Denne fristående villa er beliggende i Cómpeta i provinsen Málaga. Ejendommen har et boligareal på 226 m² og er placeret på en grund på 1490 m². Villaen er fuldt renoveret og består af fire soveværelser og tre badeværelser, fordelt på en hovedbolig og et selvstændigt gæsteappartement. Bygningen ligger i et naturskønt område med udsigt over Sierra Tejeda, Almijara og Alhama naturpark. Prisen for ejendommen starter fra €575.000.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne villa i Cómpeta betydeligt mere plads pr. euro, da prisen for kustnære lejligheder ofte er højere for mindre arealer. Mens projekter ved kysten fokuserer på strandliv og fællesfaciliteter, tilbyder dette projekt privatliv og direkte adgang til natur. Klimaet i Cómpeta er køligere om natten end i Mijas og Torre del Mar på grund af højden. Tilgængeligheden til golfbaner er bedre i kystbyerne, mens Cómpeta tilbyder en mere traditionel spansk landsbyatmosfære end de turistede zoner ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i landskabet omkring Cómpeta, ca. 3 km fra byens centrum. Beliggenheden præges af bjergterræn i Axarquía-regionen på den sydlige skråning af Sierra de Almijara. Området er landligt men byder på en bymæssig infrastruktur med butikker og faciliteter inden for kort rækkevidde. Ejendommen kombinerer isolation i naturen med nærhed til en beboet by.
Ejendommen imødekommer behovet for plads og privatliv med fire separate soveværelser. Den separate lejlighed muliggør fleksibilitet i forhold til gæster eller udlejning. Det store areal tilbyder rum til udendørs ophold og pool. Konceptet henvender sig til behovet for permanent bolig eller sekundærbolig med faciliteter til længerevarende ophold året rundt.
Byggeriet er oprindeligt opført i 1984, men har gennemgået en omfattende renovering. Ejendommen fremstår i dag som en moderniseret bolig med opdateret interiør og faciliteter. Det er ikke et nybyggeri, men en istandsat villa, der er klar til indflytning. Renoveringen er foretaget med fokus på at kombinere eksisterende struktur med moderne komfort.
Projektet tilbyder ikke faciliteter som fællesarealer, der typisk findes i lukkede boligforeninger. Beliggenheden er landlig, hvilket indebærer afstand til strand og direkte kustadgang. Ejendommen ligger ikke i gangafstand til banestationer. Det er ikke en vedligeholdelsesfri bolig, da haven kræver pasning. Adgang til naboer er begrænset på grund af grundstørrelsen.
Dette projekt passer til situationer, hvor der er behov for ekstra soveværelser til gæster eller udvidet familie. Det er relevant for købere, der prioriterer udsigt og natur over strandnærhed. Ejendommen egner sig til dem, der søger fast bolig i et mildere klimat men uden turismens intensitet ved kysten. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at arbejde hjemmefra i roligere omgivelser, da gæsteappartementet kan fungere som kontor. Købere, der er villige til at påtage sig vedligeholdelse af en større have, vil finde dette relevant.
Villaen er renoveret med moderne standarder, herunder et fuldt udstyret køkken med hvide skabe og træbordplader. Badeværelserne er opdateret med brusenicher og moderne armaturer. Teknisk installation omfatter varme- og kold luftkonditionering samt dobbelt glasruder for isolering. Opvarmning understøttes af to pilleovne i hovedhuset og en brændeovn i gæstelejligheden. Materialerne fremstår holdbare med indbyggede skabe i soveværelserne. Det udendørs område er anlagt med landskabelig have og en privat saltvandspool.
Prisen for denne villa starter fra €575.000. Dette beløb dækker 226 m² beboelse samt 1490 m² grund. Sammenlignet med kystnære projekter i regionen tilbyder denne pris et større areal pr. m². Markedspositioneringen reflekterer værdien af en renoveret ejendom med gæstebolig på en stor grund i et populært inlandområde. Variation i pris kan forekomme baseret på møblering og inventar.
Dagligdagen på denne adresse er præget af stilhed og nærhed til naturen. Orienteringen mod nordøst og øst betyder, at morgensolen oplyser terrasserne, hvilket er ideelt til morgenmad udendørs. Højden på 646 meter over havet sikrer køligere nætter end ved kysten. Beboelsesarealet er fordelt på ét plan, hvilket letter flowet mellem indendørs stuer og de udendørs terrassearealer. Hverdagen her kræver en vis grad af selvhjulpenhed med hensyn til transport, selvom dagligvarer kan hentes i nærområdet. Haven og poolen danner rammen om udendørs aktiviteter, mens bjergudsigten er en konstant faktor i opholdsrummene.
Leveomgivelserne i Cómpeta byder på en blanding af lokal spansk kultur og international tilstedeværelse. Der er 16 restauranter og 4 apoteker inden for en radius på 2 km. Det nærmeste supermarked ligger 133 meter derfra, hvilket sikrer let adgang til dagligvarer. Det lokale sportscenter ligger 0,4 km væk. Området har et årligt gennemsnit på 32 lokale festdage, hvilket indikerer et aktivt fællesskab. Infrastrukturen understøtter et praktisk hverdagsliv med basale faciliteter i nærheden.
Kortet viser villaens placering på skråningerne nord for kysten. Den grønne omkringvirkning indikerer nærhed til naturparken Sierra Tejeda, Almijara y Alhama. Vejnettet viser adgangsvejen til Cómpeta by. Afstanden til kystlinjen er markeret med en straight-line afstand på ca. 10 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Axarquía-regionen, kendt for sine hvide landsbyer. Cómpeta ligger ca. 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Positioneringen er landligt i forhold til kystbyerne som Torre del Mar, men fungerer som et selvstændigt knudepunkt. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker adgang til både kyst og bjerge fra en central base i inlandet.
Strandene ved Playa del Morche ligger ca. 10 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 30 minutters kørsel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 49 km væk. Golfentusiaster skal forvente en kørsel på omkring 50 km til nærmeste golfbane (Club de Golf Málaga Parador). Det nærmeste hospital ligger 13 km derfra. En ladestation til elbiler findes 11 km fra ejendommen. En bil er anbefalet for at nå ud over byens grænser effektivt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 646 meter over havet giver et klimat med lavere luftfugtighed end kysten. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 8°C og 24°C. Historisk set er der 3.909 soltimer om året. Svømmesæsonen i regionen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra de Almijara-bjergene, hvilket tilbyder muligheder for vandreture med udsigtspunkter som Puerto del Collado i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ved Torrox Costa og Caleta de Vélez, herunder Playa del Morche, som har tildelt Blå Flag. Dette sikrer overvågede bade faciliteter og service. Golf faciliteter er koncentreret omkring Málaga og kystbyerne, hvilket kræver transport fra inlandet. For rekreation ud over vand og golf tilbyder området bjergvandring og adgang til naturparker. Der findes flere sportsfaciliteter i nærområdet, inklusiv det lokale Polideportivo.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Axarquía-regionen, kendt for sine hvide landsbyer. Cómpeta ligger ca. 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Positioneringen er landligt i forhold til kystbyerne som Torre del Mar, men fungerer som et selvstændigt knudepunkt. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker adgang til både kyst og bjerge fra en central base i inlandet.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID