, kuid see villa on täielikult eraldatud. Etherna Homes Esteponas sarnase hinnaklassiga puhul on tegemist sageli väiksemate korteritega, kus rõhk on suurettevõtete teenustel. Cómpetas saab omanik rohkem ruumi ja looduslähedust, kuid peab arvestama suurema sõiduga vajalike teenuste juurde.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub ligikaudu 3 kilomeetri kaugusel Cómpeta keskusest La Maroma mäe jalamil. See on sisemaapiirkond, mis asub kõrgusel 646 meetrit merepinnast. Ümbrus on mägine ja looduslik, pakkudes privaatsust, kuid jäädes linna teenuste ja infrastruktuuri lähedusse.
Villa sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui standardne korter või ridaelamu pakub. Kokku on neli magamistuba ja kolm vannituba, mis võimaldab majutada pereliikmeid ja külalisi eraldi tiibades. Eraldi külalistemaja pakub paindlikkust töötamiseks või pikaajaliste külalistele majutamiseks.
Hoone on ehitatud 1984. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise, mille on teostanud arhitekt ja sisekujundaja. Projekt on praegu valmis ja elabik (Ready to move in), mis tähendab, et uus omanik saab kolida kohe, ilma et oleks vaja oodata täiendavaid ehitustöid.
Objekt ei asu otse rannikul, mistõttu randa ja lennujaama sõitmiseks on vaja autot. Kuna tegemist on mägisema piirkonnaga, võivad teed olla künklikumad kui rannikutasandikul. Kinnistu suuruse tõttu võib vajada hooldamist aia ja basseini osas.
See võimalus sobib perele, kes otsib püsivat elukohta Hispaanias soojas kliimas, kuid soovib vältida rannikuääre massiturismi. See on sobiv ka neile, kes töötavad kaugelt ja vajavad eraldatud tööruumi külalistemajas. Samuti on see mõeldud investoritele, kes soovivad majutada külalisi aasta ringi, sest asukoht on populaarne nii suvel (matkamine) kui ka talvel (soojem kliima kui Põhja-Euroopas). Külalistemaja olemasolu võimaldab perel jagada perestruktuuri mitme põlvkonna vahel, pakkudes iseseisvust vanematele või täiskasvanud lastele.
Villa on renoveeritud kaasaegsete standardite järgi. Köögis on valged kapid ja puidust tööpinnad, vannitoad on varustatud moodsate duššide ja keraamiliste plaatidega. Põrandakatted ja aknakatted on uuendatud. Majutusvõimalus on parandatud topeltakendega, mis vähendab mürat ja isolatsiooni. Küttesüsteem hõlmab pelletipliide peahoones ja puupliidi külalistetoas, mis tagab mugavuse ka jahedamate talveööde ajal mägedes. Köögikapid on sisseehitatud ja kogu interjöör on valmis kasutamiseks.
Hinnanguline algushind on 575 000 eurot. Võrreldes rannikuäärsete uute arendustega (nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Mijases), pakub see mäenõlvadel oluliselt suuremat kinnistu pindala (1490 m²) sarnase hinnaklassi sees. See on riigi erivilla kujul, mis sisaldab valmis viimistlust ja mööblit, mis vähendab algseid investeeringuid sisseelamiseks.
Siin on elurütm seotud looduse ja rahuga. Mägede vaated on igalt poolt avatud, millel saab nautida mitmetel terrassidel. Päikeseküllane orientatsioon ida ja kirdesse tagab hommikupäikse. Elamine siin sobib neile, kes naudivad õhtuti eraldi külalistemajas peatuvate külaliste seltskonda, kuid hindavad enda privaatsust peamajas. Aed on küllastunud taimestikuga, mis pakub varju suvelningitel. Igapäevane tellimuste saamine ja lühikesed sõidud külla toimuvad sageli jalgsi või lühikese sõiduga, kuid suuremad ostud nõuavad autot. Külmas kliimas on rõõmks pelletkütted, mis teevad olemasolu mugavaks aastaringselt.
Igapäevane elu toimub Cómpeta küla läheduses, kus on võimalik osta kohalikke toiduaineid ja retsepte. Lähim supermarket on 133 meetri ja apteek 58 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased vajadused kergesti ligipääsetavaks. Kultuurielu ja suuremad poed asuvad külas endas (3 km). Tervishoiuteenused on saadaval 13 km kaugusel Torre del Maris. Ühistransport on piiratud, mistõttu auto on soovitatav, kuid mitte tingimata iga väiksema sõitu jaoks vajalik.
Kaart näitab villat positsioonil mäenõlval, kuhu pääseb läbi kohalike teed. Costa del Soli rannajoond eraldab ligi 18 kilomeetrit. Ümbruses on näha loodusparki ja lähedalasuvaid matkaradu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cómpeta on üks tuntumaid valgeid külasid Axarquía piirkonnas. See asub sisemaal, kuid on hästi ühendatud rannikuga. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Torre del Mar või Nerja, on see piirkond rahulikum ja pakub rohkem ruumi. See positsioon sobib neile, kes otsivad rahu, kuid tahavad säilitada ligipääsu rannaelu mugavustele mõne minutise sõidu kaugusel.
Rannani (Playa del Morche) on sirgjooneliselt 10 km, kuid sõiduga umbes 20, 30 minutit. Málaga lennujaam asub 49 km kaugusel, mida läbib kiirtee A-7, võimaldades ligipääsu lennujaamale umbes tunnise sõiduga. Lähimad golfiväljakud on Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, mõlemad umbes 50 km kaugusel, mis eeldab pikemat sõitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 646 meetri kõrgusel toob kaasa mõõdukama kliima kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 16,4 °C, kus suvel on päeval palav, kuid ööd on jahedamad. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3909. Vesi rannas jääb soojaks (üle 20 °C) umbes neljaks kuuks, kuid ujumine basseinis on võimalik ka pikemalt tänu soojusele. Talvel võib öösiti temperatuur langeda alla 8 °C, mis nõuab sisemist kütet.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Torre del Maris ja Caletas de Vélezis, mis on tuntud oma kergele ligipääsu ja pikkade liivarandade poolest. Piirkond on osa Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama loodusparkist, mis pakub matkaradu ja vaatepilte, nagu näiteks Puerto del Collado (1,9 km). Kohalik spordikeskus asub 400 meetri kaugusel. Golfihuvilised peavad arvestama pikema sõiduga rannikuäärsete väljakuteni.
13 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta on üks tuntumaid valgeid külasid Axarquía piirkonnas. See asub sisemaal, kuid on hästi ühendatud rannikuga. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Torre del Mar või Nerja, on see piirkond rahulikum ja pakub rohkem ruumi. See positsioon sobib neile, kes otsivad rahu, kuid tahavad säilitada ligipääsu rannaelu mugavustele mõne minutise sõidu kaugusel.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 84 mm |
| Veebruar | 8.7°C | 90 mm |
| Märts | 11.0°C | 91 mm |
| Aprill | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juuni | 19.5°C | 21 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktoober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Detsember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID