Tämä erillinen huvila, joka sijaitsee Cómpetan kunnassa Axarquían alueella, tarjoaa 226 m² asuinpinta-alaa 1 490 m²:n tontilla. Alun perin vuonna 1984 rakennettu kohde on kunnostettu perusteellisesti nykystandardeja vastaavaksi. 646 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitsevassa asunnossa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen vierasasunto. Suunnittelussa on panostettu itä- ja koillisrinteille, mikä maksimoi luonnonvalon yhden kerroksen pohjapiirroksessa ja ympäröivillä terasseilla.
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä kohde edustaa perustavanlaatuisesti erilaista arvolupauksta. Rannikon asunnot, kuten Aquamar, tarjoavat meren läheisyyttä ja jaettuja lomakylämäisiä palveluja alhaisemmalla aloitushinnalla (alkaen noin 270 000 €:sta). Niiltä kuitenkin puuttuu tämän erillisen huvilan yksityisyys ja tonttijaoma. Cómpetassa 575 000 €:n hinta varmistaa itsenäisen rakennuksen, jossa on huomattavasti enemmän sisä- ja ulkotilaa euroa kohden. Kompromissi on saavutettavuudessa; rannikkokohteet tarjoavat välittömän rantapääsyn, kun taas tämä huvila vaatii 30 minuutin ajon rannalle. Lisäksi ilmasto eroaa; sisämaisijainti tarjoaa viileämpiä kesää ja selkeät vuodenajat verrattuna rannikkoalueen tasaisempaan ja lämpimämpään kosteuteen. Ostajat, jotka valitsevat tämän kohteen rannikkovaihtoehtojen sijaan, asettavat tilan, yksityisyyden ja vuoristonäkymät rantaelämän mukavuuden edelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Sierra de Almijaran vuoriston etelärinteillä noin 3 kilometrin päässä Cómpetan keskustasta. Se sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, joka rajautuu Tejedan, Almijaran ja Alhaman luonnonpuistoon. Tämä sijainti muodostaa siirtymävyöhykkeen suojellun luonnon ja kunnan asuinalueiden välillä.
Pohjapiirros soveluu pysyvään asumiseen tai suvun monisukupolvisen käytöön erillisen vierasasunnon ansiosta. Neljällä makuuhuoneella ja useilla oleskelutiloilla rakennus sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat työ- ja nukkumatilojen erottelua. 1 490 m²:n tontti tarjoaa ulkotilaa puutarhanhoitoon ja virkistykseen ja täyttää yksityisyyden ja ulkoiluelämän vaatimukset.
Vaikka rakennus on peräisin vuodelta 1984, kohde on kunnostettu äskettäin arkkitehdin valvonnassa. Rakennuksen tila on luokiteltu valmiiksi ja välittömästi asuttavaksi. Tähän käytettyyn asuntoon ei sovellu lisärakennusvaiheita tai ennakkomyyntikohteiden viivästyksiä.
Sijainti on sisämaassa; suora pääsy rannalle vaatii 10 kilometrin ajon rannikolle. Ympäröivä maasto on vuoristoista, mikä tarkoittaa korkeuseroja. Golfkenttää ei ole paikan päällä; lähimmät palvelut sijaitsevat noin 48 kilometrin päässä. Kohde on itsenäinen erillinen huvila, eikä se tarjoa yhteisiä palveluja kuten kuntosalia tai ympärivuorokautista vartiointia.
Tämä kohde vastaa ostajien tarpeita, jotka etsivät pysyvää perheenkotia Axarquían alueelta eivätkä pelkästään kausiluonteista loma-asuntoa. Se sopii niille, jotka tarvitsevat työtilaa etätyöhön, minkä erillinen vierasasunto mahdollistaa kotitoimistona. Kokoonpano sopii myös monisukupolviseen asumiseen, jossa sukulaiset voivat asua vierassiivessä tietyn itsenäisyyden säilyttäen. Yksityisyyttä ja ulkotilaa välittömän ranta-alueen sijaan arvostavat ostajat pitävät ominaisuuksia relevantteina. Se sopii vähemmän niille, jotka etsivät helppohoitoista kotia, jossa on minimaalinen puutarhanhoito, tontin koon vuoksi.
Remontissa on otettu käyttöön modernit pinnat säilyttäen alkuperäisen rakenteen arkkitehtoninen luusto. Sisätilojen varusteisiin kuuluu täysin varusteltu keittiö puisilla työtasoilla ja valkoisilla kaapeilla. Kylpyhuoneet on päivitetty modernilla suihkukalusteistolla. Tekniset asennukset sisältävät lämpö- ja äänieristyslasit sekä lämpö- ja jäähdytysilmastointilaitteet. Lämmitys hoidetaan pellettiuuneilla pääasunnossa ja puu-uunilla vierasasunnossa. Lattiat ja puusommittelut on viimeistelty nykystasolla. Ulkoalueilla on oma suolavesiuima-allas ja istutetut puutarhat kastelujärjestelmillä, jotka sopivat Välimeren ilmastoon.
Pyyntihinta on 575 000 €. Tämä hinta heijastaa 226 m²:n rakennettua pinta-alaa vierasasunto mukaan lukien sekä huomattavaa 1 490 m²:n tontin kokoa. Hintaan sisältyvät äskettäiset remontit, kypsä istutus ja kalustus. Verrattuna rannikon asuntoihin neliöhinta on korkeampi, mikä perustelu tonttijaolla ja kohteen erillisen luonteen vuoksi.
Arki täällä saa luonteensa korkealla sijaitsevasta sisämaan ilmastosta. 646 metrin korkeudessa ilma on yleensä viileämpää ja vähemmän kosteaa kuin rannikkoalueilla, mikä edellyttää lämmitystä talvikuukausina, kuten pelletti- ja puulämmitteiset uunit tarjoavat. Aamut määrittää aurinko itäisillä terasseilla, kun taas kypsät puutarhat toimivat puskurina välittömästä ympäristöstä. 133 metrin päässä sijaitseva supermarket helpottaa käytännön päivittäisaskareita ilman ajoneuvoa. Pohjapiirros tukee kotikeskeistä elämäntapaa, jossa uima-allas ja useat terassit toimivat asuintilan jatkeina lämpiminä kuukausina. Ympäröivä luonnonpuisto vaikuttaa tunnelmaan ja tarjoaa ympäristön, jossa asetetaan näkymät ja rauha turistirysän vivahteen edelle.
Välittömässä läheisyydessä on olennaiset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, mukaan lukien 133 metrin päässä oleva supermarket ja 58 metrin päässä oleva apteekki. Tämä tukee tiettyä omavaraisuutta päivittäistavaroiden hankinnassa. 3 kilometrin päässä sijaitseva Cómpetan kaupunki tarjoaa laajemman palveluvalikoiman, mukaan lukien pankit, ravintolat ja terveyskeskukset. Alue on pääosin asuinaluetta, jossa on sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita. Teit välittömässä läheisyydessä on päällystettyjä, joskin vuoristoinen topografia merkitsee jonkin verran korkeuseroja. Julkinen liikenne on saatavilla, ja paikallisalueella on bussipysäkkejä, mutta auto pysyy ensisijaisena kulkuvälineenä alueella liikkumiseen.
Kartta näyttää kohteen Sierra de Almijaran etelärinteillä. Maastoa leimaa korkeusero, ja kohde on saavutettavissa paikallisia teitä pitkin, jotka yhtyvät MA-5105:een. Asutuksen tiheys on alhainen verrattuna rannikoon, ja Tejedan, Almijaran ja Alhaman luonnonpuisto hallitsee pohjoista topografiaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cómpeta sijaitsee Axarquían comarcassa noin 18 kilometrin päässä Välimeren rannikolta sisämaahan. Se sijaitsee 52 kilometriä Málagan kaupungista itään. Tämä sijainti asettaa sen Sierran korkeiden vuorten ja rannikkotasangon väliseen siirtymävyöhykkeeseen. Se eroaa läntisen Costa del Solin käytävästä ja tarjoaa maaseutumaisemman ja perinteisemmän andalusialaisen ympäristön verrattuna Marbellan tai Esteponan tiheään rakentamiseen.
Rannikko on tavoitettavissa noin 30 minuutin ajolla, joka kattaa suunnilleen 10 kilometriä Playa del Morcheen. Málagan lentokenttä sijaitsee 49 kilometrin päässä, tyypillisesti tunnin ajomatka liikennetilanteesta riippuen. Golfin ystävien on matkustettava metropolialueelle tai rannikolle, lähimmän kentän, Club de Golf Málaga Paradorin, sijaitessa 48 kilometrin päässä. A-7-moottoritie on päävaltatie, joka yhdistää sisämaisijainnin näihin rannikkokeskuksiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
646 metrin korkeudella sijaitseva kohde kokee mikroilmaston, joka eroaa Costa del Solin rannikosta. Vuotuinen keskilämpötila vaihtelee 8 °C:sta 24 °C:een, mikä luo viileämpiä iltoja erityisesti talvella. Alue nauttii noin 3 909 tunnin auringonpaistetta vuodessa. Uintikausi ulkouima-altaissa kestää yleensä noin neljä kuukautta, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Korkeus ja sijainti La Maroman rinteillä johtavat alempaan ilmankosteuteen. Sademäärä on hieman suurempi kuin rannikolla, mikä edistää ympäröivän luonnonpuiston vihreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa del Morche, sijaitsevat 10 kilometrin päässä. Ne eivät ole välittömässä läheisyydessä Sinilippu-merkittyjä, mutta tarjoavat tavalliset rantalaitteet. Päällinen virkistysomaisuus on Sierras Tejeda, Almijara y Alhaman luonnonpuiston ympäristö. Alue tarjoaa laajoja vaellusreittejä ja näköalapaikkoja, kuten Mirador 1220 m, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Järjestettyä urheilua varten Polideportivo Municipal sijaitsee 400 metrin päässä kohteesta. Golfpalvelut vaativat merkittävän matka-ajan, sillä ne sijaitsevat rannikon tai Málagan kaupungin lähellä.
13 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 41 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 46 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 62 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 40 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 68 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL020373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
