Ta wolnostojąca willa położona w gminie Cómpeta, w regionie Axarquía, oferuje 226 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1490 metrów kwadratowych. Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w 1984 roku, przeszła gruntowną renowację i składa się z głównego budynku oraz osobnego apartamentu dla gości. Obiekt znajduje się na terenie miejskim z dostępem do infrastruktury w pobliżu, z widokiem na pasmo górskie Sierra Tejeda, Almijara y Alhama. Cena nieruchomości zaczyna się od 575 000 euro.
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, nieruchomość w Cómpeta oferuje znacznie większą powierzchnię działki (1490 m²) za cenę wyższą niż mieszkania, ale konkurencyjną w stosunku do willi nadmorskich. Etherna Homes 2 w Esteponie oferuje nowe nieruchomości, ale na mniejszych działkach i w bardziej zatłoczonych obszarach. Inwestycja w Cómpeta wiąże się z niższymi cenami za metr kwadratowy w porównaniu do 'Costa del Sol Golf', co pozwala na zakup większej powierzchni użytkowej. Region Axarquía jest popularny wśród nabywców szukających autentycznego stylu życia w Andaluzji z dala od masowej turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na wysokości około 646 metrów nad poziomem morza, na zboczach Sierra de Almijara. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury w Cómpeta z charakterem terenu wiejskiego. Odległość do wybrzeża wynosi około 18 kilometrów w linii prostej, co oznacza oddalenie od nadmorskiego zgiełku przy zachowaniu możliwości dojazdu do plaż w około 30 minut.
Układ nieruchomości odpowiada na potrzebę prywatności oraz przestrzeni dla gości dzięki osobnemu apartamentowi. Poziom terenu i rozmieszczenie tarasów wspierają styl życia na świeżym powietrzu. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub grupy przyjaciół. Duża działka pozwala na utrzymanie ogrodu i strefy wypoczynkowej z basenem.
Obiekt został ukończony w 1984 roku, ale przeszedł kompleksową renowację architektoniczną i wnętrz. Właściciel może wprowadzić się natychmiast bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Modernizacja objęła instalacje kuchenne, łazienkowe oraz systemy klimatyzacji, dostosowując standard budynku do współczesnych wymogów użytkowych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani dostępu do plaży pieszo, co wiąże się z koniecznością korzystania z pojazdu do wyjazdów nad morze. Budynek jest jednopiętrowy, co oznacza brak górnej kondygnacji z panoramicznym widokiem. Zlokalizowanie na terenie górskim na wysokości 646 metrów może wiązać się z nieco chłodniejszymi nocami w zimie.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest przestrzeń i cisza, a nie bezpośredni dostęp do plaż. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi ceniących bezpieczeństwo zamkniętej działki. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić oddzielny apartament jako biuro. Również osoby szukające drugiego domu dla wypoczynku znajdą tu odpowiednie warunki do okazjonalnego pobytu z uwagi na gotowość do wprowadzenia.
Renowacja przeprowadzona pod okiem architekta i projektanta wnętrz objęła wymianę elementów wykończeniowych na standard nowoczesny. Kuchnia wyposażona jest w pełne zabudowy. W łazienkach zastosowano nowoczesną armaturę. Budynek posiada okna z podwójnymi szybami oraz system klimatyzacji. Źródła ciepła oparte są na kominkach na pelety w części głównej i piecu na drewno w apartamencie gościnnym, co jest praktycznym rozwiązaniem w chłodniejszych miesiącach górskich.
Cena oferty wynosi 575 000 euro. Kwota ta uwzględnia dużą powierzchnię działki, stan po renowacji oraz obecność dodatkowego apartamentu. W porównaniu do ofert nadmorskich, ceny w tym obszarze Axarquii są zazwyczaj niższe przy zbliżonym metrażu, co oferuje więcej przestrzeni za tę samą inwestycję. Koszty utrzymania mogą obejmować pielęgnację ogrodu i basenu. Nieruchomość jest oferowana z większością umeblowania.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół równowagi między dostępem do wioski Cómpeta a prywatnością ogrodzonej działki. Ze względu na orientację wschodnią i północno-wschodnią, poranne godziny sprzyjają przebywaniu na zewnątrz przed wzrostem temperatury. Mieszkańcy mają możliwość wykonywania codziennych zakupów w lokalnych sklepach znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru. Popołudnia można spędzać na tarasach lub w basenie z dala od turystycznego tłoku typowego dla nadmorskich kurortów. Okolica oferuje spokój i kontakt z naturą przy zachowaniu miejskich udogodnień.
Dookolna infrastruktura pozwala na samowystarczalność w codziennych czynnościach. Apteka znajduje się 58 metrów od posesji, a sklep spożywczy w odległości 133 metrów. To sprawia, że posiadanie samochodu nie jest konieczne do podstawowych zakupów. Centrum wioski Cómpeta oddalone jest o około 3 kilometry, oferując szerszy wachlarz usług, restauracji i placówek medycznych. Okolica jest zamieszkała przez lokalną społeczność i ekspatów, co tworzy zrównoważone otoczenie całoroczne.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w południowej części regionu Axarquía. Wskazuje na odległość od autostrady A-7 i głównych tras wiodących do Malagi. Oznaczone są tereny chronione w bezpośrednim sąsiedztwie oraz lokalizacja wsi Cómpeta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cómpeta stanowi część regionu Axarquía-Rincón de la Victoria, położoną w głębi lądu. Jest to obszar przejściowy między wybrzeżem a górami Sierra Nevada. Pozycja ta oferuje panoramiczne widoki na doliny i góry, będąc jednocześnie bramą do wewnętrznych części Andaluzji. Jest to alternatywa dla gęsto zabudowanych nadmorskich miasteczek, oferująca więcej przestrzeni i niższe ceny za metr kwadratowy.
Plaża Playa del Morche znajduje się w linii prostej 10 kilometrów od domu, co przy uwzględnieniu krętej drogi górskiej przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o 49 kilometrów w linii prostej, a czas dojazdu wynosi średnio godzinę. Najbliższe pola golfowe zlokalizowane są w odległości około 50 kilometrów. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 11 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 646 metrów nad poziomem morza skutkuje niższymi temperaturami nocnymi w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w okresie zimowym. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3909. Klimat ten sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Woda w basenie użytkowa jest zazwyczaj od maja do września. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 16,4°C, co oznacza łagodne zimy i gorące lata.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy nie ma bezpośrednich plaż w obrębie gminy, ale wybrzeże Costa del Sol jest łatwo dostępne. Plaża Playa del Morche oferuje usługi plażowe. Okolica jest popularna wśród miłośników turystyki pieszej ze względu na bliskość Parku Naturalnego Sierra Tejeda, Almijara y Alhama. Dla miłośników sportu dostępny jest lokalny ośrodek sportowy w Cómpeta. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta stanowi część regionu Axarquía-Rincón de la Victoria, położoną w głębi lądu. Jest to obszar przejściowy między wybrzeżem a górami Sierra Nevada. Pozycja ta oferuje panoramiczne widoki na doliny i góry, będąc jednocześnie bramą do wewnętrznych części Andaluzji. Jest to alternatywa dla gęsto zabudowanych nadmorskich miasteczek, oferująca więcej przestrzeni i niższe ceny za metr kwadratowy.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID