Denne fristående villaeiendommen ligger i landskapet rundt Cómpeta, med direkte utsikt over Sierra Tejeda, Almijara og Alhama naturpark. Eiendommen er fullt renovert og kombinerer tradisjonell arkitektur med moderne bekvemmeligheter. Med en tomt på nesten 1500 m² og en boflate på 226 m² tilbyr boligen romslige utendørsarealer og separate oppholdsrom. Beliggenheten på 646 meters høyde gir utsikt over fjellene og landsbygda, samtidig som den ligger i kort avstand til lokale fasiliteter.
Sammenlignet med nye prosjekter ved kysten, som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne villaen betydelig mer landareal og privatliv. Prisen per kvadratmeter er høyere enn for leiligheter (som starter rundt €205 000, €270 000 i regionen), men man får en fristående enhet med tomt. I motsetning til borettslag ved sjøen, krever denne eiendommen mer vedlikehold av hage og utvendige flater. Mens kystprosjekter gir direkte strandtilgang, gir dette prosjektet en roligere atmosfære og lavere temperaturer om sommeren på grunn av høyden over havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i landsbygda ved foten av Sierra de Almijara, omtrent 3 kilometer fra sentrum av Cómpeta. Området er preget av urbann spredt bebyggelse med god tilgang på tjenester. Den geografiske plasseringen på skråningen av fjellkjeden gir panoramautsikt. Nærmeste kyststripe ligger cirka 10 kilometer unna i luftlinje.
Boligen består av fire soverom og tre bad, fordelt på en hovedbolig og en separat gjesteleilighet. Dette gir fleksibilitet for familier eller utleieformål. Den romslige tomta med privat basseng og terrasser dekker behovet for utendørs opphold og sol. Planløsningen er egnet for permanent opphold eller feriebruk, med fokus på privatliv og arealeffektivitet.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1984, men har gjennomgått en omfattende renovering ledet av arkitekt og interiørdesigner. Alle fasiliteter, inkludert bad og kjøkken, er oppdatert til moderne standard. Eiendommen er klar til overtakelse umiddelbart, uten behov for ytterligere byggetiltak. Renoveringen har fokusert på bevaring av den opprinnelige strukturen samtidig som energi og komfort er forbedret.
Prosjektet ligger ikke i gangavstand fra stranden, noe som krever transport for bading. Golfbaner ligger mer enn 45 kilometer unna, noe som begrenser tilgangen for golfentusiaster sammenlignet med kystområdene. På grunn av beliggenheten i fjellandskapet kan det være høydevariasjoner og svinger på tilkomstveien. Det tilbys ikke fellesfasiliteter som ofte finnes på lukkede borettslag.
Dette egner seg for kjøpere som søker en fast bolig eller feriehus med mer plass og privatliv enn hva en leilighet kan tilby. Det passer for familier som trenger ekstra soverom for gjester eller eldre foreldre. Kjøpere som ønsker en blanding av spansk landsbyliv og moderne boligstandard vil finne dette relevant. Også eiere som ønsker å leie ut deler av boligen (gjesteleiligheten) kan dra nytte av konfigurasjonen.
Eiendommen presenteres i god stand etter omfattende oppgraderinger. Interiøret omfatter et moderne kjøkken med trebenkeplater og hvite skap, samt oppdaterte bad med dusj og moderne armaturer. Det er installert klimaanlegg for varme og kjøling, samt doble vinduer for isolasjon. For oppvarming om vinteren er det installert pelletsovner i hovedhuset og vedovn i gjesteleiligheten. Hagen er planlagt og beplantet for å kreve minimalt vedlikehold.
Prisen for eiendommen er fra €575 000. Dette reflekterer den størrelse og standard som følger med en renovert fristående villa på stor tomt i dette området. Sammenlignet med mindre leiligheter ved kysten, gir dette prispunktet betydelig mer boareal og utendørs plass per euro. Kostnaden er i tråd med markedsprisering for renoverte villaer i Axarquía-regionen med sjøutsikt og gjesteinnkvartering.
Hverdagen her preges av stillhet og nærhet til naturen, med fjellutsikt fra oppholdsrommene og terrassene. Morgenen kan startes på den østvendte terrassen med utsikt over dalføret. Cómpeta sentrum, med sine restauranter og butikker, er innen kort rekkevidde for daglige ærend, noe som gjør det mulig å kombinere landlig ro med tilgang til urbane tjenester. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private saltvannsbassenget i hagen. Om vinteren gir peisovnene varme i kjøligere kvelder.
Cómpeta er en "pueblo blanco" med et aktivt samfunnsliv. Nærområdet har dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen gangavstand (ca. 130 meter til butikk, 60 meter til apotek). Infrastrukturen i landsbyen inkluderer helsestasjon, skoler og sportsanlegg. Det arrangeres lokale markeder og festivaler gjennom året. Livet her er roligere enn på kysten, men tilbyr alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet.
Kartet viser eiendommens beliggenhet på høyden over Cómpeta. Tydelig inntegning av avstand til landsbyens sentrum, tilgangsveier og den relative avstanden til kysten. Grøntområder indikerer naturparken i nord og øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, omtrent 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Posisjonen er landlig, men sentralt nok for å nå kystbyer som Vélez-Málaga og Nerja på under 30 minutter med bil. Dette gjør det mulig å nyte det rolige innlandet mens man har rask tilgang til kystens tilbud.
Stranden ved Playa del Morche ligger ca. 10 kilometer unna, en kjøretur på rundt 20 minutter. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 49 kilometer unna. Nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger ca. 48, 51 kilometer unna, som tilsvarer ca. 45, 50 minutter med bil. Offentlig transport er tilgjengelig, men en bil anbefales for fleksibilitet i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 646 meter over havet resulterer i et mikroklimat med kjøligere sommerdager og kjøligere netter enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 8°C og 24°C. Med 3909 soltimer i året er det rikelig med sollys. Høyden gir også en viss beskyttelse mot ekstrem varme. Svømmesesongen i bassenget strekker seg vanligvis fra april til oktober, avhengig av temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste badestrender er Playa del Morche, som ligger ca. 10 kilometer unna. Dette er ikke en Blue Flag strand i den umiddelbare nærheten, men strendene i Torre del Mar lenger øst har denne sertifiseringen. Området rundt Cómpeta tilbyr rikelig med muligheter for fotturer og naturopplevelser i Sierra de Almijara og Tejeda. For sportsaktiviteter finnes et kommunalt sportsanlegg (Poledportivo Municipal) i kort avstand fra eiendommen.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, omtrent 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Posisjonen er landlig, men sentralt nok for å nå kystbyer som Vélez-Málaga og Nerja på under 30 minutter med bil. Dette gjør det mulig å nyte det rolige innlandet mens man har rask tilgang til kystens tilbud.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID