Denna fristående villa ligger i Cómpeta, Málaga, och erbjuder 226 kvadratmeter bostadsyta på en tomt om 1490 kvadratmeter. Fastigheten består av fyra sovrum och tre badrum, uppdelat på en huvudbyggnad och en separat gästlägenhet. Villan, ursprungligen byggd 1984, har renoverats och inkluderar en privat pool, stenlagda trädgårdar och utsikt över bergskedjorna Sierra Tejeda, Almijara och Alhama.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, representerar denna villa i Cómpeta ett annat segment. Kustprojekten är ofta nya lägenhetskomplex nära havet, lämpade för korta vistelser och med högre täthet. Villan i Cómpeta erbjuder mer mark och privatsfär till ett högre kvadratmeterpris, men ger tillgång till ett annorlunda klimat och miljö. Medan priserna vid kusten ofta är kopplade till havsnärhet, driver priset här tillgång till natur, utsikt och ett fastighetsbestånd som är äldre och mer karaktäristiskt för de vita byarna. För en köpare som väljer mellan dessa innebär valet mellan kustens bekvämlighet och inlandets rymd och stillhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget på landsbygden i inlandet, cirka 3 kilometer från Cómpetas stadskärna. Placeringen vid foten av Sierra de Almijara ger en höjd på 646 meter över havet. Området är integrerat i en stadsdel med viss fast bebyggelse men präglas främst av bergslandskap och naturparken i omedelbar närhet.
Fastigheten är lämpad för hushåll som behöver utrymme för både permanent boende och gäster. Den separata gästlägenheten tillfredsställer behovet av integritet för besökare eller familjemedlemmar. Den stora tomten och poolen möter önskemål om utomhusliv och rekreation på egen mark.
Detta är en befintlig fastighet som slutfördes 1984 men som har genomgått en omfattande renovering. Status är 'färdigställd', vilket innebär att ingen ytterligare byggfas återstår innan inflyttning. Renoveringen omfattar modernisering av kök, badrum och installationer för att möta nutida krav.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden, då närmaste kust ligger 10 kilometer bort. Det finns ingen golfbana på plats; närmaste alternativ kräver transport. Den bergiga terrängen innebär nivåskillnader på tomten, vilket kan påverka tillgängligheten för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Denna bostad passar för köpare som söker en permanent bostad i ett område med kombinationen av byliv och natur. Den passar för familjer som behöver extra rum för utökad familj eller gäster. Även personer som driver hemifrån och söker en stilla miljö med separat arbetsyta i gästlägenheten kan finna detta lämpligt. För den som värdesätter avskildhet och vill ha möjlighet att sköta en större trädgård, erbjuder tomtens storlek dessa förutsättningar.
Fastigheten uppvisar en renoveringsstandard som inkluderar modern installationsteknik. Köket har vita skåp och träbänkskårnar. Väggarna är vitkalkade i andalusisk stil, men kombinerat med moderna fönster och dörrar. Golven är i material som är lämpliga för det lokala klimatet. Uppvärmningen är schemalagd genom pelletskaminer och kaminer i sten, vilket är en funktionell lösning för vintermånaderna på höjden. Poolen är av typen saltvatten, vilket reducerar behovet av tillsatser. Badrummen är utrustade med moderna duschar och sanitetsporslin.
Priset för fastigheten startar från 575 000 euro. Detta prisnivå reflekterar storleken på tomten, boytan och närheten till en populär inlandsort. I jämförelse med mindre bostäder i regionen representerar detta en investering i mer mark och golvyta. Marknaden för renoverade villor med gästlägenhet i Cómpeta är specifik, och priset ställs i relation till utbudet av likvärdiga fastigheter med liknande tomtyta och bekvämligheter.
Det dagliga livet här definieras av avståndet till bergen och byn. Morgnar börjar med utsikt över de höga topparna i naturparken. Frukost kan intas på terrassen i östläge innan solen värmer upp poolområdet. Det korta avståndet till byn gör det möjligt att snabbt hämta nybakat bröd eller besöka apoteket. Livet i inlandsklimatet innebär svalare kvällar jämfört med kusten, vilket ofta gör eldstäderna i huset relevanta under höst och vår. Bil används för utflykter till havet eller längre resor, medan vardagstjänsterna finns nära till hands.
Infrastrukturen runt fastigheten gör att dagliga ärenden kan lösas till fots; apotek och matvarubutik ligger inom 150 meter. Cómpetas centrum, med ett bredare utbud av restauranger, banker och vårdcentral, nås inom några minuter med bil. För längre resor, som till Málaga stad eller flygplatsen, krävs bil. Vägarna genom bergen slingrar sig upp till byn, vilket kan göra restiden något längre än vad kilometermätaren visar jämfört med rakt avstånd.
Kartbilden visar fastighetens placering norr om kusten, inklämd mellan de höga bergen i Sierra de Almijara. Vägarna syns ansluta fastigheten till det lokala vägnätet som leder ner mot kusten och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cómpeta är en del av Axarquía-regionen, känd för sina vita byar. Positioneringen är strategisk för den som vill ha tillgång till kusten men bo i ett lugnare tempo. Jämfört med kuststäderna är befolkningstätheten lägre och tempot långsammare.
Stränderna vid Costa del Sol ligger ungefär 10 kilometer bort i rät linje, vilket i praktiken innebär en bilresa på cirka 20 till 30 minuter. Malaga flygplats kan nås på drygt 45 minuter till en timme beroende på trafik. Golfspelare har närmast tillgång till klubbar längs kusten, med ett avstånd på cirka 50 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 646 meters höjd påverkar klimatet markant jämfört med kusten. Medeltemperaturen varierar mellan 8 och 24 grader. Årsnederbörden kan vara något högre här än vid havet, vilket bidrar till den gröna omgivningen. Med nästan 4000 soltimmar per år är vädern milt under stora delar av året. Vintrarna är svalare, vilket gör uppvärmningen nödvändig, medan somrarna är varma men ofta svalare än nere vid kusten på grund av höjden och brisen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget är kusten nära nog för dagsutflykter. Området kring Cómpeta erbjuder istället fritidsaktiviteter kopplade till bergen, med vandringsleder som leder in i naturparken. I den närmaste omgivningen finns ett kommunalt sportcenter. Poolen på tomten möjliggör bad utan att behöva åka till publika stränder.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta är en del av Axarquía-regionen, känd för sina vita byar. Positioneringen är strategisk för den som vill ha tillgång till kusten men bo i ett lugnare tempo. Jämfört med kuststäderna är befolkningstätheten lägre och tempot långsammare.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID